Эта квартира в районе Хаса Куэвас, Малага, представляет собой жилую площадью 57 м², сданную в 1970 году. Объект включает 2 спальни и 1 ванную комнату, расположен на пятом этаже с северной ориентацией. Квартира находится в городской среде вблизи коммерческих зон с удобствами в пешой доступности. Объект оснащен кондиционером, частично меблирован и имеет полностью оборудованную кухню. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам в радиусе 2-3 км и находится примерно в 7,2 км от аэропорта. Квартира расположена в охраняемом комплексе с доступной уличной парковкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Хаса Куэвас, Малага, в городской среде с коммерческой активностью. Основные удобства, включая супермаркеты (212 м), аптеки (80 м) и больницы (1,0 км), находятся в пешой доступности. Объект обеспечивает удобный доступ к нескольким пляжам, ближайший из которых Плая-де-Сан-Андрес на расстоянии 2,0 км. Расположение сочетает комфорт проживания с городской доступностью.
Квартира предлагает практичные условия для проживания с площадью 57 м², распределенной на 2 спальни и 1 ванную комнату. Северная ориентация обеспечивает стабильную температуру в течение дня. Кондиционер добавляет комфорта в теплые месяцы. Частичная мебельность обеспечивает баланс между немедленным использованием и возможностью персонализации. Полностью закрытая терраса расширяет жилое пространство, а отдельная кухня и подсобное помещение повышают практичность повседневного функционирования.
Квартира была сдана в 1970 году, что указывает на установленную застройку в рамках городского развития Малаги. Как завершенный объект, она обеспечивает немедленную доступность без задержек или неопределенностей строительства. Хорошее состояние здания свидетельствует о надлежащем обслуживании на протяжении десятилетий. Наличие современных удобств, таких как кондиционер и лифт, указывает на обновления в соответствии с современными стандартами жизни, несмотря на первоначальную дату строительства.
Квартира не предоставляет обозначенной парковки внутри комплекса, полагаясь на доступность уличной парковки. При наличии только одной ванной комнаты для двух спален планировка может создавать ограничения для больших семей или ситуаций совместного проживания. Северная ориентация объекта получает ограниченный прямой солнечный свет по сравнению с южными вариантами. Строительство 1970 года означает, что здание не соответствует современным стандартам энергоэффективности, характерным для новых разработок.
Ref: VL929495
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для одиноких людей или небольших семей, ищущих установленное жилье в городской среде Малаги. Близость к удобствам делает ее практичной для тех, кто предпочитает удобство в повседневных распорядках без зависимости от личного транспорта. Профессионалы, работающие в Малаге, извлекают выгоду из центрального расположения и легкого доступа к транспортным связям. Для инвесторов в недвижимость эта квартира представляет возможность в хорошо установленном районе с постоянным спросом. Близость к пляжам, коммерческим зонам и транспортным опциям повышает ее потенциал для аренды. Удобный размер 57 м² с двумя спальнями привлекает арендаторов, ищущих практичные городские жилые пространства. Пенсионеры или полупенсионеры, ищущие беззаботный образ жизни, найдут особенности квартиры подходящими. Наличие лифта устраняет опасения по поводу подъема по лестницам, в то время как охраняемый комплекс добавляет безопасности. Доступное расположение обеспечивает доступ к медицинским учреждениям, магазинам и зонам отдыха.
Квартира демонстрирует хорошее качество отделки, соответствующее ее городскому расположению. Мраморный входной дверь с витражным стеклом в холле, как видно на предоставленных изображениях, указывает на внимание к прочным и эстетически приятным материалам в общих зонах. Эта особенность добавляет ощущение качества входу в здание, повышая общее впечатление от объекта. Внутри квартиры кухня оснащена плиткой на стенах, обеспечивая практичные и легкие в очистке поверхности, подходящие для ежедневного использования. Наличие полностью оборудованной кухни предполагает комплексную установку шкафов и бытовой техники, разработанных для функциональной эффективности. Подсобное помещение расширяет этот практичный подход дополнительным местом для хранения и рабочим пространством для управления хозяйством. Гостиные, как показано на изображениях, включают стеллажи, демонстрирующие продуманные решения для хранения, интегрированные в жилое пространство. Кресло и мебель в гостиной отражают фокус на комфорте и удобстве использования. Детская комната с окном и достаточным пространством для игрушек указывает на хорошо спроектированные спальни, созданные с учетом реальных жизненных потребностей.
Квартира оценивается в €266,000 за 57 м² жилой площади, что составляет примерно €4,667 за квадратный метр. Эта ценовая позиция делает объект конкурентоспособным на рынке недвижимости Малаги. При сравнении с аналогичными предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), объект представляет собой средний вариант. Цены отражают дату строительства квартиры (1970 год), ее хорошее состояние и удобство городского расположения. Дополнительные факторы стоимости включают частичную мебельность, которая снижает первоначальные инвестиции в мебель, а также включение коммунальных услуг, таких как вода, в квартальные платежи и сбора за мусор в IBI, что снижает ежемесячные расходы на владение.
Ежедневная жизнь в этой квартире в Хаса Куэвас сочетает городские удобства с комфортным проживанием. Расположение позволяет практичные распорядки, при которых основные дела можно выполнять пешком. Утренний кофе можно наслаждаться на закрытой террасе перед прогулкой 80 метров до аптеки или 212 метров до супермаркета для повседневных necessities. Близость к нескольким вариантам транспорта облегчает передвижение по Малаге. Функциональная планировка квартиры поддерживает практичные модели жизни. Отдельная кухня позволяет готовить, не нарушая пространство гостиной, а подсобное помещение обеспечивает хранение хозяйственных принадлежностей. Послеобеденная деятельность может включать отдых в гостиной или короткую прогулку до одного из ближайших пляжей в пределах 2-3 километров. Городская среда означает, что жители являются частью оживленного сообщества с доступом к школам, магазинам и ресторанам в пешой доступности. Остановка автобуса непосредственно перед зданием предоставляет дополнительную гибкость транспорта.
Жизнь в этой квартире в Хаса Куэвас выигрывает от хорошо развитой городской инфраструктуры. Непосредственное окружение обеспечивает основные удобства в пешой доступности, создавая удобство в повседневных распорядках. Супермаркет всего в 212 метрах удовлетворяет потребности в продуктовых товарах, в то время как аптека в 80 метрах обеспечивает легкий доступ к медицинским necessaries. Связь объекта с транспортной инфраструктурой поддерживает мобильность без зависимости от личного транспорта. Остановка автобуса непосредственно перед зданием предлагает регулярные варианты общественного транспорта по Малаге. Расположение квартиры в 7,2 км от аэропорта Малаги обеспечивает разумный доступ для международных и внутренних перелетов. Для медицинских потребностей больница, расположенная в 1,0 километре, обеспечивает относительно быстрый доступ к медицинским услугам. Образовательные учреждения также находятся в непосредственной близости, поддерживая семьи с детьми. Городская среда включает магазины, рестораны и кафе, которые вносят вклад в комплексную сеть местных услуг. Близость к нескольким пляжам в пределах 2-3 км добавляет рекреационные возможности в повседневную среду.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Хаса Куэвас, Малага, подчеркивая ее интеграцию в городскую ткань. Объект выигрывает от близости к основным удобствам, включая супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения в пешой доступности. Расположение обеспечивает удобный доступ к нескольким пляжам в пределах 2-3 километров и поддерживает хорошие соединения с транспортной инфраструктурой, включая аэропорт на расстоянии 7,2 километров. Это центральное позиционирование уравновешивает комфорт проживания с городской доступностью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Хаса Куэвас в пределах города Малага, позиционируя ее как часть центральной городской зоны, а не периферийной застройки. Это расположение обеспечивает интеграцию в комплексную инфраструктуру Малаги, сохраняя при этом связь с прибрежными городами. Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к городским удобствам, сохраняя связь с прибрежными направлениями, такими как Торремолинос к юго-западу и Ринкон-де-ла-Виктория к северо-востоку. Малага служит столицей провинции, предлагая обширные услуги, включая культурные достопримечательности, торговые центры и деловые районы. Расположение квартиры облегчает доступ к этим городским удобствам, сохраняя связь с регионом Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту (7,2 км) позиционирует ее выгодно как для жителей, так и для потенциальных посетителей, повышая ее связность в более широком регионе. Это центральное расположение поддерживает различные предпочтения образа жизни, от городского проживания до прибрежного досуга.
Квартира предлагает удобный доступ к различным ключевым пунктам в Малаге и ее окрестностях. Пляжи особенно доступны, причем Плая-де-Сан-Андрес является ближайшим на расстоянии 2,0 километров. Плая-де-ла-Малагета следует за ним на расстоянии 2,4 километра, в то время как Плая-де-ла-Мизерикордия расположена в 3,2 километрах, предоставляя несколько вариантов на коротком расстоянии. Для воздушных путешествий аэропорт Малаги расположен в 7,2 километрах от объекта, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле в зависимости от дорожных условий. Эта близость обеспечивает удобные соединения как для международных, так и для внутренних рейсов. Гольф-возможности доступны в более широком регионе, причем Club de Golf Málaga Parador является ближайшим на расстоянии 7,9 километров. Club de Golf de Guadalhorce расположен в 8,4 километрах, в то время как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez находится примерно в 10 километрах от объекта, предлагая несколько вариантов для любителей гольфа в разумной досягаемости на автомобиле. Городское расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к центральной Малаге и ее обширным услугам, сочетая прибрежную жизнь с городским удобством.
Квартира пользуется характерным средиземноморским климатом Малаги примерно с 300 солнечных дней в году. Северная ориентация обеспечивает стабильные температуры в течение дня при получении непрямого солнечного света, способствуя комфортным внутренним условиям в теплые летние месяцы. Купальный сезон обычно длится с мая по октябрь, причем расположение объекта рядом с несколькими пляжами в пределах 2-3 километров позволяет удобный доступ к прибрежным активностям. Температуры моря в эти месяцы обычно колеблются от 18°C до 25°C, делая посещение пляжей приятным. Климат Малаги характеризуется мягкими зимами со средними температурами около 12-17°C и теплыми летними температурами в среднем 25-30°C. Высота квартиры в городской зоне Хаса Куэвас обеспечивает минимальные значительные перепады высот, гарантируя легкую доступность. Регион испытывает низкое годовое количество осадков примерно 500 мм, преимущественно выпадающих между ноябрем и февралем. Климат поддерживает круглогодичные занятия на свежем воздухе, причем весна и осень особенно приятны для изучения города и близлежащих природных районов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение квартиры обеспечивает доступ к нескольким качественным пляжам на коротком расстоянии. Плая-де-Сан-Андрес на расстоянии 2,0 километров предлагает городской пляж с типичными удобствами. Плая-де-ла-Малагета, немного дальше на расстоянии 2,4 километра, представляет собой один из самых узнаваемых пляжей Малаги, часто имеющий статус Голубого флага за качество воды и экологическое управление. Плая-де-ла-Мисерикордия на расстоянии 3,2 километра предоставляет еще один хорошо обслуживаемый прибрежный вариант. Любителям гольфа доступно несколько полей в разумной досягаемости на автомобиле. Club de Golf Málaga Parador на расстоянии 7,9 километров предлагает установившееся поле с историческим значением. Club de Golf de Guadalhorce на расстоянии 8,4 километров обеспечивает опыт уровня чемпионата, в то время как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на расстоянии 10 километров представляет собой более недавнее дополнение к гольф-инфраструктуре района. Для дополнительных спортивных активностей расположение объекта в городской Малаге обеспечивает доступ к различным объектам. Campo de Fútbol, упомянутое как менее чем 5-минутная прогулка, указывает на близость к спортивным площадкам. Городская среда обычно включает тренажерные залы, теннисные корты и другие рекреационные объекты в пределах более широкого района, поддерживая активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Хаса Куэвас в пределах города Малага, позиционируя ее как часть центральной городской зоны, а не периферийной застройки. Это расположение обеспечивает интеграцию в комплексную инфраструктуру Малаги, сохраняя при этом связь с прибрежными городами. Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к городским удобствам, сохраняя связь с прибрежными направлениями, такими как Торремолинос к юго-западу и Ринкон-де-ла-Виктория к северо-востоку. Малага служит столицей провинции, предлагая обширные услуги, включая культурные достопримечательности, торговые центры и деловые районы. Расположение квартиры облегчает доступ к этим городским удобствам, сохраняя связь с регионом Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту (7,2 км) позиционирует ее выгодно как для жителей, так и для потенциальных посетителей, повышая ее связность в более широком регионе. Это центральное расположение поддерживает различные предпочтения образа жизни, от городского проживания до прибрежного досуга.
При сравнении с аналогичными объектами в регионе эта квартира в Хаса Куэвас представляет собой отличительное равновесие городской жизни и прибрежного доступа. При цене €266,000 за 57 м² объект позиционирует себя конкурентоспособно по сравнению с альтернативами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Хотя Lantana Residencial в Михасе предлагает более низкую начальную точку (от €205,000), расположение в Малаге предоставляет более всестороннюю городскую инфраструктуру. Датa строительства квартиры 1970 года отличает ее от новых разработок в регионе, предлагая установившееся окружение, а не недавно построенные среды. Эта характеристика привлекательна для покупателей, ищущих немедленную интеграцию в существующие районы, а не потенциальные неопределенности развивающихся районов. Расположение объекта в центральной Малаге предоставляет преимущества по сравнению с более изолированными прибрежными застройками, особенно в отношении круглогодичной доступности к услугам. По сравнению с объектами в более ориентированных на туристов прибрежных городах, эта квартира предлагает более аутентичный городской опыт жизни с меньшими сезонными колебаниями населения и услуг. Близость к нескольким пляжам в пределах 2-3 километров сочетается с комплексными городскими удобствами, создавая другое предложение образа жизни, чем объекты, расположенные непосредственно на побережье, но дальше от городских центров.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
