Ця квартира площею 57 м² з двома спальнями розташована на п'ятому поверсі в районі Аса Куевас, Малага, побудована в 1970 році. Вона пропонує міський досвід проживання з послугами в межах пішої доступності. Північна орієнтація забезпечує постійну температуру протягом дня. Відстань лише 2 км до найближчих пляжів та 7,2 км до аеропорту поєднує доступність з міським комфортом. Квартира частково мебльована та має кондиціонер, окрему кухню та закриту терасу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міському районі Аса Куевас, Малага, на короткій відстані як від основних послуг, так і від рекреаційних можливостей. Розташування забезпечує прямий доступ до громадського транспорту зі зупинкою автобусу перед будівлею. В радіусі 1 км знаходяться лікарня, аптека та супермаркет. Близькість до різних пляжів на відстані 2-3,2 км підкреслює вигідне розташування між міським комфортом та доступністю до узбережжя.
З двома спальнями та функціональним плануванням ця квартира задовольняє базові потреби невеликих сімей або пар. Житлова площа 57 м² забезпечує достатньо місця для щоденних занять, а закрита тераса додає додатковий простір для життя. Окрема кухня з господарським приміщенням підтримує практичну організацію домашнього господарства. Наявність ліфта в будинку підвищує доступність, а кондиціонер забезпечує комфорт протягом усього року.
Ця квартира була здана в експлуатацію в 1970 році, що означає, що це існуюча будівля без планів нового будівництва. Орієнтовний термін здачі відноситься до початкового періоду будівництва. Будівля перебуває в хорошому стані обслуговування, з доведеною довговічністю протягом років. Як існуюча будівля, квартира пропонує негайну доступність без часу очікування на здачу, що дозволяє негайно проживати або здавати в оренду після покупки.
Квартира не пропонує паркувальне місце в будинку, лише вуличну парковку поруч. З однією ванною кімнатою на дві спальні це може бути обмеженням для більших сімей. У ній немає власного комори чи складського приміщення поза квартирою. Північна орієнтація означає, що в квартиру потрапляє менше прямих сонячних променів, що для деяких мешканців може бути обмеженням. Для мешканців немає доступу до спільного басейну або саду.
Ref: VL929495
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для пар або невеликих сімей, які цінують міський спосіб життя з прямим доступом до послуг. Комбінація розумної ціни та вигідного розташування робить її придатною для перших покупців на іспанському ринку нерухомості. Для інвесторів розташування біля послуг та транспортних можливостей пропонує потенціал для оренди, особливо враховуючи близькість до аеропорту на відстані 7,2 км. Наявність шкіл та рекреаційних можливостей в межах пішої доступності робить її також придатною для сімей з дітьми. Для пенсіонерів, які прагнуть активного способу життя без залежності від автомобіля, ця квартира пропонує можливість виконувати щоденні покупки та заняття пішки. Північна орієнтація та кондиціонер забезпечують комфорт під час спекотного літа, що робить її практичним вибором для тих, хто хоче проживати в регіоні цілий рік.
Квартира має повністю обладнану кухню з кахельними стінами, що гарантує довговічність та легкість у догляді. Мармуровий вхід з декоративним склом у холі свідчить про увагу до деталей та якісну обробку, характерну для періоду будівництва 70-х років. Наявність окремого господарського приміщення пропонує практичну функціональність для побутових приладів та зберігання. Кахельні стіни на кухні забезпечують гігієнічну та легку для чищення поверхню, що важливо в середземноморському кліматі. Кондиціонер як система контролю клімату відповідає сучасним вимогам комфорту, а хороший стан обслуговування вказує на міцну якість будівництва протягом років. Скління тераси забезпечує захист від вітру та негоди, що дозволяє використовувати її цілий рік.
З ціною від €266,000 ця квартира становить приблизно €4,670 за квадратний метр, що знаходиться в межах середнього діапазону для порівнянних квартир в місті Малага. Ціна відображає вигідне розташування та негайну доступність квартири. Враховуючи рік будівництва 1970 та міське розташування, ціна нижча, ніж у проектів нового будівництва в ексклюзивніших прибережних зонах, але вона пропонує негайну доступність без ризиків, пов'язаних із здачею в експлуатацію. Часткова мебльованість може бути економічно вигідною для покупців, яким не потрібно закуповувати повне меблювання.
Аса Куевас пропонує динамічне міське середовище проживання, де щоденне життя проходить між місцевими послугами. Проживання на п'ятому поверсі означає, що ви насолоджуєтеся видом на вулицю з достатньою приватністю, а близькість зупинки автобусу перед будівля полегшує мобільність. Типовий день може починатися з короткої прогулянки до найближчої аптеки всього за 80 метрів або відвідування супермаркету на відстані 212 метрів. Вдень тераса пропонує захищений простір для відпочинку, захищений від прямих сонячних променів завдяки північній орієнтації. Для сімей з дітьми близькість шкіл та футбольного поля за п'ять хвилин ходьби є практичною. Ввечери можна проводити в місцевих ресторанах та кафе, які знаходяться в межах пішої доступності, що дозволяє спонтанне соціальне життя без використання автомобіля. Поєднання міських послуг та доступності до узбережжя створює збалансований спосіб життя для тих, хто хоче задовольнити як практичні, так і рекреаційні потреби.
Безпосереднє оточення квартири пропонує повну міську інфраструктуру в межах пішої доступності. В межах 250 метрів знаходяться аптека, супермаркет та зарядна станція для електромобілів, що гарантує щоденні зручності. Лікарня на відстані 1 кілометра забезпечує доступ до медичного обслуговування в межах досяжності, що важливо для сімей та людей похилого віку. Зупинка автобусу безпосередньо перед будівлею з'єднує мешканців з рештою міста, що робить мобільність без власного автомобіля можливою. Футбольне поле менш ніж за п'ять хвилин ходьби пропонує рекреаційні можливості, а різні школи в районі роблять квартиру придатною для сімей з дітьми шкільного віку. Наявність ресторанів, кафе та магазинів в межах пішої доступності створює жваве, але практичне середовище проживання, де багато щоденних занять можна виконувати пішки.
Мапа показує центральне розташування квартири в районі Аса Куевас, Малага, з чітким позначенням послуг в межах пішої доступності. Розташування поєднує міську доступність з близькістю до узбережжя, де сині зони вказують на найближчі пляжі на відстані 2-3,2 кілометра. Зелені лінії з'єднують квартиру з основними послугами, такими як супермаркети, медичні заклади та громадський транспорт в межах 1 кілометра, що підкреслює практичну придатність для життя цього місця. Південний напрямок мапи показує берегову лінію та різні рекреаційні можливості в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аса Куевас знаходиться в місті Малага, в регіоні Андалусія на Коста-дель-Соль. Район розташований на стратегічній позиції між історичним центром Малаги та східними прибережними районами. Це розташування пропонує ідеальний баланс між міською зручністю та доступністю до узбережжя. У порівнянні з ексклюзивнішими прибережними містами, такими як Марбелья або Естепона, Малага пропонує більш автентичний іспанський міський досвід з кращими цінами на нерухомість. Близькість до аеропорту та розгалуженої мережі громадського транспорту робить її зручним пунктом для вивчення всього регіону Коста-дель-Соль, від Нерха на сході до Гібралтару на заході.
Стратегічне розташування цієї квартири забезпечує відмінний доступ як до місцевих послуг, так і до туристичних визначних пам'яток. Різні пляжі доступні в межах 2-3,2 км: Плая-де-Сан-Андрес на 2,0 км, Плая-де-ла-Малагета на 2,4 км та Плая-де-ла-Місерікордія на 3,2 км. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 7,2 кілометра, що особливо вигідно для мандрівників та людей з міжнародними зв'язками. Для любителів гольфу є кілька варіантів в межах досяжності: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор на 7,9 км, Клуб-де-Гольф-де-Гуадалхорс на 8,4 км та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес на 10 км. Центр Малаги легко досяжний громадським транспортом від зупинки автобусу перед будівлею, що робить культурні та комерційні послуги доступними без використання автомобіля.
Розташування в Малазі має типовий середземноморський клімат з понад 300 сонячними днями на рік. Літа спекотні та сухі, з температурами, які регулярно піднімаються вище 30°C, що робить кондиціонер необхідним, як в цій квартирі. Зими м'які зі середньою температурою близько 15-17°C, що дозволяє насолоджуватися життям на свіжому повітрі цілий рік. Купальний сезон зазвичай триває з травня по жовтень, причому близькість до різних пляжів на відстані 2-3,2 км дозволяє відпочивати протягом цих місяців. Північна орієнтація квартири забезпечує захист від найбільш інтенсивного полуденного сонця влітку, що може призвести до трохи прохолоднішого внутрішнього клімату та нижчих витрат на енергію для охолодження. Розташування на короткій відстані як від узбережжя, так і від міської зони забезпечує постійний морський бриз, який пом'якшує літню спеку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах 3,2 кілометрів знаходяться різні відомі пляжі Малаги, що пропонують рекреаційні можливості. Плая-де-Сан-Андрес на 2,0 км відома своєю місцевою атмосферою та чудовими рибними ресторанами вздовж набережної. Плая-де-ла-Малагета, на відстані 2,4 кілометра, є одним з найпопулярніших міських пляжів з відзнакою Blue Flag та пропонує такі зручності, як пляжні бари, парасольки та водні розваги. Плая-де-ла-Місерікордія на 3,2 км тихіша і улюблена місцевими жителями. Для любителів гольфу є три престижні гольф-поля в межах 10 кілометрів, що відрізняються за складністю та зручностями. Близькість як до міських послуг, так і до рекреаційних можливостей робить це місце придатним для активного способу життя, де спорт, відпочинок та соціальне життя легко поєднуються.
Джерело: OpenStreetMap
Аса Куевас знаходиться в місті Малага, в регіоні Андалусія на Коста-дель-Соль. Район розташований на стратегічній позиції між історичним центром Малаги та східними прибережними районами. Це розташування пропонує ідеальний баланс між міською зручністю та доступністю до узбережжя. У порівнянні з ексклюзивнішими прибережними містами, такими як Марбелья або Естепона, Малага пропонує більш автентичний іспанський міський досвід з кращими цінами на нерухомість. Близькість до аеропорту та розгалуженої мережі громадського транспорту робить її зручним пунктом для вивчення всього регіону Коста-дель-Соль, від Нерха на сході до Гібралтару на заході.
У порівнянні з подібними квартирами в регіоні цей проект в районі Аса Куевас пропонує цікаву комбінацію ціни та розташування. Хоча Аквамар в Торре-дель-Мар має трохи вищу стартову ціну (від €269,950), квартира в місті Малага пропонує більш пряме міське середовище з кращою щільністю послуг. Лантана-Ресіденсьял в Міхас, з нижчою стартовою ціною €205,000, знаходиться в більш туристичному прибережному районі, що далі від міських послуг. Етерна-Гомс-2 в Естепоні, ціною від €259,000, пропонує новіший розвиток в ексклюзивнішій прибережній спільноті, але, ймовірно, вимагає більшої залежності від особистого транспорту. Розташування в місті Малага відрізняється прямим доступом як до міських, так і прибережних зручностей, що робить його привабливим для тих, хто хоче поєднати активний спосіб життя з середземноморською культурою. Відстань до аеропорту лише 7,2 кілометри робить його особливо придатним для міжнародних покупців, які часто подорожують.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
