Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Haza Cuevas της Μάλαγας, που ολοκληρώθηκε το 1970. Με συνολική επιφάνεια 57 τ.μ., αυτό το διαμέρισμα προσφέρει πρακτική κατοικία σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η θέση του στην πέμπτη όροφο με βόρεια προσανατολισμό εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εμπορικό χαρακτήρα, κοντά σε καταστήματα και σχολεία. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Ο προάστιος χαρακτήρας της περιοχής συνδυάζεται με την κοντινότητα στην ακτή, δημιουργώντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ενώ η μερική επίπλωση προσφέρει μια λειτουργική λύση για άμεση κατοικία ή επένδυση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Ως πλήρως κατασκευασμένη ιδιοκτησία, δεν υπάρχουν εκκρεμότητες ή καθυστερήσεις στην παράδοση. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται καλά, με ασανσέρ και περιφραγμένη είσοδο για πρόσθετη ασφάλεια.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική θέα θάλασσας, αλλά θέα προς τον δρόμο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, μόνο δημόσια στάθμευση στον δρόμο. Ο περιορισμένος χώρος 57 τ.μ. μπορεί να επηρεάσει την άνεση για μεγαλύτερες οικογένειες ή μακροπρόθεσμη διαβίωση.
Ref: VL929495
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική λύση κατοικίας σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην κεντρική Μάλαγα και εκτιμούν τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με δημόσια συγκοινωνία. Οι επενδυτές που αναζητούν μια ιδιοκτησία για μακροπρόθεσμη ενοικίαση θα εκτιμήσουν την κοντινότητα σε σχολεία, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες. Οι συνταξιούχοι που επιθυμούν να ζουν σε περιοχή με όλες τις υποδομές διαθέσιμες χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο θα βρουν αυτό το διαμέρισμα ιδιαίτερα ελκυστικό.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με καλά συντηρημένες επιφάνειες και πλακάκια στους τοίχους, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Η είσοδος διαθέτει εντυπωσιακή μαρμάρινη πόρτα με διακοσμητικό γυαλί στον χώρο υποδοχής, που προσδίδει μια αίσθηση ποιότητας. Τα δάπεδα και τα δομικά στοιχεία διατηρούνται σε καλή κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας τη γενική καλή κατάσταση του κτιρίου του 1970. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ενώ τα έπιπλα περιλαμβάνονται μερικώς, επιτρέποντας στους νέους κατοίκους να προσαρμόσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €266,000, αντανακλώντας την αξία της τοποθεσίας και τις παρεχόμενες υποδομές. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική. Το κόστος συντήρησης περιλαμβάνει το νερό και τη συλλογή απορριμμάτων στα κοινόχρηστα έξοδα.
Η περιοχή Haza Cuevas χαρακτηρίζεται από μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα με όλα τα απαραίτητα σε μικρή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις καθημερινές τους δραστηριότητες με τα πόδια, από ψώνια στο σούπερμαρκετ που βρίσκεται μόλις 212 μέτρα μακριά μέχρι πρόσβαση σε φαρμακευτική αγωγή 80 μέτρα πιο κοντά. Η κοντινή απόσταση από τα νοσοκομεία (1.0 km) προσφέρει ηρεμία, ενώ η παρουσία σχολείων στην περιοχή το καθιστά πρακτικό για οικογένειες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε就近 καφέ πριν ξεκινήσουν τη μέρα τους, με το κέντρο της πόλης να είναι εύκολα προσβάσιμο.
Η καθημερινότητα στην περιοχή Haza Cuevas διευκολύνεται σημαντικά από την κοντινότητα σε βασικές υπηρεσίες. Το σούπερμαρκετ Mercadona είναι προσβάσιμο περίπου 15 λεπτά με τα πόδια, ενώ μικρότερα καταστήματα και καφέ βρίσκονται ακόμα πιο κοντά. Η άμεση πρόσβαση σε φαρμακεία και νοσοκομεία (μόλις 1.0 km μακριά) προσφέρει ασφάλεια, ειδικά για οικογένειες με παιδιά ή ηλικιωμένους. Η περιοχή συνδέεται αποτελεσματικά με την υπόλοιπη πόλη μέσω της στάσης λεωφορείου που βρίσκεται ακριβώς μπροστά από το κτίριο, κάνοντας περιττή την κατοχή αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Haza Cuevas προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και προσβασιμότητας στην παραλία. Στην καρδιά μιας περιοχής με όλα τα απαραίτητα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την άνεση της καθημερινότητας χωρίς να θυσιάζουν την κοντινότητα στη θάλασσα. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Haza Cuevas, ένα αστικό προάστιο της Μάλαγας που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την προσβασιμότητα στις ακτές. Η θέση του στη βόρεια πλευρά της πόλης το καθιστά ιδανικό για πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Μάλαγας όσο και στις παραλίες της. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τον περιφερειακό οδικό άξονα, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Torremolinos και το Marbella.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (2.0 km) και η Playa de la Malagueta (2.4 km), είναι προσβάσιμες μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή περίπου 20-25 λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει μόλις 7.2 km, καθιστώντας το ιδανικό για συχνά ταξίδια. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (7.9 km), βρίσκονται σε λογική απόσταση για εβδομαδιαίες δραστηριότητες αναψυχής.
Η περιοχή της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η βόρεια προσανατολισμός του διαμερίσματος διασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αποφεύγοντας την υπερβολική θερμότητα της ώχρας. Η τοποθεσία προσφέρει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μακρά περίοδο κολύμβησης από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Η χαμηλή υψομετρική θέση της πόλης και η κοντινότητα στη θάλασσα συμβάλλουν στη διατήρηση μέτριων θερμοκρασιών ακόμα και κατά τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότητα σε πολλές παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η Playa de San Andrés (2.0 km) και η Playa de la Malagueta (2.4 km) είναι δημοφιλείς επιλογές για καθημερινές κολυμβήσεις και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει αρκετές επιλογές, όπως το Club de Golf Málaga Parador (7.9 km), το Club de Golf de Guadalhorce (8.4 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Το γειτονικό γήπεδο ποδοσφαίρου είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 5 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας πρόσθετες δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Haza Cuevas, ένα αστικό προάστιο της Μάλαγας που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την προσβασιμότητα στις ακτές. Η θέση του στη βόρεια πλευρά της πόλης το καθιστά ιδανικό για πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Μάλαγας όσο και στις παραλίες της. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τον περιφερειακό οδικό άξονα, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Torremolinos και το Marbella.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Haza Cuevas προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-απόδοσης. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€269,950), το παρόν ακίνητο προσφέρει καλύτερη προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες. Το Lantana Residencial στο Mijas, με χαμηλότερη τιμή (€205,000), βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με μεγαλύτερη απόσταση από κεντρικές υπηρεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259,000) προσφέρει σύγχρονες υποδομές, αλλά απέχει σημαντικά από το κέντρο της Μάλαγας και τις κεντρικές υπηρεσίες. Το διαμέρισμα στην Haza Cuevas ξεχωρίζει για την ιδανική του θέση που συνδυάζει αστική ευκολία με κοντινότητα σε παραλίες, κάτι που είναι δύσκολο να βρεθεί σε άλλες περιοχές με παρόμοια τιμολόγηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
