Этот полузакрытый дом в стиле Андалусии расположен в престижном районе Алоха в Nueva Andalucía. Построенный в 1985 году, объект был недавно отремонтирован и имеет площадь 191 м² с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Западная ориентация обеспечивает хорошее дневное освещение, а наличие террасы площадью 75 м² расширяет жилое пространство. Расположенный в охраняемом комплексе с общим бассейном, этот объект предлагает сочетание традиционной архитектуры и современных удобств в городской среде с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Алоха в Nueva Andalucía, в 3,2 км от ближайшего пляжа. Район характеризуется развитой инфраструктурой с магазинами, ресторанами и другими услугами в пешей доступности. Умеренная высота над уровнем моря (101 м) способствует комфортному микроклимату без избыточной влажности, характерной для прибрежных зон.
Планировка объекта подходит для семейного проживания или использования в качестве второго дома. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для семьи или гостей. Наличие крытой террасы позволяет комфортно проводить время на открытом воздухе независимо от погодных условий. Приспособления для кондиционирования и камин обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года.
Объект был построен в 1985 году, что соответствует периоду активной застройки района Алоха. Статус завершенного строительства означает отсутствие рисков и задержек, связанных со строительством. Недавний ремонт обновил инженерные системы и отделку, что соответствует современным стандартам комфорта без необходимости в дополнительных вложениях со стороны покупателя.
Объект представляет собой полузакрытый дом, что подразумевает наличие общих стен с соседними участками и ограниченную приватность по сравнению с отдельностоящими домами. Бассейн и садовые зоны являются общими для жителей комплекса, что может означать ограниченную доступность в периоды высокого спроса. Год постройки (1985) указывает на то, что конструктивные элементы соответствуют строительным нормам того периода.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства в районе с развитой инфраструктурой и умеренным климатом. Семьи с детьми оценят близость к 12 школам в радиусе 2 км. Для тех, кто планирует использовать объект как второй дом, важным фактором будет развитая транспортная инфраструктура и близость к аэропорту (5,6 км). Инвесторы могут обратить внимание на стабильный рынок недвижимости в престижном районе Nueva Andalucía. Объект также подходит для людей, ценящих сочетание городской доступности с возможностью отдыха на природе благодаря наличию террасы и общих зон.
Качество отделки соответствует стандартам недавнего ремонта. В интерьерах использованы мраморные полы, что повышает долговечность и облегчает обслуживание. Установка двойного остекления способствует улучшению тепло- и шумоизоляции. Кухня полностью оборудована современной техникой из нержавеющей стали, что соответствует требованиям современного образа жизни. Ванные комнаты оформлены с использованием качественных материалов и оснащены необходимой сантехникой. Наличие системы домотики (умный дом) указывает на внимание к современным технологиям комфорта и безопасности.
Стоимость объекта начинается с €895,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для полузакрытых домов в районе Nueva Andalucía. Цена включает полностью меблированное пространство с современной кухней и оборудованными ванными комнатами. Учитывая недавний ремонт и площадь объекта, стоимость соответствует рыночным показателям для аналогичных объектов в данной локации. Сравнение с другими проектами показывает, что цены варьируются от €205,000 в Mijas до €269,950 в Torre del Mar, что подчеркивает премиальный характер данного объекта.
Ежедневная жизнь в этом районе организована вокруг пешеходной доступности к услугам. Утро может начинаться с посещения ближайшей аптеки (169 м) или супермаркета (392 м). Дневные часы можно провести в одном из 26 ресторанов или 44 кафе в радиусе 2 км. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Galia Sport (1,0 км). Вечером можно насладиться видами с террасы, выходящей на запад, что создает комфортные условия для отдыха на открытом воздухе. Район сочетает в себе доступность городских услуг с атмосферой жилого комплекса с контролируемым доступом.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам инфраструктуры. Близость к больнице (895 м) обеспечивает доступ к медицинским услугам в случае необходимости. Наличие 33 аптек в радиусе 2 км подтверждает развитую социальную инфраструктуру. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками в пешей доступности. Для автовладельцев предусмотрено закрытое парковочное пространство. Район характеризуется умеренной плотностью застройки, что создает комфортную среду для проживания без ощущения тесноты.
Карта показывает расположение объекта в контексте района Алоха, Nueva Andalucía. Хорошо видна близость к городскому центру Малаги, пляжной зоне и основным транспортным артериям. Район характеризуется сетью пешеходных и автомобильных дорог, обеспечивающих удобное сообщение с ключевыми точками инфраструктуры. Картографические данные подтверждают пешеходную доступность большинства необходимых услуг.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алоха расположена в престижном районе Nueva Andalucía, который является частью городской агломерации Малаги. Район известен своей инфраструктурой и близостью как к городским удобствам, так и к природным зонам. В сравнении с другими городами региона, такими как Альмерия (207 км), Картахена (215 км) и Мурсия (259 км), Малага предлагает развитую транспортную инфраструктуру и разнообразие услуг. Расположение в 5,6 км от международного аэропорта делает регион удобным для международных связей и туризма.
Пляжи находятся в пределах 3,2-4,6 км, что делает их доступными для регулярных посещений в течение летнего сезона. Ближайший аэропорт Мálaga-Costa del Sol удален на 5,6 км, что обеспечивает удобство авиаперелетов. Для любителей гольфа доступны три поля на расстоянии от 6,3 до 9,6 км. Город Мálaga с его историческим центром, магазинами и культурными объектами расположен в непосредственной близости. Наличие зарядной станции для электромобилей (213 м) соответствует современным экологическим стандартам и потребностям владельцев электротранспорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C с сезонными колебаниями от 12°C до 27°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3833, что создает благоприятные условия для активного образа жизни на открытом воздухе. Период для купания длится 5 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C. Умеренная высота над уровнем моря (101 м) способствует формированию комфортного микроклимата без избыточной влажности. Западная ориентация террасы обеспечивает солнечное освещение во второй половине дня, что создает комфортные условия для отдыха на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 4,6 км расположены три пляжа: Playa de San Andrés (3,2 км), Playa de la Misericordia (3,6 км) и Playa Sacaba Beach (4,6 км). Для любителей гольфа доступны три поля разного уровня сложности: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 км), Club de Golf Málaga Parador (7,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 км). В радиусе 2 км находится множество спортивных объектов, включая олимпийский бассейн (1,9 км). Наличие 26 ресторанов и 44 кафе в пешей доступности обеспечивает разнообразные возможности для досуга и встреч.
Источник: OpenStreetMap
Алоха расположена в престижном районе Nueva Andalucía, который является частью городской агломерации Малаги. Район известен своей инфраструктурой и близостью как к городским удобствам, так и к природным зонам. В сравнении с другими городами региона, такими как Альмерия (207 км), Картахена (215 км) и Мурсия (259 км), Малага предлагает развитую транспортную инфраструктуру и разнообразие услуг. Расположение в 5,6 км от международного аэропорта делает регион удобным для международных связей и туризма.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 60 mm |
| Февраль | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.2°C | 37 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 35 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 55 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL392650
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнение данного объекта с другими проектами в регионе показывает различия в ценовой политике и характеристиках. Проект Aquamar в Torre del Mar предлагает более низкие цены (от €269,950), но находится в менее престижном районе с ограниченной инфраструктурой. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагает современные новостройки, но lacks the proximity to both beaches and urban amenities that this property provides. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) позиционируется как современный жилой комплекс, но расположен дальше от аэропорта и основных транспортных узлов. Данный объект в Алоха сочетает в себе престижное расположение, развитую инфраструктуру и близость к ключевым точкам региона, что оправдывает его более высокую стоимость по сравнению с альтернативами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID