Tento mestský dom sa nachádza v srdci Malagy, v mestskej štvrti s historickým charakterom. S úžitkovou plochou 71 m² ponúka praktické bývanie v centre diania. Dom bol postavený v roku 1860 a prešiel úpravami, pričom si zachoval svoj pôvodný šarm. Vďaka svojej polohe poskytuje okamžitý prístup k mestskej infraštruktúre a zároveň je v blízkosti pobrežia.
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 EUR), tento mestský dom v centre Malagy s cenou od 350 000 EUR predstavuje iný typ ponuky. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú často nové rezidenčné komplexy zamerané na moderné bývanie s komunitnými zariadeniami, tento mestský dom ponúka autentické mestské bývanie v historickom centre. Jeho cena odráža jeho lukratívnu polohu v hlavnom meste provincie, bezprostrednú blízkosť k pláži a potenciál rozšírenia. Projekty v Mijas alebo Estepone môžu ponúknuť viac priestoru a novších štandardov, ale chýba im mestská atmosféra a priama dostupnosť služieb, ktorú centrum Malagy poskytuje. Torre del Mar je síce tiež pri mori, ale má iný charakter ako pulzujúce centrum Malagy. Tento mestský dom je teda zameraný na kupujúceho, ktorý preferuje život v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou a kultúrnym zázemím, a nie na klasické pobrežné letovisko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti Las Lagunillas, v centre Malagy. Ide o lokalitu s vysokou hustotou zástavby a bezprostrednou blízkosťou k mestským službám a dopravným uzlom. Mestský dom je umiestnený v prostredí, kde sa prelína historická architektúra s moderným mestským životom.
Tento mestský dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie v centre mesta s dobrou dostupnosťou k službám. Ponúka základné vybavenie pre pohodlné bývanie. Možnosť rozšírenia o ďalšie podlažie môže uspokojiť potreby rastúcej rodiny alebo tých, ktorí hľadajú dodatočný priestor.
Dom bol postavený v roku 1860 a bol zrekonštruovaný. Momentálne je vo fáze dokončenia s potenciálom rozšírenia. Terasa prechádza vylepšeniami, čo naznačuje prebiehajúce práce na zlepšení nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more priamo z interiéru, hoci je blízko pobrežia. Chýbajú fotografie terasy z dôvodu prebiehajúcich vylepšení. Dom má obmedzenú veľkosť pozemku a parkovacie možnosti sú obmedzené na verejné priestranstvá vzhľadom na mestskú polohu.
Tento mestský dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú život v centre mesta s pohodlným prístupom k službám a kultúre. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú mestský životný štýl, kde sú obchody, reštaurácie a dopravné uzly na dosah chôdze. Vzhľadom na možnosť prestavby a rozšírenia môže byť zaujímavý aj pre investorov alebo pre tých, ktorí plánujú dlhodobo bývať a prispôsobiť si priestor svojim potrebám. Blízkosť pláže (len 822 m k Playa de la Malagueta) osloví aj tých, ktorí si želajú byť blízko mora, ale zároveň chcú zostať v centre diania.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1860, čo naznačuje staršiu konštrukciu s potenciálom na modernizáciu. Interiér je opísaný ako vo 'dobrom stave', s tradičnou dokončovacou prácou zodpovedajúcou veku budovy. Vlastnosti ako 'plne vybavená kuchyňa' a 'klimatizácia' naznačujú, že boli vykonané niektoré modernizačné úpravy. Podlahy sú z dlaždíc, čo je bežné v oblasti. Terasa je vylepšovaná, čo naznačuje prebiehajúce práce na zvýšení kvality bývania. Vonkajšie úpravy a celková fasáda budú závisieť od konkrétnych renovácií.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na 350 000 EUR. Vzhľadom na jej polohu v centre Malagy a potenciál na rozšírenie predstavuje táto cena ponuku v rámci trhových cien pre podobné mestské domy v tejto lokalite. Objekt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Trh s nehnuteľnosťami v Malage je aktívny, s vysokým objemom transakcií, čo naznačuje stálu dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti.
Dom sa nachádza v husto zastavanej mestskej oblasti, kde sú všetky základné služby na dosah ruky. Každodenný život sa točí okolo mestského rytmu s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam. Hluk mesta je prítomný vzhľadom na centrálne umiestnenie. Blízkosť nemocnice a lekární poskytuje pocit bezpečia. Pre obyvateľov je k dispozícii rozsiahla sieť verejnej dopravy, čo znižuje potrebu osobného automobilu. Miestni obyvatelia sa tešia z mestskej atmosféry s bohatou históriou a kultúrou.
Život v centre Malagy znamená byť obklopený mestskou dynamikou. Obchodná štvrť ponúka nespočetné možnosti nakupovania, od lokálnych butikov po medzinárodné značky. Gastronomická scéna je rozsiahla, s tradičnými tapas barmi a modernými reštauráciami. Kultúrne vyžitie je zabezpečené vďaka blízkosti múzeí, galérií a historických pamiatok ako Alcazaba a Gibralfaro. Verejná doprava je vynikajúca, s mnohými autobusovými linkami a blízkymi vlakovými stanicami, čo umožňuje ľahký pohyb po meste aj do okolitých oblastí.
Tento mestský dom sa nachádza v centre Malagy, obklopený historickými ulicami a mestskou infraštruktúrou. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti hlavných dopravných trás, kultúrnych pamiatok a pobrežia, čo ilustruje výhody života v rušnom mestskom prostredí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento mestský dom sa nachádza priamo v centre Malagy, čo znamená, že je geograficky aj logisticky v srdci provincie. Málaga je najväčším mestom v regióne, ktoré slúži ako hlavný kultúrny, ekonomický a dopravný uzol. Marbellu, známu svojimi luxusnými rezortmi, možno dosiahnuť autom za približne 48 km. Granada, s jej bohatou históriou a Alhambrou, je vzdialená asi 89 km. Táto centrálna poloha v Malage umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia Costa del Sol aj k vnútrozemským atrakciám Andalúzie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od centra Malagy, čo znamená, že obchody, reštaurácie a lekárne sú vzdialené len pár minút chôdze. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 822 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 8 km, čo zaisťuje výborné spojenie s inými destináciami. Verejná doprava je hojne zastúpená, s 50 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby vlastného vozidla. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 8.5 km.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.5°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,893 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie vonkajších aktivít. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 9 metrov nad morom, čo znamená, že je takmer na úrovni mora. Terén smerom k pláži je takmer rovný s minimálnym sklonom 0.4%.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti mestského domu sa nachádza niekoľko pláží. Playa de la Malagueta je vzdialená len 822 metrov, čo je ideálne pre obyvateľov hľadajúcich ľahký prístup k moru. Ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (2.1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) ponúkajú ďalšie možnosti na oddych pri mori. V okolí sú aj športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez a Forus Trinidad, ktoré sú vzdialené menej ako kilometer, čo podporuje aktívny životný štýl. Prítomnosť 380 reštaurácií a 156 kaviarní v okruhu 2 km zabezpečuje bohaté možnosti na voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento mestský dom sa nachádza priamo v centre Malagy, čo znamená, že je geograficky aj logisticky v srdci provincie. Málaga je najväčším mestom v regióne, ktoré slúži ako hlavný kultúrny, ekonomický a dopravný uzol. Marbellu, známu svojimi luxusnými rezortmi, možno dosiahnuť autom za približne 48 km. Granada, s jej bohatou históriou a Alhambrou, je vzdialená asi 89 km. Táto centrálna poloha v Malage umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia Costa del Sol aj k vnútrozemským atrakciám Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL445637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID