Ez a 191 m²-es félálló Andalúz stílusú ház Aloha negyedben, Málaga található, és 1985-ben épült. A nemrégiben felújított ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, nyugati tájolással. A magasabban fekvő sarki telken elhelyezkedő lakás kiváló intimitást és biztonságot nyújt. Az ingatlan a közeli golfpályák, tengerpart és városi létesítmények közelségében kínál kényelmes életmódot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Aloha negyedben, Málaga városában található, mindössze 3,2 km-re a legközelebbi strandtól. A városközpont és a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A nyugati tájolás biztosítja a délutáni napfényt és a nyugtató naplementéket. A közelben van a Malaga repülőtér, mindössze 5,6 km-re.
A lakosok számára megfelelő, akik tágas élőteret, négy hálószobát és három fürdőszobát keresnek. A közösségi medence és kert lehetőséget ad a kikapcsolódásra. A teljesen felszerelt modern konyha és a tágas nappali-étkező tér az otthoni kényelmet szolgálja. A privát terasz és a grill lehetőség szabadtéri programokat biztosít.
Az ingatlan 1985-ben épült, de nemrégiben teljes mértékben felújították és modernizálták. A felújítás során korszerű anyagokat és technológiákat alkalmaztak, beleértve az intelligens otthon rendszert, klímaberendezést és dupla üvegezésű ablakokat. A lakás jelenleg használatra kész állapotban van.
A lakás nem kínál saját medencét, csak közösségi medencehozzáférést. Bár a városközpont közel van, autó ajánlott a környék felfedezéséhez. A lakásban nincs lifthozzáférés, csak lépcső. Az ingatlan nem fekszik közvetlenül a tengerparton, de rövid autóúton vagy közösségi közlekedéssel könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Andalúziában, vagy állandó lakhelynek tekintik. Különösen megfelelő golfozók számára, tekintettel a közeli golfpályákra. A négy hálószoba miatt családok számára is megfelelő, akik tágas élőteret keresnek. Azok számára is alkalmas, akik szeretnének egy olyan ingatlant, amely nem igényel azonnali felújítást vagy berendezést, hiszen teljesen bútorozottan és korszerűen felszerelve várja új tulajdonosát. A nyugati tájolás és a közösségi medence miatt azok számára is vonzó, akik értékelik a délutáni napfényt és a medencehasználat lehetőségét. A városközpont közelsége miatt megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet kínálta előnyöket, ugyanakkor egy csendesebb, lakóövezeti környezetben szeretnének élni.
Az ingatlan nemrégiben történt teljes felújítása során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. A lakásban marbur burkolatú padló található, amely eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. Az ablakok dupla üvegezettek, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajokat. A konyha teljesen modern, rozsdamentes acél berendezésekkel és fehér szekrényekkel, amelyek tágas és praktikus tűzhelyet biztosítanak. A fürdőszobák modern, minőségi saniter berendezésekkel rendelkeznek. A nappaliban található üveg mennyezet különleges jellegzetessége az ingatlannak, amely napközben természetes fényt biztosít, éjszaka pedig a csillagos égbolt élvezetét teszi lehetővé. A klímaberendezés biztosítja a nyári meleg és téli hideg megfelelő kompenzálását, míg a kandalló téli estékhez nyújt melegséget és hangulatot.
Az ingatlan ára 895.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és a modern felszereléseket. Az ár magasabb a környékbeli hasonló ingatlanok átlagánál, de ezt indokolja a kiváló elhelyezkedés, a nemrégiben végzett felújítás és a magas minőségű anyagok használata. A lakás mostani állapotában azonnal költözhető, további beruházás nélkül. Az árfekvés a felső kategóriás üdülőingatlanok piacán helyezkedik el.
Ez az Aloha negyedben található ingatlan egy olyan hely, ahol a városi kényelem és a nyugodt környezet találkozik. Reggelente a lakosok a közeli kávézókban reggelizhetnek, mindössze 169 méterre a legközelebbi gyógyszertártól. A délelőttöket a helyi üzletekben tölthetik, vagy ellátogathatnak a 392 méterre lévő szupermarketbe. Délután a közösségi medencében pihenhetnek, vagy a privát teraszukon élvezhetik a napfényt. A nap végén a tágas nappaliban lazíthatnak, ahol a kandalló melege vagy a klimatizált levegő nyújt kényelmet. Az ingatlan nyugati tájolása miatt a naplemente idején a terasz különösen kellemes helyszínt kínál a családi összejöveteleknek vagy baráti találkozóknak. A közelben lévő golfpályák lehetőséget adnak a sportos időtöltésre, míg a városközpont rövid távolsága biztosítja a szórakozási és étkezési lehetőségek gazdag választékát.
Az ingatlan Aloha negyedben helyezkedik el, amely Málaga városának része. A városközpont és annak minden szolgáltatása könnyen megközelíthető. A helyi üzletek, éttermek és kávézók gyalogosan is elérhetőek, míg a közeli nagyvárosi létesítmények rövid autóúttal eljuthatóak. Az ingatlan közelében több iskola található, amelyek a családos lakosok számára különösen előnyösek. A helyi egészségügyi szolgáltatások közé tartozik a 895 méterre lévő kórház és a 33 gyógyszertár a 2 km-es körzetben. A banki szolgáltatások szintén könnyen hozzáférhetőek, 15 bankfiók található a közelben. A tömegközlekedési lehetőségek jók, 8 buszvonal és 50 megállópont szolgálja a lakosságot. Az ingatlan magánparkolóval rendelkezik, amely fontos előnyt jelent a városi környezetben.
A térkép bemutatja Aloha negyedének elhelyezkedését Málaga városában, valamint a közeli strandok, golfpályák és fontos szolgáltatások pozícióit. Az ingatlan a város nyugati részén, kiváló hozzáféréssel a közlekedési útvonalakhoz és a városközponthoz helyezkedik el. A térkép segít átlátni a helyi infrastruktúrát és a lakossági lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Aloha negyed Málaga városának része, amely Andalúzia egyik legjelentősebb városa. A régió nagyobb városai közül Almería 207 km-re, Cartagena 215 km-re, míg Murcia 259 km-re található. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, hiszen Malaga városának és annak strandjainak közelsége mellett a környékbeli üdülőhelyek is könnyen elérhetőek. A regionális közlekedési hálózat jó összeköttetéseket biztosít a környező városokkal, amelyek különféle szolgáltatásokat és látnivalókat kínálnak.
Az ingatlan ideális elhelyezkedése lehetővé teszi a strandok és egyéb létesítmények könnyű elérését. A Playa de San Andrés strand mindössze 3,2 km-re, míg a Playa de la Misericordia 3,6 km-re található. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf de Guadalhorce 6,3 km-re fekszik, amely lehetőséget ad a golfozás kedvelőinek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 5,6 km-re van, ami különösen előnyös azok számára, akik gyakran utaznak. A városközpont és annak üzletei, éttermei gyalogosan is elérhetőek, míg a nagyobb bevásárlóközpontok rövid autóúttal juthatóak el. Az ingatlan közelében EV-töltőállomás is található, 213 méterre, amely környezettudatos lakosok számára jelent előnyt.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha negyedében az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, amely ideális klímát biztosít a egész éves lakhatáshoz. A nyarak melegek, de a tenger közelsége enyhíti a hőséget, míg a telek enyhék. Az évi 3.833 napsütéses óra garantálja a napfényes idő nagy részét. A tenger hőmérséklete legalább öt hónapig eléri a 20°C-t, amely lehetővé teszi a fürdőzést áprilistól októberig. Az ingatlan 116 méterrel van a tengerszint felett, amely enyhe magassági különbséget jelent, ezért a tengerparti nyárias melegből enyhe hűvösebb klíma érzékelhető. A nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napfény kedvező a szabadtéri tevékenységekhez, különösen a teraszon és a kertben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Aloha negyedéből könnyen elérhetőek a tengerparti strandok, amelyek közül a Playa de San Andrés, a Playa de la Misericordia és a Playa Sacaba Beach a legközelebbiek, 3,2-4,6 km távolságban. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak a napozásra, úszásra és vízisportokra. A golf szerelmesei számára a Club de Golf de Guadalhorce, a Club de Golf Málaga Parador és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez golfpályák állnak rendelkezésre, 6,3-9,6 km távolságban. A sportlehetőségeket a közeli sportközpontok és uszodák is gazdagítják. Az ingatlanban a közösségi medence nyújt felfrissülést a nyári melegben, míg a privát terasz lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a grillezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Aloha negyed Málaga városának része, amely Andalúzia egyik legjelentősebb városa. A régió nagyobb városai közül Almería 207 km-re, Cartagena 215 km-re, míg Murcia 259 km-re található. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, hiszen Malaga városának és annak strandjainak közelsége mellett a környékbeli üdülőhelyek is könnyen elérhetőek. A regionális közlekedési hálózat jó összeköttetéseket biztosít a környező városokkal, amelyek különféle szolgáltatásokat és látnivalókat kínálnak.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.2°C | 37 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL392650
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aloha negyedében található ingatlan magasabb árkategóriába tartozik a környékbeli fejlesztésekhez képest. Míg a Torre del Mar-i Aquamar fejlesztés 269.950 eurótól kezdődik, a Mijas-i Lantana Residencial 205.000 eurótól, és az Estepona-i Etherna Homes 2 259.000 eurótól, az Aloha-i ingatlan 895.000 eurós ára tükrözi a kiválóbb elhelyezkedést és a magasabb minőséget. Az ingatlan előnye a már meglévő, nem újépítésű karaktere, amely garantálja a környezet fészkelődését és a zöldterületek érettségét. A magasabb árat azonban indokolja a felújított állapot, a teljes bútorzat és a városközpont közelsége. Míg a fejlesztések gyakran a város perifériáján helyezkednek el, ez az ingatlan már megalapozott környezetben, kialakult infrastruktúrával rendelkezik. A regionális ingatlanpiacon ez a kategória a magasabb értékállóságot és a jobb hozamot ígéri, különösen azok számára, akik a minőségi üdülőingatlanokat keresik a Costa del Sol-on.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID