Стан са две спаваће собе у насељу Хаза Куевас, Малага. Овај стан од 57 квадратних метара налази се на петом спрату и пружа поглед на улицу. Стан има две спаваће собе, једно купатило, потпуно опремљену кухињу и затворену терасу. Налази се у урбаном окружењу у близини обалске зоне, са бројним услугама на пешачкој удаљености. Зграда има лифт и обезбеђење контролисаног приступа, а паркирање је доступно на улицама у околини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеном делу Хаза Куевас, урбаном насељу у Малаги. Положај нуди комбинацију градског живота са приступом обалским зонама. У близини се налазе продавнице, школе, ресторани и друге услуге. Аеродром је удаљен 7,2 км, док су плаже на око 2 км. Локација је добро повезана јавним превозом, са аутобуском станицом испред зграде.
Стан од 57 м² пружа практичан простор за пар или малу породицу. Две спаваће собе и једно купатило нуде основне смештајне потребе. Затворена тераса доприноси додатном простору за боравак. Клима уређај обезбеђује удобност током целе године. Блискост продавница, апотеке и здравствених услуга чини локацију погодном за свакодневни живот без потребе за дугим путовањима.
Ово здање није нова градња, већ стамбена зграда саграђена 1970. године. Стан је у добром стању одржавања, што указује на континуирану негу и обнову током година. Зграда поседује лифт и друге модерне погодности упркос својој старости. Индикативно, стан је спреман за усељење без додатних градњих радова или чекања.
Стан не нуди паркиралиште у склопу зграде, ослањајући се на улично паркирање. Немојте очекивати базен или заједничке просторе у овој згради. Зграда не пружа услуге консијержа или додатних луксузних садржаја. Са 57 м², стан не нуди велики животни простор за оне који траже пространи смештај. Северна оријентација ограничава директно излагање сунцу током дана.
Ref: VL929495
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за пар или особу која тражи практичан смештај у урбаном окружењу. Његова локација у близини услуга и плажа чини га погодним за оне који не желе да зависе од аутомобила у свакодневном животу. Стан би такође могао бити интересантан за инвеститоре који траже имућност за издавање у популарном делу Малаге. За оне који раде у граду, близина аеродрома (7,2 км) може бити предност. Студенти или професионалци који траже привремени смештај такође би могли да пронађу вредност у овом стану због његове практичности и локације.
Стан се налази у добром стању, са стандардним финишом који одговара згради из 1970-их, али са одрживим обновама. Кухиња је потпуно опремљена и функционална. Браон улична врата са орнаменталним стаклом пружа визуелни апел при улазу. Тераса је потпуно затворена, што пружа додатни простор за боравак током целе године. Клима уређај осигурава температурну удобност без обзира на годишње доба. Стан је делуимично намештен, што омогућава купцима да адаптирају простор према сопственим потребама без додатних трошкова за потпуно опремање.
Цена овог стана износи од 266.000 евра за 57 м² стамбеног простора. Када се упореди сличним становима у регији, цена је у просеку. Стан је делуимично намештен, што може представљати уштеду за купца. Укључивање воде у накнаде за заједницу и отпада у IBI (имовински порез) додатно смањује месечне трошкове. За поређење, слични пројекти у Лантана Резиденцијал у Мијасу крећу се од 205.000 евра, док су у Аквамар у Торре дел Мар од 269.950 евра.
Свакодневни живот у овом стану биће обележен практичношћу и доступношћу урбаних услуга. Сутрашњи рутини укључују куповину хлеба у оближњем продавници (212 метара) или посету апотеци (само 80 метара). Кафа у локалном кафићу може бити део јутарње навике, уз могућност шетње до обали за око 20-25 минута. Поподневни часови могу бити проведени на затвореној тераси, заштићени од директног сунца због северне оријентације. Вечерње шетње кроз град или дуж обале нуде релаксацију. За дужа путовања, аеродром је на само 7,2 км, док су аутобуске станице директно испред зграде, омогућавајући једноставно кретање без аутомобила.
Живот у овом стану нуди комбинацију градских погодности и приступа природи. Удаљеност до плажа (2-3,2 км) омогућава редовне посете обали. Све потребне услуге налазе се у радијусу од 1 км, укључујући болницу (1,0 км), продавнице (212 м) и апотеку (80 м). Градска инфраструктура пружа добру повезаност са другим деловима Малаге, док аеродром на 7,2 км омогућује лако путовање. За оне који поседују електрично возило, станица за punjenе налази се на само 248 метара. Локација омогућава живот без аутомобила, са већином дневних активности на пешачкој удаљености.
Овај сеоски преглед приказује положај стана у Хаза Куевас, урбаном насељу у Малаги. Видљиво је да локација нуди равнотежу између приступа градским садржајима и обалској зони. Блиске плаже, аеродром и градске услуге чине ово подручје практичним за свакодневни живот. Урбана густина указује на развијену инфраструктуру и бројне услуге у непосредној близини, што илуструје погодност локације за оне који траже функционалан градски живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хаза Куевас представља урбано насеље унутар града Малага, смештено у близини центра. Локација нуди приступ и урбаним и приморским зониама, што чини ово подручје пожељним за оне који желе да буду близу садржаја великих градова, али и близу плаже. У поређењу са другим насељима у региону, овај део Малаге пружа више градских погодности са бољом инфраструктуром и повезаношћу. Од других популарних дестинација, Торре дел Мар се налази источно од Малаге на око 30 км, док је Естепона удаљена око 85 км на југозапад.
Најближе плаже укључују Плаја де Сан Андрес (2,0 км), Плаја де ла Малагета (2,4 км) и Плаја де ла Мизерикордиа (3,2 км), што омогућује брз приступ обали. Град Малага са својим услугама и културним понудама налази се у непосредној близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7,2 км, погодно за честа путовања. Љубитељи голфа могу посећивати Клуб де Голф Малага Парадор (7,9 км), Клуб де Голф де Гуадалхорце (8,4 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (10 км), што нуди разноврсне могућности за играче различитих нивоа.
Малага ужива у типично медитеранском клими са више од 320 сунчаних дана годишње. Лета су топла и сува, са просечним температурама од 25-30°C, док су зиме благе са температурама ретко испод 10°C. Период за купање у мору обично траје од маја до октобра, када се температура воде креће између 18-24°C. Северна оријентација стана осигурава природно хлађење лети и заштиту од најинтензивнијег сунца. Надморска висина области је ниска, карактеристична за приобалне регионе, што доприноси благим температурама током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе три плаже, са Плаја де ла Малагета (2,4 км) која је једна од најпознатијих урбаних плажа у Малаги. Иако у опису нису експлицитно наведене Плаве заставе, плаже у Малази генерално одговарају високим стандардима чистоће. Голф ентузијасти имају приступ неколико терена у радијусу од 10 км, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор и Клуб де Голф де Гуадалхорце. Спортски објекти укључују фудбалско игралиште на мање од 5 минута хода од зграде, док урбано окружење нуди бројне могућности за рекреативне активности на свежем ваздуху.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан нуди компромис између цене и локације. Лантана Резиденцијал у Мијасу, са ценом од 205.000 евра, пружа приступнији улаз, али са мање урбаних погодности. Аквамар у Торре дел Мар (269.950 евра) нуди приморски локациј, али са више туристичке атмосфере и мање градских садржаја. Етерна Хоумс 2 у Естепони (259.000 евра) позиционирана је у luksuzнијем туристичком подручју, али са већом удаљености од градског живота. Овај стан у Хаза Куевас нуди искрени градски живот у развијеном делу Малаге, са свим потребним услугама на пешачкој удаљености. За разлику од приморских насеља, Малага пружа аутентичнији шпански градски живот током целе године, а не само у туристичкој сезони.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
