شقة من غرفتين نوم تقع في حي هازا كويفاس، مالاجا. تتميز هذه الوحدة السكنية بمساحة 57 مترًا مربعًا وتوفر إطلالات على الشارع من طابقها الخامس. يقع المبنى في بيئة حضرية قريبة من الساحل مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق والمتاجر والمؤسسات التعليمية في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نشطة في مالاجا، على بعد مسافة قريبة من الساحل والشواطئ. يحاط الموقع بالمناطق التجارية والخدمات اليومية، مع وجود محطة حافلات مباشرة أمام المبنى. تتيح لك المواقع المجاورة مثل الملعب الرياضي والسوبرماركت والمدارس والمستشفيات الوصول السريع إلى جميع الاحتياجات الأساسية دون الحاجة إلى السيارة.
توفر الشقة حلًا وظيفيًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. المساحة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مع شرفة مغلقة تجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة. توفر الأجهزة الموجودة في الشقة وتكييف الهواء راحة إضافية للسكان طوال العام.
تم بناء المبنى في عام 1970 ويحافظ على حالة جيدة. الإنجاز الكامل للمبنى يعني عدم وجود تأخيرات في التسليم أو مخاطر مرتبطة بالإنشاءات الجارية. المبنى مجهز بمصعد، مما يسهل الوصول إلى الطابق الخامس حيث تقع الشقة. اللمسات الأخيرة والتجهيزات الحالية تعكس صيانة جيدة للمبنى على مر السنين.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مخصصة، حيث يعتمد السكان على مواقف السيارات في الشارع. لا تحتوي على تراس مفتوح كبير، بل شرفة مغلقة فقط. لا يوجد حمام ثانٍ، مما قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة. لا توجد مناطق ترفيهية مشتركة في المجمع السكني مثل حمام سباحة أو حدائق. الشقة لا توفر إطلالات مباشرة على البحر أو المناظر الطبيعية الواسعة.
Ref: VL929495
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمهنيين الشباب الذين يعملون في مالاجا ويرغبون في العيش في قلب المدينة بالقرب من أماكن عملهم ووسائل الراحة. كما أنها خيار جيد للأزواج الذين يخططون لبدء عائلة صغيرة والذين يقدرون الوصول السهل إلى المرافق اليومية. يمكن أن تكون استثمارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار للإيجار في موقع مرغوب مع طلب دائم. للمتقاعدين الذين يرغبون في الحياة في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والمرافق العامة، هذه الشقة توفر حلًا عمليًا.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة تعكس معايير البناء الإسبانية التقليدية. مدخل الباب الرئيسي مصنوع من الرخام مع زجاج منقوش أنيق، مما يضيف لمسة من الجودة. المجهزة بجدران من البلاط في المطبخ، مما يضمن المتانة وسهولة الصيانة. تحتوي الشقة على أرفف في غرفة المعيشة لتخزين إضافي، ومساحة خزانة في الشرفة. توفر الأجهزة الموجودة في المطبح راحة فورية للسكان. نظام تكييف الهواء يضمن راحة درجة الحرارة طوال العام، خاصة في أشهر الصيف الحارة في مالاجا.
يبدأ سعر هذه الشقة من 266,000 يورو، مما يمثل خيارًا تنافسيًا في سوق مالاجا الحضري. بالنسبة لشقة من غرفتي نوم في موقع مركزي بهذه المرافق القريبة، يعتبر السعر معقولًا مقارنة بالخيارات المماثلة في المنطقة. تجدر الإشارة إلى أن الشقة تأتي مفروشة جزئيًا، مما يوفر بعض التوفير في التكاليف الأولية للمشتري. رسوم المجتمع تشمل فاتورة المياه وتكاليف جمع النفايات، مما يقلل من النفقات الشهرية الإضافية.
في هذا الموقع الحضري النشط، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح حيث كل ما يحتاجونه في متناول اليد. يمكن بدء اليوم بشرية الخبز الطازج من المخبز القريب، والوصول بسهولة إلى المشاغل المحلية خلال النهار. توفر محطة الحافلات الأمامية خيارات نقل ملائمة للتنقل في جميع أنحاء مالاجا. بعد الظهر، يمكن استكشاف المتاجر القريبة أو الجلوس في المقاهي المحلية. يمكن الوصول إلى الشواطئ في مسافة قريبة للسيارات أو الحافلات، مما يوفر فرصًا للاسترخاء في عطلة نهاية الأسبوع. وجود المستشفى والصيدلية في مسافة قريبة يضمن الأمان الطبي في حالات الطوارئ.
يقع المشروع في قلب مالاجا الحضرية، مما يتيح للسكان الاستفادة من البنية التحتية الحضرية المتطورة. يمكن الوصول إلى محطات الحافلات في مسافة قريبة جدًا، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة دون الحاجة إلى سيارة. يوجد سوبرماركت على بعد 212 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 80 مترًا، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. المستشفى القريب على بعد كيلومتر واحد يوفر الرعاية الطبية في حالات الطوارئ. المجمع السكني يوفر أمانًا إضافيًا مع بوابات محمية، مما يمنح السكان شعورًا بالأمان في بيئة حضرية.
توضح الخريطة موقع الشقة في حي هازا كويفاس بمدينة مالاجا. يمكن رؤية قربها من المرافق الحيوية مثل السوبرماركت والصيدلية والمستشفى. تظهر الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية ومطار مالاجا الدولي. توضح شبكة الطرق المحيطة سهولة التنقل إلى جميع أنحاء المدينة والمناطق المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع شقة هازا كويفاس في موقع مركزي داخل مدينة مالاجا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. تقع في منطقة سكنية حضرية تجمع بين الحياة اليومية النشطة وقرب المرافق. الموقع يبعد حوالي 7 كيلومترات عن مطار مالاجا، ويمكن الوصول بسهولة إلى مناطق الجذب السياحي التاريخية في مركز المدينة القديم. تتيح مالاجا، كونها عاصمة مقاطعة، الوصول إلى جميع الخدمات الحكومية والتعليمية والطبية الرئيسية في المنطقة.
تتوفر في المنطقة المحيطة بالشقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع أقلى الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس على بعد 2.0 كيلومتر فقط، بينما يقع بلايا دي لا مالاغويتا الشهير على بعد 2.4 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا الدولي على بعد 7.2 كيلومتر، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 7.9 كيلومتر، ونادي جوادالهورس للجولف على بعد 8.4 كيلومتر. توفر محطة شحن السيارات الكهربائية القريبة على بعد 248 مترًا راحة إضافية لمالكي السيارات الكهربائية.
تتمتع مالاجا بمناخ متوسطي دافئ مع أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا. يوفر الموقع في الجنوب الإسباني فصول شتاء معتدلة وصيفًا حارًا وجافًا. بسبب اتجاه الشقة الشمالي، فإنها تحمي من أشعة الشمس المباشرة القوية في فترة ما بعد الظهر، مما يحافظ على برودة داخلية مريحة خلال الأشهر الحارة. يمكن الاستمتاع بموسم السباحة في البحر من مايو إلى أكتوبر، مع درجات حرارة ماء متوسطة تتراوح بين 18-24 درجة مئوية. لا توجد منحدرات كبيرة في المنطقة، مما يسهل التنقل سيرًا على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة العديد من خيارات الترفيه والأنشطة الترفيهية. تقع شواطئ مالاجا الشهيرة مثل بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي لا ميسيريكورديا في مسافة قريبة، وتتميز بمرافق الشواطئ الكاملة وكافتيريات. يمكن الوصول إلى ملعب كرة القدم القريب في أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. تقع ملاعب الجولف الاحترافية مثل نادي مالاجا بارادور ونادي جوادالهورس على بعد حوالي 8 كيلومترات، وتوفر تحديات رياضية لمحبي هذه اللعبة. توفر الحدائق العامة والمساحات الخضراء المحيطة أماكن للاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع شقة هازا كويفاس في موقع مركزي داخل مدينة مالاجا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. تقع في منطقة سكنية حضرية تجمع بين الحياة اليومية النشطة وقرب المرافق. الموقع يبعد حوالي 7 كيلومترات عن مطار مالاجا، ويمكن الوصول بسهولة إلى مناطق الجذب السياحي التاريخية في مركز المدينة القديم. تتيح مالاجا، كونها عاصمة مقاطعة، الوصول إلى جميع الخدمات الحكومية والتعليمية والطبية الرئيسية في المنطقة.
تقدم شقة هازا كويفاس خيارًا تنافسيًا في سوق مالاجا الحضري. مقارنة بمشروع أكوامار في توريه ديل مار الذي يبدأ من 269,950 يورو، فإن شقة هازا كويفات توفر موقعًا أكثر مركزية في مدينة مالاجا مع سهولة وصول أكبر إلى الخدمات الطبية والنقل العام. بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنثال في ميجاس من 205,000 يورو، إلا أنه يقع خارج مالاجا الرئيسية، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى المدينة. وبالمقارنة مع مشروع إثيرنا هومز 2 في استيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، تتميز شقة هازا كويفات بموقعها في مدينة كبرى مع جميع المرافق والخدمات في متناول اليد سيرًا على الأقدام، وليس مجرد منطقة سياحية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
