Dette semi-detached hus ligger i Aloha-området, et etableret boligkvarter i Nueva Andalucía, tæt på faciliteter og golfbaner. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1985 og har siden gennemgået renoveringer. Med fire soveværelser og tre badeværelser henvender den sig til familier eller dem, der søger rummelighed. Beliggenheden tilbyder en balance mellem ro og adgang til bymæssige bekvemmeligheder, hvilket gør det til en praktisk base for både beboere og besøgende på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Aloha, en del af Nueva Andalucía, kendt for sin nærhed til golfbaner og en urbaniseret atmosfære. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og skoler bidrager til et praktisk dagligliv. Afstandene til kysten og vigtige transportknudepunkter som lufthavnen understreger stedets tilgængelighed.
Med fire soveværelser og tre badeværelser imødekommer denne bolig behovet for plads, velegnet til større familier eller dem, der ønsker ekstra værelser til gæster eller hjemmekontor. Den etplansindretning, renoverede stand og tilstedeværelsen af aircondition og pejs bidrager til en høj grad af komfort.
Bygget i 1985 og renoveret, repræsenterer dette hus eksisterende byggeri snarere end nyproduktion. Fokus ligger på den eksisterende struktur og de udførte moderniseringer. Oplevelsen af 'nybyggeri' vil primært stamme fra opdaterede interiører og systemer, ikke fra et nyligt færdiggjort byggeprojekt.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt, og den ligger ikke direkte ved stranden. Selvom den er renoveret, er den oprindelige byggeårgang 1985, hvilket betyder, at den ikke har de nyeste energimærker typisk for nyere konstruktioner. Derudover er poolen fælles, ikke privat.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en rummelig ejendom i et etableret boligområde med nem adgang til faciliteter. Par eller familier, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv livsstil med nærhed til golfbaner og byens puls, vil finde denne bolig attraktiv. Den er også velegnet til dem, der ønsker en base for at udforske Costa del Sol, takket være den relativt korte afstand til lufthavnen (5.6 km) og kysten. Købere, der foretrækker en renoveret ejendom, der ikke kræver øjeblikkelige renoveringer, og som sætter pris på en fælles pool, vil også finde denne bolig passende. Den vestvendte orientering kan appellere til dem, der nyder solen om eftermiddagen og aftenen på deres private terrasse.
Ejendommen fremstår som nyrenoveret, hvilket indikerer et højt niveau af finish og modernisering. Moderne elementer som aircondition (varmt og koldt), et fuldt udstyret åbent køkken og dobbeltglasvinduer bidrager til komfort og energieffektivitet. Marmorgulve, som ofte forekommer i denne type ejendomme, tilføjer et element af elegance. Tilstedeværelsen af smarte hjem-teknologi ('Domotics') antyder, at moderne bekvemmeligheder er integreret. Den åbne planløsning i stuen med pejs skaber et socialt samlingspunkt. Den udendørs terrasse med overdækkede og åbne sektioner samt grillfaciliteter øger boligens anvendelighed.
Ejendommen udbydes til en pris på €895.000. Denne pris positionerer den i den højere ende af markedet for semi-detached huse i regionen, potentielt som følge af den renoverede stand, antallet af værelser og den attraktive beliggenhed tæt på faciliteter. Da den er klar til overtagelse ('Gereed'), er der ingen ventetid forbundet med byggefasen. Prisen afspejler sandsynligvis den aktuelle markedsværdi for ejendomme med lignende karakteristika i dette eftertragtede område, hvor tilgængeligheden af velholdte boliger kan være begrænset.
Livet i Aloha, Nueva Andalucía, er præget af en blanding af boligro og urban dynamik. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Den tætte placering af 26 restauranter og 44 caféer giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Området er også godt forbundet med sport og fritid, med flere golfbaner inden for kort køreafstand og et sports center (Galia Sport) kun 1 km væk. Den betydelige mængde solskinstimer i regionen (historisk 3.833 timer/år) understøtter en udendørs livsstil. Den generelle atmosfære er sandsynligvis levende, især i de travlere måneder, men de private terrasser og den fælles pool tilbyder muligheder for afslapning.
Dette kort viser placeringen af Aloha, Nueva Andalucía, inden for Málaga provinsen. Det fremhæver ejendommens position i forhold til kysten, vigtige transportruter som lufthavnen og den tætte nærhed til golfbaner og bymæssige faciliteter, hvilket illustrerer den bekvemme og aktive livsstil, området tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Aloha, Nueva Andalucía, er strategisk placeret i provinsen Málaga. Det giver nem adgang til Málaga by (ca. 10-15 minutters kørsel), som tilbyder et rigt kulturliv, shopping og restauranter. Området er også en del af Costa del Sol, en kendt kyststrækning, der strækker sig øst og vest mod andre byer som Marbella og Fuengirola. Sammenlignet med fjerntliggende byer som Almería (207 km) eller Murcia (259 km), tilbyder beliggenheden i Málaga en mere central og tilgængelig placering med tættere forbindelse til internationale transportruter via Málaga Lufthavn.
Denne ejendom nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende adgang til faciliteter. Nærmeste supermarked er kun 392 meter væk, og et apotek ligger 169 meter fra ejendommen. Et hospital er placeret 895 meter derfra. For golfentusiaster ligger Club de Golf de Guadalhorce kun 6.3 km væk, og yderligere baner er inden for 10 km. Strande som Playa de San Andrés er 3.2 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Málaga Lufthavn (AGP) er blot 5.6 km væk, hvilket letter rejser internationalt. Derudover er der 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af bil for visse rejser.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en region med et middelhavsklima, nyder Aloha godt af omkring 18.7°C i gennemsnitlig årlig temperatur og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Med et historisk gennemsnit på 3.833 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Ejendommen ligger i en højde af 101 meter over havets overflade, hvilket giver en vis afstand til den umiddelbare kystlinje, men typisk uden at medføre ekstreme temperaturforskelle. Højden på 116 meter i den bredere bybidrager til et behageligt klima, der sjældent oplever ekstreme forhold, med temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 27°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen tilbyder god adgang til kystens fornøjelser. Playa de San Andrés ligger 3.2 km væk, mens Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach er inden for 3.6 km og 4.6 km. Disse strande repræsenterer muligheder for solbadning, svømning og vandsport. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 km). Derudover er der sportsfaciliteter som Galia Sport (1.0 km) og svømmebassiner inden for 2 km, hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Aloha, Nueva Andalucía, er strategisk placeret i provinsen Málaga. Det giver nem adgang til Málaga by (ca. 10-15 minutters kørsel), som tilbyder et rigt kulturliv, shopping og restauranter. Området er også en del af Costa del Sol, en kendt kyststrækning, der strækker sig øst og vest mod andre byer som Marbella og Fuengirola. Sammenlignet med fjerntliggende byer som Almería (207 km) eller Murcia (259 km), tilbyder beliggenheden i Málaga en mere central og tilgængelig placering med tættere forbindelse til internationale transportruter via Málaga Lufthavn.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL392650
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer prisen på €895.000 dette hus i Aloha sig markant højere. Disse sammenligningsprojekter er typisk nybyggeri og ligger i lavere prissegmenter, hvilket indikerer, at de henvender sig til et andet marked eller budget. Prissætningen for denne ejendom i Aloha afspejler dens etablerede beliggenhed i et eftertragtet område, den større størrelse (4 soveværelser mod typisk 2-3 i de nævnte projekter) og den nylige renovering. Mens de billigere projekter kan tilbyde moderne design og nye faciliteter, tilbyder dette hus en rummelighed og en placering tættere på et bredere udvalg af faciliteter og golfbaner, hvilket retfærdiggør den højere investering. Prisen er en indikator for modenheden af markedet i Nueva Andalucía sammenlignet med nyere udviklingsområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
