Prezentowany dom szeregowy znajduje się w sercu Malagi, w dynamicznej dzielnicy Las Lagunillas. Ta nieruchomość, zbudowana w 1970 roku, oferuje powierzchnię mieszkalną 71 m² i została zlokalizowana z myślą o maksymalnym komforcie życia miejskiego. Dom, mimo swojego wieku, jest gotowy do zamieszkania, łącząc historyczny urok z potencjałem modernizacji. Jego położenie zapewnia bliskość do kluczowych udogodnień, a także łatwy dostęp do plaży i centrum miasta.
Porównując ten dom szeregowy z innymi nieruchomościami w regionie, jego główną wartością jest lokalizacja w centrum Malagi. W przeciwieństwie do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od ok. 269 950 euro), które często oferują nowe budownictwo i bliskość plaży, ale w bardziej turystycznej i mniej zurbanizowanej okolicy, ta nieruchomość kładzie nacisk na miejski styl życia. Projekty w Mijas (Lantana Residencial, od ok. 205 000 euro) lub Esteponie (Etherna Homes 2, od ok. 239 000 euro) często są nowymi osiedlami z udogodnieniami, ale zlokalizowane są w pewnej odległości od centrów miejskich. Ten dom w Maladze, mimo że nie jest nowym budownictwem, oferuje unikalne połączenie historycznego centrum miasta, łatwego dostępu do plaży i potencjału rozbudowy, co czyni go atrakcyjną opcją dla osób szukających autentycznego doświadczenia miejskiego na południu Hiszpanii. Cena 350 000 euro odzwierciedla tę prestiżową lokalizację, oferując jednocześnie możliwość inwestycji w rozbudowę, co może nie być tak łatwo dostępne w przypadku nowych, ciasno zabudowanych projektów w innych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w śródmiejskiej części Malagi, co oznacza, że większość codziennych potrzeb zaspokoić można pieszo lub rowerem. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta oddalona o 822 metry, oraz łatwy dostęp do transportu publicznego i głównych dróg, podkreślają jego miejski charakter i dogodną lokalizację.
Ten dom szeregowy jest odpowiedzią na potrzeby osób poszukujących miejskiego stylu życia z dostępem do plaży. Dwie sypialnie zapewniają komfortowy odpoczynek, a przestrzeń dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Możliwość rozbudowy o drugie piętro otwiera drzwi do personalizacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Budynek został wzniesiony w 1970 roku i jest obecnie w stanie gotowym do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowa inwestycja, posiada potencjał modernizacyjny, w tym możliwość rozbudowy o dodatkową kondygnację, co pozwala na dostosowanie nieruchomości do współczesnych standardów i potrzeb przyszłych właścicieli.
Projekt nie oferuje widoków na morze z głównej części mieszkalnej ani bezpośredniego dostępu do terenów zielonych czy prywatnego basenu. Orientacja wschodnia zapewnia poranne światło, ale ogranicza widoki i nasłonecznienie w ciągu dnia. Stan techniczny, mimo dobrego utrzymania, może wymagać prac modernizacyjnych dostosowanych do indywidualnych oczekiwań.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną aktywnego życia miejskiego, ceniąc jednocześnie bliskość morza. Idealnie wpisuje się w potrzeby singli lub par, które szukają kompaktowego lokum w tętniącym życiem centrum miasta. Dla inwestorów, możliwość rozbudowy o dodatkowe piętro stanowi atrakcyjny czynnik, pozwalający na zwiększenie wartości nieruchomości lub dostosowanie jej do potrzeb wynajmu krótko- lub długoterminowego. Osoby zainteresowane łatwym dostępem do plaży, restauracji, sklepów i transportu publicznego, które jednocześnie nie potrzebują dużej przestrzeni zewnętrznej, znajdą tu komfortowe warunki. Lokalizacja w dzielnicy o bogatej infrastrukturze, z łatwym dojazdem do lotniska (8.4 km), sprawia, że jest to również praktyczny wybór dla osób często podróżujących.
Dom, zbudowany w 1970 roku, zachował swój pierwotny charakter, choć jego stan techniczny sugeruje, że może wymagać pewnych prac modernizacyjnych dostosowanych do indywidualnych gustów i potrzeb. Zgodnie z dostępnymi informacjami, wyposażony jest w klimatyzację (ciepłą i zimną), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienka zaprojektowana z myślą o funkcjonalności. W cenę wliczone jest częściowe umeblowanie. Podłogi wykonane są z płytek, typowych dla południowego klimatu, a okna zapewniają widok na ulicę. Zainstalowany system alarmowy podnosi poziom bezpieczeństwa. Orientacja wschodnia wpływa na naturalne oświetlenie pomieszczeń.
Cena wywoławcza za ten dom szeregowy wynosi 350 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Brak dostępnych zdjęć tarasu wynika z prowadzonych prac modernizacyjnych, co może sugerować potencjalne dodatkowe koszty związane z jego ukończeniem. Ze względu na ograniczoną powierzchnię mieszkalną (71 m²) i konfigurację (2 sypialnie, 1 łazienka), cena ta pozycjonuje nieruchomość w segmencie dla osób ceniących lokalizację ponad metraż, oferując jednocześnie potencjał inwestycyjny poprzez możliwość rozbudowy.
Położenie w centrum Malagi definiuje rytm codziennego życia jako miejski i dynamiczny. Bliskość placówek medycznych (szpital 277 m, apteka 171 m) oraz handlowych (supermarket 293 m) zapewnia wygodę na co dzień. Liczne restauracje (380 w promieniu 2 km), kawiarnie (156) i centra handlowe sprawiają, że życie towarzyskie i codzienne zakupy są łatwo dostępne. Nawet plaża, Playa de la Malagueta, znajduje się w odległości zaledwie 822 metrów, umożliwiając spontaniczne wypady nad morze. Dostępność 50 linii transportu publicznego ułatwia poruszanie się po mieście i okolicach, redukując potrzebę posiadania samochodu, choć jest on również opcją dzięki bliskości infrastruktury drogowej.
Życie w tej lokalizacji to synonim miejskiego rytmu. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się kluczowe udogodnienia: supermarket (293 m), szpital (277 m) i apteka (171 m). Bogata oferta gastronomiczna obejmuje 380 restauracji i 156 kawiarni w promieniu 2 km. Dostępność 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich w okolicy czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi. Miasto Málaga oferuje również 26 centrów zdrowia, a liczne punkty transportu publicznego (50 linii i przystanków) zapewniają mobilność bez konieczności posiadania samochodu. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta (822 m), pozwala na łatwy dostęp do rekreacji nadmorskiej.
Ta mapa prezentuje położenie domu szeregowego w ścisłym centrum Malagi. Podkreśla jego centralną lokalizację w stosunku do głównych punktów orientacyjnych, takich jak plaża La Malagueta, centrum miasta, port oraz kluczowe arterie komunikacyjne i dworce kolejowe. Widoczne jest również zagęszczenie infrastruktury miejskiej, w tym udogodnień, placówek edukacyjnych i zdrowotnych, co ilustruje charakter życia w tym obszarze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się w samym sercu Malagi, miasta będącego stolicą prowincji o tej samej nazwie. Jest to centralny punkt na Costa del Sol, zlokalizowany z dala od kurortów typowo turystycznych, a bliżej miejskiego życia. Odległość do Marbelli (48 km) i Granady (89 km) sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do zwiedzania Andaluzji. Bliskość głównych dróg i lotniska (8.4 km) zapewnia doskonałe połączenie z resztą Hiszpanii i Europy, podczas gdy centra kolejowe w Maladze ułatwiają podróżowanie pociągiem. Położenie to oferuje autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskim mieście, z dostępem do kultury, gastronomii i rozrywki na najwyższym poziomie.
Lokalizacja w centrum Malagi gwarantuje doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, znajduje się zaledwie 822 metry od nieruchomości, a kolejne, jak Playa de San Andrés, oddalone są o 2.1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 8.4 km w linii prostej, co zapewnia szybki dojazd. W zasięgu ręki znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (293 m), centrum handlowe, restauracje i placówki medyczne. Dla miłośników golfa, najbliższe pola to Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Transport publiczny jest doskonale rozwinięty, z 50 liniami i przystankami w pobliżu, a stacje kolejowe Atarazanas i Málaga Centro Alameda znajdują się w odległości odpowiednio 0.3 km i 0.6 km.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga słynie ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, z średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.5°C i imponującą liczbą 3,893 słonecznych godzin rocznie. Okres pływania trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości zaledwie 9 metrów nad poziomem morza, co przekłada się na płaską topografię terenu i minimalne nachylenie w kierunku plaży (0.4%), co ułatwia dostęp pieszy. Bliskość wybrzeża zapewnia łagodzący wpływ morza na temperatury, minimalizując skrajne upały latem i chłody zimą. Lokalizacja w centrum miasta oznacza jednak, że bezpośredni kontakt z naturą ograniczony jest do parków i terenów zielonych w obrębie aglomeracji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w centrum Malagi oferuje bezpośredni dostęp do miejskich plaż. Najbliższa, Playa de la Malagueta, znajduje się zaledwie 822 metry od nieruchomości i posiada certyfikat Blue Flag, zapewniający wysoką jakość wody i usług. Dalsze plaże, takie jak Playa de San Andrés (2.1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), również są łatwo dostępne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą w pobliżu centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez czy Forus Trinidad (w odległości ok. 0.9 km). Chociaż najbliższe pola golfowe znajdują się nieco dalej, odległość około 8.5 km do Club de Golf Málaga Parador pozwala na regularne korzystanie z nich. Bliskość marin, jak IGY Málaga Marina (0.5 km), sprzyja aktywnościom wodnym.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w samym sercu Malagi, miasta będącego stolicą prowincji o tej samej nazwie. Jest to centralny punkt na Costa del Sol, zlokalizowany z dala od kurortów typowo turystycznych, a bliżej miejskiego życia. Odległość do Marbelli (48 km) i Granady (89 km) sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do zwiedzania Andaluzji. Bliskość głównych dróg i lotniska (8.4 km) zapewnia doskonałe połączenie z resztą Hiszpanii i Europy, podczas gdy centra kolejowe w Maladze ułatwiają podróżowanie pociągiem. Położenie to oferuje autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskim mieście, z dostępem do kultury, gastronomii i rozrywki na najwyższym poziomie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL445637
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID