Dieses freistehende Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Aloha in Málaga, einer etablierten Zone, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten bekannt ist. Das Anwesen bietet eine solide Bauweise und eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Infrastrukturen genießt. Es repräsentiert eine Möglichkeit, in einer etablierten Gegend der Costa del Sol Fuß zu fassen, mit einem Fokus auf praktischen Wohnkomfort und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia, sowie die Distanz zur Stadt Málaga, definieren die Positionierung des Anwesens als stadtnah und dennoch in Reichweite der Küstenregion.
Für Käufer, die eine Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen, bietet dieses Haus eine solide Grundlage. Die vorhandenen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sind auf Familien oder Personen ausgelegt, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten decken typische Bedürfnisse für einen aktiven Lebensstil ab.
Die Immobilie wurde 1985 fertiggestellt und ist somit ein Bestandsbau. Dies bedeutet, dass das Gebäude über eine etablierte Bausubstanz verfügt, die über die Jahre gewachsen ist. Der aktuelle Zustand, 'Gereed' und 'Ausgezeichnet', deutet auf regelmäßige Instandhaltung und mögliche Renovierungen hin, ohne den Charakter eines älteren, reiferen Gebäudes zu verlieren.
Dieses Haus wurde 1985 fertiggestellt und ist kein Neubauprojekt. Es bietet keine der neuesten energieeffizienten Technologien oder modernen Baustandards, die typisch für neuere Entwicklungen sind. Die Ausstattung ist funktional, aber nicht auf dem neuesten Stand der Technik, und die Gemeinschaftspools sind eher eine Standardausstattung als ein exklusives Merkmal.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine solide Bauweise legen. Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste wünschen, werden die vier Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen schätzen. Golfenthusiasten finden sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Golfplätzen wieder, was das Haus zu einer praktischen Basis macht. Auch Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für persönliche Gestaltung und Modernisierung suchen, könnten hier fündig werden, da das Haus aus dem Jahr 1985 stammt und somit Raum für individuelle Anpassungen bietet, während es gleichzeitig sofort bewohnbar ist.
Das Haus wurde 1985 erbaut und als 'Ausgezeichnet' und 'Kürzlich renoviert' beschrieben. Dies deutet auf eine solide Grundkonstruktion hin, die durch jüngere Instandhaltungsarbeiten aufgewertet wurde. Die Innenausstattung umfasst typischerweise Merkmale wie Klimaanlage für Kühlung und Heizung, Marmorböden, Doppelverglasung und Einbauschränke, die auf einen gewissen Komfort und Funktionalität schließen lassen. Die Beschreibung erwähnt auch eine voll ausgestattete Küche und ein separates Waschküchenabteil. Die Sicherheit wird durch ein Tor, elektrische Rollläden und eine Alarmanlage ergänzt. Der Fokus liegt auf praktischer Funktionalität und einem gepflegten, aber nicht unbedingt luxuriösen Standard.
Das Haus wird zu einem Angebotspreis von 895.000 € angeboten. Bei einer Wohnfläche von 191 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa 4.686 €. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, gelegen in einer etablierten Wohngegend. Die Preisgestaltung liegt im mittleren bis oberen Segment für die Region, was die Lage und die Größe der Immobilie widerspiegelt.
Aloha, Málaga, präsentiert sich als eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Die Umgebung ist durchsetzt mit verschiedenen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die Präsenz von Schulen und Krankenhäusern in relativer Nähe deutet auf eine funktionale Infrastruktur hin, die für den Alltag ausgelegt ist. Gleichzeitig ist die Lage nicht isoliert; die Nähe zu Golfplätzen und die einfache Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de San Andrés (3,2 km) oder Playa de la Misericordia (3,6 km) fügen Freizeitaspekte hinzu. Die Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erhebung, die potenziell zu einem angenehmeren Mikroklima und Ausblicken beitragen kann, während die Gesamtfläche der Gemeinde von 64 km² auf eine ausgedehnte städtische Struktur hinweist.
Die Umgebung von Aloha in Málaga bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Supermärkten (392 m), Apotheken (169 m) und Restaurants (26 im 2-km-Radius) sorgt für eine gute Versorgung im Alltag. Die Verfügbarkeit von Krankenhäusern (895 m) und Schulen (12 im 2-km-Radius) unterstreicht die Eignung für Familien. Die Lage ist zudem gut angebunden: Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 5,6 km, was Reisen erleichtert. Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa de San Andrés ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur und Erholung prägt das tägliche Leben.
Diese Karte zeigt die Lage von Aloha, einem Stadtteil von Málaga, im Kontext der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und der Stadt Málaga hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Einbettung des Projekts und seine Verbindungen zu lokalen Annehmlichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Aloha, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga ist als regionale Metropole gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anbindungen. Im Vergleich zu weiter entfernten Provinzhauptstädten wie Almería (207 km), Cartagena (215 km) oder Murcia (259 km) ist die unmittelbare Umgebung Málaga's durch eine dichtere Besiedlung und eine stärkere touristische Ausrichtung geprägt. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu urbanen Dienstleistungen als auch zu den typischen Küstenattraktionen Andalusiens.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein starker Punkt dieser Lage. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 392 Meter entfernt, eine Apotheke 169 Meter. Auch das Krankenhaus ist mit 895 Metern gut erreichbar. Die Strände sind etwa 3,2 bis 4,6 km entfernt. Für Golfspieler liegen mehrere Plätze in Reichweite, der nächstgelegene ist 6,3 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) über eine Distanz von 5,6 km ist vorteilhaft für internationale Reisende. Die Anwesenheit von 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine moderate öffentliche Anbindung hin, obwohl ein Auto für den vollen Genuss der Region praktisch ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.833 Sonnenstunden pro Jahr, was die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten erhöht. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Höhenlage von 101 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einer leichten Brise und potenziell milderen Sommern beitragen, während die Gesamthöhe der Gemeinde von 116 Metern darauf hindeutet, dass das Gebiet nicht extrem bergig ist. Die geografische Lage an der Costa del Sol verspricht generell viel Sonnenschein.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Aloha aus gut erreichbar. Strände wie Playa de San Andrés (3,2 km), Playa de la Misericordia (3,6 km) und Playa Sacaba Beach (4,6 km) bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer sind die nahegelegenen Golfplätze wie Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km) ein wesentlicher Anziehungspunkt. Sportzentren wie Galia Sport sind nur 1 km entfernt, was die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht. Das Angebot an Restaurants (26 im 2-km-Radius) und Cafés (44 im 2-km-Radius) rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Aloha, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga ist als regionale Metropole gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anbindungen. Im Vergleich zu weiter entfernten Provinzhauptstädten wie Almería (207 km), Cartagena (215 km) oder Murcia (259 km) ist die unmittelbare Umgebung Málaga's durch eine dichtere Besiedlung und eine stärkere touristische Ausrichtung geprägt. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu urbanen Dienstleistungen als auch zu den typischen Küstenattraktionen Andalusiens.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL392650
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol, wie den Beispielprojekten Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Haus in Aloha, Málaga, preislich im oberen Segment. Die genannten Vergleichsobjekte sind neuere Entwicklungen mit Preisen, die typischerweise unter dem hier angebotenen liegen, was auf eine andere Art von Angebot schließen lässt, neuere Wohnungen oder Reihenhäuser in verschiedenen Preisklassen. Dieses Haus in Aloha ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1985, was auf eine etablierte Lage und möglicherweise größere Grundstücke oder eine andere Bauweise hindeutet. Während die Vergleichsobjekte kleinere oder mittelgroße Einheiten darstellen, bietet dieses Haus mit 191 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern mehr Raum. Der höhere Preis von 895.000 € reflektiert daher nicht nur die Lage, sondern auch die Größe, den Zustand und die Art der Immobilie im Vergleich zu typischen Angeboten in neuen Wohnanlagen.
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