Tento byt se dvěma ložnicemi se nachází v pátém patře budovy v Haza Cuevas, Málaga. Byt o rozloze 57 m² nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem, dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Nemovitost je částečně zařízená a vybavená klimatizací pro celoroční pohodlí. Severní orientace zajišťuje příjemnou atmosféru během dne. Byt disponuje uzavřenou terasou, samostatnou kuchyní a technickou místností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středu města Málaga v oblasti Haza Cuevas, v docházkové vzdálenosti od denních potřeb a služeb. V okolí se nachází obchody, školy a restaurace. Poloha nabízí přístup k městskému životu s možností rychlého dosažení pobřežních oblastí. V budově je výtah a poblíž je zastávka veřejné dopravy.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou vyhovuje malým rodinám nebo párům. Obývací pokoj s jídelnou poskytuje dostatečný prostor pro každodenní život. Samostatná kuchyň a technická místnost nabízejí praktické řešení pro přípravu jídla a úklid. Uzavřená terasa slouží jako další obytný prostor pro relaxaci.
Byt je součástí budovy dokončené v roce 1970, což znamená, že jde o hotovou nemovitost okamžitě k nastěhování. Stavební stav je hodnocen jako dobrý, nemovitost prošla potřebnou údržbou. Původní konstrukce byla zachována s potřebnými aktualizacemi pro moderní bydlení. Dostupnost je bez prodlení.
Nemovitost nenabízí vlastní parkovací stání, pouze možnost parkování na ulici. Byt nemá druhou koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. Orientace na sever znamená omezené sluneční světlo v interiéru. Budova nebyla postavena podle nejnovějších energetických standardů. V bytě není terasa s otevřeným výhledem.
Ref: VL929495
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro singles nebo páry hledající první bydlení v Málaze s možností využití veškerých městských služeb. Pro malou rodinu s jedním dítětem nabízí dostatečný prostor pro základní potřeby. Investoři mohou ocenit polohu v rozvíjející se části města s potenciálem růstu hodnoty. Důchodci, kteří preferují aktivní život ve městě s přístupem k zdravotnickým službám a nakupování, zde naleznou vhodné prostředí. Také pro ty, kteří pracují v centru Málagy a chtějí mít krátkou dobu dojíždění. Nemovitost lze využít jako trvalé bydlení nebo jako rekreační objekt pro pravidelné pobyty ve Španělsku.
Byt je vybaven standardními materiály používanými v období výstavby v 70. letech, s pozdějšími aktualizacemi. Podlahy jsou pokryty praktickými dlaždicemi, které jsou snadno udržovatelné. Kuchyňská linka je plně vybavena s dostatkem úložného prostoru. V koupelně je standardní sanitární keramika. Okenní rámy byly pravděpodobně vyměněny za novější pro lepší izolaci. Vchodové dveře do bytu mají bezpečnostní prvek s dekoračním sklem. Stěny jsou hladké a natřené neutrálními barvami. Kvalita provedení odpovídá době výstavby s následnou údržbou, která udržuje nemovitost v dobrém stavu.
Cena této nemovitosti začíná na €266,000 za 57 m² byt se dvěma ložnicemi. Tato částka zahrnuje částečné vybavení a klimatizační jednotku. V ceně nejsou zahrnuty notářské poplatky a daně z převodu nemovitosti. S ohledem na polohu v centru Málagy a blízkost k plážím představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v této oblasti. Měsíční náklady zahrnují společné poplatky s vodou a poplatky za odpad.
Denní život v tomto bytě se odehrává v dynamickém městském prostředí s přístupem k veškerým službám. Ráno lze využít blízkou pekárnu nebo kavárnu na snídani během cesty do práce. Pro nákup základních potravin postačí krátká cesta k supermarketu v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit relaxací na terase po práci, zatímco večer nabízí bohatý výběr restaurací v okolí pro večeři. Víkendy umožňují procházky do blízkých parků nebo na pláže, které jsou vzdáleny jen několik kilometrů. Děti mohou využívat blízká hřiště a školní zařízení.
Byt se nachází v hustě zastavěné městské části s vysokou dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti jsou zastoupeny všechny základní typy obchodů, včetně supermarketu ve vzdálenosti 212 metrů. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí vzdálenou 1 km. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou přímo před budovou. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí školy a hřiště. Život v této oblasti zajišťuje městský komfort s možností pěší dosažitelnosti většiny denních potřeb. Zároveň je zachována dostatečná míra klidu pro bydlení.
Mapa ukazuje polohu bytu v čtvrti Haza Cuevas v centru Málagy. Viditelná je jeho vzdálenost od pláží, letiště a klíčových městských bodů. Poloha v centru města zajišťuje snadný přístup k veškerým službám a zároveň umožňuje rychlé spojení s pobřežními oblastmi. Zastupitelnost veřejnou dopravou je patrná z blízkosti hlavních dopravních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází ve městě Málaga, která je hlavním městem provincie Málaga v Andalusii. Haza Cuevas je městská čtvrť v centrální části města. Tato lokalita nabízí výhodu bydlení v centru s přístupem ke všem městským službům, zatímco zároveň umožňuje snadný dosah na pobřeží Středozemního moře. V porovnání s ostatními čtvrtěmi Málagy představuje středně hustě zastavěnou oblast s dobrým vybavením a připojením na infrastrukturu.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 2,0-3,2 km (Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,2 km, což zajišťuje dobré napojení na leteckou dopravu. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador leží 7,9 km od bytu. Nákupní možnosti jsou zajištěny supermarketem Mercadona ve vzdálenosti přibližně 15 minut chůze. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici 1 km od nemovitosti. Elektromobilitu podporuje nabíjecí stanice ve vzdálenosti 248 metrů.
Oblast Málagy nabízí středomořské klimá s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18°C. Léto trvá od června do září s průměrnými teplotami přes 25°C. Plavecká sezóna probíhá přibližně od května do října, kdy teploty moře dosahují příjemných hodnot. Roční sluneční svit činí přibližně 2800 hodin. Srážky jsou nízké a koncentrované především do zimních měsíců. Nadmořská výška lokality je nízká, přibližně 10-20 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže: Playa de San Andrés (2,0 km), Playa de la Malagueta (2,4 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými pobřežími. Sportovní aktivity lze provozovat na několika golfových hřištích v okolí, nejbližší je Club de Golf Málaga Parador (7,9 km). Pro fotbalové nadšence je nedaleko Campo de Fútbol, dosažitelné pěšky do pěti minut. Město Málaga nabízí také další sportovní možnosti včetně tenisových kurtů a fitness center. Nedaleko je také možnost vychutnat si procházky podél pobřeží s výhledem na moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází ve městě Málaga, která je hlavním městem provincie Málaga v Andalusii. Haza Cuevas je městská čtvrť v centrální části města. Tato lokalita nabízí výhodu bydlení v centru s přístupem ke všem městským službům, zatímco zároveň umožňuje snadný dosah na pobřeží Středozemního moře. V porovnání s ostatními čtvrtěmi Málagy představuje středně hustě zastavěnou oblast s dobrým vybavením a připojením na infrastrukturu.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v Haza Cuevas konkurenceschopnou cenu €266,000. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od €269,950. Lantana Residencial v Mijas začíná na €205,000, což je nižší cena, ale s ohledem na polohu v centru Málagy je zde vyšší dostupnost služeb. Etherna Homes 2 v Esteponě začíná na €259,000, což je srovnatelná cena, ale lokalita Estepony je více turistická a méně městská. Hlavní výhodou tohoto bytu je jeho poloha v centru Málagy s přístupem k veškerým městským službám, zdravotnickým zařízením a dopravním spojením, což přináší vyšší kvalitu života pro rezidentní bydlení ve srovnání s turisticky zaměřenými lokalitami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
