이 타운하우스는 말라가 중심부라는 독특한 위치에 있습니다. 이는 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar, 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial, 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2와 같은 해안 지역의 신규 개발 프로젝트와는 다른 특성을 보입니다. 이러한 프로젝트들은 주로 해변이나 골프장 근처의 신축 아파트 또는 빌라를 제공하며, 종종 더 현대적인 편의 시설과 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 가격 면에서도 에스테포나와 미하스의 신축 프로젝트들이 €205,000에서 €269,950 사이의 시작 가격을 보이는 반면, 이 말라가 중심부 타운하우스는 €350,000으로 더 높은 가격대를 형성합니다. 이는 말라가 중심부의 도시적 입지, 기존 건물의 희소성, 그리고 2층 확장 가능성이라는 부가 가치 때문으로 분석됩니다. Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2가 주로 '해변 근처 휴양' 또는 '골프 라이프스타일'을 강조하는 반면, 이 프로젝트는 '도시 생활의 편리함'과 '역사적 매력'을 중심으로 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 중심부의 라스 라가니야스(Las Lagunillas) 지역에 위치하여 해변과 도시 편의 시설에 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. 주요 교통망과 가깝고, 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 병원 등이 있어 편리한 생활이 가능합니다.
이 주택은 도시 생활의 편리함과 해변의 근접성을 동시에 원하는 거주자에게 적합합니다. 2개의 침실은 소규모 가족이나 부부에게 적합하며, 옥상 테라스는 휴식 공간이나 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 2층 확장 가능성은 공간 확장을 원하는 수요를 충족시킬 수 있습니다.
이 건물은 1970년에 완공되어 현재 거주 가능한 상태입니다. 신축 프로젝트는 아니지만, 도시 규제에 따라 2층으로 확장할 수 있는 잠재력을 지니고 있어 향후 개선 및 증축이 가능합니다.
이 타운하우스는 1970년에 지어졌으며, 일부 현대적인 편의 시설(예: 에너지 효율 등급)은 최신 기준에 미치지 못할 수 있습니다. 또한, 현재 옥상 테라스는 개선 공사 중으로 사진 자료가 제공되지 않습니다. 2층 확장은 도시 규정의 적용을 받습니다.
이 타운하우스는 말라가 중심부의 활기찬 도시 생활을 즐기면서도 해변과의 접근성을 중요하게 생각하는 사람들에게 적합합니다. 2개의 침실은 소규모 가족, 커플 또는 혼자 거주하며 손님을 맞이할 공간이 필요한 사람에게 이상적입니다. 또한, 2층으로 확장할 수 있는 잠재력은 장기적인 계획을 가진 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 1970년에 지어진 건물의 역사적 매력을 선호하고, 현대적인 편의 시설을 자신의 취향에 맞게 개선하고자 하는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 옥상 테라스는 도시 전망을 즐기거나 야외 공간을 선호하는 이들에게 추가적인 이점을 제공합니다.
이 타운하우스는 1970년에 지어졌으며, 현재 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 건축 자재 및 마감재에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 건물의 연식과 현재 상태를 고려할 때 전통적인 건축 방식이 적용되었을 것으로 예상됩니다. 거실, 침실, 주방, 욕실 모두 기본적인 생활 편의를 제공하도록 구성되어 있습니다. 다만, 최신 건축 기준에 따른 에너지 효율 등급이나 고급 마감재에 대한 정보는 명시되어 있지 않습니다. 2층 확장 시에는 현대적인 건축 자재와 기술을 적용할 수 있는 기회가 있습니다. 현재 일부 개선이 필요한 부분이 있을 수 있으며, 특히 옥상 테라스는 현재 공사 중입니다.
이 타운하우스의 시작 가격은 350,000유로입니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 71m²의 주거 공간을 고려할 때, 이 가격은 말라가 중심부의 입지를 반영합니다. 현재 이 가격으로 구매 가능한 유닛이 있으며, 1970년에 완공된 건물로 즉시 거주가 가능합니다. 2층 확장 가능성은 추후 부동산 가치 상승 잠재력을 제공할 수 있습니다.
말라가 중심부의 라스 라가니야스(Las Lagunillas) 지역에 위치한 이 타운하우스는 도시 생활의 활기와 편의성을 제공합니다. 71m²의 주거 공간은 2개의 침실과 넓은 거실, 완비된 주방, 욕실을 포함합니다. 1970년에 지어졌음에도 불구하고 좋은 상태를 유지하고 있으며, 옥상 테라스는 말라가의 맑은 날씨를 즐길 수 있는 공간입니다. 이웃은 현지 문화와 생활 방식이 혼합된 활기찬 지역으로, 주말에는 주변의 다양한 상점, 레스토랑, 카페를 이용할 수 있으며, 도보로 해변까지 갈 수 있는 편리함이 있습니다. 2층 확장 가능성은 개인의 필요에 맞게 공간을 조정할 수 있는 기회를 제공합니다.
말라가 중심부의 라스 라가니야스(Las Lagunillas) 지역은 도시 생활의 편리함과 문화적 풍요로움을 제공합니다. 293m 거리에 슈퍼마켓, 171m 거리에 약국, 277m 거리에 병원이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 380개의 레스토랑, 156개의 카페, 69개의 은행 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 밀집해 있어 도보나 자전거로도 쉽게 접근 가능합니다. 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 시내 이동이 편리하며, 0.3km 거리에 아타라사나스(Atarazanas) 기차역, 0.6km 거리에 말라가 센트로 알라메다(Málaga Centro Alameda) 기차역이 있어 지역 내 및 타 도시로의 이동이 용이합니다.
이 타운하우스는 스페인 남부 안달루시아 지방의 활기찬 해안 도시인 말라가 중심부에 전략적으로 위치해 있습니다. 지리적 표시는 주변 지역의 도시적 특성과 해변 접근성을 강조합니다. 이 위치는 문화, 편의 시설, 그리고 지중해 생활 방식을 결합한 라이프스타일을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 안달루시아의 주요 도시인 말라가(Málaga)의 중심부에 위치합니다. 말라가는 약 579,076명의 인구를 가진 활기찬 도시로, 이 프로젝트는 도시의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 약 48km 떨어진 곳에는 유명한 휴양 도시인 마르베야(Marbella)가 있으며, 89km 거리에는 역사적인 도시 그라나다(Granada)가 있어 주말 여행이나 문화 탐방에 용이합니다. 이러한 지리적 위치는 도시의 모든 편의 시설을 쉽게 이용하면서도 주변의 다른 매력적인 도시들을 탐험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 타운하우스는 말라가 도심에 위치하여 주요 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 해변(Playa de la Malagueta)까지는 약 822m이며, 다른 해변들도 3.3km 이내에 위치합니다. 말라가 공항(AGP)은 직선 거리로 약 8.4km 떨어져 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 골프 애호가를 위해 Club de Golf Málaga Parador는 8.5km, Club de Golf de Guadalhorce는 9.9km 거리에 있습니다. 또한, EV 충전소, 약국, 병원 등 필수 시설들이 도보 거리에 있어 생활의 편리성을 더합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 지역은 연평균 19.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 약 3,893시간의 일조량을 기록합니다. 이는 6개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 풍부한 수영 시즌을 가능하게 합니다. 이 타운하우스는 해발 9m 높이에 위치하며, 해변으로의 경사는 0.4%로 매우 완만하여 평탄한 지형을 이룹니다. 이러한 기후 조건과 지리적 특성은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 타운하우스는 해변과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 Playa de San Andrés까지는 2.0km, Playa de la Malagueta는 822m 거리에 있습니다. 이 외에도 Playa de los Baños del Carmen (3.3km), Playa de la Misericordia (3.5km) 등 다양한 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 2km 반경 내에 380개의 레스토랑, 156개의 카페, 380개의 상점 등 다양한 여가 및 식음 시설이 밀집해 있습니다. 스포츠 활동을 위한 Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad와 같은 시설들도 0.9km 거리에 위치해 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 안달루시아의 주요 도시인 말라가(Málaga)의 중심부에 위치합니다. 말라가는 약 579,076명의 인구를 가진 활기찬 도시로, 이 프로젝트는 도시의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 약 48km 떨어진 곳에는 유명한 휴양 도시인 마르베야(Marbella)가 있으며, 89km 거리에는 역사적인 도시 그라나다(Granada)가 있어 주말 여행이나 문화 탐방에 용이합니다. 이러한 지리적 위치는 도시의 모든 편의 시설을 쉽게 이용하면서도 주변의 다른 매력적인 도시들을 탐험할 수 있는 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL445637
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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