Situé dans la résidence Los Algarrobos près d'Aloha Golf, ce townhouse de 142 m² offre deux chambres et deux salles de bain. Construit en 1983, le bien bénéficie d'une orientation sud et de vues sur les jardins communs et le terrain de golf. La propriété comprend deux étages avec terrasses privées et accès aux installations communautaires dont une piscine, des courts de tennis et de padel. La location offre un accès pratique aux commodités de Nueva Andalucía tout en conservant une atmosphère résidentielle calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé dans le quartier résidentiel d'Aloha, à proximité immédiate du célèbre terrain de golf Aloha Golf. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre les installations urbaines et les espaces verts, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité de la côte et des principales routes facilite les déplacements vers les destinations clés de la Costa del Sol.
Ce townhouse répond aux besoins pratiques d'un logement principal ou secondaire avec deux chambres bien réparties sur deux niveaux. La disposition permet une séparation claire entre les espaces de vie et de repos, avec des salles de bain indépendantes pour un confort optimal. Les terrasses privées et l'espace extérieur offrent des possibilités supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Construit en 1983, ce townhouse représente une propriété mature avec un caractère établi dans un quartier développé. La construction traditionnelle a bénéficié de rénovations au fil des ans, incluant des installations modernes comme la climatisation et les stores électriques. Les espaces communs de la résidence ont été bien entretenus, montrant que le complexe a su préserver ses qualités originales avec le temps.
Ce townhouse ne propose pas de nouvelle construction avec les dernières technologies d'efficacité énergétique. La propriété ne comprend pas de troisième chambre à moins d'entreprendre des travaux de conversion. L'absence de parking privé désigné peut constituer une limitation pour certains propriétaires, bien que le complexe dispose d'un parking communautaire couvert. La proximité des installations golfiques peut ne pas convenir aux acheteurs recherchant une vie urbaine pure.
Ce townhouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou un lieu de retraite actif dans un environnement mature. Les couples ou petits groupes apprécieront l'agencement pratique avec deux chambres suffisamment spacieuses pour un usage confortable. Les amateurs de golf trouveront ici une base idéale, avec un accès quasi immédiat au parcours réputé d'Aloha Golf. Les personnes cherchant un équilibre entre vie sociale et tranquillité bénéficieront de l'atmosphère résidentielle calme tout en ayant accès à une communauté active.
La construction de ce townhouse datant de 1983 présente des caractéristiques traditionnelles de l'architecture andalouse avec des murs porteurs robustes et une structure solide qui a bien résisté à l'épreuve du temps. Les finitions intérieures ont été mises à jour pour inclure des équipements modernes tels que la climatisation réversible et les stores électriques, offrant un confort contemporain tout en conservant le charme original. Les salles de bain sont fonctionnelles avec des équipements de qualité, dont une douche à l'italienne dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
Le townhouse est proposé à un prix de départ de 635 000 € pour une surface habitable de 142 m², ce qui représente environ 4 472 € par mètre carré. Cette tarification positionne la propriété dans le segment supérieur des townhouses de la région, reflétant son emplacement privilégié près du golf et ses caractéristiques matures. Le marché local montre des variations considérables selon l'état, les vues et la proximité des installations, ce qui justifie le positionnement tarifaire de ce bien spécifique.
La vie dans ce townhouse d'Aloha s'organise autour d'un rythme quotidien façonné par le climat méditerranéen. Les matinées commencent souvent sur la terrasse sud avec le soleil éclatant, solide pour un café en profitant des vues sur le jardin. L'agencement sur deux étages permet une séparation naturelle entre les activités diurnes et nocturnes. L'étage inférieur convient aux interactions sociales dans le salon et la salle à manger, avec un accès facile à la terrasse couverte pour les repas en plein air. L'étage supérieur offre un sanctuaire plus privé avec la suite parentale et sa terrase personnelle. Les après-midis peuvent être consacrés aux activités de loisirs communautaires, avec la piscine et les courts de tennis à proximité immédiate. En soirée, la terrase arrière offre un espace tranquille pour observer le coucher de soleil sur La Concha.
La vie autour de ce townhouse à Aloha bénéficie d'un environnement bien structuré où commodités quotidiennes et loisirs sont facilement accessibles. La proximité immédiate des installations d'Aloha Golf crée une ambiance verdoyante et bien entretenue qui caractérise le quartier. À moins de 400 mètres se trouvent les supermarchés pour les achats essentiels, tandis que les pharmacies et services médicaux sont à une distance similaire, garantissant une autonomie pratique. Le secteur offre également une variété d'établissements gastronomiques avec 26 restaurants dans un rayon de deux kilomètres.
Le townhouse est situé dans le quartier résidentiel d'Aloha, à proximité immédiate du terrain de golf éponyme. La position sur la carte révèle un emplacement privilégié à égale distance entre la côte et les principales infrastructures urbaines. Les zones vertes entourant la propriété indiquent la présence d'espaces naturels préservés, tandis que la densité des routes à proximité assure une bonne connectivité avec le reste de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans le quartier d'Aloha à Málaga, ce townhouse occupe un emplacement stratégique entre les zones urbaines et les espaces naturels de la Costa del Sol. La localisation offre un accès relativement rapide à d'importantes villes de la région, bien que Málaga serve de principal centre urbain avec ses commerces, services administratifs et vie culturelle. L'emplacement équilibre l'attrait des installations touristiques côtières avec la praticité d'une vie quotidienne bien structurée.
L'emplacement de ce townhouse offre un accès pratique aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés à 3,2 km et Playa de la Misericordia à 3,6 km, sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture ou via les transports publics. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, situé à seulement 5,6 km, permet des voyages internationaux sans contraintes majeures de déplacement. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf de Guadalhorce se trouve à 6,3 km, suivi du Club de Golf Málaga Parador à 7,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de la région d'Aloha se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,7°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Cette situation géographique bénéficie de 3 833 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités en plein air presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à 116 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une légère brise qui modère les chaleurs estivales extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages constitue un atout majeur de cette propriété, avec plusieurs options côtières accessibles en quelques minutes. La Playa de San Andrés, à seulement 3,2 km, offre une étendue sableuse adaptée à la baignade et aux loisirs maritimes. Non loin, la Playa de la Misericordia à 3,6 km représente une alternative urbanisée avec équipements complets. Pour les amateurs de golf, l'emplacement adjacent à Aloha Golf offre un accès privilégié à l'un des parcours les plus réputés de la Costa del Sol. Les installations sportives complémentaires incluent le centre sportif Galia Sport à 1,0 km et le Palais des Sports Hamou Boutlelis à 1,4 km.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans le quartier d'Aloha à Málaga, ce townhouse occupe un emplacement stratégique entre les zones urbaines et les espaces naturels de la Costa del Sol. La localisation offre un accès relativement rapide à d'importantes villes de la région, bien que Málaga serve de principal centre urbain avec ses commerces, services administratifs et vie culturelle. L'emplacement équilibre l'attrait des installations touristiques côtières avec la praticité d'une vie quotidienne bien structurée.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL498801
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, ce townhouse à Aloha se positionne dans un segment de marché distinct qui combine maturité et emplacement premium. Contrairement aux nouveaux développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété offre l'avantage d'un quartier déjà établi avec des végétations matures et une atmosphère développée. La différence de prix s'explique par la prime de localisation près d'Aloha Golf, l'un des parcours les plus réputés de la Costa del Sol. Les constructions plus récentes peuvent offrir une efficacité énergétique supérieure, mais cette propriété compense par la solidité de sa construction traditionnelle et son caractère éprouvé.
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