Тази традиционна полу-независима къща в андалуски стил се намира в Алоаха, Малага, в градска зона близо до брега. Построена през 1985 г. и наскоро реновирана, имотът с площ от 191 м² предлага 4 спални и 3 банни на едно ниво. Разположен в сигурен жилищен комплекс, къщата има западно изложение и достъп до общ басейн. Положението на ъглов парцел на по-високо ниво осигурява естествена светлина през целия ден. На пешеходно разстояние от основните удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, имотът комбинира традиционната архитектура с модерни удобства в установена градска среда близо до крайбрежието на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Алоаха, Малага, на надморска височина от 116 м. Намира се на 3,2-4,6 км от няколко плажа, включително Плая де Сан Андрес и Плая де ла Мизерикордия. Градската среда осигурява директен достъп до 26 ресторанта, 44 кафенета, 33 аптеки и 12 училища в радиус от 2 км. Местоположението предлага удобства със супермаркет само на 392 м и болнични заведения на 895 м разстояние.
Имотът отговаря на практичните нужди за жилище с едноетажната си структура, която елиминира стълбите. Четирите спални осигуряват достатъчно пространство за семейства, а трите бани подкрепят ежедневните рутири. Западното изложение осигурява следобедно слънце на частната тераса. Напълно оборудваната кухня със отделно перално помещение отговаря на нуждите за приготвяне и съхранение на храна. Покритите и открити тераси предлагат гъвкави открити жизнени пространства, подходящи за различни метеорологични условия през годината.
Построена през 1985 г., тази полу-независима къща е претърпяла скорошен ремонт и модернизация. Сградата е завършена и готова за обитаване, без да се налага да се обмислят строителни срокове. Последният ремонт е обновил системите и отделките на имота, като същевременно запазва традиционния му андалуски характер. Имотът представлява установено жилище в зряла урбанизация, а не проект за ново строителство, предлагащ незабавна наличност без забавяния в строителството.
Имотът не разполага с частен басейн, а само достъп до общи съоръжения. Като полу-независима къща, тя споделя стени със съседни имоти, което ограничава поверителността от две страни. Строежът от 1985 г. означава, че не може да отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност на новите сгради. Западното изложение води до сутринна сянка вместо сутрешно слънце. Намирайки се в градска зона, той няма разширени гледки към природата или селска тишина, открити в имоти в провинцията.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи незабавно наличен дом в установен жилищен район с пълни удобства на пешеходно разстояние. Комбинацията от четири спални и три бани го прави подходящ за семейства с деца или за посрещане на гости за по-дълги периоди. Близостта до училища и медицински заведения подкрепя семействата с деца, докато социалните удобства като ресторанти и кафенета предлагат оживен начин на живот. За професионалисти, работещи в Малага или околностите, местоположението предлага отличен баланс между градска достъпност и жилищен комфорт. Разстоянието до летището (5,6 км) го прави подходящ и за хора, които пътуват редовно или търсят втори дом, който е лесно достъпен. Ентусиастите на голфа ще оценят близостта до няколко голф игрища, като най-близкото е на 6,3 км разстояние. Реновираният вече статус и незабавната наличност го правят особено привлекателен за купувачи, които не искат да чакат завършването на новопроект и които искат сигурността на имот, който може да бъде зает незабавно без време за реновиране.
Качеството на отделката в този имот се проявява в скорошната модернизация, която комбинира традиционни андалуски елементи със съвременни удобства. Мраморните подове предлагат издръжливост и прохладно усещане под краката през горещите летни месеци, докато двойното остъкляване осигурява термична и шумова изолация. Стъкленият таван в средата на дневната забележителен архитектурен елемент, който не само пропуска естествена светлина, но също така предлага гледка към звездите през нощта. Кухнята е напълно оборудвана с inox уреди и бели шкафове, което създава модерен и функционален дизайн, подходящ за ежедневна употреба. Наличието на отделно перално помещение увеличава функционалността на жизненото пространство, като отделя пералните facilитети от основните жизнени пространства. Техническото оборудване включва домотика системи за автоматизирано управление на имота, електрически щори за лесно управление и система за сигурност с вратофон за безопасност. Климатиката с както топла, така и студена функция осигурява комфорт през цялата година, докато камината в дневната предлага източник на топлина през по-хладните зимни месеци, което подчертава многофункционалността на климатичната система.
Този имот се предлага от €895,000, което представлява ценово ниво, съвместимо с реновирани полу-независими къщи в тази установена част на Алоаха. Цената отразява последната модернизация, разположението на ъглов парцел, пълното обзавеждане и близостта до удобства. В сравнение с подобни проекти в региона, като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот се позиционира във високия сегмент, което се оправдава от завършения му статус и незабавна наличност без периоди на изчакване за предаване.
Ежедневният живот в този имот следва рутина, която е тясно свързана с градската среда на Алоаха. Жителите могат сутрин пеша да стигнат до едно от 44-те близки кафенета за кафе и местна закуска, като аптеката и супермаркетът са на само няколко минути разстояние за ежедневни пазарувания. Западната ориентация означава, че терасите и градините се възползват оптимално от следобедното и ранното вечерно слънце, идеално за открити дейности след ден на закрито или на работа. Близостта до градски удобства прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен престой. Отличните връзки с обществения транспорт, с 8 автобусни линии и 50 спирки в близост, предлагат възможности за мобилност без пълна зависимост от кола. За любителите на плажа няколко плажа са на кратко разстояние, като Плая де Сан Андрес е само на 3,2 км, подходящ за ежедневно плуване по време на петмесечния плажен сезон. Обществените удобства, включително басейнът, предлагат възможности за социално взаимодействие в рамките на затворената общност. Местоположението балансира достъпност до градски удобства с поверителността на жилищен район, което позволява начин на живот, който е едновременно практичен и отпускан, с минимално ежедневно пътуване за основни нужди.
Ежедневният живот около този имот се характеризира с отличната инфраструктура и удобства на пешеходно разстояние. Супермаркет се намира само на 392 метра, което прави ежедневните покупки лесни без нужда от кола. Медицинската грижа е близо с болница на 895 метра и 33 аптеки в радиус от 2 километра, което гарантира бърз достъп до здравни услуги. За излизане и социални активности има 26 ресторанта и 44 кафенета в радиус от 2 километра, което предлага широк избор от места за хранене за различни поводи и предпочитания. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в близост, което прави района добре свързан с останалата част на Малага. Близостта до плажове (3,2-4,6 км) предлага възможности за развлечения за еднодневни екскурзии, докато голф игрищата на 6,3-9,6 километра разстояние предлагат спортни удобства за ентусиастите на голфа. Летището на Малага на 5,6 километра разстояние прави имота подходящ и за често пътуващи, с кратки времена за пътуване до и от летището. За електрически превозни средства има зарядна станция само на 213 метра разстояние, което подкрепя бъдеща мобилност.
Картата показва стратегическото положение на имота в Алоаха, Малага, на ъглов парцел в установен жилищен район. Местоположението предлага оптимален баланс между градски удобства и развлекателни райони, с плажове на 3,2-4,6 км на юг и центъра на Малага на изток. Западната ориентация на имота е видима в разпределението на къщите, което максимизира вечерното слънце. Инфраструктурата с достъпни пътища и обществен транспорт е ясно видима в околните улици.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алоаха е стратегически позициониран в рамките на по-големия регион на Малага, който е част от Коста дел Сол. С население от 803,329 в непосредствена близост, той предлага солидна градска основа с достъп до всички основни удобства. Местоположението е на около 207 км от Алмерия (199,237 жители), 215 км от Картагена (218,943 жители) и 259 км от Мурсия (462,979 жители), което го позиционира като централна точка между тези по-важни градове в южна Испания. Близостта до летището на Малага-Коста дел Сол (5,6 км) подсилва връзката както с национални, така и с международни дестинации. В рамките на региона, Алоаха предлага по-спокойна жилищна атмосфера от центъра на Малага, като същевременно запазва предимствата на градските удобства. Тази позиция го прави атрактивен междинен вариант за хора, които искат достъп до градски удобства без да живеят в оживен градски център.
Имотът предлага отлична достъпност до важни удобства и дестинации. Няколко плажа са разположени на кратко разстояние: Плая де Сан Андрес на 3,2 км, Плая де ла Мизерикордия на 3,6 км и Плая Сакаба Бийч на 4,6 км. Тази близост прави ежедневните посещения на плажа практични по време на петмесечния плажен сезон. Летището на Малага-Коста дел Сол се намира на 5,6 км разстояние, което означава време за пътуване от около 10-15 минути с кола. За ентусиастите на голфа има няколко голф игрища наблизо: Клуб де Голф де Гуадалхорс (6,3 км), Клуб де Голф Малага Парадор (7,2 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (9,6 км), всички в рамките на 20 минути шофиране. Градските удобства са достъпни пеша, със супермаркет на 392 метра и медицинска грижа на 895 метра. За по-нататъшна градска експлорация центърът на Малага е добре свързан чрез обществен транспорт. Местоположението предлага баланс между директен достъп до местни удобства и връзка с по-широки дестинации в региона, което значително улеснява ежедневната мобилност и възможностите за отдих.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Алоаха, Малага, се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C. С 3833 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънчева светлина, което е идеално за открити дейности и производство на слънчева енергия. Температурата варира средно между 12°C в най-студените месеци и 27°C в най-топлите, което създава меки зими и топли лета без екстремни температури. Плажният сезон продължава около пет месеца, като температурите на водата достигат поне 20°C, което позволява комфортни морски или басейнни дейности от пролетта до есента. Разположен на 116 метра надморска височина, местоположението предлага леко охлаждащ ефект в сравнение с директните крайбрежни райони през летните месеци, докато близостта до морето (3,2-4,6 км) все още запазва благоприятния морски климат. Западната ориентация на имота максимизира излагането на следобедното и вечерното слънце, което допринася за естествено затопляни жизнени пространства в по-студените месеци и създава идеални условия за вечерни дейности на терасата. 32-те местни празника годишно предлагат множество възможности за участие в културни събития и традиции, които са дълбоко вкоренени в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Околността предлага разнообразни възможности за отдих, особено що се отнася до плажове и спортни съоръжения. Няколко плажа са на кратко разстояние от имота, вариращи от 3,2 до 4,6 километра. Плая де Сан Андрес, Плая де ла Мизерикордия и Плая Сакаба Бийч предлагат ежедневен достъп до плажа за плуване, слънчеви бани и водни спортове по време на петмесечния плажен сезон. Ентусиастите на голфа имат избор от няколко престижни голф игрища в непосредствена близост. Клуб де Голф де Гуадалхорс на 6,3 км, Клуб де Голф Малага Парадор на 7,2 км и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 9,6 км предлагат разнообразни възможности за игра за различни нива на умения. Тази близост прави редовния голф практичен без дълги времена за пътуване. Спортните съоръжения в околността включват Галия Спорт (1,0 км), Пале де Спортс Аму Бутлелис (1,4 км) и Писин Олимпик (1,5 км), които предлагат достъп до фитнес, закрити спортове и плуване. Общият басейн на жилищния комплекс предлага директна възможност за отдих без напускане на имота, докато 44-те близки кафенета предлагат социални места за срещи след спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Алоаха е стратегически позициониран в рамките на по-големия регион на Малага, който е част от Коста дел Сол. С население от 803,329 в непосредствена близост, той предлага солидна градска основа с достъп до всички основни удобства. Местоположението е на около 207 км от Алмерия (199,237 жители), 215 км от Картагена (218,943 жители) и 259 км от Мурсия (462,979 жители), което го позиционира като централна точка между тези по-важни градове в южна Испания. Близостта до летището на Малага-Коста дел Сол (5,6 км) подсилва връзката както с национални, така и с международни дестинации. В рамките на региона, Алоаха предлага по-спокойна жилищна атмосфера от центъра на Малага, като същевременно запазва предимствата на градските удобства. Тази позиция го прави атрактивен междинен вариант за хора, които искат достъп до градски удобства без да живеят в оживен градски център.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 60 mm |
| Февруари | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.2°C | 37 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.9°C | 35 mm |
| Ноември | 16.0°C | 55 mm |
| Декември | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL392650
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона, тази полу-независима къща в Алоаха се позиционира в по-висок ценови сегмент. Докато проекти като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-ниски входни цени, този имот се отличава със своето установено местоположение, незабавна наличност и скорошен ремонт. В отличие от много новопроекти, които се развиват извън градските центрове, тази къща предлага предимствата на зряла жилищна зона с напълно развити удобства. Близостта до основни услуги като супермаркети (392м), медицинска грижа (895м) и образование (12 училища в радиус от 2км) създава практична жизнена среда, която не винаги е налице в по-новите разработки. Що се отнася до климат и възможности за отдих, местоположението се конкурира добре с други части на Коста дел Сол. С 3833 слънчеви часа годишно и петмесечен плажен сезон, то предлага сходни климатични предимства като по-туристическите райони, но с предимствата на жилищна общност. Достъпът както до плажове, така и до голф игрища в близост го прави по-разнообразен от проекти, които се фокусират само върху един от тези аспекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID