Цей традиційний андалузький напівокремлений будинок в Алоха, Малага, пропонує 191 м² житлової площі з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Відремонтована нерухомість поєднує оригінальний шарм із сучасними зручностями, включаючи частково вкриту терасу площею 75 м². Будинок був побудований у 1985 році, розташований на кутовій ділянці з високим рівнем приватності. Західна орієнтація забезпечує вдень та ввечері сонячне світло. зі спільним басейном та садом, поруч із зручностями та недалеко від узбережжя та полів для гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в районі Алоха, частина Нуева-Андалусія, з чудовим доступом до зручностей. В межах пішої доступності від супермаркетів, аптеки та медичних центрів. Локація пропонує збалансоване поєднання міської доступності та житлового спокою з узбережжям та полями для гольфу поруч.
З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами цей будинок підходить для сімей або груп. Планування з каміном та терасою підтримує як внутрішнє, так і зовнішнє життя. Сучасна кухня та пральня задовольняють вимоги для постійного проживання або оренди на відпочинок, з достатнім місцем для зберігання та функціональним плануванням.
Хоча будинок побудований у 1985 році, він нещодавно зазнав капітального ремонту, де були збережені традиційні елементи та додані сучасні зручності. Нерухомість готова для негайного заселення з оновленими комунікаціями та оздобленням. Конструкція виконана з довговічних матеріалів, пристосованих до середземноморського клімату.
Будинок не пропонує приватну покрівельну терасу чи власний басейн; натомість є спільні зручності. Відсутній окремий кабінет або робочий простір у базовому плануванні. Для доступу до віддаленіших зручностей потрібен автомобіль, хоча базові зручності в межах пішої доступності.
Ця нерухомість підходить для сімей, які шукають постійне проживання в середземноморському середовищі, з достатнім простором для дітей чи гостей. Також підходить для покупців, які шукають другий будинок для відпочинку, де комфорт та негайне заселення є важливими. Розташування поруч з полями для гольфу робить його привабливим для любителів гольфу, які хочуть мати базу біля різних полів. Для інвесторів пропонує потенціал для оренди на відпочинок через розмір, зручності та локацію біля туристичних місць. Нещодавній ремонт зменшує потребу в негайних інвестиціях в обслуговування, що робить його придатним для покупців, які шукають готовий до проживання будинок без стресу від ремонту. Поєднання міських зручностей та рекреаційних можливостей робить його придатним для людей, які хочуть поєднувати активний спосіб життя з середземноморським спокоєм.
Нерухомість демонструє поєднання традиційних андалузьких елементів та сучасної обробки. Стіни оброблені гладкою штукатуркою в нейтральних відтінках, які відбивають природне світло. Підлоги викладені мармуром, що забезпечує прохолодну поверхню під час спекотних місяців та потребує мінімального обслуговування. Кухня обладнана нержавіючими приладами та білими шафами, які створюють вічнолодний вигляд. Ванні кімнати сучасно оформлені з якісними сантехнічними приладами та плиткою в світлих тонах. Видатною рисою є скляний купол у центрі вітальні, який не тільки забезпечує природне освітлення, але й створює візуальний зв'язок із зовнішнім простором. Вікна мають подвійне скління, що сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Тераса частково вкрита постійним дахом, що забезпечує захист від інтенсивного сонця, з інтегрованою зоною для барбекю. Загальний стан технічного обслуговування хороший, з нещодавніми оновленнями технічних систем, таких як електрика та водопостачання.
Продаж від €895 000 за цей напівокремлений будинок з 191 м² житлової площі та 75 м² тераси. Ціна відображає нещодавній ремонт, локацію в бажаному районі Алоха та розмір нерухомості. Порівняно з подібними будинками в Нуева-Андалусія, цей об'єкт пропонує хорошу вартість для своїх розмірів та оздоблення. Вартість за квадратний метр знаходиться в типовому діапазоні для цього регіону та типу нерухомості. Ціна включає повне оснащення меблями та технікою.
Повсякденне життя в цьому будинку обертається навколо балансу між внутрішнім та зовнішнім простором. Західна орієнтація забезпечує післяобіднє сонце на терасі, ідеальне для вечірніх трапез на свіжому повітрі. Закрита частина тераси提供 тінь під час спекотних полуденних годин. Камін у вітальні створює атмосферний центр під час прохолодних вечорів. Скляний купол у центрі вітальні з'єднує інтер'єр з зовнішнім простором і заповнює будинок природним світлом. Вранці мешканці можуть пішки йти за свіжим хлібом до місцевої пекарні або пити каву в одному з близьких кафе. Близькість зручностей полегшує щоденні покупки, а спільний сад та басейн дозволяють соціалізуватися з сусідами без потреби в обслуговуванні.
Навколишнє середовище пропонує різноманітність зручностей у межах пішої доступності. В межах 400 метрів знаходяться супермаркет для щоденних покупок та аптека для медичних потреб. Медичний центр знаходиться менш ніж за кілометр, що забезпечує швидкий доступ до базової медичної допомоги. Для їжі поза домом в межах 2 кілометрів доступно 26 ресторанів, від місцевих тапас-барів до міжнародної кухні. Громадський транспорт добре організований з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками в околицях, що дозволяє поєднуватися з центром Малаги та навколишніми районами без автомобіля. Наявність 12 шкіл в межах 2 кілометрів робить локацію придатною для сімей з дітьми шкільного віку. Банки та кафе численні, що полегшує щоденний доступ до фінансових послуг та місць для соціальних зустрічей. Комбінація житлового спокою та міських зручностей створює збалансоване середовище для життя.
Карта показує розташування житлового проекту в Алоха, Нуева-Андалусія. Сині маркери вказують на близькі пляжі, тоді як зелені іконки позначають доступні поля для гольфу. Жовті лінії представляють основні з'єднання з центром Малаги та аеропортом. Червоне коло вказує радіус 2 кілометра, в межах якого більшість щоденних зручностей доступні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алоха розташована в Нуева-Андалусія, популярному районі на заході Малаги, відомому своїм житловим характером та близькістю як до міських зручностей, так і до рекреаційних зон. Локація пропонує стратегічне положення між центром Малаги (приблизно 10 км на схід) та курортами вздовж Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими районами Малаги, Алоха пропонує більш ексклюзивну атмосферу з просторими ділянками та добре обслуговуваними громадськими просторами. Район є частиною більшого регіону Андалусія, відомого своїм багатим культурним спадком та середземноморським стилем життя. Розташування біля узбережжя та гірський фон створюють різноманітний ландшафт, який сприяє привабливості регіону як для проживання, так і для туризму.
Найближчі пляжі знаходяться на невеликій відстані: Плая-де-Сан-Андрес (3,2 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,6 км). Ці пляжі доступні протягом 10-15 хвилин на автомобілі або приблизно 30 хвилин громадським транспортом. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 5,6 км, що полегшує подорожі до міжнародних напрямків. Для любителів гольфу доступні три поля для гольфу в межах 10 кілометрів: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (6,3 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (7,2 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (9,6 км). Міський центр Малаги з широкими можливостями для шопінгу та культури знаходиться приблизно за 10 кілометрів, доступний протягом 20 хвилин на автомобілі. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 213 метрів забезпечує зручність для власників електричних транспортних засобів.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація в Алоха, Малага, користується середземноморським кліматом із середньою кількістю 3833 сонячних годин на рік. Середня річна температура становить 18,7°C, з літом, коли температури досягають приблизно 27°C, та м'якими зимами з мінімумами близько 12°C. Висота 101-116 метрів над рівнем моря забезпечує легке охолодження порівняно з безпосередньою прибережною лінією. Сезон для плавання триває близько п'яти місяців, коли температура води піднімається вище 20°C, ідеально для відвідування пляжів з травня по жовтень. Західна орієнтація нерухомості забезпечує захист від найбільш інтенсивного ранкового сонця та максимізує вплив полуденного та вечірнього сонця, що ідеально для використання тераси. Комбінація висоти та близькості до моря забезпечує природну вентиляцію, що робить спеку в літні місяці терпимою без постійного кондиціонування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості знаходяться різні пляжі, найвідоміші з яких Плая-де-Сан-Андрес (3,2 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,6 км). Ці пляжі пропонують як можливості для відпочинку, так і доступ до Середземного моря. Для любителів водних видів спорту доступні можливості для плавання, вітрильного спорту та інших водних активностей. Наявність трьох полів для гольфу в межах 10 кілометрів робить локацію привабливою для ентузіастів гольфу: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе, Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес. В межах 1,5 кілометра знаходяться спортивні центри, такі як Галія Спорт та Палац-де-Спортс-Аму-Бутеліс, де доступні різні спортивні активності. Спільний басейн резиденції забезпечує щоденні рекреаційні можливості без необхідності залишати територію. Для любителів прогулянок є стежки в околицях, які дозволяють вивчати місцеву флору та фауну.
Джерело: OpenStreetMap
Алоха розташована в Нуева-Андалусія, популярному районі на заході Малаги, відомому своїм житловим характером та близькістю як до міських зручностей, так і до рекреаційних зон. Локація пропонує стратегічне положення між центром Малаги (приблизно 10 км на схід) та курортами вздовж Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими районами Малаги, Алоха пропонує більш ексклюзивну атмосферу з просторими ділянками та добре обслуговуваними громадськими просторами. Район є частиною більшого регіону Андалусія, відомого своїм багатим культурним спадком та середземноморським стилем життя. Розташування біля узбережжя та гірський фон створюють різноманітний ландшафт, який сприяє привабливості регіону як для проживання, так і для туризму.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 60 mm |
| Лютий | 12.0°C | 47 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.2°C | 37 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 35 mm |
| Листопад | 16.0°C | 55 mm |
| Грудень | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL392650
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950), Лантана-Ресіденсіаль в Міхас (від €205 000) та Етерна-Гомс 2 в Естепоні (від €259 000), цей будинок в Алоха пропонує вищу цінову категорію, що виправдана локацією, розміром та оздобленням. Хоча порівняльні проекти пропонують переважно квартири або менші будинки в більш туристичних районах, ця нерухомість в Алоха представляє традиційний андалузький будинок в усталеному житловому районі. Алоха відрізняється близькістю як до міських зручностей, так і до рекреаційних можливостей, що часто відсутнє у більш віддалених проектах. На відміну від новобудов, цей будинок пропонує готову до проживання нерухомість без ризиків будівництва, з шармом традиційного стилю поєднаного з сучасними зручностями. Локація в Нуева-Андалусія вважається однією з найбільш бажаних на Коста-дель-Соль, що сприяє стабільності вартості нерухомості в довгостроковій перспективі. Комбінація розміру (191 м²), кількості спалень (4) та зовнішнього простору (75 м² тераси) робить цей будинок придатним для постійного проживання, на відміну від багатьох менших будинків для відпочинку в порівняльних проектах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID