Ez egy 1985-ben elkészült, részben ikresített (semi-detached) családi ház Aloha területén, Málaga tartományban. Az ingatlan 191 m² lakóterülettel rendelkezik, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. Az épület egy olyan sűrűn lakott, városi környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetők. Ez a projekt a funkció és a lokáció kedvező ötvözetét kínálja a dél-spanyolországi életstílust keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Aloha negyedben elhelyezkedő ingatlan stratégiai pozícióban van. Közel található a tengerparthoz és a városi infrastruktúrához, ugyanakkor a golfpályák is csupán néhány kilométerre vannak. A közvetlen környezet egy urbanizált terület, ahol az alapvető szolgáltatások (szupermarket, patika) és közintézmények (kórház) könnyen megközelíthetők, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
Ez az ingatlan olyan személyeknek felel meg, akik stabil, jól felszerelt otthonra vágynak egy fejlett városi környezetben, de fontos számukra a természeti és rekreációs lehetőségek közelsége is. A négy hálószoba rugalmasságot biztosít családok vagy vendégek elhelyezésére. A közelben elérhető szolgáltatások és a repülőtéri közelség tovább növeli a praktikus használati értéket.
Az épület 1985-ben készült el, és azóta felújításokon esett át. Bár nem új építésű, a karbantartás és a modernizáció szempontjából értékelhető. Az építési fázis befejezett, így a lakók azonnal birtokba vehetik az ingatlant. Az "elkészült" státusz a tervezési és kivitelezési szakaszok lezárultát jelzi, ami a vásárlás és beköltözés gyorsaságát teszi lehetővé.
Ez az ingatlan nem kínál vadonatúj építésű technológiát vagy kialakítást, mivel 1985-ben épült. A közös medence (Pool - Communal) azt jelenti, hogy a karbantartás megosztott, és nem áll kizárólagosan a tulajdonos rendelkezésére. Az ingatlan nyugati tájolása (Orientation - West) napos teraszokat jelenthet, de a déli napfényhez szokott vásárlók számára ez eltérő lehet. A kommunális udvarhasználat is korlátokat szabhat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy teljesen kialakított otthont keresnek egy aktív, városi környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges minden közel van. A 4 hálószoba családok számára biztosít teret, vagy lehetőséget vendégszobák kialakítására. Azoknak is megfelel, akik gyakran utaznak, hiszen a 5.6 km-re lévő Málaga repülőtér gyors elérést biztosít. A golfrajongók számára a Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km) közelsége vonzó lehet. Azok számára, akik a város nyüzsgését kedvelik, de fontos a nyugalom és a biztonság (Gated Complex), ez a helyszín jó kompromisszum. Az ingatlan alkalmas állandó lakóhelyként, vagy akár frekventált nyaralóhelyként is funkcionálhat, figyelembe véve a könnyű megközelíthetőséget és a környék rekreációs lehetőségeit.
Az ingatlan, bár 1985-ben épült, „Excellent” és „Recently Refurbished” állapotban van, ami magas minőségű felújításra utal. A „Marble Flooring” (márvány padlóburkolat) eleganciát és tartósságot sugall, míg a „Double Glazing” (hőszigetelt üvegezés) javítja az energiahatékonyságot és a zajszigetelést. A „Fitted Wardrobes” (beépített szekrények) praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha „Fully Fitted” (teljesen felszerelt), ami modern konyhabútorokat és gépesítést jelent. A „Hot and Cold Air Conditioning” (meleg- és hideg légkondicionálás) egész évben kellemes belső klímát biztosít. A „Domotics” (épületautomatizálás) funkciók kényelmet és biztonságot növelnek. A leírás alapján az anyaghasználat és a kivitelezés színvonala magasnak mondható, a felújítások pedig a modern igényekhez igazították az ingatlant.
Az ingatlan eladási ára 895 000 euró. Ez az ár egy 191 m²-es lakóterületű, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás családi házra vonatkozik egy jól felszerelt, városi környezetben fekvő lokációban. A „vanaf” ár (startprijs) itt nem releváns, mivel ez egy konkrét, befejezett ingatlan. A „Reduced” kategória azt sugallhatja, hogy az ár eredetileg magasabb volt. A rendelkezésre állás tekintetében a „Completed 1985 (indicatief)” megjegyzés arra utal, hogy az épület befejezett, és a vásárlás után azonnal birtokba vehető, az „indicatief” szó pedig a kivitelezés vagy felújítás pontos dátumának pontosságára vonatkozhat.
Aloha egy dinamikus, urbanizált negyed Málaga közelében, amely a tengerpart és a városi kényelem egyedülálló keverékét kínálja. A mindennapi élet ritmusát a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások határozzák meg, amelyek gyalogosan elérhetők. A 392 méterre található szupermarket és a 169 méterre lévő patika a napi bevásárlást és az egészségügyi szükségleteket teszik egyszerűvé. A 5.6 km-re lévő repülőtér révén a nemzetközi kapcsolatok is zökkenőmentesek. Az itt élők élvezhetik a mediterrán életmódot, miközben a városi forgatag és a tenger közelsége állandóan jelen van. A lakóközösség heterogén lehet, köszönhetően a terület népszerűségének mind helyi, mind nemzetközi körökben. A 101 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Aloha területe egy élénk, városi szomszédság, ahol a mindennapi élet kényelme kiemelt szerepet játszik. A sűrű városi környezet rengeteg lehetőséget kínál: 26 étterem, 12 iskola és 33 gyógyszertár található 2 km-es körzetben. A közelben található Galia Sport (1.0 km) és más sportközpontok a szabadidős tevékenységeket támogatják. Az évi 3,833 napos óra és a 5 hónapos úszószezon a mediterrán éghajlat előnyeit hangsúlyozzák. Az ingatlan pozíciója ideális azoknak, akik nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről, miközben hozzáférhetnek a tengerhez és a zöld területekhez. A közlekedés szempontjából az autó hasznos, de nem feltétlenül elengedhetetlen mindenhez, mivel az alapvető létesítmények gyalogosan is elérhetők.
Ez a projekt Málaga városának közelében, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja az urbanizált környezetben, kiemelve a közeli strandok, golfpályák, repülőtér és városi létesítmények távolságát. A vizuális kontextus segít megérteni a terület hozzáférhetőségét és a környék fejlettségét, amely a mediterrán életstílus és a kényelmes mindennapi élet kombinációját kínálja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Aloha, Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban helyezkedik el. A terület egy urbanizált zóna, amely a tengerpart és a városi infrastruktúra előnyeit ötvözi. Közel van Málaga városához, amely 207 km-re van Almería, 215 km-re Cartagena és 259 km-re Murcia nagyobb városaitól. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent a közlekedés és a regionális kapcsolatok szempontjából. Az Alicante-Elche repülőtér 288 km-re, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 364 km-re (légvonalban) található, ami a nemzetközi elérhetőséget biztosítja. A vasútállomások, mint a Gare d'Oran (0.3 km), a regionális mobilitást segítik.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolattal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 5.6 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A strandok, mint a Playa de San Andrés (3.2 km) és a Playa de la Misericordia (3.6 km), könnyen elérhetők. A golfpályák terén is bőséges a választék: Club de Golf de Guadalhorce 6.3 km, Club de Golf Málaga Parador 7.2 km, és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9.6 km távolságra található. Az infrastruktúra is fejlett: egy EV-töltőállomás 213 méterre, egy patika 169 méterre, egy kórház pedig 895 méterre van. A szupermarket mindössze 392 méterre található, ami a mindennapi életet megkönnyíti.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán jellegű, az átlaghőmérséklet 12-27°C között ingadozik, az éves átlag 18.7°C. Az évi 3,833 napos óra magas napfényes óraszámot jelent, ami hozzájárul a kellemes klímához. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 101 méteres magassága hozzájárul a kiegyensúlyozott hőmérséklethez, elkerülve a part menti párát, miközben továbbra is élvezhető a közelség a tengerhez. A környező területek zöld területeket és jól karbantartott sportlétesítményeket kínálnak, hozzájárulva egy aktív és egészséges életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés (3.2 km) és a Playa de la Misericordia (3.6 km), könnyen megközelíthetők, ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A környék a golf szerelmeseit is kiszolgálja, számos rangos golfpályával, mint például a Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km), amely kitűnő játékélményt kínál. Sportközpontok, mint a Galia Sport (1.0 km) és uszodák, mint a Piscine Olympique (1.9 km), tovább bővítik a sportolási lehetőségeket. Ez a sokrétű kínálat biztosítja, hogy a lakók aktívan töltsék szabadidejüket, legyen szó vízparti pihenésről, sportról vagy golfozásról.
Forrás: OpenStreetMap
Aloha, Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban helyezkedik el. A terület egy urbanizált zóna, amely a tengerpart és a városi infrastruktúra előnyeit ötvözi. Közel van Málaga városához, amely 207 km-re van Almería, 215 km-re Cartagena és 259 km-re Murcia nagyobb városaitól. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent a közlekedés és a regionális kapcsolatok szempontjából. Az Alicante-Elche repülőtér 288 km-re, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 364 km-re (légvonalban) található, ami a nemzetközi elérhetőséget biztosítja. A vasútállomások, mint a Gare d'Oran (0.3 km), a regionális mobilitást segítik.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.2°C | 37 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL392650
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aloha területe, ahol ez az ingatlan található, egy fejlett, városiasított szektor Málaga tartományában, amely a tengerpart és a városi kényelem egyensúlyát kínálja. A vizsgált ingatlan ára (895 000 €) jelentősen magasabb, mint a regionális átlag, amit a három további példában szereplő Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) és Etherna Homes 2 (€259,000) képvisel. Ezek az összehasonlítási pontok általában új építésű, vagy kisebb, illetve más jellegű ingatlanokat jelölnek a Costa del Sol különböző részein (Torre del Mar, Mijas, Estepona), melyek jellemzően alacsonyabb árfekvésűek és más típusú környezetben találhatók. Az itteni ingatlan a lokáció és a kialakítás révén egy exkluzívabb szegmenset képvisel, szemben azokkal a projektekkel, amelyek az elérhetőbb árkategóriába tartoznak és általában távolabb esnek a fő turisztikai és üzleti központoktól. A 1985-ös építési év és a felújítás ténye is megkülönbözteti a tipikus új építésű projektektől, melyek gyakran modern dizájnnal és új építési szabványokkal rendelkeznek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
