Представляем таунхаус, расположенный в историческом центре Малаги, в районе Лас-Лагунильяс. Этот объект площадью 71 м², построенный в 1860 году, предлагает жилое пространство на одном уровне с гостиной, двумя спальнями и оборудованной кухней. Ориентация на восток обеспечивает естественное освещение. Объект находится в хорошем состоянии и сохраняет свой первоначальный шарм, предлагая возможность интеграции в оживленную городскую среду.
Данный таунхаус в центре Малаги предлагает уникальное сочетание городского проживания и близости к морю, отличающее его от проектов на побережье, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), который ориентирован на пляжный отдых и имеет более современную застройку. Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) предлагает жилье в более спокойной, пригородной обстановке, ориентированной на семейное проживание с доступом к природе и гольфу. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро) представляет собой более современный жилой комплекс, ориентированный на тех, кто ищет новые постройки с общими удобствами. В отличие от этих предложений, таунхаус в Малаге ценится за свою историческую локацию, пешую доступность к городской инфраструктуре и культурному наследию, а также за возможность интеграции в аутентичную городскую жизнь. Его цена в 350 000 евро отражает центральное расположение в крупном городе, а не стоимость нового строительства или курортной недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в центре Малаги обеспечивает пешую доступность к основным городским объектам, включая пляж Малагета, что делает этот таунхаус привлекательным для тех, кто ценит городскую жизнь с легким доступом к прибрежным зонам. Близость к транспортным узлам и социальным учреждениям является ключевым преимуществом.
Этот дом подходит для покупателей, ищущих компактное городское жилье с потенциалом для индивидуальной адаптации. Наличие террасы на крыше (в настоящее время на реконструкции) и возможность расширения до второго этажа предоставляют пространство для персонализации, соответствуя потребностям в современном комфорте в историческом контексте.
Объект построен в 1860 году и был капитально отремонтирован. Он находится в завершенной стадии строительства. Отсутствие информации о будущих строительных этапах указывает на то, что основные работы по реновации завершены, а текущие улучшения террасы являются частью поддержания состояния объекта.
Данный объект не предлагает панорамных видов или частной парковки, поскольку расположен в плотной городской застройке. Терраса на крыше в настоящее время находится на стадии улучшения, фотографии недоступны. Ориентация на восток предполагает утреннее солнце, но может означать меньше солнечного света в течение дня.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто предпочитает жить в динамичном городском центре, где все необходимое находится в шаговой доступности. Покупатели, которые ценят близость к культурным достопримечательностям, гастрономическим предложениям и транспортным узлам, найдут это место привлекательным. Он подойдет для пары, небольшой семьи или одинокого профессионала, который ищет жилье с удобным доступом к работе и развлечениям. Возможность расширения до второго этажа и наличие террасы на крыше также могут заинтересовать тех, кто планирует со временем адаптировать жилье под свои растущие потребности или для сдачи в аренду. Покупатели, которым важен исторический контекст и аутентичная атмосфера старого города, также оценят этот вариант.
Объект, построенный в 1860 году, находится в хорошем состоянии, что предполагает наличие базовой отделки, соответствующей его возрасту и истории. Хотя конкретные детали материалов не указаны, ожидается, что в доме использованы традиционные для региона материалы. Современные удобства, такие как кондиционирование (горячий/холодный воздух), обеспечивают комфорт. Наличие сигнализации указывает на усилия по обеспечению безопасности. Пол выложен плиткой, что характерно для средиземноморского климата. Оборудованная кухня и ванная комната с душем, туалетом и стиральной машиной соответствуют современным стандартам. Отсутствие фотографий террасы, находящейся на стадии улучшения, не позволяет оценить качество работ по ее обновлению.
Стоимость объекта составляет от 350 000 евро. Учитывая его площадь в 71 м² и расположение в центре Малаги, цена отражает привлекательность центрального городского района. Наличие двух спален и одной ванной комнаты соответствует стандартным параметрам для городского жилья такого размера. Статус «Готово» означает, что объект доступен для немедленного приобретения, что исключает ожидание завершения строительства. Цены в этом районе Малаги могут варьироваться в зависимости от точного местоположения, состояния и наличия дополнительных удобств.
Этот таунхаус расположен в оживленном районе Лас-Лагунильяс, в самом сердце Малаги. Городская среда означает, что повседневная жизнь насыщена событиями: магазины, рестораны и культурные объекты находятся в пределах пешей досягаемости. Утреннее солнце, попадающее на восток, создает приятную атмосферу в гостиной. Спокойствие в доме сочетается с доступностью городской инфраструктуры, включая близость к пляжу, что позволяет сочетать городскую жизнь с отдыхом у моря. Несмотря на возраст здания (1860 г.), оно находится в хорошем состоянии, предлагая сочетание исторического шарма и базового комфорта.
Жизнь в центре Малаги предлагает уникальное сочетание городского ритма и средиземноморской атмосферы. Район Лас-Лагунильяс, где расположен объект, отличается близостью к оживленным улицам, магазинам, ресторанам и культурным учреждениям. Ежедневные перемещения легко осуществляются пешком или на велосипеде благодаря развитой инфраструктуре и плотной застройке. Близость к пляжу Малагета (822 м) позволяет наслаждаться морем без необходимости длительных поездок. Инфраструктура района включает множество медицинских и образовательных учреждений, а также банковские и почтовые отделения, что обеспечивает высокий уровень удобства для жителей.
Этот таунхаус находится в историческом центре Малаги, в районе Лас-Лагунильяс. Карта подчеркивает его центральное расположение, близость к пляжам, основным транспортным артериям и городским достопримечательностям. Это дает представление о пешей доступности и интеграции объекта в городскую ткань.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в самом сердце Малаги, которая сама по себе является крупным региональным центром с населением более 579 000 человек. Это обеспечивает отличную транспортную доступность и близость ко всем городским удобствам. По сравнению с такими городами, как Марбелья (48 км) или Гранада (89 км), Малага предлагает более динамичную городскую среду с широким спектром услуг и мероприятий. Близость к аэропорту Малаги является важным преимуществом для международных путешественников.
Объект находится на расстоянии 822 м от пляжа Малагета и 2.1 км от пляжа Сан-Андрес. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 8.4 км, что обеспечивает удобное авиасообщение. Супермаркет находится всего в 293 м, а больница, в 277 м, что гарантирует легкий доступ к товарам первой необходимости и медицинским услугам. Ближайшие поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии 8.5 км. Общая доступность улучшается благодаря 50 линиям общественного транспорта и 50 остановкам в радиусе 2 км, а также близости к железнодорожным станциям Атаразáнас (0.3 км) и Малага-Сентро-Аламеда (0.6 км).
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется среднегодовой температурой около 19.5°C и примерно 3,893 солнечными часами в год, что создает благоприятные условия для жизни. Плавательный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение объекта на высоте 9 метров над уровнем моря обеспечивает равнинный рельеф с минимальным уклоном к морю (0.4%), что облегчает доступ к пляжам. Эти климатические условия способствуют активному образу жизни на свежем воздухе в течение большей части года, делая регион привлекательным для тех, кто ценит солнечную погоду и тепло.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей: Playa de la Malagueta (822 м), Playa de San Andrés (2.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). Пляжи Малаги известны своей доступностью и инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В радиусе 2 км расположены спортивные центры, включая Centro Municipal de Ajedrez и Forus Trinidad, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом и активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в самом сердце Малаги, которая сама по себе является крупным региональным центром с населением более 579 000 человек. Это обеспечивает отличную транспортную доступность и близость ко всем городским удобствам. По сравнению с такими городами, как Марбелья (48 км) или Гранада (89 км), Малага предлагает более динамичную городскую среду с широким спектром услуг и мероприятий. Близость к аэропорту Малаги является важным преимуществом для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL445637
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID