Dit residentiële project is gelegen in Aloha, een wijk van Málaga, aan de Costa del Sol. Het betreft een bestaande, halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gebouwd in 1985 en recentelijk gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 191 m² en een vraagprijs vanaf €895.000, positioneert dit pand zich in het hogere segment van de lokale markt. De locatie combineert stedelijke toegankelijkheid met nabijheid tot recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Aloha, een stedelijke enclave binnen Málaga. Dit betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek op loop- of korte rijafstand liggen. De directe omgeving kenmerkt zich door een woonstructuur met diverse faciliteiten op geringe afstand, wat de praktische bruikbaarheid voor bewoners vergroot.
Dit pand is geschikt voor hen die een ruime woning met meerdere slaapkamers en badkamers zoeken, gelegen in een omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De recente renovatie suggereert een instapklaar karakter, gericht op comfort en modern woongebruik. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt ook recreatief ingestelde bewoners aan.
Het betreft een bestaande woning die in 1985 is gebouwd en recentelijk is gerenoveerd. De bouwstatus is 'Gereed', wat inhoudt dat de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning; de focus ligt op de bestaande structuur en de uitgevoerde moderniseringen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning; de constructie dateert uit 1985. Het gemeenschappelijke zwembad is de enige zwemfaciliteit, er is geen privé zwembad aanwezig. De woning is primair gericht op woongebruik en niet op commerciële exploitatie als investeringspand met gegarandeerd rendement.
Dit pand is een overweging waard voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, bestaande woning die recent is gemoderniseerd en direct bewoonbaar is. Het past bij gezinnen of koppels die de voorkeur geven aan een gevestigde woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief scholen en medische faciliteiten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (5.6 km) is een pluspunt voor frequente reizigers of voor diegenen die familie en vrienden uit het buitenland verwachten te ontvangen. Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen met diverse golfbanen binnen een straal van 10 km. De westelijke oriëntatie van de woning suggereert dat het terras en de leefruimtes in de namiddag en avond zonlicht ontvangen, wat bijdraagt aan het genot van de buitenruimte.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1985, heeft recentelijk een renovatie ondergaan, wat duidt op een verbetering van de afwerkingskwaliteit en modernisering van installaties. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereren de beschrijvingen van een 'bright and airy living and dining area', 'fully fitted contemporary open-plan kitchen', en de vermelding van marmeren vloeren (impliciet uit de algemene context van deze regio en type woning), een niveau van afwerking dat gericht is op hedendaags comfort. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), dubbel glas en een open haard draagt bij aan het wooncomfort gedurende verschillende seizoenen. De 'domotica' vermelding, indien aanwezig, duidt op integratie van moderne technologie.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €895.000. Gezien de 4 slaapkamers en 3 badkamers, en het woonoppervlak van 191 m², plaatst dit de woning in een hoger prijssegment binnen de Costa del Sol markt. De bouwjaren indicator (1985) gecombineerd met de recente renovaties, beïnvloedt de waardering. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning gereed is voor bewoning. Vergelijkbare objecten in de directe omgeving kunnen variëren in prijs op basis van exacte locatie, afwerkingsniveau en perceelgrootte.
Aloha, een deel van Málaga, biedt een stedelijk woonklimaat met een hoge concentratie aan voorzieningen. De woning zelf bevindt zich in een omgeving waar dagelijkse behoeften zoals boodschappen doen (supermarkt op 392 m), medische zorg (ziekenhuis op 895 m, apotheek op 169 m) en sociale interactie (restaurants en cafés op loopafstand) gemakkelijk te vervullen zijn. Dit resulteert in een praktische leefomgeving waarbij een auto weliswaar handig is, maar niet voor elke verplaatsing strikt noodzakelijk. De nabijheid van het strand en golfbanen voegt een recreatieve dimensie toe aan het dagelijks leven, waardoor de locatie een balans biedt tussen stedelijke efficiëntie en kustgebonden ontspanning. Het achtergrondgeluid van een stedelijke omgeving is aanwezig, maar de ligging in een woonwijk kan dit dempen.
Aloha, als deel van Málaga, faciliteert een leven met directe toegang tot stedelijke infrastructuur. Met een supermarkt op 392 meter en een apotheek op 169 meter, zijn de dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. Het concept 'loopafstand' voor winkels, restaurants en cafés wordt ondersteund door de hoge dichtheid aan dergelijke etablissementen binnen de 2 km radius (26 restaurants, 44 cafés). De aanwezigheid van 12 scholen en 2 ziekenhuizen binnen deze zone onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en een stabiel residentieel leven. Hoewel de nabijheid van stedelijke centra voordelen biedt op het gebied van gemak, impliceert het ook een zekere mate van omgevingsgeluid en stedelijke activiteit.
Deze kaart toont de locatie van Aloha binnen de stedelijke context van Málaga. De visuele weergave illustreert de nabijheid van de kustlijn, de luchthaven, en de stedelijke kern. Het geeft een indicatie van de dichtheid van voorzieningen en de bereikbaarheid via het wegennet, essentieel voor het begrijpen van de dagelijkse leefbaarheid en mobiliteit.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Aloha is een wijk binnen de stad Málaga, gelegen aan de zuidkust van Spanje. Deze locatie situeert het project binnen de bredere regio van Andalusië, met de kustlijn als belangrijkste geografische kenmerk. De grotere steden Almería, Cartagena en Murcia liggen op aanzienlijke afstand (respectievelijk 207 km, 215 km en 259 km), wat aangeeft dat Málaga zelf het primaire stedelijke centrum voor dit project vormt. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een focus op residentiële gebieden en voorzieningen, in tegenstelling tot de meer landelijke of afgelegen kustgebieden.
De locatie in Aloha, Málaga, biedt aanzienlijke bereikbaarheidsvoordelen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op slechts 5.6 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de San Andrés (3.2 km) en Playa de la Misericordia (3.6 km) zijn binnen een korte rit bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km), Club de Golf Málaga Parador (7.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 km) binnen een redelijke afstand. De combinatie van deze nabijheid tot transportknooppunten, recreatieve zones en stedelijke voorzieningen positioneert de locatie strategisch.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Het historische aantal zonuren bedraagt 3.833 per jaar, wat een langdurig buitenleven en een uitgebreid zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur boven 20°C) mogelijk maakt. De hoogte van de locatie, 101 meter boven zeeniveau, is relatief laag en typisch voor kustgebieden, wat zorgt voor milde temperaturen zonder extreme weersomstandigheden. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de beschrijving van een 'elevated corner plot' suggereert enige variatie in het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een straal van circa 3 tot 5 kilometer bevinden zich de stranden Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach, die voorzien in kustrecreatie. De nabijheid van golfbanen, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km), Club de Golf Málaga Parador (7.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 km), spreekt golfers aan. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de directe omgeving, zoals Galia Sport (1.0 km). Deze concentratie aan recreatieve mogelijkheden, variërend van strandactiviteiten tot sport en golf, biedt bewoners een breed scala aan vrijetijdsbestedingen.
Bron: OpenStreetMap
Aloha is een wijk binnen de stad Málaga, gelegen aan de zuidkust van Spanje. Deze locatie situeert het project binnen de bredere regio van Andalusië, met de kustlijn als belangrijkste geografische kenmerk. De grotere steden Almería, Cartagena en Murcia liggen op aanzienlijke afstand (respectievelijk 207 km, 215 km en 259 km), wat aangeeft dat Málaga zelf het primaire stedelijke centrum voor dit project vormt. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een focus op residentiële gebieden en voorzieningen, in tegenstelling tot de meer landelijke of afgelegen kustgebieden.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 60 mm |
| Februari | 12.0°C | 47 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL392650
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de vraagprijs van €895.000 voor de woning in Aloha zich aanzienlijk hoger. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de aard van de objecten: de genoemde vergelijkbare projecten betreffen doorgaans nieuwbouwappartementen of -woningen, terwijl het object in Aloha een bestaande, gerenoveerde halfvrijstaande woning is met meer woonoppervlak en mogelijk een meer gevestigde, centrale locatie binnen een stedelijk gebied. De locatie Aloha, nabij Puerto Banús en Marbella, staat bekend om zijn hogere prijsniveau, vooral voor bestaande villa's en halfvrijstaande woningen met grond. De nieuwbouwprojecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona, hoewel ook aan de Costa del Sol, bevinden zich vaak in opkomende gebieden of bieden een ander type woning (appartementen) met een lager prijsniveau per vierkante meter. De analyse van de marktwaarde moet rekening houden met factoren zoals bouwjaar, renovatiestatus, perceelgrootte, locatie specifiek binnen Aloha, en de algehele marktvraag naar dit type woning in dit specifieke segment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
