Šis nekilnojamojo turto objektas yra žavingas namas, įsikūręs Malagos miesto širdyje, Las Lagunillaso rajone. Nors pastatas pastatytas 1860 m. ir išlaikęs savo autentišką žavesį, jis yra geros būklės. Jo vieta užtikrina šiltą ir svetingą atmosferą, o tai yra svarbu ieškantiems nekilnojamojo turto Malagoje. Tai puiki galimybė įsigyti būstą viename iš labiausiai atpažįstamų Malagos rajonų.
Šis objektas Malagos centre skiriasi nuo kitų regiono pasiūlymų, tokių kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Estepona, kurios dažnai yra naujos statybos kompleksai su bendromis erdvėmis. Tuo tarpu šis namas siūlo istorinę architektūrą ir autentišką miesto patirtį, esantį pačiame Malagos pulsavimo centre. Jo kaina (€350,000) yra aukštesnė nei paminėtų kompleksų, tačiau tai atspindi unikalią lokaciją ir potencialą istorinėje miesto dalyje, o ne naujos statybos privalumus. Miesto aplinka su artimu pasiekiamumu visų paslaugų atžvilgiu skiriasi nuo priemiesčio ar kurortinių objektų, kur paprastai didesnis dėmesys skiriamas gamtai ar bendram poilsiui. Šis pasiūlymas labiau orientuotas į tuos, kurie vertina miesto kultūrą, istoriją ir patogumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškoje vietoje Malagoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir visų miesto patogumų. Ši vieta leidžia mėgautis miesto gyvenimu kartu su lengva prieiga prie pakrantės, kas yra svarbu norintiems derinti miesto patogumus su poilsiu prie jūros.
Šis 71 m² ploto vieno aukšto namas siūlo erdvią svetainę ir dvi jaukias miegamąsias. Įrengta virtuvė leidžia patogiai gaminti maistą. Tai atitinka poreikius ieškantiems funkcionalaus ir kompaktiško būsto, tinkamo tiek kasdieniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Namas pastatytas 1860 m. ir yra pilnai baigtas. Projektas nereikalauja naujos statybos planavimo, o sutelkiama į esamo būsto vertės didinimą. Nors pati statyba baigta seniai, pastatas yra geros būklės ir išlaikęs autentiškumą, tai svarbu vertinantiems istoriją.
Nekilnojamasis turtas neturi šiuo metu prieinamų nuotraukų stogo terasos, nes ji yra renovuojama. Taip pat, nors tai yra miesto taisyklės, nurodo galimybę plėsti pastatą antru aukštu, tai nėra privaloma ir priklauso nuo savininko sprendimo. Šios ribotos galimybės yra svarbios vertinant potencialią plėtrą.
Šis nekilnojamasis turtas tinkamas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus ir nori būti arti visų reikalingų paslaugų. Pavyzdžiui, jei ieškote būsto, kuriame galėtumėte gyventi neatsiejamai nuo miesto pulsos, turėdami viską ranka pasiekiama, nuo parduotuvių iki kultūros objektų. Taip pat, jei svarbi netolima prieiga prie paplūdimio ir galimybė greitai pasiekti kitus regiono miestus. Gyventojai, vertinantys istoriją ir autentiškumą, ras šio pastato žavesį.
Šis 1860 m. statytas namas yra geros būklės ir išlaiko savo originalų žavesį, tačiau konkreti apdailos kokybė ir naudojamos medžiagos nėra detalizuojamos. Jame yra pilnai įrengta virtuvė ir vonios kambarys, pritaikytas komfortui. Nurodomi tokie atributai kaip oro kondicionierius (šaltas/karštas) ir dalinis baldų komplektas. Detalesnė informacija apie statybines medžiagas, apšiltinimą ar energijos efektyvumo sertifikatus nepateikiama, todėl vertinant kokybę, rekomenduojama atlikti papildomą techninę apžiūrą.
Šis 71 m² ploto namas Malagos centre siūlomas už €350,000. Tai atspindi kainą už istorinį būstą miesto centre, kurioje vertė susidaro dėl lokacijos ir potencialo. Pastatas yra baigtas, todėl jį galima įsigyti nedelsiant. Kaina yra orientacinė ir gali skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir konkretaus pasiūlymo.
Gyvenimas šiame name Malagos centre reiškia buvimą nuolatinio judėjimo epicentre. Jūs esate netoli parduotuvių, restoranų ir kultūros lankytinų vietų. Visuomeninis transportas lengvai pasiekiamas, kas palengvina keliones po miestą ir regioną. Tai vieta, kurioje miesto ritmas susipina su galimybe greitai pasiekti paplūdimį, siūlanti dinamišką kasdienybę.
Gyvenimas Malagos centre reiškia nuolatinį pasiekiamumą. Artimiausia vaistinė yra vos už 171 metro, o prekybos centras, už 293 metrų. Ligoninė pasiekiama per 277 metrus. Tai užtikrina, kad kasdieniai poreikiai bus lengvai patenkinti be ilgo keliavimo. Miesto transporto sistema su 50 linijų ir 50 sustojimų leidžia patogiai judėti po miestą.
Šis nekilnojamasis turtas yra Malagos miesto centre, strategiškai patogioje vietoje. Jo artumas prie istorinių lankytinų vietų, tokių kaip Mirador de la Alcazaba ir Mirador de Gibralfaro, bei uosto, pabrėžia jo miesto ir kultūrinę reikšmę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra Malagos mieste, kuris yra regiono sostinė ir pagrindinis centras. Jis yra arčiau nei Marbella (48 km) ar Granada (89 km), siūlydamas miesto patogumus ir infrastruktūrą. Tai suteikia greitą prieigą prie visko, ką siūlo didelis miestas, tuo pačiu išlaikant ryšį su kitais Andalūzijos regionais.
Nekilnojamasis turtas yra 822 metrus nuo Playa de la Malagueta ir 2.1 km nuo Playa de San Andrés, o tai yra lengvai pasiekiama pėsčiomis. Malagos oro uostas yra už 8.4 km, o pagrindiniai traukinių stotys, Atarazanas (0.3 km) ir Málaga Centro Alameda (0.6 km), yra arti. Artimiausi golfo laukai yra apie 8.5 km atstumu, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.5°C ir maždaug 3,893 saulės valandomis per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 9 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0.4%, kas reiškia lygų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių: Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2.1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Mieste taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez ir Forus Trinidad, pasiekiamų per mažiau nei kilometrą. Be to, artimiausios prieplaukos, IGY Málaga Marina ir Marina Real Club Mediterráneo, yra vos už 0.5 km ir 1.3 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra Malagos mieste, kuris yra regiono sostinė ir pagrindinis centras. Jis yra arčiau nei Marbella (48 km) ar Granada (89 km), siūlydamas miesto patogumus ir infrastruktūrą. Tai suteikia greitą prieigą prie visko, ką siūlo didelis miestas, tuo pačiu išlaikant ryšį su kitais Andalūzijos regionais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL445637
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID