Moradia semi-isolada de estilo andaluz tradicional localizada em Aloha, Málaga, com 191 m² de área construída, 4 quartos e 3 casas de banho. Concluída em 1985 e recentemente renovada, esta propriedade oferece uma vida confortável num ambiente urbano bem estabelecido. Situada a 101 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada perto da costa, com fácil acesso a praias, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A orientação oeste garante luz natural durante a tarde.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Aloha, Málaga, a propriedade está inserida numa zona urbana consolidada com boas acessibilidades. A localização permite o acesso pé a diversos serviços essenciais, incluindo supermercados (392 m) e farmácias (169 m). A distância de 5,6 km até ao aeroporto facilita as deslocações internacionais, enquanto as praias mais próximas encontram-se a pouco mais de 3 km.
Com 191 m² de área distribuídos por 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade atende às necessidades de famílias ou grupos que procuram espaço e conforto. A cozinha totalmente equipada e a área de estar com lareira proporcionam um ambiente funcional para o dia a dia. Os espaços exteriores cobertos e abertos permitem desfrutar do exterior em diferentes épocas do ano.
Construída em 1985, esta moradia não é considerada construção recente, mas sim uma propriedade consolidada no mercado imobiliário. A sua recente renovação e modernização trouxeram atualizações significativas aos acabamentos e funcionalidades, adequando-a aos padrões contemporâneos sem perder o carácter andaluz tradicional. Esta combinação oferece uma alternativa estável no mercado.
A propriedade não dispõe de piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária. Não apresenta vistas marítimas diretas, sendo as vistas limitadas ao jardim. Apesar da proximidade do centro urbano, o carro permanece recomendado para deslocações mais específicas. A localização em zona urbana consolidada pode não proporcionar o mesmo nível de tranquilidade que áreas mais afastadas do centro.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com espaço suficiente para acolher várias pessoas. Com 4 quartos, oferece flexibilidade para casais com filhos, famílias alargadas ou mesmo para quem necessita de espaços para trabalho remoto. A sua localização em zona urbana consolidada atrai quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância a pé. A proximidade do aeroporto (5,6 km) faz com que seja interessante para quem realiza viagens internacionais com frequência. Para aqueles que apreciam o golfe, a existência de vários campos nas proximidades oferece uma vantagem adicional. A recente renovação torna-a adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras imediatas.
Esta moradia apresenta acabamentos de qualidade, resultado da sua recente renovação que modernizou a propriedade mantendo o seu carácter andaluz tradicional. O piso em mármore oferece durabilidade e um acabamento elegante, adequado ao clima mediterrânico por ajudar a manter a frescura interior. As janelas de duplo vidro contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando a eficiência energética. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável oferece funcionalidade contemporânea, enquanto as casas de banho dispõem de acabamentos modernos. A lareira na sala de estar representa uma fonte de calor adicional para os meses mais frios. Os armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento. Os sistemas de ar condicionado quente e frio garantem o controlo da temperatura em todas as divisões, adaptando-se às necessidades sazonais.
A propriedade está disponível a partir de €895.000, refletindo o seu valor como moradia semi-isolada de 191 m² com 4 quartos em Aloha, uma área consolidada de Málaga. Este preço posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local, considerando as características da propriedade, a sua recente renovação e a localização privilegiada com acesso a diversos serviços. A variação de preço neste tipo de propriedades depende principalmente do estado de conservação, qualidade dos acabamentos e especificidades como o tamanho do terreno ou vistas.
Aloha é uma zona urbana bem estabelecida que oferece um equilíbrio entre vida residencial e acessibilidade a serviços. A rotina diária nesta propriedade caracteriza-se pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé, permitindo compras e deslocações essenciais sem necessidade de utilizar o carro. Durante a manhã, a orientação oeste da propriedade garante que o exterior permaneça mais fresco, adequado para um café matinal no terraço. A tarde traz luz natural abundante para o interior, especialmente através do teto de vidro na sala de estar, criando um ambiente luminoso. A proximidade de várias praias permite idas espontâneas durante os meses mais quentes. A existência de múltiplos campos de golfe oferece opções adicionais de lazer. A vida noturna é tranquila, adequada para famílias, com acesso a restaurantes e cafés locais sem ruído excessivo.
A vida nesta propriedade beneficia de uma localização que combina o acesso a serviços essenciais com a proximidade da costa. A apenas 392 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias, enquanto a farmácia a 169 metros garante acesso rápido a medicamentos. O hospital a 895 metros oferece tranquilidade em caso de necessidade médica. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, permite deslocações sem necessidade de carro. As escolas na área (12 num raio de 2 km) são um fator positivo para famílias com crianças. A existência de 26 restaurantes, 44 cafés e 15 bancos a curta distância proporciona diversidade de opções. Para deslocações mais longas, o aeroporto a 5,6 km facilita as viagens internacionais. Esta densidade de serviços e infraestruturas cria uma vida prática onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas.
A propriedade localiza-se em Aloha, um bairro bem estabelecido de Málaga, na região da Costa del Sol. O mapa mostra a sua posição privilegiada em relação à costa, aeroporto e principais vias de acesso. A área urbana densa em redor evidencia a abundância de serviços e infraestruturas disponíveis a curta distância. A localização a oeste do centro de Málaga permite um equilíbrio entre acesso à cidade e tranquilidade residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizada em Aloha, Málaga, esta propriedade beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. A sua localização a 5,6 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol coloca-a numa zona de fácil acesso internacional, enquanto a proximidade do centro urbano proporciona acesso a todos os serviços de uma grande cidade. A região caracteriza-se por um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e acesso a zonas costeiras. Dentro da província, a propriedade está bem posicionada em relação a outras áreas importantes da Costa del Sol, permitindo deslocações relativamente curtas para destinos populares como Marbella ou Fuengirola.
Quanto às praias, as opções mais próximas são a Playa de San Andrés a 3,2 km, a Playa de la Misericordia a 3,6 km e a Playa Sacaba Beach a 4,6 km, permitindo acesso rápido às zonas balneares da Costa del Sol. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 5,6 km. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: o Club de Golf de Guadalhorce a 6,3 km, o Club de Golf Málaga Parador a 7,2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,6 km. As cidades maiores da região, como Almería (207 km), Cartagena (215 km) e Murcia (259 km), encontram-se a distâncias razoáveis para escapadelas ou visitas culturais, oferecendo equilíbrio entre a vida local e o acesso a centros urbanos.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,7°C, com variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Situada a 116 metros acima do nível do mar, a localização proporciona uma brisa agradável durante os meses mais quentes. A região desfruta de aproximadamente 3.833 horas de sol por ano. O período de banho no mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação oeste da propriedade garante exposição solar durante a tarde. A altitude moderada contribui para um microclima equilibrado, evitando extremos de temperatura. Os 32 feriados locais por ano refletem a rica cultura da região, oferecendo diversas oportunidades para participar em celebrações tradicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Málaga oferece acesso a diversas praias de qualidade, sendo as mais próximas da propriedade a Playa de San Andrés (3,2 km), a Playa de la Misericordia (3,6 km) e a Playa Sacaba Beach (4,6 km). Estas praias proporcionam fácil acesso a atividades marítimas durante os meses mais quentes. Para os entusiastas de golfe, a zona é particularmente privilegiada com o Club de Golf de Guadalhorce a 6,3 km, o Club de Golf Málaga Parador a 7,2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,6 km. A área urbana de Aloha dispõe ainda de múltiplas opções desportivas, incluindo a Galia Sport a apenas 1,0 km e a Piscine Olympique a 1,5 km. Para natação, além da piscina comunitária, existe a puiscine olympique a 1,9 km.
Fonte: OpenStreetMap
Localizada em Aloha, Málaga, esta propriedade beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. A sua localização a 5,6 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol coloca-a numa zona de fácil acesso internacional, enquanto a proximidade do centro urbano proporciona acesso a todos os serviços de uma grande cidade. A região caracteriza-se por um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e acesso a zonas costeiras. Dentro da província, a propriedade está bem posicionada em relação a outras áreas importantes da Costa del Sol, permitindo deslocações relativamente curtas para destinos populares como Marbella ou Fuengirola.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL392650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade em Aloha com outros projetos na região, observamos diferenças significativas em termos de preço, localização e características. Por exemplo, o projeto Aquamar em Torre del Mar oferece propriedades a partir de €269.950, consideravelmente mais acessível que os €895.000 desta moradia, no entanto, está localizado mais a leste e não oferece a mesma proximidade a Málaga cidade e ao seu aeroporto. Da mesma forma, o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) apresentam preços mais baixos, mas não oferecem a mesma consolidação urbana e acesso a serviços em quantidade e qualidade como Aloha. A localização em Málaga proporciona à propriedade uma vantagem distinta em termos de infraestruturas, transportes e serviços públicos quando comparada com áreas menos desenvolvidas. Enquanto muitos projetos mais recentes em áreas turísticas podem oferecer amenidades como piscinas privadas ou vistas marítimas diretas, esta propriedade compensa com a sua localização consolidada e o acesso imediato a serviços essenciais.
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