Acest townhouse, situat în inima vibrantă a orașului Málaga, în cartierul pitoresc Las Lagunillas, oferă o oportunitate de locuire autentică. Cu o suprafață construită de 71 m², proprietatea se desfășoară pe un singur nivel, prezentând un living spațios și două dormitoare confortabile. Datând din 1860, imobilul combină farmecul istoric cu potențialul de adaptare modernă, inclusiv posibilitatea extinderii la un etaj superior, conform reglementărilor locale. Zona înconjurătoare asigură o atmosferă primitoare și acces facil la multiple facilități urbane.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €239,000), acest townhouse din Málaga Centro se distinge prin locația sa urbană consolidată, mai degrabă decât prin proximitatea față de zone rezidențiale noi sau plaje mai retrase. Prețul de €350,000 reflectă poziționarea sa centrală în capitala provinciei Málaga, oferind acces la facilități urbane mature și la o infrastructură de transport bine dezvoltată, inclusiv transport public extins și proximitatea față de aeroport. Spre deosebire de ansamblurile noi din Mijas sau Estepona, care pot oferi facilități comune moderne (piscină, grădini), acest townhouse se concentrează pe un stil de viață urban, cu avantaje precum accesul pe jos la servicii și o posibilă extindere verticală. Torre del Mar, deși mai accesibil ca preț, oferă un context de stațiune balneară, diferit de pulsul metropolitan al Malăgasii. Această proprietate se adresează cumpărătorilor care prioritizează conectivitatea urbană și accesul rapid la o gamă largă de servicii, în detrimentul facilităților de tip resort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță accesibilă pe jos de plajă, acest townhouse se integrează într-un mediu urban dinamic. Amplasarea sa în centrul orașului Málaga facilitează accesul la o gamă variată de servicii și facilități, creând un echilibru între viața urbană activă și proximitatea față de litoralul mediteranean.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință centrală, cu acces facil la servicii urbane și la facilitățile de agrement. Combinația dintre un spațiu locuibil funcțional, posibilitatea de personalizare prin extindere și o terasă la nivelul acoperișului se adresează celor ce apreciază confortul urban și un stil de viață activ.
Construit în 1860, acest townhouse nu este un proiect nou. Proprietatea este finalizată și se prezintă într-o stare bună, dar necesită adaptări pentru a corespunde standardelor moderne de locuire. Potențialul de extindere la un etaj superior oferă o oportunitate de dezvoltare viitoare, în conformitate cu reglementările urbanistice locale.
Acest townhouse nu oferă facilități precum piscină comună sau grădină privată. De asemenea, suprafața actuală de 71 m² cu un singur dormitor și o singură baie poate fi insuficientă pentru familiile mari. Terasa de pe acoperiș, deși menționată ca un potențial spațiu de agrement, nu dispune momentan de fotografii disponibile, sugerând lucrări de îmbunătățire în curs.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință într-o zonă urbană consolidată, cu acces imediat la facilități și servicii. Este o opțiune pentru cei ce doresc să locuiască în inima orașului Málaga, beneficiind de proximitatea față de puncte de interes cultural, centre comerciale și opțiuni de transport public. Potențialul de extindere a suprafeței locative, prin adăugarea unui etaj superior, o face atractivă pentru investitori sau pentru cei care anticipează nevoi de spațiu suplimentar pe termen lung. De asemenea, cei interesați de un stil de viață activ, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă (aproximativ 822m până la Playa de la Malagueta) sau la diverse centre sportive, vor găsi această locație convenabilă. Starea de construcție finalizată în 1970 (indicativ) și posibilitatea de renovare și adaptare oferă flexibilitate celor care doresc să personalizeze spațiul locativ.
Acest townhouse, construit inițial în 1860, prezintă o arhitectură specifică epocii sale, adaptată ulterior pentru a oferi spații locuibile. Deși detaliile specifice privind materialele de construcție originale și finisajele interioare nu sunt exhaustiv detaliate, caracteristicile menționate, precum pardoseli din gresie și o bucătărie complet utilată, sugerează un nivel de finisare funcțional. Aerul condiționat (rece/cald) indică prezența unui sistem de climatizare modernizat. Starea generală a proprietății este descrisă ca fiind bună, cu mențiunea că terasa de pe acoperiș necesită îmbunătățiri. Potențialul de extindere la un etaj superior deschide posibilitatea de a implementa finisaje moderne și tehnologii actuale conform preferințelor viitorului proprietar, permițând o personalizare completă a spațiului.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de €350.000. Fiind un townhouse de 71 m² cu 2 dormitoare și 1 baie, acest preț reflectă locația sa centrală în Málaga și potențialul de extindere. Dată fiind starea de construcție finalizată, nu există variații de preț legate de etapele de dezvoltare sau de personalizări specifice unui proiect nou. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că imobilul este deja construit și finalizat, datând din 1860. Prețul este considerat în contextul pieței imobiliare din centrul Malăgasii, unde proprietățile cu caracteristici similare și poziționare centrală pot prezenta o valoare comparabilă.
Acest townhouse este situat în Las Lagunillas, un cartier central din Málaga, caracterizat de o atmosferă urbană autentică. Viața de zi cu zi aici implică accesibilitate la o multitudine de servicii: de la cumpărături, la 293 m de cel mai apropiat supermarket, până la opțiuni de petrecere a timpului liber, restaurante și cafenele. Spitalul se află la 277 m, iar farmacia la 171 m, oferind un nivel ridicat de siguranță și confort. Proximitatea față de stațiile de transport public (stațiile Atarazanas și Málaga Centro Alameda la 0.3 km și 0.6 km) și prezența a 50 de linii de transport public asigură o conectivitate excelentă, reducând necesitatea utilizării unui autovehicul personal pentru deplasările zilnice în interiorul orașului. Climatul blând, cu temperaturi medii de 19.5°C și peste 3800 de ore de soare pe an, contribuie la un stil de viață plăcut în aer liber.
Locuirea în acest townhouse din Málaga Centro înseamnă integrarea într-un mediu urban dens și plin de viață. Zilnic, rezidenții pot accesa numeroase servicii la distanță de mers pe jos: de la supermarketul situat la 293m, la farmacia la 171m și spitalul la 277m. De asemenea, o gamă variată de restaurante (380 în raza de 2km), cafenele (156) și bănci (69) contribuie la dinamismul cartierului. Transportul public este excelent, cu 50 de linii și 50 de opriri în apropiere, iar găsirea unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 507m subliniază adaptarea zonei la nevoile moderne. Proximitatea față de atracții turistice, centre culturale și sportive (muzee, teatre, centre de wellness) completează experiența urbană. În ciuda agitației urbane, distanța relativ mică până la plajă (822m) oferă o oportunitate de relaxare și recreere în aer liber.
Această hartă locală ilustrează poziționarea centrală a townhouse-ului în Málaga. Se evidențiază proximitatea față de puncte cheie precum plaja Malagueta, centrul istoric, stațiile de transport public și o varietate de servicii urbane esențiale, oferind o imagine clară a avantajelor vieții urbane într-o locație strategică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este amplasat în centrul urban al orașului Málaga, beneficiind de o poziție centrală fără a fi necesară o distanță semnificativă față de centre urbane mai mari. Málaga (0 km, 579,076 locuitori) servește ca nod principal de activitate economică și culturală. Orașe de coastă importante, precum Marbella, se află la 48 km, oferind o alternativă de lux și divertisment, iar Granada, cu bogatul său patrimoniu istoric, este la 89 km. Această poziționare permite accesul la o gamă largă de experiențe regionale, de la viața urbană vibrantă a Malăgasii, la stațiunile de pe litoral și siturile culturale istorice, toate fiind relativ ușor accesibile.
Acest townhouse beneficiază de o poziție strategică în Málaga Centro. Playa de la Malagueta, cea mai apropiată plajă, se află la 822 metri, permițând accesul pe jos. Alte plaje, precum Playa de San Andrés (2.1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 8.4 km, facilitând călătoriile internaționale. Orașele mari din regiune sunt accesibile rapid: Málaga este la 0 km, Marbella la 48 km, iar Granada la 89 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.9 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Rețeaua extinsă de transport public, incluzând 50 de linii și 50 de opriri, împreună cu stațiile de tren Atarazanas (0.3 km) și Málaga Centro Alameda (0.6 km), asigură o mobilitate sporită în regiune.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga este mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 19.5°C, cu variații între 12°C iarna și 27°C vara, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului. Numărul impresionant de 3,893 ore de soare pe an contribuie la un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 9 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară de 0.4% spre plajă, asigurând condiții de teren relativ plate în apropierea litoralului. Acești factori creează un mediu propice pentru activități în aer liber și relaxare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația townhouse-ului oferă acces facil la diverse opțiuni de recreere. Plaja Playa de la Malagueta este la doar 822 de metri, fiind o plajă urbană populară. Alte plaje, precum Playa de San Andrés (2.1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), extind posibilitățile de relaxare pe litoral. Pentru pasionații de golf, se găsesc mai multe terenuri în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Zona dispune, de asemenea, de centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness și Forus Trinidad, toate la aproximativ 0.9 km distanță, oferind oportunități variate pentru activități fizice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este amplasat în centrul urban al orașului Málaga, beneficiind de o poziție centrală fără a fi necesară o distanță semnificativă față de centre urbane mai mari. Málaga (0 km, 579,076 locuitori) servește ca nod principal de activitate economică și culturală. Orașe de coastă importante, precum Marbella, se află la 48 km, oferind o alternativă de lux și divertisment, iar Granada, cu bogatul său patrimoniu istoric, este la 89 km. Această poziționare permite accesul la o gamă largă de experiențe regionale, de la viața urbană vibrantă a Malăgasii, la stațiunile de pe litoral și siturile culturale istorice, toate fiind relativ ușor accesibile.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL445637
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID