Acest imobil semide atașat, situat în zona Aloha din Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-un cadru rezidențial consolidat. Construit în 1985 și ulterior renovat, proprietatea combină stilul tradițional cu facilități moderne. Cu o suprafață interioară de 191 m² și 4 dormitoare, locuința se adresează familiilor sau celor care caută spațiu suplimentar. Poziționarea sa în apropierea zonelor urbane și a facilităților contribuie la caracterul său practic pentru rezidența permanentă sau ca reședință secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Aloha, o zonă cunoscută din Málaga, acest imobil se află într-un context urban, beneficiind de acces facil la diverse servicii. Proximitatea față de facilități esențiale și, în același timp, față de zone de recreere, definește caracterul rezidențial al locației. Poziționarea sa geografică influențează direct accesibilitatea și integrarea în viața cotidiană a regiunii.
Locuința este concepută pentru a răspunde unor nevoi diverse de locuire, oferind spațiu generos prin cele patru dormitoare și trei băi. Amenajarea interioară, incluzând un living cu șemineu și acces la terasă, sugerează un accent pe confortul familial și pe oportunități de socializare. Spațiul exterior, cu zonă de grătar, completează funcționalitatea pentru petrecerea timpului liber.
Imobilul datează din 1985, fiind o construcție existentă care a beneficiat de renovări. Deși nu este o proprietate nouă, stadiul de finalizare completă indică o locuință pregătită pentru ocupare imediată. Elementele modernizate adaugă valoare practică și estetică, adaptând structura inițială la standardele actuale de confort și funcționalitate.
Acest imobil nu dispune de facilități precum piscină privată sau grădină individuală extinsă, având în schimb acces la o piscină comună și o grădină comună. Orientarea predominant spre vest poate influența expunerea la soare pe parcursul zilei. De asemenea, natura sa de construcție din 1985 implică o structură anterioară modernizărilor recente, fără a dispune de standardele de eficiență energetică specifice construcțiilor noi.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință într-un mediu urban, dar liniștit, cu acces facil la facilități. Ideală pentru cei care apreciază un stil de viață activ, dar doresc să fie aproape de servicii precum magazine, restaurante și unități medicale. Potrivit pentru familii datorită celor patru dormitoare și proximității față de școli (în raza de 2 km). De asemenea, poate fi o opțiune pentru profesioniștii care lucrează în Málaga și doresc să beneficieze de o reședință confortabilă, cu posibilitate de relaxare pe terasă și acces la piscine comune. Cei care se mută permanent în Spania și doresc să se integreze într-o comunitate existentă, unde un automobil este util, dar nu strict necesar pentru deplasările zilnice, vor găsi în această proprietate un punct de plecare convenabil. Renovările recente sugerează o opțiune pentru cei care preferă o locuință gata de locuit, fără necesitatea unor investiții suplimentare imediate.
Imobilul prezintă finisaje și dotări care reflectă un standard ridicat, specific renovărilor recente. Zona de zi include un șemineu, adăugând un element de confort termic și ambiental. Pardoselile din marmură, menționate ca fiind prezente, conferă eleganță și durabilitate. Sistemul de climatizare (aer condiționat cald și rece) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Geamurile termopan contribuie la izolarea fonică și termică. Bucătăria este complet utilată, integrând electrocasnice moderne într-un design contemporan. Deși detaliile specifice despre materialele folosite la renovare nu sunt exhaustive, mențiunea "renovat recent" implică utilizarea unor materiale de calitate în vederea îmbunătățirii esteticii și funcționalității. Sistemul de domotică (automatizări casnice) adaugă un nivel suplimentar de confort și eficiență operațională.
Proprietatea este oferită la prețul de 895.000 €, reflectând poziționarea sa într-o zonă rezidențială consolidată din Málaga. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 1985 și recent renovată. Variația prețurilor în regiunea Aloha poate fi influențată de diverși factori, precum suprafața construită, numărul de camere, finisajele interioare și facilitățile comune sau private. Comparativ cu alte oferte din zonă, acest imobil se încadrează în segmentul superior al pieței, probabil datorită locației, dimensiunii și stării de întreținere. Se recomandă o analiză comparativă a pieței pentru a înțelege mai bine poziționarea sa specifică.
Aloha, situat în Málaga, se prezintă ca o zonă urbană echilibrată, unde proximitatea față de servicii esențiale coexistă cu accesul la zone de agrement. Locuința se integrează într-un cartier rezidențial, unde activitățile cotidiene pot include vizite la supermarketul aflat la mai puțin de 400 de metri sau acces la farmacia de la 169 metri. Spitalul din apropiere, la 895 metri, oferă un plus de siguranță. Acest context urban facilitază o viață socială activă, cu numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km. Mobilitea este asigurată de o rețea de transport public cu 8 linii și 50 de stații, deși utilizarea unui autoturism este recomandată pentru explorarea completă a regiunii și accesul la facilități precum terenurile de golf sau plajele mai îndepărtate. Nivelul de altitudine, de aproximativ 101 metri, contribuie la un climat moderat, influențat de proximitatea față de coastă.
Viața în Aloha, Málaga, se caracterizează prin echilibrul dintre un mediu rezidențial urban și accesul la facilități diverse. Locuința este situată în apropierea centrelor comerciale și de agrement, cu magazine, restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos. Nivelul de altitudine de 101 metri și distanța față de coastă influențează climatul, creând condiții temperate pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii între 12 și 27°C. Numărul mare de ore de soare (3.833 pe an) și sezonul de înot extins (5 luni) sugerează un stil de viață orientat spre exterior. Totuși, natura urbană a zonei implică și un anumit nivel de activitate, reflectat de numărul mare de linii de transport public și stații. Pentru cei care caută liniște absolută, poate fi necesară o evaluare suplimentară a impactului zgomotului urban.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în zona Aloha, Málaga. Se pot observa proximitatea față de coastă, precum și integrarea în mediul urban, cu acces la șosele principale și facilități locale. Distanțele marcate oferă o perspectivă clară asupra conectivității zonei cu aeroportul, plajele și centrele de agrement, precum și cu alte orașe din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Aloha este situată în regiunea metropolitană Málaga, o poziționare strategică pe Costa del Sol. Aceasta oferă accesibilitate către alte centre urbane importante, precum Marbella sau Fuengirola, fără a fi necesară o distanță mare de parcurs. Față de orașe mai mari din Andaluzia, cum ar fi Sevilla (aprox. 215 km) sau Granada (aprox. 125 km), Málaga reprezintă un nod central. Comparativ cu regiuni mai îndepărtate din Spania, cum ar fi Almería (207 km), Cartagena (215 km) sau Murcia (259 km), poziția în Málaga oferă avantaje în termeni de acces la infrastructură, servicii și aeroport internațional. Această localizare în mijlocul unei zone dinamice stimulează activitatea economică și culturală, oferind rezidenților o gamă largă de oportunități.
Locația oferă o conectivitate bună la infrastructura regională. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 5.6 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de San Andrés (3.2 km) și Playa de la Misericordia (3.6 km) sunt accesibile cu ușurință. Pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere, precum Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km), oferă oportunități de practicare a sportului. Prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 213 metri și a farmaciilor la 169 metri subliniază accesibilitatea la servicii esențiale. Proximitatea față de centrele urbane, inclusiv spitale și supermarketuri, completează imaginea unei locații bine deservite.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și o variație între 12°C și 27°C. Numărul impresionant de 3.833 ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, unde apa atinge frecvent peste 20°C, favorizează activitățile în aer liber. Altitudinea de 101 metri deasupra nivelului mării, combinată cu proximitatea față de coastă, contribuie la un mediu climatic plăcut, cu brize marine. Deși nu sunt menționate detalii specifice despre păduri sau zone naturale protejate în imediata apropiere, caracterul urban al zonei Aloha sugerează integrarea spațiilor verzi în parcuri și grădini amenajate. Condițiile climatice sunt propice pentru un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Aloha oferă acces la o varietate de facilități recreative. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de San Andrés (3.2 km), Playa de la Misericordia (3.6 km) și Playa Sacaba Beach (4.6 km), sunt la distanțe rezonabile, oferind oportunități pentru activități de plajă și relaxare. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în proximitate: Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km), Club de Golf Málaga Parador (7.2 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 km). De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Galia Sport (1.0 km) și piscine, inclusiv Piscine Olympique (1.9 km), contribuind la diversitatea opțiunilor de petrecere a timpului liber. Proximitatea față de port (menționată în caracteristici) sugerează și posibilități de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Aloha este situată în regiunea metropolitană Málaga, o poziționare strategică pe Costa del Sol. Aceasta oferă accesibilitate către alte centre urbane importante, precum Marbella sau Fuengirola, fără a fi necesară o distanță mare de parcurs. Față de orașe mai mari din Andaluzia, cum ar fi Sevilla (aprox. 215 km) sau Granada (aprox. 125 km), Málaga reprezintă un nod central. Comparativ cu regiuni mai îndepărtate din Spania, cum ar fi Almería (207 km), Cartagena (215 km) sau Murcia (259 km), poziția în Málaga oferă avantaje în termeni de acces la infrastructură, servicii și aeroport internațional. Această localizare în mijlocul unei zone dinamice stimulează activitatea economică și culturală, oferind rezidenților o gamă largă de oportunități.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 60 mm |
| Februarie | 12.0°C | 47 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 35 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 55 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL392650
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regiunea Costa del Sol, unde se încadrează proiectul din Aloha, Málaga, oferă o gamă variată de opțiuni imobiliare. Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000), imobilul din Aloha se distinge printr-un preț semnificativ mai ridicat, reflectând probabil locația sa într-o zonă rezidențială matură și consolidată din apropierea orașului Málaga. Aceste proiecte comparate tind să fie de construcție nouă sau mai recentă, poziționate în zone cu potențial de dezvoltare, având prețuri de intrare mai accesibile. Proprietatea din Aloha, deși mai veche ca structură de bază, a beneficiat de renovări, sugerând o calitate a finisajelor și o întreținere superioară. În timp ce proiectele din Estepona sau Mijas pot viza segmentul de piață dedicat primelor locuințe sau investițiilor cu rentabilitate rapidă, imobilul din Aloha pare orientat către un client care caută stabilitate, confort și acces la infrastructura urbană deja existentă, fiind potențial mai potrivit pentru rezidență permanentă sau utilizare frecventă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
