Moradia semi-isolada de estilo andaluz tradicional localizada em Aloha, Málaga, com 191 m² de área construída, 4 quartos e 3 casas de banho. Concluída em 1985 e recentemente renovada, esta propriedade oferece uma vida confortável num ambiente urbano bem estabelecido. Situada a 101 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada perto da costa, com fácil acesso a praias, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A orientação oeste garante luz natural durante a tarde.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Aloha, Málaga, a propriedade está inserida numa zona urbana consolidada com boas acessibilidades. A localização permite o acesso pé a diversos serviços essenciais, incluindo supermercados (392 m) e farmácias (169 m). A distância de 5,6 km até ao aeroporto facilita as deslocações internacionais, enquanto as praias mais próximas encontram-se a pouco mais de 3 km.
Com 191 m² de área distribuídos por 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade atende às necessidades de famílias ou grupos que procuram espaço e conforto. A cozinha totalmente equipada e a área de estar com lareira proporcionam um ambiente funcional para o dia a dia. Os espaços exteriores cobertos e abertos permitem desfrutar do exterior em diferentes épocas do ano.
Construída em 1985, esta moradia não é considerada construção recente, mas sim uma propriedade consolidada no mercado imobiliário. A sua recente renovação e modernização trouxeram atualizações significativas aos acabamentos e funcionalidades, adequando-a aos padrões contemporâneos sem perder o carácter andaluz tradicional. Esta combinação oferece uma alternativa estável no mercado.
A propriedade não dispõe de piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária. Não apresenta vistas marítimas diretas, sendo as vistas limitadas ao jardim. Apesar da proximidade do centro urbano, o carro permanece recomendado para deslocações mais específicas. A localização em zona urbana consolidada pode não proporcionar o mesmo nível de tranquilidade que áreas mais afastadas do centro.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com espaço suficiente para acolher várias pessoas. Com 4 quartos, oferece flexibilidade para casais com filhos, famílias alargadas ou mesmo para quem necessita de espaços para trabalho remoto. A sua localização em zona urbana consolidada atrai quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância a pé. A proximidade do aeroporto (5,6 km) faz com que seja interessante para quem realiza viagens internacionais com frequência. Para aqueles que apreciam o golfe, a existência de vários campos nas proximidades oferece uma vantagem adicional. A recente renovação torna-a adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras imediatas.
Esta moradia apresenta acabamentos de qualidade, resultado da sua recente renovação que modernizou a propriedade mantendo o seu carácter andaluz tradicional. O piso em mármore oferece durabilidade e um acabamento elegante, adequado ao clima mediterrânico por ajudar a manter a frescura interior. As janelas de duplo vidro contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando a eficiência energética. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável oferece funcionalidade contemporânea, enquanto as casas de banho dispõem de acabamentos modernos. A lareira na sala de estar representa uma fonte de calor adicional para os meses mais frios. Os armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento. Os sistemas de ar condicionado quente e frio garantem o controlo da temperatura em todas as divisões, adaptando-se às necessidades sazonais.
A propriedade está disponível a partir de €895.000, refletindo o seu valor como moradia semi-isolada de 191 m² com 4 quartos em Aloha, uma área consolidada de Málaga. Este preço posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local, considerando as características da propriedade, a sua recente renovação e a localização privilegiada com acesso a diversos serviços. A variação de preço neste tipo de propriedades depende principalmente do estado de conservação, qualidade dos acabamentos e especificidades como o tamanho do terreno ou vistas.
Aloha é uma zona urbana bem estabelecida que oferece um equilíbrio entre vida residencial e acessibilidade a serviços. A rotina diária nesta propriedade caracteriza-se pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé, permitindo compras e deslocações essenciais sem necessidade de utilizar o carro. Durante a manhã, a orientação oeste da propriedade garante que o exterior permaneça mais fresco, adequado para um café matinal no terraço. A tarde traz luz natural abundante para o interior, especialmente através do teto de vidro na sala de estar, criando um ambiente luminoso. A proximidade de várias praias permite idas espontâneas durante os meses mais quentes. A existência de múltiplos campos de golfe oferece opções adicionais de lazer. A vida noturna é tranquila, adequada para famílias, com acesso a restaurantes e cafés locais sem ruído excessivo.
A vida nesta propriedade beneficia de uma localização que combina o acesso a serviços essenciais com a proximidade da costa. A apenas 392 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias, enquanto a farmácia a 169 metros garante acesso rápido a medicamentos. O hospital a 895 metros oferece tranquilidade em caso de necessidade médica. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, permite deslocações sem necessidade de carro. As escolas na área (12 num raio de 2 km) são um fator positivo para famílias com crianças. A existência de 26 restaurantes, 44 cafés e 15 bancos a curta distância proporciona diversidade de opções. Para deslocações mais longas, o aeroporto a 5,6 km facilita as viagens internacionais. Esta densidade de serviços e infraestruturas cria uma vida prática onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas.
A propriedade localiza-se em Aloha, um bairro bem estabelecido de Málaga, na região da Costa del Sol. O mapa mostra a sua posição privilegiada em relação à costa, aeroporto e principais vias de acesso. A área urbana densa em redor evidencia a abundância de serviços e infraestruturas disponíveis a curta distância. A localização a oeste do centro de Málaga permite um equilíbrio entre acesso à cidade e tranquilidade residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizada em Aloha, Málaga, esta propriedade beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. A sua localização a 5,6 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol coloca-a numa zona de fácil acesso internacional, enquanto a proximidade do centro urbano proporciona acesso a todos os serviços de uma grande cidade. A região caracteriza-se por um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e acesso a zonas costeiras. Dentro da província, a propriedade está bem posicionada em relação a outras áreas importantes da Costa del Sol, permitindo deslocações relativamente curtas para destinos populares como Marbella ou Fuengirola.
Quanto às praias, as opções mais próximas são a Playa de San Andrés a 3,2 km, a Playa de la Misericordia a 3,6 km e a Playa Sacaba Beach a 4,6 km, permitindo acesso rápido às zonas balneares da Costa del Sol. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 5,6 km. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: o Club de Golf de Guadalhorce a 6,3 km, o Club de Golf Málaga Parador a 7,2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,6 km. As cidades maiores da região, como Almería (207 km), Cartagena (215 km) e Murcia (259 km), encontram-se a distâncias razoáveis para escapadelas ou visitas culturais, oferecendo equilíbrio entre a vida local e o acesso a centros urbanos.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,5 km |
| Carranque | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,7°C, com variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Situada a 116 metros acima do nível do mar, a localização proporciona uma brisa agradável durante os meses mais quentes. A região desfruta de aproximadamente 3.833 horas de sol por ano. O período de banho no mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação oeste da propriedade garante exposição solar durante a tarde. A altitude moderada contribui para um microclima equilibrado, evitando extremos de temperatura. Os 32 feriados locais por ano refletem a rica cultura da região, oferecendo diversas oportunidades para participar em celebrações tradicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Málaga oferece acesso a diversas praias de qualidade, sendo as mais próximas da propriedade a Playa de San Andrés (3,2 km), a Playa de la Misericordia (3,6 km) e a Playa Sacaba Beach (4,6 km). Estas praias proporcionam fácil acesso a atividades marítimas durante os meses mais quentes. Para os entusiastas de golfe, a zona é particularmente privilegiada com o Club de Golf de Guadalhorce a 6,3 km, o Club de Golf Málaga Parador a 7,2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,6 km. A área urbana de Aloha dispõe ainda de múltiplas opções desportivas, incluindo a Galia Sport a apenas 1,0 km e a Piscine Olympique a 1,5 km. Para natação, além da piscina comunitária, existe a puiscine olympique a 1,9 km.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL392650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade em Aloha com outros projetos na região, observamos diferenças significativas em termos de preço, localização e características. Por exemplo, o projeto Aquamar em Torre del Mar oferece propriedades a partir de €269.950, consideravelmente mais acessível que os €895.000 desta moradia, no entanto, está localizado mais a leste e não oferece a mesma proximidade a Málaga cidade e ao seu aeroporto. Da mesma forma, o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) apresentam preços mais baixos, mas não oferecem a mesma consolidação urbana e acesso a serviços em quantidade e qualidade como Aloha. A localização em Málaga proporciona à propriedade uma vantagem distinta em termos de infraestruturas, transportes e serviços públicos quando comparada com áreas menos desenvolvidas. Enquanto muitos projetos mais recentes em áreas turísticas podem oferecer amenidades como piscinas privadas ou vistas marítimas diretas, esta propriedade compensa com a sua localização consolidada e o acesso imediato a serviços essenciais.
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