Двустаен апартамент в Хаза Куевас, Малага, разположен на петия етаж в сграда от 1970 г. С площ от 57 квадратни метра и една баня, имотът предлага функционално жилищно пространство в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Апартаментът се намира в непосредствена близост до плажове и предлага удобен достъп до ежедневни нужди. Северно ориентираната структура предоставя приятна атмосфера през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана зона на Хаза Куевас, Малага, с изключителна близост до ключови градски удобства. На разстояние до 3,2 км от няколко плажа и само 7,2 км от летището. Пазаруването, здравеопазването и ресторантите са достъпни пеша, което прави локацията изключително функционална за ежедневно живеене.
Двустайният апартамент отговаря на основните жилищни нужди с две спални, които осигуряват адекватно пространство за малко семейство или двойка. Разпределението включва отделна кухня, всекидневна с трапезария и закрита тераса, която предоставя допълнително полезно пространство. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година.
Сградата е завършена през 1970 г., което я класифицира като съществуваща конструкция с установена инфраструктура в района. Апартаментът е в добро състояние, разположен на петия етаж с асансьор, което улеснява достъпа. Имуществото е готово за незабавно заемане без необходимост от довършителни работи.
Апартаментът не разполага със собствен паркомясто, което може да бъде ограничение за собственици на автомобили. Сградата е от 1970 г., което може да означава по-стар енергийен профил в сравнение с новите сгради. Едната баня може да бъде недостатъчна за по-големи семейства. Северно изложението ограничава пряката слънчева светлина в интериора.
Ref: VL929495
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за професионалисти, които търсят градско жилище с близост до работни места в Малага. Малки семейства или двойки без деца биха оценили функционалното разпределение и близостта до градски удобства. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота за отдаване под наем поради местоположението му близо до плажове и градски атракции. Възрастните хора биха оценили асансьора и близостта до здравни заведения. Също така имотът би служил като добър втори дом за тези, които търсят градска база в Андалусия с лесен достъп до морски развлечения.
Апартаментът разполага с частично обзавеждане и напълно оборудвана кухня, което позволява незабавно заемане. Отделна/utility стая предоставя допълнително пространство за съхранение. Наличието на климатична инсталация гарантира комфорт през цялата година, което е важно за южния испански климат. Сградата разполага с асансьор и охраняем комплекс, което допринася за удобството и безопасността. Северното изложение на апартамента предотвратява прекомерна топлина през летните месеци, особено важно в този регион. Като цяло, качеството на изпълнение отговаря на стандартите от времето на построяването (1970 г.) с добре поддържани общи части и функционално вътрешно разпределение.
Цената на апартамента започва от €266,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за двустаен имот в този район на Малага. Като се има предвид местоположението, близостта до плажове и удобствата, цената отразява урбанизирания характер на имота. За сравнение, подобни имоти в региона като Aquamar в Торе дел Мар започват от €269,950, което прави този апартамент конкурентно позициониран на пазара.
Този апартамент предоставя типично градско преживяване в Малага, където ежедневието се движи около пешеходна достъпност до удобства. Сутринте може да започнат с посещение на местната бакалия на само 212 метра, следвана с разходка до един от близките плажове след работа. Локацията на сградата предлага баланс между градска динамика и достъп до крайбрежни зони за отдих. Вечерите могат да се изразходват в местните ресторанти и кафенета в квартала, а наличието на автобусна спирка пред сградата осигурява лесно придвижване из града. Това е място, което улеснява ежедневието чрез минимизиране на необходимостта от превозно средство за основни нужди.
Животът в този квартал предлага перфектен баланс между градска удобства и достъп до крайбрежни зони. Супермаркетът Mercadona е на около 15 минути пеша, а аптека е разположена само на 80 метра. Болницата е на 1 км, което осигурява спокойствие при медицински нужди. Транспортната връзка е отлична с автобусна спирка директно пред сградата, а летището е само на 7,2 км. Учебните заведения, магазините и ресторантите са в пешеходен радиус, което прави ежедневието практично и удобно. Спортният комплекс е на по-малко от 5 минути пеша, допринасяйки за активен начин на живот.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в квартал Хаза Куевас, Малага. Локацията предлага баланс между градска динамика и близост до морето, с плажове на разстояние 2-3,2 км. Кварталът е добре интегриран в градската инфраструктура с лесен достъп до ключови услуги и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Хаза Куевас е квартал, разположен в град Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Като част от централната градска зона на Малага, кварталът предлага лесен достъп както до историческия център на града, така и до морските атракции. Позицията му в града осигурява добра транспортна връзка с други крайбрежни градове като Марбеля, Торемолинос и Фуенхирола чрез добре развитата пътна и обществена транспортна мрежа на провинция Малага.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Плажовете Сан Андрес (2,0 км), Малагета (2,4 км) и Мисерикордия (3,2 км) са на кратко разстояние, подходящи за пешеходен достъп или кратко пътуване с превозно средство. Летището на Малага е на 7,2 км, което улеснява пътуванията. Голф клубовете Паралор (7,9 км), Гуадалахорце (8,4 км) и Мигел Анхел Хименес (10 км) са на разумно разстояние за ентусиасти на голфа. Уличното паркиране е налично в близост, макар и не гарантирано.
Малага се характеризира с средиземноморски климат с над 300 слънчеви дни годишно и продължително плувен сезон от май до октомври. Северната ориентация на апартамента предлага предимство през летните месеци, като предпазва интериора от прекомерна слънчева топлина. Високите летни температури обикновено надвишават 30°C, докато зимите са благоприятни с температури рядко падащи под 10°C. Локацията в градска среда означава, че апартаментът не се намира в зона с значителни височинни разлики или стръмни склонове, което улеснява ежедневното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа е значително предимство на този имот. Плажът Сан Андрес, на 2,0 км, предоставя традиционна крайбрежна атмосфера, докато по-известният плаж Малагета, на 2,4 км, предлага по-широка инфраструктура за отдих. Плажът Мисерикордия, на 3,2 км, е по-тиква алтернатива. Въпреки че в информацията не се споменават Сини флагове за тези плажове, те са добре поддържани и популярни местни крайбрежни зони. За голф ентусиастите, наличието на три голф игрища в радиус от 10 км предоставя възможност за практикуване на спорта. Футболният стадион в непосредствена близост предлага допълнителни възможности за спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Хаза Куевас е квартал, разположен в град Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Като част от централната градска зона на Малага, кварталът предлага лесен достъп както до историческия център на града, така и до морските атракции. Позицията му в града осигурява добра транспортна връзка с други крайбрежни градове като Марбеля, Торемолинос и Фуенхирола чрез добре развитата пътна и обществена транспортна мрежа на провинция Малага.
В сравнение с подобни имоти в региона, този апартамент в Хаза Куевас предлага конкурентно съотношение цена-качество. Докато Aquamar в Торре дел Мар започва от €269,950, а Lantana Residencial в Михас от €205,000, този апартамент в централна Малага предлага предимството на градската локация с достъп до по-разнообразни услуги и транспортни връзки. Etherna Homes 2 в Естепона се предлага от €259,000, но е в по-отдалечен район. Основното предимство на този имот е комбинацията от градска среда с близост до плажове, което не е често срещано в по-скъпите крайбрежни резорти. Цената отразява реалната стойност на имот в централна градска зона с добра инфраструктура и транспортна достъпност в сравнение с новостроящите се комплекси в периферните райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
