Bu 57 m²'lik daire, Málaga'nın Haza Cuevas bölgesinde yer alıyor ve 1970 yılında tamamlanmıştır. 2 yatak odası ve 1 banyolu olan bu beşinci kattaki dış mekan daire, kentsel bir ortamda tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır. Daire, kuzey yönlü olup klimalıdır ve iyi bir durumdadır. Şehir merkezine ve sahile yakınlığı, hem kalıcı ikamet hem de yatırım amacıyla cazip bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga şehir merkezinin Haza Cuevas bölgesinde yer alıyor ve tam bir kentsel konuma sahip. Çeşitli marketlere, eczaneye ve sağlık hizmetlerine sadece birkaç yüz metre mesafede bulunuyor. En yakın sahile 2.0 km mesafede olan daire, hem şehir hayatının hem de denize erişimin bir arada sunulduğu bir konumdadır.
Bu daire, kentsel yaşamı tercih edenler için uygun bir yapıya sahip. İki yatak odası ve bir banyolu düzen, çiftler veya küçük aileler için yeterli alan sunarken, şehirdeki olanaklara yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Kuzey cephesi ve klimalı olması, sıcak yaz aylarında bile serin bir ortam sağlıyor.
Bu daire 1970 yılında tamamlanmış eski bir yapının parçasıdır. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir ve bina iyi durumdadır. Geleneksel İspanyol mimarisinin özelliklerini taşıyan bina, asansörle donatılmıştır ve kapsamlı bir kompleks içinde yer almaktadır.
Proje, özel otopark veya yüzme havuzu gibi lüks olanaklar sunmamaktadır. Bahçe veya ortak yeşil alanlar mevcut değildir. Deniz manzarası bulunmamakta ve güneye dönük bir terası yoktur. Evcil hayvan bakımı için özel tesisler bulunmamaktadır.
Ref: VL929495
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, şehir hayatını seven ancak sahile de yakınlığını korumak isteyenler için uygundur. Çalışan profesyoneller, işlerine yakın olmayı ve aynı zamanda hafta sonlarını plajda geçirme imkanını değerlendirebilirler. Emekli çiftler, kentsel olanaklara yakınlığı ve ulaşım kolaylığını takdir edebilirler. Yatırım amacıyla düşünenler için, kiralamaya uygun bir özellik sunar. Málaga'nın turistik bölgelerine yakınlığı, tatil için kiralama potansiyelini artırır. Aynı zamanda, kuzeyde yaşayanlar için bir ikinci ev veya kış evi olarak da idealdir. Özellikle, her ihtiyaca yürüme mesafesinde olanaklar isteyenler için bu daire caziptir. Araç kullanmayı sevmeyen veya toplu taşımayı tercih edenler, otobüs durağının binanın önünde olmasından faydalanabilirler. Havaalanına 7.2 km mesafede olması, sık seyahat edenler için ek bir avantajdır.
Daire, iyi durumda olup standart İspanyol konut kalitesine sahiptir. Mermer giriş kapısı ve detaylı cam lobisi, binanın döneminin kalitesini yansıtır. Mutfak, tam donanımlı olup duvarlar seramikle kaplıdır, bu da temizliği ve dayanıklılığı artırır. Yaşam alanında raflı ve kolonlu bir düzenleme, fonksiyonel kullanım sağlar. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sunar. Kuzey yönüne rağmen, daire yeterli doğal ışık alır. Bina, asansörle donatılmış olup yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için erişilebilirlik sağlar. Kompleksin giriş kapısı güvenlikli olup güvenlik konusunda ek bir avantaj sunar. Su, topluluk aidatlarına dahildir ve çöplerin toplanması (Basura) IBI vergisine dahildir, bu da ek hizmet maliyetlerini azaltır.
Bu daire için başlangıç fiyatı 266.000 Euro'dur. 57 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 1 banyo ile fiyat performans açısından dengelidir. Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, fiyatı şehir merkezine ve sahile yakınlığı nedeniyle rekabetçidir. Eşyalı olarak satılması, ek masrafları azaltarak alıcıya avantaj sağlamaktadır.
Haza Cuevas'daki bu daire, hareketli bir kentsel yaşam arayanlar için idealdir. Sabahları, sadece 80 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı alabilir ve 212 metredeki süpermarkete yürüyerek kahvaltılık malzemelerinizi temin edebilirsiniz. İşe veya okula gitmeden önce, binanın hemen önündeki otobüs durağından toplu taşıma kullanabilirsiniz. Gün boyunca, 57 metrekarelik yaşam alanında klimalı ortamda vakit geçirebilirsiniz. Kuzey yönlü teras, aşırı sıcaklardan korunarak keyifli bir dış mekan deneyimi sunar. Öğleden sonra, sadece 2 km mesafedeki Playa de San Andrés plajına kısa bir yolculukla ulaşabilir veya 1 km'deki hastaneye ihtiyaç duyduğunuzda ulaşabilirsiniz. Akşamları, Mercadona süpermarketine 15 dakikalık yürüyüşle alışveriş yapabilir ve kapatılmış terasta yemeğinizi yiyebilirsiniz. Çocuklu aileler için, 5 dakikalık yürüme mesafesindeki futbol sahası çocuklar için harika bir aktivite alanıdır. Bölgedeki restoranlar ve kafelerle, şehir hayatının sunduğu tüm sosyal olanaklara kolayca erişilebilir.
Haza Cuevas bölgesi, Málaga şehir merkezinin canlı bir parçasıdır. Bölgede okullar, mağazalar, restoranlar ve kafeler dahil olmak üzere tüm temel hizmetler yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Çocuklu aileler için okullara yakınlık büyük bir avantajdır. Ulaşım açısından, otobüs durağı binanın hemen önünde yer alır ve şehrin diğer bölgelerine kolay erişim sağlar. Araba kullananlar için, cadde üzerinde otopark imkanı mevcuttur. Özellikle 1.0 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Ebeveynler için, bölgedeki futbol sahası çocuklar için mükemmel bir rekreasyon alanıdır. EV şarj istasyonunun 248 metre mesafede olması, elektrikli araç sahipleri için ek bir kolaylıktır. Bölge, güvenli ve canlı bir kentsel yaşam sunar.
Harita, Málaga şehir merkezinin Haza Cuevas bölgesindeki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Şehir merkezine, sahillere ve temel hizmetlere yakınlığı vurgulanmıştır. Özellikle Playa de San Andrés'e sadece 2.0 km mesafede olması ve şehirdeki önemli noktalara yürüme mesafesinde konumlanması, konumun avantajlarını ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Haza Cuevas, Málaga şehrinin merkezi bir bölgesinde yer alır. Şehir merkezine yakınlığı, aynı zamanda sahile ve diğer önemli noktalara erişimi kolaylaştırır. Torremolinos gibi turistik bölgelere 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 60 km mesafededir. Konumu, hem şehir hem de sahil yaşamının avantajlarını bir arada sunar. Málaga'nın tarihi ve kültürel merkezlerine, alışveriş bölgelerine ve restoranlara kolay erişim, kentsel yaşam severler için ideal bir konum sağlar. Aynı zamanda, Sahil Otoyolu bağlantısı sayesinde bölgedeki diğer destinasyonlara ulaşım pratiktir.
En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 2.0 km mesafededir. Playa de la Malagueta 2.4 km ve Playa de la Misericordia ise 3.2 km uzaklıktadır. Bu, denize kolayca ulaşma imkanı sağlar. Málaga Havaalanı'na 7.2 km mesafede olup, seyahat edenler için uygundur. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 7.9 km, Club de Golf de Guadalhorce 8.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10 km mesafededir. Şehir merkezine ve diğer kentsel olanaklara yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Özellikle 212 metre mesafedeki süpermarket ve 80 metre mesafedeki eczane, temel ihtiyaçlar için büyük bir kolaylık sağlar.
Málaga bölgesi, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılımandır. Yılda ortalama 300 gün güneşli olan bölgede, yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'yi aşarken, kış aylarında ortalama sıcaklık 15°C civarındadır. Kuzey yönlü olması, yaz aylarında serin bir ortam sağlar. Düz deniz seviyesinde konumlanmış olan bölge, dağlık bölgelerdeki gibi ani hava değişimlerine maruz kalmaz. Yüzme sezonu Mayıs ortasından Ekim sonuna kadar devam eder. Bölgede genellikle düşük nem oranı bulunur, bu da sıcakların daha kolay tolere edilmesini sağlar. Yağışlar genellikle kış aylarında görülür ve yıllık ortalama yağış miktarı 500 mm civarındadır. Bu iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında, 2.0 km mesafedeki Playa de San Andrés, 2.4 km mesafedeki Playa de la Malagueta ve 3.2 km mesafedeki Playa de la Misericordia bulunmaktadır. Bu plajlar, turistik sezonlarda canlılık gösterir ve çeşitli su sporları için uygun ortamlar sunar. Golf tutkunları için bölgede birkaç seçenek mevcuttur. Club de Golf Málaga Parador (7.9 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) farklı zorluk seviyelerinde golf deneyimleri sunar. Bölgedeki futbol sahası, yerel halk için önemli bir sosyal ve spor merkezidir. Ayrıca, şehir merkezine yakınlık sayesinde, spor salonları, yüzme havuzları ve diğer spor tesislerine erişim kolaydır. Yürüyüş ve koşu için uygun olan sahil şeridi, aktif bir yaşam tarzı için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Haza Cuevas, Málaga şehrinin merkezi bir bölgesinde yer alır. Şehir merkezine yakınlığı, aynı zamanda sahile ve diğer önemli noktalara erişimi kolaylaştırır. Torremolinos gibi turistik bölgelere 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 60 km mesafededir. Konumu, hem şehir hem de sahil yaşamının avantajlarını bir arada sunar. Málaga'nın tarihi ve kültürel merkezlerine, alışveriş bölgelerine ve restoranlara kolay erişim, kentsel yaşam severler için ideal bir konum sağlar. Aynı zamanda, Sahil Otoyolu bağlantısı sayesinde bölgedeki diğer destinasyonlara ulaşım pratiktir.
Haza Cuevas'daki bu daire, Málaga bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ve daha fazla sahil odaklıdır. Ancak Haza Cuevas, şehir merkezine ve diğer kentsel olanaklara daha yakın bir konum sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Haza Cuevas'daki konum Málaga şehir merkezine daha yakındır ve böylece daha iyi bir kentsel bağlantı sağlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise daha fazla bir tatil köyü hissi sunarken, Haza Cuevas daha geleneksel bir İspanyol kentsel deneyimi sağlar. Bölgesel olarak, Haza Cuevas, Costa del Sol'un daha geleneksel ve otantik bölgelerinden biridir. Marbella veya Puerto Banús gibi turistik bölgelerin kalabalığından uzak, ancak yine de tüm olanaklara yakın bir konumdadır. Bu daire, hem ikamet hem de yatırım için dengeli bir seçenek sunar çünkü şehir yaşamının pratikliği ile sahil yaşamının keyfini birleştirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
