Leiligheten i Haza Cuevas, Málaga, presenterer et urbant boligalternativ i byens hjerte. Den 57 m² store 2-roms leiligheten ligger på femte etasje og tilbyr praktisk byliv med nærhet til essensielle tjenester. Med nordvendt orientering og god stand, representerer denne eiendommen et funksjonelt hjem i et etablert boligområde fra 1970. Beliggenheten kombinerer urban bekvemmelighet med tilgang til Málagas kystområder innen kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i Haza Cuevas-området i Málaga, et urbant boligområde med godt utviklet infrastruktur. Nærheten til sentrale byfunksjoner gjør dagliglivet praktisk. Området er veletablert og tilbyr urbane fordeler med gangavstand til butikker, restauranter og offentlig transport. Beliggenheten kombinerer byliv med relativ nærhet til kysten.
Leiligheten er egnet for personer eller par som verdsetter urban bekvemmelighet og praktisk boligarrangement. Med to soverom og ett bad dekker den grunnleggende behovene for komfortabelt boforhold. Nordvendt orientering gir stabilt inneklima gjennom dagen. Planløsningen med separat kjøkken, oppholdsrom og inngangsparti imøtekommer funksjonelle krav til daglig livsførsel.
Dette er et ferdigstilt boligprosjekt fra 1970, noe som innebærer et etablert bygg med dokumentert historie i lokalområdet. Bygningen har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde god standard. Leiligheten presenterer seg med generell god stand, noe som er typisk for velholdte bygninger fra denne epoken. Heisfunksjonen indikerer tilpasning for moderne bekvemmelighet.
Leiligheten begrenses av sitt urbane preg med gateutsikt uten direkte sjøutsikt eller panoramaoverflater. Boligarealet på 57 m² representerer et kompakt boalternativ som kan være begrensende for større husholdninger. Parkering er begrenset til gateparkering uten dedikert plass. Som leilighet fra 1970 kan ikke moderne tekniske standarder forventes å være på nivå med nyere bygninger.
Ref: VL929495
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer spesielt godt for personer som søker et funksjonelt bybolig i Málaga, enten som primærbolig eller sekundærbolig. Den er egnet for par eller enkeltpersoner som ønsker nærhet til urbane fasiliteter uten behov for større hageareal eller privat parkering. For de som verdsetter tilgjengelighet til byens tjenester, vil denne beliggenheten gi mulighet for et selvstendig liv uten bilavhengighet. Dette inkluderer eldre som ønsker å bo i sentrum med alle nødvendigheter innen nær rekkevidde. For investorer som ser etter et potensielt utleieobjekt i Málaga, representerer leilighetens sentrale beliggenhet og nærhet til transportmuligheter en fordel. Nordmenn som ønsker et vinteropphold i et urbane spanske miljø med mildere klima vil finne dette alternativet praktisk på grunn av nærheten til både byliv og kystområder.
Leiligheten viser generell god stand med velholdte overflater som er representative for byggets opprinnelige konstruksjonsår. Kjøkkenet er fullt utstyrt med standard innredning og flislagte vegger, noe som gir et funksjonelt arbeidsområde. Oppholdsrommet har praktiske oppbevaringsløsninger med hyller og komfortable sittemøbler. Badet er dimensjonert for leilighetens størrelse med standard sanitærutstyr. Entreen med marmordør og dekorative glassdetaljer indikerer opprinnelig kvalitetsfokus. Nordfasaden med innglasset balkong gir ekstra boareal med beskyttelse mot vær og vind. Materialvalget gjennom leiligheten er tradisjonelt og slitesterkt, egnet for langvarig bruk. Luftkondisjoneringsanlegget bidrar til komfort gjennom året, spesielt viktig i Málagas klima. Bygningen har heis som bekvemmelighetselement, noe som viser opprinnelig planlegging med fokus på beboernes komfort.
Leiligheten er priset til €266.000, hvilket representerer en startpris for dette typen urbane eiendom i Málaga-området. Prisen reflekterer eiendommens beliggenhet, størrelse på 57 m² og generelle tilstand. I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen er prisen konkurransedyktig, spesielt når man ser på Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Prisspekteret kan variere basert på markedstrender og sesongmessige faktorer som er typiske for Málagas eiendomsmarked.
Haza Cuevas-området byr på et urbant hverdagsliv hvor de fleste nødvendigheter er innen rekkevidde til fots. Morgenen kan starte med en kort tur til det nærliggende supermarkedet (212 meter) eller apoteket (80 meter). Fra leilighetens innglasserte balkong er det mulig å følge byens liv nedenfor. Nordvendt orientering gir behagelig lys om dagen uten overoppheting. Når behovet for rekreasjon melder seg, er Málagas strender bare 2-3 kilometer unna, lett tilgjengelige med offentlig transport fra bussholdeplassen rett utenfor bygningen. Ettermiddagene kan tilbringes på lokale kafeer eller restauranter i gangavstand, før man returnerer til den funksjonelle leiligheten hvor separat kjøkken og oppholdsrom gir rom for både matlaging og avslapning. Heisen i bygningen gjør daglige bevegelser mellom etasjen praktiske.
Livet i Haza Cuevas preges av urban praktisk nærhet til alle nødvendige tjenester. Dagligvarer kan hentes på Mercadona innen 15 minutters gange, og med supermarked bare 212 meter unna er det egnet for jevnlige småinnkjøp. Med apotek på 80 meters avstand og sykehus på 1 kilometer, er helsetilbud tilgjengelig ved behov. Skolebarn har skoler innen gangavstand, noe som forenkler familiesituasjonen. For de som er avhengige av offentlig transport, er bussholdeplass plassert rett utenfor bygningen. Luften i byområdet gir et pulserende byliv med tilgang til restauranter, kafeer og butikker som ligger i nærheten. Fotballbanen mindre enn fem minutter unna gir rekreasjonsmuligheter, og den avgrensede avstanden til strendene muliggjør enkelt kombinasjonsliv mellom by og kyst. Infrastrukturen i området er godt utviklet med tilgang til EV-ladestasjoner på under 250 meter, noe som viser tilpasning til moderne transportbehov.
Kartet viser leilighetens sentrale posisjon i Málaga by, med tydelig avstand til både urbane fasiliteter og kyststripen. Det er mulig å se hvordan Playa de la Malagueta og andre strender ligger i nærheten, samt tilgjengeligheten til transportruter som flyplassen og hovedveiene. Beliggenheten reflekterer et godt balansert forhold mellom byliv og kysttilgang.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Haza Cuevas er plassert i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen med samme navn. Beliggenheten skiller seg fra kystbyene som Torremolinos og Marbella ved å tilby en mer urbane opplevelse med nærhet til byens historiske, kulturelle og kommersielle sentre. Sammenlignet med boligområder på landet eller i fjellregionene bak kysten, gir denne bybeliggenheten bedre tilgang til tjenester og offentlig transport. Innen Málaga by representerer området en sentral, men samtidig roligere del av byen sammenlignet med de mest turistpregede sonene rundt havneområdet og gamlebyen. Dette gir en balanse mellom urban tilgjengelighet og mer lokalt preg.
Fra leilighetens sentrale beliggenhet er tilgang til viktige fasiliteter praktisk. Málagas strender, inkludert Playa de San Andrés (2,0 km), Playa de la Malagueta (2,4 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km), er tilgjengelige med kort reisevei. Byens sentrum med sine restauranter, butikker og kulturelle tilbud ligger innen rimelig avstand. For golfinteresserte ligger nærmeste golfbaner på Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Málaga lufthavn er plassert 7,2 kilometer unna, noe som er gunstig for hyppige reisende eller besøkende fra utlandet. Denne nærheten kombinert med bussholdeplass rett utenfor bygningen gjør transportlogistikken oversiktlig. Den kompakte geografien mellom urbane fasiliteter og kystrekreasjon gjør daglig planlegging effektiv.
Málaga-området nyter godt av et typisk middelhavsklima med over 300 solskinnsdager i året. Somrene er varme og tørre med gjennomsnittstemperaturer mellom 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 10°C. Denne klimastabiliteten muliggjør utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Svømmesesongen strekker seg typisk fra mai til oktober, hvor sjøtemperaturen er behagelig for bading. Den nordvendte orienteringen av leiligheten bidrar til å balansere innetemperaturen og redusere behovet for aktiv kjøling om sommeren. Kystnærheten til Málaga gir modererende effekt på temperaturene gjennom året, noe som resulterer i mindre ekstreme klimatiske variasjoner sammenlignet med innlandet. Høyden over havet i byen er moderat, noe som ikke fører til betydelige klimatiske utfordringer for beboere. Den stabile værsituasjonen er en sentral faktor for livskvaliteten i dette området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Málaga-området tilbyr gode rekreasjonsmuligheter med sine Blue Flag-sertifiserte strender som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés innen kort avstand fra leiligheten. Disse strendene er kjent for gode fasiliteter og rent badevann gjennom svømmesesongen. For golfentusiaster finnes flere anerkjente golfbaner innen rimelig avstand, med Club de Golf Málaga Parador som nærmeste alternativ. Urban rekreasjon er også tilgjengelig gjennom fotballbanen fem minutter unna, som tilbyr aktivitetsmuligheter for både barn og voksne. Byens parkområder og grøntsoner gir rom for avslapning og utendørsaktiviteter. For de som foretrekker organiserte sportsaktiviteter, finnes flere lokale sportsklubber og fasiliteter i Málaga-området. Den geografiske nærheten til både byliv og kystrekreasjon skaper fleksibilitet for daglige aktivitetsvalg basert på vær og personlige preferanser.
Kilde: OpenStreetMap
Haza Cuevas er plassert i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen med samme navn. Beliggenheten skiller seg fra kystbyene som Torremolinos og Marbella ved å tilby en mer urbane opplevelse med nærhet til byens historiske, kulturelle og kommersielle sentre. Sammenlignet med boligområder på landet eller i fjellregionene bak kysten, gir denne bybeliggenheten bedre tilgang til tjenester og offentlig transport. Innen Málaga by representerer området en sentral, men samtidig roligere del av byen sammenlignet med de mest turistpregede sonene rundt havneområdet og gamlebyen. Dette gir en balanse mellom urban tilgjengelighet og mer lokalt preg.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr denne leiligheten i Málaga by en mer urbane livsstil med bedre tilgang til bytjenester og kulturelle fasiliteter. I motsetning til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), som ligger i et mer landlig preget område, gir denne beliggenheten en annen type bekvemmelighet med kort avstand til sykehus, universiteter og et bredere utvalg av tjenester. Málaga som byskiller seg fra de mindre kystbyene ved å ha et mer komplett urbant tilbud året rundt, ikke bare i høysesongen. Samtidig er boligprisene i Málaga generelt mer stabile gjennom året, med mindre sesongvariasjoner sammenlignet med typiske feriebyer langs Costa del Sol. Denne leiligheten representerer dermed et annet markedssegment med fokus på helårlig urban bolig snarere enn ren ferieeiendom.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
