Dit appartement bevindt zich in Haza Cuevas, een stedelijke wijk in Málaga, op korte afstand van de kustlijn. Het is een twee-slaapkamerwoning op de vijfde verdieping, met een oppervlakte van 57 vierkante meter. Het appartement, gebouwd in 1970, bevindt zich in een goed onderhouden staat en is gedeeltelijk gemeubileerd. De locatie biedt uitstekende toegang tot dagelijkse voorzieningen, met winkels, scholen en medische diensten op loopafstand. Verschillende stranden zijn binnen een paar minuten bereikbaar, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor wie stedelijk comfort combineert met nabijheid van de zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot commerciële voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum van Málaga zorgt voor een goede connectie met stedelijke diensten. Binnen een straal van drie kilometer bevinden zich meerdere stranden, terwijl de luchthaven op slechts 7,2 kilometer afstand ligt, wat de bereikbaarheid voor binnenlandse en internationale verbindingen bevordert.
Met twee slaapkamers en één badkamer biedt dit appartement een praktische indeling voor kleine gezinnen, koppels of als vakantiewoning. de noordelijke oriëntatie zorgt voor een gelijkmatige temperatuur gedurende de dag. de aanwezigheid van airconditioning verhoogt het wooncomfort tijdens warme maanden. de volledig ingerichte keuken en het afgesloten terras voldoen aan basisbehoeften voor dagelijks koken en buitenleven.
Hoewel het appartement in 1970 is opgeleverd, is het in een goede staat van onderhoud. het gebouw vertoont geen tekenen van structurele problemen en de gemeenschappelijke ruimtes zijn goed onderhouden. als een reeds voltooid project biedt het onmiddellijke beschikbaarheid zonder wachttijden voor oplevering, wat een voordeel vormt voor kopers die op zoek zijn naar een directe vestigingsmogelijkheid zonder bouwrisico's.
Het appartement biedt geen privéparkeergelegenheid, wat betekent dat bewoners afhankelijk zijn van straatparkeren. de beperkte oppervlakte van 57 vierkante meter biedt ruimte voor basisbehoeften maar niet voor uitgebreide leefruimtes. als oudere bouw ontbreken moderne energie-efficiëntievoorzieningen die in nieuwbouwprojecten standaard zijn. de aanwezigheid van slechts één badkamer kan een beperking vormen voor grotere gezinnen.
Ref: VL929495
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij verschillende profielen van potentiële bewoners. Voor starters of jonge koppels biedt het een betaalbare toegang tot de woningmarkt in een centrale locatie met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De twee slaapkamers bieden ruimte voor een eerste gezin of voor een thuiskantoor, wat het geschikt maakt voor professionals die deels vanuit huis werken. Voor investeerders vormt de ligging nabij het strand en het stadscentrum een interessant punt voor verhuur, zowel aan toeristen als aan langetermijnbewoners. De directe beschikbaarheid en de aanwezigheid van basisvoorzieningen maken het tot een laagrisico-investering met potentieel voor rendement. Voor expats of buitenlanders die een tweede woning in Spanje zoeken, biedt dit appartement een praktische oplossing. De nabijheid van de luchthaven (7,2 km) vergemakkelijkt korte trips, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor een gevoel van veiligheid en gemeenschap. De mogelijkheid om het appartement gedeeltelijk gemeubileerd over te nemen, vermindert de initiële inspanning voor inrichting. Voor gepensioneerden die een actieve levensstijl wensen, biedt de locatie toegang tot medische voorzieningen, recreatie en sociale activiteiten, zonder de lasten van groter eigendom.
Het appartement, gebouwd in 1970, toont bouwkwaliteit die typerend is voor die periode, met aandacht voor duurzaamheid en functionaliteit. De inrichting van de keuken is volledig uitgevoerd met werkende apparaten en voldoende opslagruimte, wat duidt op praktische overwegingen in het ontwerp. De badkamer is functioneel ingericht met standaard sanitaire voorzieningen die nog in goede staat verkeren. De aanwezigheid van airconditioning is een moderne toevoeging die het comfortniveau verhoogt, vooral tijdens de warme zomermaanden in Andalusië. De noordelijke oriëntatie van het appartement draagt bij aan een natuurlijke temperatuurregulering, wat de energiekosten kan helpen beperken. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid voor alle bewoners verbetert, een belangrijk detail voor een appartement op de vijfde verdieping. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden, wat wijst op een actieve vereniging van eigenaren die de waarde van het eigendom behoudt. De afwerking van het appartement is eenvoudig maar functioneel, met tegelvloeren die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat en gemakkelijk te onderhouden zijn. De muren zijn in neutrale tinten geschilderd, wat bewoners de vrijheid geeft om naar eigen smaak in te richten. Hoewel niet luxueus, biedt de afwerking een degelijke basis voor dagelijks wonen zonder verborgen gebreken.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €266.000, wat een concurrerend tarief is voor de locatie en specificaties. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt de prijs zich in het middensegment. De waarde wordt bepaald door factoren zoals de centrale locatie, de nabijheid van voorzieningen en de ligging ten opzichte van de stranden. Als oudere bouw (1970) ontbreekt echter de premie die meestal wordt toegekend aan nieuwbouwprojecten, wat de prijs in evenwicht houdt. De beschikbaarheid is direct, wat betekent dat er geen wachttijden voor oplevering zijn.
Dagelijks leven in dit appartement in Haza Cuevas wordt gekenmerkt door stedelijk comfort met toegang tot alle nodige voorzieningen op loopafstand. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de bakker voor vers brood of naar de nabijgelegen supermarkt voor dagelijkse boodschappen. De korte afstand tot scholen maakt het praktisch voor gezinnen met kinderen, terwijl professionals profiteren van de goede bereikbaarheid van het stadscentrum en de luchthaven. Het appartement zelf biedt een functionele leefruimte met een aparte keuken waar maaltijden kunnen worden bereid. Het afgesloten terras biedt een plek voor ontspanning na een werkdag, waar men kan genieten van de buitenlucht zonder de drukte van de straat. De noordelijke oriëntatie houdt de binnentemperatuur aangenaam, vooral tijdens de warme zomermaanden. In de avond kunnen bewoners te voet of met het openbaar vervoer een van de vele restaurants in de buurt bezoeken. De nabijheid van het strand biedt de mogelijkheid voor een avondwandeling langs de kustlijn, terwijl de busverbindingen vooruitgang naar andere delen van de stad mogelijk maken. Voor wie een actieve levensstijl wil onderhouden, zijn er sportfaciliteiten en parken in de directe omgeving te vinden.
De omgeving van het appartement in Haza Cuevas wordt gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen en diensten. Binnen een straal van 250 meter zijn zowel een supermarkt als een apotheek te vinden, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen en medische behoeften. Het nabijgelegen ziekenhuis op 1,0 km afstand verzekert snelle toegang tot medische zorg in geval van nood. Het openbaarvervoersnetwerk is goed ontwikkeld, met een bushalte direct voor het gebouw. Dit maakt het mogelijk om zonder auto door de stad te reizen, wat zowel kostenbesparend als milieuvriendelijk is. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 7,2 km afstand, wat bijdraagt aan een goede connectie met binnenlandse en internationale bestemmingen. Voor gezinnen met kinderen zijn diverse scholen in de directe omgeving gesitueerd, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Winkels, restaurants en cafés vormen een integraal onderdeel van de buurt, waardoor bewoners een gevarieerd aanbod hebben voor hun vrije tijd. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, zoals het nabije voetbalveld, biedt mogelijkheden voor recreatie en lichaamsbeweging.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Haza Cuevas, Málaga, met duidelijke标记 naar nabije voorzieningen en bezienswaardigheden. De locatie bevindt zich op korte afstand van zowel het stadscentrum als de kustlijn, met diverse stranden binnen een straal van drie kilometer. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke toegangswegen maken dit tot een goed ontsloten locatie binnen de stad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement in Haza Cuevas bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Málaga, specifiek in het stedelijke gebied van de stad Málaga zelf. Deze locatie biedt een uitstekend balance tussen toegang tot stadsvoorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol. In vergelijking met kustplaatsen zoals Torremolinos (ongeveer 13 km westelijk) en Fuengirola (ongeveer 27 km westelijk), biedt de locatie een meer stedelijke omgeving met betere toegang tot culturele voorzieningen, onderwijsinstellingen en medische diensten. Tegelijkertijd blijft de afstand tot de bekende badplaats Marbella (ongeveer 60 km westelijk) beheersbaar voor dagtrips. De ligging nabij de luchthaven en de goede verbindingen met de snelweg A-7 maken het tot een geschikte uitvalsbasis voor het verkennen van de gehele regio, van de traditionele witte dorpen in het binnenland tot de andere kustgemeenschappen langs de Costa del Sol.
De ligging van het appartement biedt uitstekende toegang tot diverse belangrijke voorzieningen. De kustlijn met haar stranden is gemakkelijk bereikbaar: Playa de San Andrés ligt op 2,0 km afstand, Playa de la Malagueta op 2,4 km en Playa de la Misericordia op 3,2 km. Deze korte afstanden maken dagelijkse strandbezoeken of avondwandelingen langs de kust tot een haalbare optie. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 7,2 km, wat reizen naar binnenlandse en internationale bestemmingen vereenvoudigt. Deze nabijheid is vooral voordelig voor wie regelmatig zakelijke of persoonlijke reizen maakt. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende opties binnen bereik: Club de Golf Málaga Parador op 7,9 km, Club de Golf de Guadalhorce op 8,4 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 10 km. Deze variëteit in golfbanen biedt mogelijkheden voor spelers van verschillende niveaus. Het centrum van Málaga is eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer of via korte autoritten, wat toegang geeft tot culturele voorzieningen, winkels en uitgebreide dienstverlening die de stad biedt.
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, wat leidt tot ongeveer 300 zonuren per jaar. De zomermaanden, van juni tot september, bieden temperaturen die gemiddeld tussen de 25°C en 30°C liggen, ideaal voor strandactiviteiten en buitenleven. Het zwemseizoen in de regio strekt zich doorgaans uit van mei tot oktober, waardoor bewoners gedurende een groot deel van het jaar kunnen genieten van de nabije stranden. De ligging van het appartement in een stedelijke omgeving op geringe hoogte boven zeeniveau betekent dat het volledig profiteert van het kustklimaat zonder de temperaturextremen die in hoger gelegen gebieden kunnen voorkomen. De noordelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor een natuurlijke bescherming tegen de intense middagzon in de zomer, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat zonder overmatig gebruik van airconditioning. De winters zijn kort en mild, met temperaturen die zelden onder de 10°C dalen, wat het appartement geschikt maakt voor jaarround bewoning. De luchtvochtigheid is matig, met een zeebries die voor verkoeling zorgt tijdens de warmste maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden vormt een belangrijk kenmerk van de locatie. Playa de San Andrés op 2,0 km en Playa de la Malagueta op 2,4 km zijn beide bekende stadsstranden die voorzieningen zoals strandrestaurants, douches en ligstoelen bieden. Deze stranden zijn populair bij zowel lokale bewoners als toeristen en zijn gemakkelijk te voet of met het openbaar vervoer bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen een straal van 10 km diverse golfbanen beschikbaar. Club de Golf Málaga Parador op 7,9 km biedt een 18-holes parcours met uitzicht op de Middellandse Zee, terwijl Club de Golf de Guadalhorce (8,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) alternatieve mogelijkheden bieden voor spelers van verschillende niveaus. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder het nabije voetbalveld op loopafstand. De kustlijn biedt ook mogelijkheden voor watersporten zoals zeilen, kajakken en paddleboarden, terwijl de nabijheid van het stadscentrum toegang geeft tot sportscholen en recreatieve voorzieningen voor diverse activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement in Haza Cuevas bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Málaga, specifiek in het stedelijke gebied van de stad Málaga zelf. Deze locatie biedt een uitstekend balance tussen toegang tot stadsvoorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol. In vergelijking met kustplaatsen zoals Torremolinos (ongeveer 13 km westelijk) en Fuengirola (ongeveer 27 km westelijk), biedt de locatie een meer stedelijke omgeving met betere toegang tot culturele voorzieningen, onderwijsinstellingen en medische diensten. Tegelijkertijd blijft de afstand tot de bekende badplaats Marbella (ongeveer 60 km westelijk) beheersbaar voor dagtrips. De ligging nabij de luchthaven en de goede verbindingen met de snelweg A-7 maken het tot een geschikte uitvalsbasis voor het verkennen van de gehele regio, van de traditionele witte dorpen in het binnenland tot de andere kustgemeenschappen langs de Costa del Sol.
In vergelijking met vergelijkbare appartementenprojecten in de regio biedt dit appartement in Haza Cuevas een interessante positionering wat betreft prijs-kwaliteitverhouding en locatievoordelen. Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, biedt vergelijkbare woonoppervlaktes maar bevindt zich in een meer toeristische kustplaats, wat kan leiden tot meer seizoensgebonden drukte en minder authentieke gemeenschapsbeleving. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, presenteert zich als een meer betaalbaar alternatief, maar de lagere prijs gaat vaak gepaard met een grotere afstand tot stedelijke voorzieningen en de luchthaven. Mijas biedt wel een meer landelijke omgeving, wat voor sommige kopers aantrekkelijk kan zijn, maar minder geschikt is voor wie stedelijke faciliteiten op loopafstand prefereert. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich in een exclusievere kustgemeenschap verder westelijk langs de Costa del Sol, wat resulteert in een hogere status maar ook in grotere afstanden tot Málaga-stad en de luchthaven. Estepona biedt daarentegen een luxer uitgaansleven en recentere infrastructurele ontwikkelingen. Het voordeel van het appartement in Haza Cuevas is de combinatie van stedelijke levendigheid met directe toegang tot zowel voorzieningen als de kust, zonder de nadelen van overmatig toerisme of de afgelegenheid van meer residentiële ontwikkelaan. De prijsstelling bevindt zich in een concurrentieel segment, rekening houdend met de leeftijd van het gebouw en de directe beschikbaarheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
