Stan na devetom katu u La Barriguilli, Málaga, površine 105 m² s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom. Zgrada dovršena 1977. godine, smještena u urbanoj sredini s blizinom obalnom području. Stan nudi dobru osvijetljenost zahvaljujući orijentaciji prema istoku i jugu. Komunalni vrtovi dostupni stanarima. U blizini svakodnevne potrebe uključujući supermarkete, bolnicu i prijevozne veze.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u La Barriguilli nudi urbani stil života po konkurentnoj cijeni. Projekt poput Aquamar u Torre del Mar počinje s cijenom od €269,950, ali nalazi se u manjem turističkom mjestu s ograničenijim godišnjim sadržajima. Lantana Residencial u Mijas nudi niže početne cijene od €205,000, ali je smješten u stambenom kompleksu koji može zahtijevati prijevoz automobilom za većinu aktivnosti. Etherna Homes 2 u Esteponi s početnom cijenom od €259,000 nalazi se u popularnom turističkom području, ali je dalje od velikog gradskog središta i zračne luke. La Barriguilla nudi ravnotežu između gradske dinamike i pristupa obalnom području, uz zračnu luku u neposrednoj blizini, što je čini praktičnim izborom za one koji trače kombinaciju urbanog života i pristupa mediteranskom životnom stilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u gradskom kvartu La Barriguilla u Málagi, na približno 2,6 km od najbliže plaže. U okruženju urbanog tipa s razvijenom infrastrukturom i uslugama. Lokacija nudi ravnotežu između gradske dinamike i blizine obalnog područja, s dobrim prometnim povezivanjem na ostale dijelove grada.
Stan od 105 m² s tri spavaće sobe odgovara obiteljima koje traže praktičan stambeni prostor. Dnevni boravak s blagavaonom i odvojenom kuhinjom omogućuje funkcionalno organiziranu svakodnevnu upotrebu. Zajednički vrt dodaje vanjski prostor za opuštanje. Blizina škola i trgovina zadovoljbit će potrebe obiteljskog života.
Zgrada je izgrađena 1977. godine i trenutačno je u dobrom stanju. Riječ je o završenoj i useljivoj nekretnini bez očekivanih radova na izgradnji. Stanari se mogu useliti odmah bez čekanja na dovršetke. Objekt pokazuje izvornu arhitekturu razdoblja s očuvanim funkcionalnim karakteristikama.
Objekt ne nudi privatni parking, što može biti ograničavajuće čimbenik u urbanom području. Nedostaju više kupaonske prostorije, što može biti neprilagođeno većim obiteljima. Stan nije smješten u prvoj liniji do mora, zahtijevajući prijevoz do plaže. Zajednički, a ne privatni vanjski prostori mogu biti ograničavajući za neke stanare.
Ovaj stan odgovara obiteljima koje traže stambeni prostor u urbanom okruženju s dobrim povezivanjem na gradske sadržaje. Pogodan je za one koji cijene blizinu svakodnevnim uslugama uključujući bolnicu, škole i trgovine, a žele zadržati mogućnost brzog pristupa plaži. Također je primjeren za ulagače koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja zbog dobre lokacije u blizini gradske jezgre i obalnog područja. Zbog povezivanja na zračnu luku i druga prijevozna središta, stan može poslužiti kao idealna baza za one koji često putuju ili imaju goste iz inozemstva.
Stan je očuvan u dobrom stanju s funkcionalnim prostornim rješenjima karakterističnim za razdoblje gradnje. Kuhinja je potpuno opremljena s ugradbenim elementima koji omogućuju praktičnu upotrebu. Spavaće sobe imaju ugradbene ormare što povećava pohranbeni kapacitet. Kupatilo je funkcionalno s tuš kabinom. Podovi su keramički, osiguravajući izdržljivost i jednostavno održavanje. Prozori omogućuju dobru prozračnost i osvijetljenost. Kao starija zgrada, arhitektura nosi obilježja vremena kada je izgrađena, s naglaskom na funkcionalnost i praktičnost, umjesto modernih luksuznih detalja. Zajednički prostori zgrade održavaju se u dobrom stanju.
Cijena stana iznosi od €298,000 za površinu od 105 m², što rezultira prosječnom cijenom od približno €2,838 po kvadratnom metru. Kao starija zgrada izgrađena 1977. godine, cijena reflektira postojeće stanje i lokaciju u razvijenom gradskom području. Usporedba s sličnim nekretninama u regiji pokazuje konkurentno pozicioniranje s obzirom na blizinu gradskom središtu i obalnom području. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijenosa vlasništva i poreza koji su standardni pri kupovini nekretnine u Španjolskoj.
Život u ovom stambenom kompleksu odvija se u urbanoj sredini s jakom povezanošću s gradskim sadržajima. Svakodnevni ritam uključuje kratke šetnje do lokalnih trgovina, restorana i usluga zahvaljujući gustoj mreži sadržaja u pješačkoj blizini. Jutarnje kupovine moguće su u obližnjem supermarketu udaljenom manje od 10 minuta hoda. Obilježje dana je mogućnost brzog pristupa gradskim sadržajima uz istovremenu povukuću obalnog područja na samo nekoliko minuta vožnje. Večeri mogu proteći u zajedničkom vrtu ili ušuškani u svijetlu stana koji prima prirodno svjetlo tijekom cijelog dana zahvaljujući visokom katu i povoljnoj orijentaciji.
Stan nalazi se u urbanom okruženju s razvijenom mrežom sadržaja. Pješačkom udaljenošću od manje od 700 metara dostupni su supermarket, bolnica i ljekarna, što osigurava praktičan svakodnevni život. Javni prijevoz dostupan je u radijusu od 10 minuta hoda, uključujući autobuske i metro stanice. Gradsko središte s dodatnim sadržajima poput trgovačkih centara i restorana udaljeno je nekoliko minuta vožnje. Zračna luka Aguirre nalazi se na 5,6 km, što omogućava praktično putovanje. Obližnje plaže dostupne su autom u približno 10 minuta, nudeći mogućnost kupanja i rekreacije tijekom toplih mjeseci.
Karta prikazuje poziciju stana u La Barriguilli, urbanoj četvrti jugozapadnog dijela Málage. Vidljiva je blizina obalnog područja s gradskim plažama te povezivanje na ključne prometnice uključujući pristup zračnoj luci. Lokacija nudi dobru urbanu povezanost uz istovremenu povukuću prirodnih bogatstava obalnog pojasa.
Približno područje · točna adresa na upit
La Barriguilla smještena je u jugozapadnom dijelu Málage, blizu obalnog pojasa. Ovaj urbani kvart predstavlja dio šireg gradskog tkiva koje povezuje središte Málage s obalnim područjem. U odnosu na obližnje gradove, Málaga nudi puno bogatiju kulturnu i gospodarsku ponudu, a istovremeno zadržava blizinu drugim popularnim odredištima Costa del Sol poput Torremolinosa (12 km) i Marbelle (54 km). Povezivanje na autocestu A-7 omogućava brz pristup drugim dijelovima regije.
Najbliže plaže, Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, udaljene su 2,6 km odnosno 3,0 km, što je pješice oko 30-35 minuta hoda ili 10 minuta autom. Grad Málaga s njegovim povijesnim, kulturnim i trgovačkim sadržajima udaljen je nekoliko minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 5,6 km, omogućujući brzi pristup međunarodnim destinacijama. Golf tereni Club de Golf de Guadalhorce i Club de Golf Málaga Parador udaljeni su oko 6,6-6,9 km, što je približno 15 minuta vožnje.
Područje Málage karakterizira sredozemno klimato s više od 320 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vrela i suha s prosječnim temperaturama od 30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 10°C. Plivačka sezona proteže se od svibnja do listopada, kada se temperatura mora kreće između 20-25°C. Lokacija nudi zaštitu od snažnih vjetrova zahvaljujući urbanom okruženju, a blizina mora ublažuje ekstremne temperature. Kiseline padaline najčešće se javljaju u zimskim mjesecima, ali su rijetke i kratkotrajne.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko plaža uključujući Playa de San Andrés (2,6 km), Playa de la Misericordia (3,0 km) i Playa Sacaba Beach (4,0 km). Ove urbane plaže opremljene su osnovnim sadržajima i pružaju mogućnost kupanja i sunčanja. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze Club de Golf de Guadalhorce (6,6 km), Club de Golf Málaga Parador (6,9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 km). Sportske aktivnosti moguće su na više lokacija uključujući obližnje nogometno igralište i razne sportske centre u gradskom području.
Izvor: OpenStreetMap
La Barriguilla smještena je u jugozapadnom dijelu Málage, blizu obalnog pojasa. Ovaj urbani kvart predstavlja dio šireg gradskog tkiva koje povezuje središte Málage s obalnim područjem. U odnosu na obližnje gradove, Málaga nudi puno bogatiju kulturnu i gospodarsku ponudu, a istovremeno zadržava blizinu drugim popularnim odredištima Costa del Sol poput Torremolinosa (12 km) i Marbelle (54 km). Povezivanje na autocestu A-7 omogućava brz pristup drugim dijelovima regije.
Ref: VL957647
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID