بنتهاوس يقع في منطقة ألوها، مالقة، ويوفر مساحة معيشة مريحة تبلغ 30 مترًا مربعًا مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تم الانتهاء من البناء في عام 1974 وخضع لعملية تجديد مؤخرًا، مما يضمن معايير حديثة. يقع المبنى في موقع استراتيجي بالقرب من الساحل مع إطلالات بانورامية على البحر وملاعب الغولف، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة مريحة في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في ألوها، مالقة، وهي منطقة حضرية تجارية قريبة من الساحل. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق في نطاق مشي قصير، مع وجود محلات تجارية ومطاعم ومدارس بالقرب. يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن الشواطئ والمرافق الترفيهية الرئيسية في المنطقة.
هذا البنتهاوس المصمم بذكاء يلبي احتياجات الإقامة المريحة مع مساحة معيشة تبلغ 30 مترًا مربعًا تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد. التجهيزات الكاملة والأثاث المدمج يسهلان الانتقال الفوري للسكن. المنظر الجنوبي الغربي يوفر إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم.
تم الانتهاء من البناء الأصلي في عام 1974، لكن الوحدة خضعت لعملية تجديد وتجديد حديثة. تشمل التحسينات أنظمة تكييف هواء حديثة، وأرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وغيرها من التحسينات التي تضمن معايير المعيشة الحالية مع الحفاظ على طابع البناء الأصلي.
مساحة المعيشة المحدودة 30 مترًا مربعًا قد لا تكون كافية للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات عمل إضافية في المنزل. المبنى ليس جديدًا (تم بناؤه في عام 1974) على الرغم من التجديدات الحديثة. لا يوجد موقف سيارات مخصص للوحدة، فقط مواقف مشتركة مفتوحة.
Ref: VL712424
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. مثالي للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن قاعدة في إسبانيا مع جميع وسائل الراحة الحضرية. يناسب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في موقع مرغوب بالقرب من مرافق الجولف والشواطئ. للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة دافئة مع توفر وسائل الراحة الطبية القريبة (المستشفى على بعد 895 مترًا) والبنوك (15 بنكًا في نطاق 2 كم).
تم تجديد البنتهاوس مؤخرًا مع مواد عالية الجودة تشمل أرضيات رخامية تضفي لمسة من الأناقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع أجهزة حديثة وأسطح عمل عملية. الحمام مجهز بأرضيات تسخين تحت الأرضية مما يوفر الراحة في الأشهر الباردة. تشمل التحسينات الأخرى نوافذ مزدوجة الزجاج تعزل عن الضوضاء الخارجية وتحسن كفاءة الطاقة. تم تركيب ستائر كهربائية للتحكم في الإضاءة والخصوصية بسهولة. نظام التكييف الهوائي الحديث يشمل التدفئة والتبريد للتحكم في المناخ على مدار السنة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 250,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق مالقة العقاري. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل أكامار في توريه ديل مار (من 269,950 يورو) وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس خيارًا أكثر بأسعار معقولة. ومع ذلك، فإن لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (من 205,000 يورو) يوفر بديلاً أقل تكلفة.
هذا البنتهاوس في ألوها مثالي للإقامة اليومية المريحة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. مع وجود 33 صيدلية و26 مطعمًا و44 مقهى في نطاق 2 كم، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى جميع الاحتياجات اليومية. توفر الإطلالات البحرية والبانورامية على ملاعب الغولف شعورًا بالاتساع على الرغم من المساحة المحدودة للوحدة. يمكن الاستفادة من المسبح المشترك والحدائق المشتركة للاسترخاء دون مغادرة المجمع السكني. توفر شبكة النقل العام المكونة من 8 خطوط و50 محطة سهولة التنقل بدون سيارة للكثير من الأغراض اليومية.
يقع البنتهاوس في بيئة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يوجد سوبر ماركت على بعد 392 مترًا وصيدلية على بعد 169 مترًا، مما يوفر راحة التسوق اليومي. تتوفر شبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط و50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل في المنطقة بدون سيارة. المستشفى على بعد 895 مترًا فقط، مما يوفر راحة البال في حالة الطوارئ الطبية. تتميز المنطقة بوجود 26 مطعمًا و44 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تقع شواطئ Playa de San Andrés وPlaya de la Misericordia على بعد حوالي 3-4 كم، مما يجعلهما في متناول المشي أو رحلة قصيرة بالمواصلات.
يظهر الموقع الجغرافي للبنتهاوس في منطقة ألوها، مالقة، مع التركيز على قربه من المرافق الحضرية والساحل. يوضح الموقع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق العامة ومحطات النقل، مما يعكس الطابع الحضري للمنطقة مع إطلالات على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع البنتهاوس في ألوها، وهي منطقة حضرية ضمن مالقة، إحدى المدن الرئيسية في منطقة أندلوسيا الجنوبية. مالقة هي جزء من كوستا ديل سول، المنطقة الساحلية الشهيرة في جنوب إسبانيا. من حيث الموقع الجغرافي، تبعد مالغة عن مدن كبيرة أخرى مثل ألمرية (207 كم)، قرطاجنة (215 كم)، ومرسية (259 كم). هذا الموقع يجعل من مالقة مركزًا مثاليًا لاستكشاف المناطق الجنوبية من إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل مطار مالقة-كوستا ديل سول.
تتوفر وسائل الراحة الأساسية على مسافات قريبة من البنتهاوس. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 392 مترًا، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 169 مترًا فقط. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل Playa de San Andrés (3.2 كم) وPlaya de la Misericordia (3.6 كم) بسهولة. تقع مدرسة الغولف الأقرب، Club de Golf de Guadalhorce، على بعد 6.3 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 5.6 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي. يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 213 مترًا، مما يوفر راحة لمالكي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ألوها بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية مع نطاق شهري من 12 إلى 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,833 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 116 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة. هذا الارتفاع المعتدل يمنع الرطوبة الزائدة ويوفر مناخًا مريحًا على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من البنتهاوس، بما في ذلك Playa de San Andrés (3.2 كم) وPlaya de la Misericordia (3.6 كم) وPlaya Sacaba Beach (4.6 كم). تقع ثلاثة ملاعب غولف في منطقة متوسطة القرب: Club de Golf de Guadalhorce (6.3 كم)، Club de Golf Málaga Parador (7.2 كم)، وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 كم). تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك Galia Sport (1.0 كم)، Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 كم)، وPiscine Olympique (1.5 كم). يوفر المسبح المشترك داخل المجمع السكني خيارًا للسباحة والاسترخاء دون الحاجة للسفر بعيدًا.
المصدر: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
مقارنة بالمناطق المحيطة في كوستا ديل سول، يقدم بنتهاوس ألوها توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى المرافق الترفيهية. في حين أن مشاريع مثل أكامار في توريه ديل مار تبدأ من 269,950 يورو، يوفر هذا البنتهاوس بديلاً أكثر بأسعار معقولة مع مميزات مماثلة. بالمقارنة مع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (من 205,000 يورو)، قد يكون سعر ألوها أعلى قليلاً، ولكنه يعوض ذلك بموقعه الأفضل في المنطقة الحضرية والقرب من مطار مالقة. تقع مالقة أيضًا في موقع مركزي مقارنة بمدن أخرى في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى ألمرية وقرطاجنة ومرسية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب إسبانيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
