Ovaj apartman s dvije spavaće sobe smješten je u Haza Cuevas, Málaga, na petom katu stambene zgrade. Izgrađen 1970. godine, nudi 57 m² stambenog prostora s jednom kupaonicom. Nalazi se u urbanom području s blizinom svakodnevnih sadržaja. Uključuje ulazni hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno zatvorenu terasu, odvojenu kuhinju i prostor za perilicu. Apartman je orijentiran prema sjeveru, opremljen klima-uređajem i namještenjem. Udaljen je 2 km od plaže i 7,2 km od zračne luke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u urbanom središtu Málage, u okrugu Haza Cuevas. U blizini su trgovine, škole i restorani dostupni pješice. Lokacija nudi dobru povezanost s gradskim sadržajima uz očuvan osjećaj gradske četvrti. Udaljenost od ključnih sadržaja kao što su supermarketi (212 m), ljekarne (80 m) i bolnice (1 km) čini ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za praktičnim gradskim životom s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Dovoljno je velik za par ili malu obitelj, a istovremeno dovoljno kompakt za lako održavanje. Dnevni prostor s terasom omogućava opuštanje, a odvojena kuhinja pruža funkcionalnost. Blizina sadržaja na pješačkoj udaljenosti čini pogodnim za one koji preferiraju urbani životni stil bez potrebe za automobilom.
Projekt nije novogradnja već stariji apartman izgrađen 1970. godine, što ukazuje na čvrstu izgradnju tipičnu za to razdoblje. Zgrada je u dobrom stanju održavanja, s dizalom kao moderan dodatak. Lokalna tradicija gradnje tog vremena osigurava dobrou kvalitetu nosivih konstrukcija, iako bi kupci trebali uzeti u obzir standarde održavanja karakteristične za starije zgrade.
Apartman nudi ograničenu stambenu površinu od 57 m², što može biti nedovoljno za veće obitelji. Sadrži samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za neke kupce. Nema parkirnog mjesta unutar zgrade, već se oslanja na ulično parkiranje. Orijentacija prema sjeveru znači manje sunca i prirodne svjetlosti u odnosu na južne orijentacije. Zgrada nudi ograničene zajedničke prostorije.
Ref: VL929495
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince, parove ili manje obitelji koji traže praktično gradsko stanovanje. Dobre će se snaći mladi profesionalci koji rade u Málagi i žele biti blizu centra uz pristupačnu cijenu. Također je zgodan za one koji traže sekundarno stanište za odmor ili ljetni boravak zbog blizine plaža (2 km) i gradskih sadržaja. Investitori mogu prepoznati potencijal u iznajmljivanju ovog apartmana zbog dobre lokacije u blizini svih potrebnih sadržaja. Njegova kompaktne dimenzije čine ga lakim za održavanje, što je idealno za one koji ne žele provoditi puno vremena u održavanju nekretnine. Ovo može biti dobra prilika za one koji žele ući u tržište nekretnina u Málagi bez potrebe za velikom početnom investicijom.
Apartman je u dobrom stanju, s karakteristikama koje odgovaraju njegovoj starosti iz 1970. godine. Ulazna vrata su od mramora s ukrašenim staklom, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima u vrijeme gradnje. Kuhinja je potpuno opremljena s pločicama na zidovima što olakšava održavanje. Dnevni boravak sadrži police i udobna sjedala, što ukazuje na funkcionalan pristup. Terasa je potpuno zatvorena, pružajući dodatni prostor za korištenje tijekom cijele godine. Klimatizacija je instalirana za udobnost tijekom cijele godine, što je važno za mediteransko podneblje. Lift u zgradi predstavlja moderan dodatak koji poboljšava pristupačnost. Iako ne sadrži najnovije tehnologije ili luksuzne materijale, kvaliteta izvedbe odgovara standardima svog vremena s čvrstim konstrukcijama koje su izdržale test vremena.
Cijena ovog apartmana iznosi €266.000, što predstavlava početnu vrijednost. Za stambeni prostor od 57 m², ovo rezultira cijenom od otprilike €4.666 po kvadratnom metru, što je u skladu s prosječnim cijenama u Málagi za slične lokacije. Troškovi zajednice uključuju vodu, a općina naplaćuje smeće (Basura) kroz IBI (općinski porez na nekretnine). Uvjeti plaćanja mogu varirati ovisno o financijskim institucijama, a potencijalnim kupcima se preporuča detaljno provjeriti sve troškove povezane s kupnjom.
Ovaj apartman nudi urbani životni stil s praktičnim rasporedom za svakodnevno funkcioniranje. Sjeverna orijentacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, osobito za ljeto kada južne strane postaju vruće. Dnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do obližnjeg supermarketa (212 m) ili ljekarne (80 m), a nakon toga doručak na terasi s pogledom na gradsku ulicu. Popodnevni sati mogu se provesti u obližnjem parku ili posjetom gradskim sadržajima dostupnim pješice. Večer donosi mogućnost odlaska u obližnje restorane ili ostajanje kod kuće s klima-uređajem koji osigurava ugodnu temperaturu. Terasa služi kao produžetak dnevnog boravka, idealna za opuštanje nakon napornog dana. Blizina gradske infrastrukture čini ovu lokaciju pogodnom za one koji cijene praktičnost i pristupačnost gradskih sadržaja.
Okolica apartmana nudi bogatu infrastrukturu za svakodnevni život. U pješačkoj su blizini supermarket Mercadona (oko 15 minuta hoda), brojne trgovine, restorani i kafići. Bus stanica nalazi se neposredno ispred zgrade, pružajući izvrsnu povezanost s ostatkom grada. Škole su također u blizini, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Blizina bolnice (1 km) osigurava pristup zdravstvenim uslugama u hitnim situacijama. Football stadion je udaljen manje od 5 minuta hoda, pružajući rekreacijske mogućnosti. Zbog svoje urbane pozicije, okolica nudi dinamičan gradski život s mogućnošću brzog pristupa svim potrebnim uslugama i zabavi, uz istovremeno zadržavanje dobro povezane zajednice u okviru gradske četvrti.
Karta pokazuje stratešku poziciju apartmana u urbanoj mreži Málage. Nalazi se u okrugu Haza Cuevas, između centra grada i obalnog područja. Vidljiva je blizina ključnih sadržaja uključujući obližnje plaže na jugu, trgovinske četvrti te povezane prometnice koje olakšavaju pristup ostatku grada. Ulice su organizirane u pravocrtnu mrežu karakterističnu za španjolske gradove, s parkovima i zelenim površinama koje pružaju prirodne oaze u urbanom okruženju.
Približno područje · točna adresa na upit
Apartman se nalazi u gradskoj četvrti Haza Cuevas, koja predstavlja dio urbane jezgre Málage. Pozicioniran je blizu središnjeg dijela grada, što omogućava laki pristup povijesnom centru, luci i glavnim trgovačkim područjima. U odnosu na ostale dijelove Málage, ova lokacija nudi urbanu vitalnost uz pristupačnije cijene nekretnina u usporedbi s luksuznim četvrtima kao što su El Limonar ili Pedregalejo. Istovremeno, blizina plaža čini ga atraktivnijim u odnosu na unutarnje gradske četvrti koje nisu u neposrednoj blizini mora. Četvrt je dobro povezana s ostalim dijelovima grada javnim prijevozom, čineći je pogodnom polazišnom točkom za istraživanje šire regije.
Apartman se nalazi na povoljnoj lokaciji s obzirom na ključne sadržaje. Najbliže plaže uključuju Playa de San Andrés (2,0 km), Playa de la Malagueta (2,4 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), što omogućuje brz pristaz mediteranskoj obali. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 7,2 km, što je pogodno za česte putnike. Golf entuzijasti mogu posjetiti Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,4 km) ili Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Svi ti sadržaji dostupni su automobilom unutar 15 minuta. Gradski centar Málage s bogatom kulturnom ponudom također je lako dostupan javnim prijevozom ili kratkom vožnjom.
Málaga uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s više od 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vruća i suha s prosječnim temperaturama između 25°C i 35°C, dok su zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 10°C. Plivačka sezona proteže se od svibnja do listopada, s morskim temperaturama koje u najtoplijim mjesecima dosežu 24°C. Količina oborina je umjerena, s većinom kiše koja pada između studenog i ožujka. Sjeverna orijentacija apartmana pruža prirodnu zaštitu od najintenzivnijeg ljetnog sunca, čineći ga ugodnijim tijekom toplih mjeseca. Nadmorska visina je blizina nivou mora, što doprinosi ugodnim klimatskim uvjetima tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini apartmana nalaze se nekoliko plaža koje su popularne među stanovnicima i posjetiteljima. Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta su gradske plaže s potpunom opremom uključujući tuševe, ležaljke i restorane. Playa de la Misericordia nudi širi prostor i manje gužvi, idealna za opuštanje. Iako nema podataka o Blue Flag statusu ovih plaža, gradske plaže Málage redovito se održavaju na visokim standardima. Za golf entuzijaste, blizina triju golf klubova omogućava redovitu igru. Područje nudi i druge sportske aktivnosti uključujući nogomet (uz obližnji stadion), plivanje, vožnju biciklama i šetnje uz more, pružajući raznovrsne rekreacijske mogućnosti za sve uzraste i interese.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman se nalazi u gradskoj četvrti Haza Cuevas, koja predstavlja dio urbane jezgre Málage. Pozicioniran je blizu središnjeg dijela grada, što omogućava laki pristup povijesnom centru, luci i glavnim trgovačkim područjima. U odnosu na ostale dijelove Málage, ova lokacija nudi urbanu vitalnost uz pristupačnije cijene nekretnina u usporedbi s luksuznim četvrtima kao što su El Limonar ili Pedregalejo. Istovremeno, blizina plaža čini ga atraktivnijim u odnosu na unutarnje gradske četvrti koje nisu u neposrednoj blizini mora. Četvrt je dobro povezana s ostalim dijelovima grada javnim prijevozom, čineći je pogodnom polazišnom točkom za istraživanje šire regije.
U usporedbi s drugim opcijama na tržištu nekretnina na Costa del Sol, ovaj apartman nazičan u Málagi predstavlja urbanu opciju s pristupačnom cijenom. Naspram Aquamar projekta u Torre del Mar (od €269.950), ovaj apartman nudi bolju lokaciju u većem gradskom središtu s više sadržaja, iako je malo manji. U usporedbi s Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ovo je skuplja opcija, ali nudi prednost urbane lokacije s boljom povezanošću i pristupom širem spektru sadržaja. Etherna Homes 2 u Estepona (od €259.000) predstavlja sličnu cijenu, ali Estepona je manji grad s manjim urbanim sadržajima u usporedbi s Málagom. Glavna prednost ovog apartmana je njegova pozicija u velikom gradu s puno sadržaja, dobroj povezanosti i blizini plaža, što ga čini pogodnim za one koji preferiraju dinamiku većeg grada u odnosu na manje priobalne gradove ili stambene komplekse.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
