Stanovanje v petem nadstropju v urbani četrti Haza Cuevas v Málagi ponuja 57 m² bivalne površine z dvema spalnicama in eno kopalnico. Objekt, zgrajen leta 1970, ima severno orientacijo, kar zagotavlja prijetno atmosfero skozi cel dan. Nahaja se v bližini mestnih storitev in je v pešmerki dosegljivih številnih potrebnih objektov. Nahaja se 2,0 km od Playa de San Andrés in 7,2 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v strogem mestnem okolju četrti Haza Cuevas, z dobrimi povezavami do središča Málage. Nahaja se v bližini trgovskih površin in šol, kar naredi lokacijo primerno za vsakodnevno življenje. V bližini so številne mestne storitve in infrastruktura. Lokacija omogoča dostop do ključnih mestnih točk brez potrebe po avtomobilu.
Z 57 m² bivalne površine in dvema spalnicama je ta apartament primeren za posameznike ali pare, ki iščejo praktično bivalno rešitev. Prisotnost ločene kuhinje in zaprtega balkona omogoča funkcionalno dnevno rabo. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Nahajanje v petem nadstropju z dvigalom zagotavlja dostopnost za vse prebivalce.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v dobrem stanju, kar kaže na vzdrževan gradbeni standard. Končana gradnja pomeni, da so vsa zaključna dela že opravljena in je stanovanje pripravljeno za takojšnje preseljenje. Objekt nima oznake energetske učinkovitosti, kar je značilno za stavbe tega obdobja. Nadzorna varnostna vrata zagotavljajo varnost prebivalcev.
Stanovanje nima parkirnega mesta v objektu, kar lahko predstavlja izziv v območjih z omejenim parkirnim prostorom. Z enim samim sanitarnim prostorom lahko nastanejo omejitve za večje družine. Zaradi severne orientacije je količina sončne svetlobe v stanovanju omejena. Manjkajoča lastna shramba za shranjevanje lahko predstavlja pomanjkljivost za nekatere prebivalce. Zaradi lokacije v petem nadstropju je dostop možen samo preko dvigala ali stopnic.
Ref: VL929495
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki želijo živeti v urbani središču z dostopom do vseh mestnih storitev. Primerno je za tiste, ki cenejo bližino delovnega mesta, izobraževalnih ustanov ali zdravstvenih storitev, ki so vse dosegljive peš ali z javnim prevozom. Tisti, ki ne potrebujejo avtomobila za vsakodnevno življenje, bodo cenili izjemno dostopnost storitev. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo investicijo v nepremičnine za oddajo, saj lokacija in bližina ključnih mestnih objektov zagotavljajo stabilno povpraševanje po najemninah. Za mlajše poklicne ljudi ali študente, ki iščejo praktično bivalno rešitev z dostopom do javnega prevoza in mestnih znamenitosti, lahko to stanovanje ponuja ustrezen kompromis med ceno, lokacijo in velikostjo.
Stanovanje je ohranjeno v dobrem stanju, kar je pomembno za objekt, zgrajen leta 1970. Ravni tal so v dobrem stanju brez vidnih poškodb, stene so gladko pobarvane in brez razpok. Sanitarna oprema v kopalnici je funkcionalna in ohranjena. Kuhinja je polno opremljena z potrebnimi aparati, kar zagotavlja takojšnjo uporabnost. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto in je pravilno vzdrževana. Okna so dobro ohranjena in zagotavljajo ustrezno izolacijo. Zaprt balkon nudi dodatno prostornost in zaščito pred vremenskimi vplivi. Vhodna vrata so iz dekorativnega stekla z okrasnimi elementi, kar dodaja estetsko vrednost. Pritličje objekta ima marmornat vhod, kar nakazuje na kakovostne materialne rešitve v skupnih delih stavbe.
Stalna cena za to stanovanje znaša €266.000, kar ustreza povprečju za podobne nepremičnine v tem delu Mágage. Cena vključuje delno opremljenost stanovanja, kar lahko predstavlja prihranek pri preselitvi. Pri primerjavi z drugimi objekti v regiji je ta cena v spodnjem segmentu trga, kar lahko kaže na razumno vrednost glede na lokacijo in velikost. Za natančno informacijo o morebitnih dodatnih stroških, kot so občinski davek in mesečni stroški skupnosti, je priporočljivo preveriti zadnje podatke.
To stanovanje v Haza Cuevas nudi mestno življenjsko izkušnjo z vsemi prednostmi urbanih središč. Zjutraj se lahko odpravite na kratko sprehod do bližnje pekarna za svež kruh, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Osrednja lokacija omogoča hitri dostop do mestnih storitev, trgovin in restavracij. Nahajanje blizu bolnišnice in lekarn ponuja tudi varnost pri morebitnih zdravstvenih potrebah. Odlična povezava z javnim prevozom, z avtobusno postajo neposredno pred stavbo, olajša premikanje po mestu brez avtomobila. Popoldne lahko preživite na zaprtem balkonu, ki zagotavlja zaščito pred vplivi vremena. Večerna ura lahko vključuje obisk bližnjih barov ali restavracij, ki so dosegljive peš, brez skrbi za parkiranje. Kljub mestnemu okolju nudita bližnja playa San Andrés in Malagueta možnost za hitri dostop do morja in sprostitve ob obali.
Stanovanje v Haza Cuevas se nahaja v živahnem mestnem okolju s številnimi možnostmi za vsakodnevno življenje. V neposredni bližini so supermarketi (Mercadona na 15 minut hoje), šole, zdravstvene ustanove in lekarna (le 80 m stran). Javni prevoz je dobro organiziran z avtobusno postajo neposredno pred stavbo, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov mesta. Območje je varno z dobro osvetljenimi ulicami in rednim prometom tudi pozno popoldne. Za športne aktivnosti je v bližini športno igrišče, dosegljivo v manj kot 5 minutah hoje. Restavracije, bari in kavarne so obilne v okolici, kar omogoča bogato izbiro za zunanje prehranjevanje. Kljub urbani gostosti območje ohranja prijetno atmosfero, primerno za vsakodnevno življenje.
Karta prikazuje lego stanovanja v urbani četrti Haza Cuevas, severno od središča Mágage. Vidne so bližnje mestne znamenitosti, plaže, prometne povezave in ključne storitve. Lega omogoča enostaven dostop do vseh mestnih funkcij in rekreacijskih območij. Modre črte na karti predstavljajo glavne avtobusne linije, ki povezujejo to četrt z ostalimi deli mesta. Razdalje do ključnih točk so prikazane v kilometrih in ponujajo vizualno predstavo o dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Haza Cuevas se nahaja v severnem delu središča Málage, v okrožju s tradicionalnim mestnim značajem. Nahajanje omogoča enostaven dostop do zgodovinskega središča Málage, oddaljenega približno 2 km, kot tudi do modernih poslovnih četrti. Povezava s sosednjimi mesti kot so Torremolinos, Benalmádena in Fuengirola je odlična z javnim prevozom in avtocestami. Regija je del širše metropolitanske regije Málage, ki ponuja številne možnosti za zaposlitev, izobraževanje in zabavo. Zaradi centralne lokacije v regiji je stanovanje primerno kot izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol.
Stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih mestnih in turističnih točk. Plaže so na dosegu roke: Playa de San Andrés na 2,0 km, Playa de la Malagueta na 2,4 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,2 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Mestna središča in zgodovinski del Mágage so dosegljivi z javnim prevozom v 15-20 minutah. Nakupovalna središča in poslovne četrti so oddaljene približno 2-3 km, kar omogoča enostaven dostop za poslovne aktivnosti.
Območje Haza Cuevas v Málagi ima značilno mediteransko podnebje z dolgimi, toplimi in suhimi poletji ter milimi zimami. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 18°C, poletne temperature pa dosežejo povprečno 30°C. Severna orientacija stanovanja zagotavlja prijetno hladovino med vročimi poletnimi meseci. Obalna lokacija zagotavlja okoli 320 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, ko temperature morja dosežejo prijetnih 22-25°C. Kljub urbani lokaciji je v okolici več zelenih površin, ki nudijo osvežitev med poletnimi meseci. Povprečna letna količina padavin je okoli 500 mm, večinoma skoncentrirana v zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja so številne plaže z različnimi karakteristikami. Playa de San Andrés na 2,0 km je mestna plaža z dobrimi možnostmi za plavanje in sprostitev. Playa de la Malagueta, oddaljena 2,4 km, je ena najbolj znanih mestnih plaž v Málagi z modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in storitev. Za športne aktivnosti so v bližini številne zmogljivosti, vključno s športnimi igrišči in pohodniškimi potmi. Za ljubitelje golfa so na dosegu roke tri ugledna igrišča, ki omogočajo redno igranje skozi vse leto. Športne zgradbe in fitnes centri so razširjeni po mestu in so dosegljivi v nekaj minutah s javnim prevozom.
Vir: OpenStreetMap
Haza Cuevas se nahaja v severnem delu središča Málage, v okrožju s tradicionalnim mestnim značajem. Nahajanje omogoča enostaven dostop do zgodovinskega središča Málage, oddaljenega približno 2 km, kot tudi do modernih poslovnih četrti. Povezava s sosednjimi mesti kot so Torremolinos, Benalmádena in Fuengirola je odlična z javnim prevozom in avtocestami. Regija je del širše metropolitanske regije Málage, ki ponuja številne možnosti za zaposlitev, izobraževanje in zabavo. Zaradi centralne lokacije v regiji je stanovanje primerno kot izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol.
Stanovanje v Haza Cuevas ponuja konkurenčno ceno €266.000 v primerjavi z drugimi objekti v regiji. Na primer, Aquamar v Torre del Mar ima podobne velikosti enostanovanjskih enot, a z začetno ceno €269.950. Lantana Residencial v Mijas ponuja nižjo začetno ceno od €205.000, vendar je oddaljena od samega središča mestnega območja. Etherna Homes 2 v Esteponi, z začetno ceno €259.000, nudi novo gradnjo, a manjšo povezanost z mestnim življenjem, ki ga ponuja Málaga. Kljub temu, da je objekt iz leta 1970, ponuja Haza Cuevas izjemno lokacijsko prednost z neposrednim dostopom do vseh mestnih storitev, plaž in infrastrukture. Za primerjavo, objekti v manj centralnih delih regije pogosto zahtevajo avtomobil za vsakodnevno življenje, kar povečuje življenjske stroške. Lokacija v neposredni bližini središča Málage dodatno poveča dolgoročno vrednost investicije, saj povpraševanje po nepremičninah v središču mest ostaja stabilno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
