Tento dům se nachází v prestižní lokalitě Aloha v provincii Málaga. Jedná se o částečně zdvojený dům s orientací na západ, který byl postaven v roce 1985 a prošel nedávnou renovací. Nabízí obytnou plochu 191 m², 4 ložnice a 3 koupelny, což jej činí vhodným pro rodinné bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Projekt je součástí urbanizace a nachází se v blízkosti golfových hřišť a veškeré potřebné infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v urbanizaci Aloha, která je známá svou klidnou atmosférou a vysokou úrovní zabezpečení. Poloha v blízkosti pobřeží a zároveň v dosahu městských vymožeností poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností. Přestože se jedná o urbanizovaný prostor, blízkost zelených ploch a golfových hřišť dodává lokalitě rekreační charakter.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a moderním komfortem. Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje potřebám větších rodin nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Vyvýšená poloha na rohovém pozemku s výhledem do zahrady zajišťuje soukromí a dostatek přirozeného světla, což jsou klíčové faktory pro kvalitní životní styl.
Ačkoli byl dům postaven v roce 1985, nedávno prošel rozsáhlou renovací, která zmodernizovala interiér i exteriér. Toto spojení tradiční andaluské architektury s moderními prvky a vybavením poskytuje vysoký standard bydlení. Očekávaná aktualizace energetické účinnosti se může lišit od standardů nových staveb, ale renovace pravděpodobně zahrnovala vylepšení izolace a instalací.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby, vzhledem k datu výstavby 1985, i přes provedenou renovaci. Koupelny jsou 3, což může být limitující pro velmi početné rodiny s více dětmi. Projekt je součástí komunitní urbanizace s komunitním bazénem, což nemusí vyhovovat každému, kdo hledá striktní soukromí u vlastního bazénu.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají rezidenční bydlení v etablované a klidné oblasti s dobrou infrastrukturou. Je ideální pro rodiny díky čtyřem ložnicím a blízkosti škol (v okruhu 2 km). Pro milovníky golfu je poloha výhodná, s několika hřišti v blízkosti. Zároveň je vhodný pro ty, kteří preferují životní styl s rychlým přístupem k plážím a rekreačním aktivitám, ale zároveň si cení klidu a soukromí. Dům po nedávné renovaci nabízí komfort moderního bydlení v tradičním prostředí, což může oslovit kupující hledající nemovitost s charakterem, která nevyžaduje okamžité investice do rekonstrukce. Obyvatelé, kteří ocení spojení přírody s městskou vybaveností, najdou v této lokalitě své naplnění.
Dům byl postaven v roce 1985, ale prošel nedávnou renovací, která zahrnovala modernizaci interiéru i exteriéru. Podle dostupných informací se jedná o nemovitost s kvalitním provedením, která klade důraz na funkčnost a estetiku. Mramorové podlahy a dvojité zasklení naznačují použití odolných a kvalitních materiálů. Systém klimatizace (teplý a studený vzduch) a podlahové vytápění (pravděpodobně v koupelnách nebo obytných prostorech, i když to není explicitně uvedeno) zajišťují komfort po celý rok. Dispozice s otevřeným krbem v obývacím prostoru a plně vybavenou moderní kuchyní s otevřeným plánem, doplněnou o samostatnou prádelnu, zvyšuje praktičnost a komfort bydlení. Stropní světlo z bezpečnostního skla ve středu obývacího pokoje přispívá k nadstandardnímu dojmu a přísunu denního světla.
Tento částečně zdvojený dům v lokalitě Aloha je nabízen za cenu 895 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v žádané oblasti, velikost (191 m² obytné plochy) a nedávnou renovaci. Vzhledem k tomu, že dům byl dokončen v roce 1985 a prošel modernizací, je třeba tuto cenu vnímat v kontextu jeho stáří a provedených vylepšení. Dostupnost je okamžitá, jelikož stavba je již dokončena. V regionu Costa del Sol se ceny liší v závislosti na lokalitě, velikosti a stavu nemovitosti; tento projekt spadá do vyšší cenové kategorie, což odpovídá jeho prémiové poloze a vybavení.
Aloha, součást Nueva Andalucía, představuje rezidenční čtvrť charakterizovanou svou klidnou atmosférou a blízkostí k pobřeží i k městským službám. Sousedství je primárně rezidenční, s převahou rodinných domů a vil, což vytváří prostředí vhodné pro celoroční bydlení. Vzdálenost pouhých 392 metrů od supermarketu a 895 metrů od nemocnice naznačuje vysokou úroveň dostupnosti základních potřeb a zdravotní péče. 26 restaurací a 44 kaváren v okruhu 2 km nabízejí široké možnosti pro volný čas a gastronomii. Okolí je ideální pro milovníky golfu, s několika hřišti v dojezdové vzdálenosti, a pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem ke sportovním centrům a plážím, vzdáleným jen několik kilometrů.
Lokalita Aloha, v rámci Nueva Andalucía, nabízí klidný rezidenční život s výhodami blízkosti městské infrastruktury. S obytnou plochou 191 m² a 4 ložnicemi poskytuje dům dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Vzdálenost 392 metrů k supermarketu a 169 metrů k lékárně zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. V okruhu 2 km se nachází 26 restaurací, 44 kaváren, 12 škol a 2 nemocnice, což podtrhuje vysokou úroveň vybavenosti. Přítomnost 33 lékáren a 15 bank v širším okolí dále zvyšuje praktičnost života v této oblasti. Tato vybavenost je podpořena 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, i když pro plné využití možností regionu může být automobil stále preferován.
Tento dům se nachází v urbanizaci Aloha, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho poloha zdůrazňuje blízkost k městským službám, plážím a golfovým hřištím, což je typické pro tuto populární rezidenční oblast. Mapa vizualizuje strategické umístění v rámci širšího regionu a jeho propojení s klíčovými body zájmu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt se nachází v oblasti Aloha, která je součástí širší metropolitní oblasti Málaga. Je strategicky umístěn v blízkosti pobřeží, ale zároveň umožňuje snadný přístup do centra města Málaga (přibližně 10-15 minut jízdy). Větší města jako Almería, Cartagena a Murcia jsou vzdálená několik hodin jízdy a představují spíše cíle pro delší výlety než sousední centra. Poloha v blízkosti letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je klíčová pro mezinárodní dostupnost a propojení s dalšími evropskými destinacemi. Projekt je rovněž v blízkosti pobřežních letovisek, což podporuje turistický ruch a nabízí rozmanité rekreační možnosti.
Dům se nachází v oblasti Aloha, která je dobře propojena s okolím. Nejbližší pláže jako Playa de San Andrés jsou vzdáleny 3,2 km, což je dosažitelné i v rámci delší procházky nebo krátké jízdy. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 5,6 km vzdušnou čarou, což zajišťuje vynikající dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 1 km se nachází sportovní centrum a v blízkosti jsou také golfová hřiště. Supermarket je vzdálen pouhých 392 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Autobusové zastávky jsou rozmístěny v celém okolí (50 zastávek) a 8 linek veřejné dopravy zajišťuje spojení s okolními městy.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha, nacházející se ve výšce 101 metrů nad mořem, se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 833 hodin ročně, což podporuje aktivní životní styl venku po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Mírná nadmořská výška a blízkost pobřeží přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Tato lokalita nenabízí horské scenérie ani specifické přírodní parky v bezprostředním okolí, ale spíše urbanizované prostředí s přístupem k zeleným plochám a pobřežní krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Aloha se nachází několik pláží, z nichž nejbližší jsou Playa de San Andrés (3,2 km) a Playa de la Misericordia (3,6 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. V rámci 2 km od nemovitosti se nachází sportovní centra jako Galia Sport a Palais des Sports Hamou Boutlelis, které poskytují zázemí pro různé sportovní aktivity. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km). Množství restaurací a kaváren v blízkosti dále rozšiřuje možnosti pro trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v oblasti Aloha, která je součástí širší metropolitní oblasti Málaga. Je strategicky umístěn v blízkosti pobřeží, ale zároveň umožňuje snadný přístup do centra města Málaga (přibližně 10-15 minut jízdy). Větší města jako Almería, Cartagena a Murcia jsou vzdálená několik hodin jízdy a představují spíše cíle pro delší výlety než sousední centra. Poloha v blízkosti letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je klíčová pro mezinárodní dostupnost a propojení s dalšími evropskými destinacemi. Projekt je rovněž v blízkosti pobřežních letovisek, což podporuje turistický ruch a nabízí rozmanité rekreační možnosti.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 60 mm |
| Únor | 12.0°C | 47 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.2°C | 37 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.9°C | 35 mm |
| Listopad | 16.0°C | 55 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL392650
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento dům v Aloha, Málaga, představuje odlišnou kategorii. Jeho cena 895 000 EUR jej řadí do vyššího segmentu trhu. Zatímco zmíněné projekty se jedná o novostavby s cenami odrážejícími aktuální poptávku po nových bytech a vilách, nabízený dům je starší nemovitost (1985) s provedenou renovací, která se nachází v zavedené a žádané lokalitě. Aloha je známá svou exkluzivitou a blízkostí k Marbella a Puerto Banús, což se odráží v ceně. Projekty jako Aquamar nebo Lantana Residencial mohou nabízet modernější design a energetickou účinnost typickou pro novou výstavbu, avšak v méně etablovaných nebo odlišných lokalitách z hlediska životního stylu. Tento dům v Aloha cílí na kupující, kteří hledají kombinaci prestižní lokality, prostornosti a renovovaného bydlení s charakterem, spíše než na ty, kteří primárně hledají nejnižší cenu nebo nejnovější stavbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
