Málaga Centro'da yer alan bu şirin şehir evini keşfedin. 71 m²'lik yaşam alanına sahip bu tek katlı konut, aile ve arkadaşlarla keyifli vakit geçirmek için ideal geniş bir oturma odası sunmaktadır. İki adet konforlu yatak odası dinlenmek ve yenilenmek için alan sağlar. Tam donanımlı mutfak lezzetli yemekler hazırlamanıza olanak tanırken, banyo rahatınız için tasarlanmıştır. Bu taşınmaya hazır konut, şehrin canlı atmosferinde keyifli bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur.
Málaga Centro'daki bu şehir evi, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi sahil bölgelerindeki yeni geliştirilen konut projelerinden farklı bir segmentte yer almaktadır. Bu karşılaştırmalı projeler genellikle modern tasarımları, ortak havuzlar ve geniş yeşil alanlar sunarken, Málaga Centro'daki bu konut, tarihi bir dokuyu, kentsel yaşamın yoğunluğunu ve mevcut yapıya kişisel dokunuşlar katma potansiyelini vurgular. Estepona'daki Etherna Homes 2 (239.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok tatil köyü konseptini hedeflerken, bu şehir evi daha kalıcı bir yaşam veya şehir içi ikinci konut arayanlar için daha uygun olabilir. Málaga Centro'daki bu taşınmaya hazır konutun fiyatı (350.000 €), sunulan 71 m²'lik alan ve konum dikkate alındığında, özellikle ikinci bir kat ekleme potansiyeliyle değerlendirilmelidir. Bu, bölgedeki yeni inşaat projelerinin genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olduğu göz önüne alındığında, farklı bir yatırım tercihi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Şehir merkezinde, sahile yürüme mesafesinde bulunan bu konut, tüm önemli sosyal ve ticari olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Hem deniz kenarında vakit geçirme hem de şehir hayatının sunduğu hareketlilikten faydalanma imkanı sağlar. Kentsel yaşam ile sahil keyfini bir arada arayanlar için konum avantajı sunar.
Maksimum 71 m²'lik konut arayan, az sayıda yatak odası tercih eden ve günlük yaşamda yürüyerek veya bisikletle ulaşımı önemseyen bireyler için uygun bir seçenektir. Kentsel çevrede, temel ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere yakınlık arayanlar için pratik bir yaşam alanı sunar.
1970 yılında tamamlanmış olan bu konut, geçmişin dokusunu günümüz ihtiyaçlarıyla harmanlamaktadır. Yapısal olarak iyileştirmeye açık olmakla birlikte, mevcut haliyle yaşamaya uygundur. Mevcut imar yönetmelikleri, ikinci bir kat eklenerek genişletilme imkanı sunmaktadır, bu da gelecekteki kişiselleştirme potansiyeline işaret eder.
Bu konut, modern yaşamın gerektirdiği geniş yeşil alanlar, havuz veya özel otopark gibi olanakları sunmamaktadır. Tek katlı yapısı ve mevcut 71 m²'lik alanı itibarıyla, geniş aileler veya büyük yaşam alanları arayanlar için sınırlı olabilir. Şehir içinde yer alması nedeniyle gürültü seviyesi beklentisi dikkate alınmalıdır.
Bu konut, şehir merkezinde, her türlü sosyal ve ticari olanağa yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için uygundur. Sahile yakınlığı ve toplu taşıma ağlarına kolay erişimi ile dinamik bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Küçük bir aile, çift veya bireysel olarak yaşayan ve konforlu, bakımı kolay bir yaşam alanı arayanlar için pratik bir çözümdür. Ayrıca, mevcut yapıyı genişleterek kendi zevkine göre kişiselleştirmek isteyen yatırımcılar veya ev sahipleri için de potansiyel sunmaktadır. Şehrin sunduğu olanaklardan maksimum düzeyde faydalanmak isteyenler için konum avantajı ön plandadır.
1970 yılında inşa edilmiş bu şehir evi, yaşına uygun bir durum sergilemektedir. Temel yapısal özellikler ve işlevsel alanlar mevcuttur. Ev, partiellement mobilyalı olarak sunulmaktadır ve elektrik, içilebilir su gibi temel hizmetlere sahiptir. Alarm sistemi gibi güvenlik özellikleri de bulunmaktadır. Klima (sıcak ve soğuk), sokak manzarası ve yakın ulaşım gibi özellikler konforu artırmaktadır. Kiremit döşemeli zeminler ve tam donanımlı mutfak, evin pratik kullanımına katkıda bulunur. Yenileme veya kişiselleştirme yapıldığında, malzeme ve işçilik kalitesi potansiyel olarak daha üst seviyelere taşınabilir.
Bu şehir evinin satış fiyatı 350.000 €'dan başlamaktadır. 71 m²'lik yaşam alanı ve 2 yatak odası ile sunulan bu fiyat, Málaga şehir merkezindeki konumu göz önüne alındığında değerlendirilmelidir. Mevcut durumdaki yaşam alanı, daha fazla genişletme potansiyeli sunmaktadır, bu da gelecekteki yatırım değeri açısından bir faktör olabilir. Konutun tek katlı olması ve 1970 yılından kalma olması, piyasadaki benzer yeni projelere kıyasla farklı bir fiyatlandırma stratejisi izlendiğini göstermektedir.
Málaga Centro'nun canlı kalbinde yer alan bu şehir evi, kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. Sabahları 293 metre yakındaki bir süpermarketten taze ürünler alabilir, 171 metre ötedeki eczaneden ihtiyacınızı karşılayabilirsiniz. 822 metre mesafedeki Playa de la Malagueta'da gün batımını izleyebilir veya kent merkezindeki 380 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Bu konum, yürüme mesafesinde sağlık hizmetlerine (277 metre hastane) ve toplu taşıma araçlarına (50 hat, 50 durak) erişim sağlayarak günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Şehrin kültürel zenginlikleri ve hareketli sosyal yaşamı, bu evin sunduğu kentsel konforun bir parçasıdır.
Málaga Centro'nun sunduğu bu şehir evinde yaşam, hareketli bir kentsel deneyim anlamına gelir. 293 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 171 metre yakındaki eczane ve 277 metre ötedeki hastane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı, şehrin her yerine kolay ulaşım imkanı tanır. 822 metre uzaklıktaki Playa de la Malagueta gibi plajlar, şehir hayatının yanı sıra dinlenme ve eğlence olanakları sunar. 380 restoran ve 156 kafe, sosyal yaşamı zenginleştirir.
Bu harita, Málaga Centro'nun sunduğu kentsel yaşamın merkezinde yer alan bu şehir evinin konumsal avantajlarını görselleştirmektedir. Sahile, ana ulaşım ağlarına ve merkezi hizmetlere yakınlığı, günlük yaşamın kolaylığını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu şehir evi, Endülüs'ün en hareketli şehirlerinden biri olan Málaga'nın tam merkezinde yer almaktadır. Şehrin kendisi, 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin ana merkezi konumundadır. Kıyı şeridindeki diğer önemli şehirler olan Marbella (48 km) ve Estepona gibi turistik merkezlere kolay ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle bilinen Granada'ya (89 km) arabayla ulaşım mümkündür. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara erişim hem de çevredeki diğer cazip destinasyonlara günübirlik geziler için stratejik bir avantaj sağlar.
Bu şehir evi, öncelikli olarak yaya ve bisiklet ulaşımını teşvik eden bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre, Playa de San Andrés ise 2.1 km uzaklıktadır. Havaalanına (Málaga-Costa del Sol) olan kuş uçuşu mesafe 8.4 km'dir ve bu, hava yolu ulaşımını oldukça kolaylaştırır. Golf tutkunları için en yakın golf sahası olan Club de Golf Málaga Parador, 8.5 km mesafededir. Şehir içinde yer alması nedeniyle, süpermarket (293 m), eczane (171 m), banka (69) ve restoran (380) gibi temel ihtiyaç noktalarına ulaşım son derece rahattır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 19.5°C'lik bir sıcaklığa ve 3,893 saatlik güneş ışığına sahip tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu durum, yılın 6 ayı boyunca denize girilebilecek bir yüzme sezonu anlamına gelir. Konutun deniz seviyesinden 9 metre yükseklikte yer alması ve sahile olan %0.4'lük hafif eğimi, düz bir arazide yer aldığını gösterir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga Centro'daki bu konutun çevresinde çeşitli rekreasyonel olanaklar bulunmaktadır. En yakın ve en popüler plajlardan biri olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar arasında Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) yer alır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, bölgede çeşitli spor merkezleri ve kültürel mekanlar da bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı için zengin seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu şehir evi, Endülüs'ün en hareketli şehirlerinden biri olan Málaga'nın tam merkezinde yer almaktadır. Şehrin kendisi, 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin ana merkezi konumundadır. Kıyı şeridindeki diğer önemli şehirler olan Marbella (48 km) ve Estepona gibi turistik merkezlere kolay ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle bilinen Granada'ya (89 km) arabayla ulaşım mümkündür. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara erişim hem de çevredeki diğer cazip destinasyonlara günübirlik geziler için stratejik bir avantaj sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL445637
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID