立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ市内のアロハ地区に位置し、都市環境の中にありながら利便性に優れています。最寄りのスーパーマーケットまで392メートル、薬局まで169メートル、病院まで895メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。エリア全体が平坦で、移動が容易です。
4つの広い寝室と3つの近代的なバスルームは、ファミリーに適した住空間を提供します。オープンプランのキッチンとリビングエリアは、家族や友人との時間を快適に過ごす設計です。プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションを可能にし、コミュニティプールはレクリエーションオプションを拡充します。
この物件は1985年に建設された伝統的な建物で、近年高品質な改装が施されています。構造は完全に完成しており、入居可能な状態です。改装には最新の設備と素材が使用され、伝統的な外観を保ちつつ現代的な快適性を提供しています。
この物件は個人所有のプールではなく、コミュニティプールの共有となります。海への直接アクセスはなく、ビーチまで少なくとも3.2キロの距離があります。車なしでの生活は可能ですが、より広範囲の移動には車の使用が推奨されます。
この物件は、地中海の気候を楽しみながらも都市の利便性を求めるファミリーに適しています。子供がいて地元の学校に通わせたい家庭や、退職後に温暖な気候での生活を求める方々にとって魅力的な選択肢です。また、夏の休暇や週末に使用するセカンドハウスとしても最適です。この物件は、日常の買い物やレストランへのアクセスを重視しながら、プライバシーと快適さを求める人々に特に適しています。アンダルシアの文化を体験したいが、主要な観光地の騒がしさから離れた落ち着いた環境を好む方々にも向いています。西向きのテラスは夕暮れの時間を楽しむのが好きな人々にとって特に魅力的でしょう。
この物件の改装は高品質な素材と最新の技術を使用して行われました。床は大理石仕上げで、耐久性と美しさを両立しています。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と防音性に優れています。キッチンは完全に装備された近代的な空間で、ステンレススチールの家電が備わっています。リビングエリアのガラス張りの天井は、昼間は自然光を取り入れ、夜は星を眺めることができるというユニークな特徴です。浴室は最新の設備を備え、清潔感と機能性を重視したデザインです。全体として、伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な快適性が見事に融合しています。
この物件の価格は895,000ユーロからです。エリア内の類似物件と比較すると、4つの寝室と3つのバスルーム、191平方メートルの広さ、最近の改装、そしてプライベートテラスを考慮すると、この価格帯は適正です。周辺地域にはより手頃な価格のオプションも存在しますが、それらは一般的に小規模な物件や、改装が必要な物件です。この物件は立地、品質、設備のバランスが取れているため、投資価値が高いと言えます。
アロハ地区での生活は、都市の便利さと地中海のライフスタイルが融合したものです。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を買い、午後はコミュニティプールで過ごすことができます。西向きのテラスは夕方の太陽の光を楽しむのに最適で、ディナーやリラクゼーションの時間を過ごすことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、数キロ離れたビーチで一日を過ごしたりすることができます。エリアは安全で、家族連れに適していますが、同時に单身の方や退職者にも快適な環境です。年間を通じて多くの晴れた日があるため、屋外での活動を楽しむことができます。
アロハ地区はマラガ市内に位置し、すべての日常生活に必要な施設が近くにあります。スーパーマーケットまで392メートル、薬局まで169メートル、病院まで895メートルと、緊急時や日常の買い物に便利です。周辺には26のレストラン、44のカフェ、12の学校があり、多様な選択肢が提供されています。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50の停留所があります。車をお持ちでない方でも移動は可能ですが、より広範囲の移動や週末の旅行には車の使用が便利です。エリア全体が平坦で、歩きやすい環境です。
この地図はアロハ地区内の物件位置を示しています。マラガ市中心部の西側に位置し、空港からは南東方向に約5.6キロの場所です。周辺には商業施設、学校、レストラン、医療施設が点在し、日常生活に便利なエリアです。海岸までは約3-4キロで、車または公共交通機関で簡単にアクセスできます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アロハ地区はマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中核エリアの一つです。アルメリアまでは207キロ、カルタヘナまでは215キロ、ムルシアまでは259キロと、主要な都市へのアクセスも良好です。マラガ空港まで5.6キロという立地は、国際的な旅行や訪問者を頻繁に迎える場合に大きな利点となります。エリア全体が都市部の利便性と地中海のリゾート雰囲気を兼ね備えた場所です。
この物件はビーチから数キロの距離に位置しています。最も近いのはPlaya de San Andrésで3.2キロ、次にPlaya de la Misericordiaが3.6キロ、Playa Sacaba Beachが4.6キロです。マラガ空港までは5.6キロとアクセスが良好です。ゴルフ好きな方には、Club de Golf de Guadalhorceが6.3キロ、Club de Golf Málaga Paradorが7.2キロ、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezが9.6キロに位置しています。都市部へのアクセスも良好で、マラガ市中心部までは短時間で到着可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロハ地区は標高101メートルに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均気温は18.7°Cで、夏季は平均27°C、冬季は12°C前後です。年間の日照時間は3,833時間と非常に多く、晴天に恵まれた環境です。水温が20°C以上になる水泳シーズンは年間5ヶ月間続きます。標高が適度なため、過度な湿度や暑さから解放された快適な気候が特徴です。冬季も温暖で、年間を通じて過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺には複数のビーチがアクセス可能で、それぞれ異なる魅力を持っています。Playa de San Andrés（3.2キロ）とPlaya de la Misericordia（3.6キロ）は地元の人々に人気のビーチです。ゴルフ愛好家には3つのゴルフコースが近くにあり、それぞれ異なる難易度と特徴を提供しています。スポーツ施設も充実しており、Galia Sport（1.0キロ）やPalais des Sports Hamou Boutlelis（1.4キロ）など、さまざまな活動を楽しむことができます。エリア全体がアクティブなライフスタイルをサポートする環境です。
出典: OpenStreetMap
アロハ地区はマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中核エリアの一つです。アルメリアまでは207キロ、カルタヘナまでは215キロ、ムルシアまでは259キロと、主要な都市へのアクセスも良好です。マラガ空港まで5.6キロという立地は、国際的な旅行や訪問者を頻繁に迎える場合に大きな利点となります。エリア全体が都市部の利便性と地中海のリゾート雰囲気を兼ね備えた場所です。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 60 mm |
| 2月 | 12.0°C | 47 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.2°C | 37 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.9°C | 35 mm |
| 11月 | 16.0°C | 55 mm |
| 12月 | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL392650
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アロハ地区はコスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、都市の利便性とリゾートの快適さを組み合わせたバランスの取れた立地です。トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（269,950ユーロ〜）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ〜）と比較すると、価格は高いものの、マラガ市内へのアクセスと生活施設の充実度で優位に立ちます。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）と比較すると、より都会的な環境と国際空港への近さが利点です。アロハ地区は特に、都市の便利さを求めつつも、地中海のライフスタイルを享受したい人々に適しています。価格は周辺の新興リゾート地域より高いですが、その分インフラと生活の質が確立されており、長期的な居住や投資において安定した選択肢と言えます。
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