Die Reihenhaussiedlung in Aloha, Málaga, präsentiert sich als fertiges Wohnobjekt aus dem Jahr 1983 mit zwei Schlafzimmern und 142 m² Wohnfläche. Die südorientierte Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Gegend nahe der Golfanlage Aloha Golf und bietet einen Mittelmeerblick auf die umliegende Landschaft. Mit einer Grundstücksfläche von 64 Quadratkilometern in 101 Metern Höhe über dem Meeresspiegel vereint das Objekt städtische Bequemlichkeit mit golfnaher Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Golfanlage Aloha Golf aus, was als prägendes Merkmal der Umgebung fungiert. Die städtische Umgebung bietet eine Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen in Gehweite. Die topografische Position auf 101 Metern Höhe verleiht dem Standort eine erhöhte Sichtachse auf die umliegende Landschaft.
Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Ferienresidenz. Die Aufteilung über zwei Etagen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privaträumen. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool und Tennisplätze erweitern das private Wohnangebot ohne zusätzlichen Platzbedarf auf dem eigenen Grundstück.
Als 1983 errichtetes Objekt präsentiert sich die Immobilie als abgeschlossene Bauanlage ohne aktuelle Bauphasen. Die bauliche Infrastruktur ist vollständig entwickelt und in Betrieb. Die Gemeindeanlagen einschließlich Swimmingpools und Tennisplätze sind bereits voll funktionsfähig und verfügbar, was keine Wartezeiten auf Fertigstellungen zur Folge hat.
Das Objekt bietet keine Meerblicklage oder direkte Strandnähe, wobei die nächsten Strände etwa 3,2 Kilometer entfernt sind. Die Grundstücksgröße ist im Vergleich zu freistehenden Einfamilienhäusern beschränkt. Die Bauweise als Reihenhaus bedingt eine gemeinsame Wand zu Nachbarobjekten, was eingeschränkte Gestaltungsmöglichkeiten der Fassade impliziert.
Diese Immobilie passt besonders für Personen oder Paare, die eine zweite Wohnung in Südeuropa suchen, ohne den Aufwand eines Neubaus oder einer umfassenden Renovierung tragen zu wollen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und golfnaher Lage macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, die ihre Leidenschaft in unmittelbarer Nähe ausüben möchten. Die Größe und Aufteilung ist ebenfalls geeignet als Ferienunterhaus mit Vermietungsmöglichkeit, zumal laut Daten bereits eine aktive Vermietungslizenz vorhanden ist. Auch für Kleinfamilien oder Paare im Ruhestand, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben, bietet die Immobilie mit ihrer praktischen Aufteilung und den Gemeinschaftseinrichtungen einen ausgewogenen Lebensstil. Die Nähe zur Stadt Málaga bei gleichzeitig ruhigerer Lage in Aloha schafft eine Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
Die 1983 errichtete Immobilie zeigt sich laut Beschreibung in "ausgezeichnetem Zustand", was auf eine durchgehende Instandhaltung und mögliche Modernisierungen hindeutet. Die Ausstattung mit Klimaanlage für Heizung und Kühlung entspricht modernen Komfortanforderungen im spanischen Klima. Elektrische Rollläden und Markisen verdeutlichen eine praktische Ausstattung, die den Wohnkomfort erhöht. Die Einbauküche ist funktional und vollständig ausgestattet, wenn auch kompakt. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet, wobei eine Dusche im Erdgeschoss und ein Bad mit Dusche im Obergeschoss vorhanden ist. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich Swimmingpool und Tennisplätze sind laut Beschreibung voll entwickelt und gepflegt, was auf eine funktionierende Eigentümergemeinschaft mit ausreichenden Rücklagen für die Instandhaltung schließen lässt. Die Südorientierung der Immobilie trägt zur Energieeffizienz bei, besonders in den Wintermonaten.
Der Kaufpreis von 635.000 Euro positioniert dieses Reihenhaus im mittleren bis gehobenen Preissegment der Region Aloha, Málaga. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) zeigt sich eine deutlich höhere Preislage, was auf die gehobene Lage in direkter Golfnähe und die ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Preisgestaltung spiegelt die Fertigstellung des Objekts ohne zusätzliche Baukosten wider.
Der Alltag in diesem Reihenhaus in Aloha ist von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe geprägt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen ermöglicht ein praktisches Leben ohne lange Wege. Die südliche Ausrichtung des Hauses garantiert den ganzen Tag über natürliche Belichtung und Wärme, was besonders in den kühleren Monaten angenehm ist. Die Gemeindeanlagen mit Swimmingpool und Tennisplätzen bieten ohne Aufwand Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die ihre Leidenschaft ohne lange Anfahrtswege ausüben können. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Stadt Málaga sorgt für eine flexible Verbindung zu internationalen Destinationen und urbanen Angeboten.
Das Leben in der Umgebung von Aloha ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt, die alle Alltagsanforderungen abdeckt. Innerhalb von 2 Kilometern Radius befinden sich 26 Restaurants, 44 Cafés, 33 Apotheken und 15 Banken, was eine hohe Versorgungsdichte aufzeigt. Die 12 Schulen in der Nähe unterstreichen die Eignung auch für Familien mit Kindern. Das Krankenhaus ist nur 895 Meter entfernt, was bei medizinischen Anlässen kurze Wege garantiert. Die öffentliche Verkehrsbindung ist mit 8 ÖV-Linien und 50 Haltestellen als gut zu bezeichnen, auch wenn ein Auto für die umfassende Mobilität vorteilhaft ist. Die Nähe zum Flughafen (5,6 km) vereicht sowohl Geschäftsreisen als auch den Besuch internationaler Gäste. Die drei Golfanlagen in erreichbarer Nähe (6,3-9,6 km) machen die Umgebung besonders attraktiv für Golfbegeisterte.
Die Karte zeigt die Position des Reihenhauses in Aloha, Málaga, in Bezug zur Golfanlage und den umliegenden Infrastruktureinrichtungen. Die Darstellung verdeutlicht die südliche Ausrichtung des Objekts und die Nähe zu wichtigen Versorgungspunkten sowie die Erreichbarkeit von Stränden und der Innenstadt. Die topografische Lage auf etwa 100 Metern Höhe ist gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Aloha positioniert sich als Teil der Großstadt Málaga in einer attraktiven Zwischenlage zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Innerhalb der Region Costa del Sol zeichnet sich die Lage durch die besondere Kombination aus Stadtnähe und golfspezifischer Infrastruktur aus. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet die Nähe zu Málaga eine bessere Anbindung an internationale Infrastruktur und kulturelle Angebote. Gleichzeitig ist die Lage ruhiger als direkt in der Innenstadt von Málaga, was eine ausgewogene Balance zwischen urbanen und ländlichen Lebensqualitätsmerkmalen schafft.
Die Strände Playa de San Andrés (3,2 km), Playa de la Misericordia (3,6 km) und Playa Sacaba Beach (4,6 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Bademöglichkeiten im Mittelmeer. Die Stadt Málaga mit ihrem kulturellen Angebot ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in nur 5,6 km Entfernung, was eine ausgezeichnete Anbindung an internationale Flugverbindungen sicherstellt. Für Golfbegeisterte sind die Golfclubs Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km) in naher Umgebung gelegen. Die Nähe zu Supermärkten (392 m), Apotheken (169 m) und medizinischen Einrichtungen (895 m) gewährleistet die Deckung des täglichen Bedarfs ohne größere Anstrengungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Aloha zeichnet sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C aus, was als typisch mediterran bezeichnet werden kann. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.833 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Badeseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 101 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Standort eine angenehme Luftzirkulation ohne extreme Hitze im Hochsommer. Die Landschaft ist durch Hügelland und die Nähe zur Golfanlage geprägt, was eine grüne Umgebung trotz der urbanen Lage sicherstellt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden in kurzer Entfernung, wobei die Playa de San Andrés mit 3,2 km am nächsten gelegen ist. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersportaktivitäten. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders attraktiv, da sich drei Golfanlagen in erreichbarer Nähe befinden: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km). Die eigene Anlage bietet zudem Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool und Tennisplätze, was Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ermöglicht. Die Nähe zu Sportzentren wie Galia Sport (1,0 km) und diversen Schwimmbädern erweitert die sportlichen Möglichkeiten in der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Aloha positioniert sich als Teil der Großstadt Málaga in einer attraktiven Zwischenlage zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Innerhalb der Region Costa del Sol zeichnet sich die Lage durch die besondere Kombination aus Stadtnähe und golfspezifischer Infrastruktur aus. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet die Nähe zu Málaga eine bessere Anbindung an internationale Infrastruktur und kulturelle Angebote. Gleichzeitig ist die Lage ruhiger als direkt in der Innenstadt von Málaga, was eine ausgewogene Balance zwischen urbanen und ländlichen Lebensqualitätsmerkmalen schafft.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL498801
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich das Reihenhaus in Aloha im gehobenen Preissegment. Dieser Preisunterschied lässt sich primär durch die exzellente Lage in direkter Golfnähe und die gute Infrastrukturanbindung erklären. Während die Vergleichsprojekte eher als Neubauten oder in Entwicklung befindliche Anlagen konzipiert sind, bietet das Objekt in Aloha den Vorteil einer sofortigen Beziehbarkeit ohne Bauphasen. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) zeigt sich eine ähnliche Preisdifferenz zugunsten des Aloha-Projekts, was durch die zentralere Lage und die nähere Anbindung an die Stadt Málaga und den Flughafen begründet ist. Die Region Aloha selbst zeichnet sich durch eine etablierte Infrastruktur und gehobene Wohnqualität aus, was sich in den Preisniveaus widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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