Denne lejlighed på 105 m² med 3 soveværelser og 1 badeværelse ligger i La Barriguilla-området i Málaga. Lejligheden befinder sig på 9. sal og har en god øst- og sydorientering, hvilket sikrer naturligt lys gennem dagen. Bygningen er fra 1977 og har fælles haveområder. Lejligheden er delvist møbleret med et fuldt udstyret køkken og indbyggede skabe. Prisen starter fra €298.000, hvilket gør den til et overkommeligt valg i et urbant område tæt på Málaga centrum.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen repræsenterer denne lejlighed i La Barriguilla et mellemsegment med hensyn til pris og faciliteter. Mens Aquamar-projektet i Torre del Mar starter fra €269.950, tilbyder denne lejlighed en mere central placering i Málaga by til en lidt højere pris. Lantana Residencial i Mijas, med priser fra €205.000, er mere økonomisk tilgængelig, men kræver længere transport til Málaga by og dens faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder et andet milde med mere fokus på turist- og ferieområder vest for Málaga. Denne lejlighed adskiller sig ved sin urbane karakter med tæt adgang til byens serviceydelser og kulturelle tilbud, hvilket giver et mere 'lokalt' boligforhold i forhold til de mere turistorienterede områder. Prisniveauet afspejler denne balance mellem bynær beliggenhed og adgang til kystfaciliteter, hvilket gør den til et konkurrencedygtigt alternativ for dem, der ønsker at være en del af Málaga bys hverdagsliv snarere end at bo i et rent ferieområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i La Barriguilla, et urbant område i Málaga tæt på kysten. Området har bynær karakter med adgang til dagligvarer, hospital og apotek inden for kort afstand. Beliggenheden giver beboere mulighed for at nyde fordelene ved byliv samtidig med at have adgang til strand og kystfaciliteter inden for få kilometer.
Lejligheden med 105 m² og 3 soveværelser imødekommer behovet for et funktionelt familiehjem eller en sekundær bolig. Den separate køkkenindretning og det åbne opholdsrum giver praktiske muligheder for daglig brug. Indbyggede skabe og delvis møblering giver praktisk opbevaring og mindsker behovet for ekstra investering i møbler.
Bygningen blev færdiggjort i 1977 og er klassificeret som 'god' stand. Som en ældre ejendom repræsenterer den en etableret bygningsstruktur med dokumenterede byggekomponenter. Lejligheden har elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden på 9. sal. Fællesområderne er vedligeholdt og inkluderer havefaciliteter for beboerne.
Lejligheden har kun 1 badeværelse til 3 soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Bygningens alder betyder, at energimæssig effektivitet ikke opfylder moderne standarder uden renovering. Udsigten er begrænset til gadeniveau, og der er ingen specifikke terrasfaciliteter nævnt. Lejligheden er ikke en nybygget ejendom og kan kræve vedligeholdelse.
Denne lejlighed passer særligt godt til en familie eller et par, der søger en sekundær bolig i Spanien med nem adgang til både byliv og strand. For en familie, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanje, giver de 3 soveværelser tilstrækkelig plads, mens den centrale beliggenhed giver mulighed for at integrere sig i lokalsamfundet. Investeringsinteresserede vil værdsætte den praktiske beliggenhed nær transport og faciliteter, hvilket gør lejligheden velegnet til udlejning. Professionelle, der arbejder delvist fra Spanje, vil drage fordel af den nemme adgang til lufthavnen og byens forretningsområder. Par uden børn kan også finde attraktion i den rummelige indretning og muligheden for at bruge lejligheden som base for at udforske Andalusien. For en person, der ønsker at kombinere bolig og eventuelle investeringer i udlejning, repræsenterer denne lejlighed et praktisk valg i et etableret område med eksisterende infrastruktur.
Lejlighedens indretning præges af praktiske og holdbare materialer, der har stået tidens prøve siden bygningens opførelse i 1977. Gulvene er flisebelagte, hvilket er ideelt til et klima som Málaga, hvor temperaturerne kan være høje om sommeren. Trædøre og skabe i lejligheden viser et traditionelt håndværk, der stadig er funktionelt. Køkkenet er fuldt udstyret og har moderne apparater trods bygningens alder, hvilket indikerer vedligeholdelse og opdateringer over tid. Badeværelset, selvom det kun er ét, er funktionelt udstyret med bruser og håndvask. Den delvise møblering indbefatter træmøbler i opholdsområdet, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Bygningens fællesområder, inklusive haven, er vedligeholdt og viser en opmærksomhed på udendørsliv, der er typisk for det spanske boligmarked. Elevatorsystemet og den indhegnede kompleksstruktur bidrager til sikkerhed og bekvemmelighed for beboerne.
Denne lejlighed er tilgængelig fra €298.000, hvilket repræsenterer et konkurrencedygtigt prisniveau for et 3-værelses lejlighed med 105 m² i Málaga-området. Prisen inkluderer delvis møblering og et fuldt udstyret køkken, hvilket reducerer de indledende investeringsomkostninger for en køber. Sammenlignet med lignende projekter i regionen ligger prisen i den midterste til øvre ende, hvilket afspejler den centrale beliggenhed nær byens faciliteter. Prisfastsættelsen tager højde for bygningens alder og det faktum, at den ikke er et nybyggeri, men kompenseres gennem de praktiske fordele ved beliggenheden og den eksisterende infrastruktur.
Dagliglivet i denne lejlighed i La Barriguilla præges af bekvemmeligheden ved et urbant miljø. Med supermarkeder, apotek og hospital inden for gåafstand kan daglige ærinder let klares til fods eller med kort transport. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen i lyset fra de øst- og sydvendte vinduer, før man tager på arbejde eller udforsker byen. Med busstop og metrostation inden for 10 minutters gang er offentlig transport let tilgængeligt for dem uden bil. Om eftermiddagen kan fælles haveområderne i bygningen benyttes til afslapning eller sociale møder. Aftenerne kan tilbringes i det rummelige opholdsområde eller med en kort køretur til stranden for at nyde solnedgangen over Middelhavet. Bygningens centrale beliggenhed gør det nemt at nyde Málaga bys kulturelle tilbud og restauranter uden lange transporttider.
Lejlighedens beliggenhed i La Barriguilla-området giver adgang til en veludviklet infrastruktur, der letter dagligdagen. Afstanden til Málaga bymidte er overkommelig, enten til fods, med offentlig transport eller med bil, hvilket gør kulturelle tilgængeligheder, shopping og restauranter nemme at nå. Det nærliggende hospital inden for 318 meter giver tryghed for helbredstilbud, mens flere supermarkeder i nærheden sikrer dagligvareforsyning. Det lokale transportnet består af busstoppesteder ca. 5 minutters gang og en metrostation inden for 10 minutters gang, hvilket giver forbindelse til større dele af Málaga-regionen. For bilister er der praktiske adgangsveje til kystområder og andre bydele. Området har en blanding af boligbygninger, lokale butikker og servicefaciliteter, der skaber et levende bymiljø uden at være overvældende turistisk. Med en fodboldbane inden for 20 minutters gang og rekreative områder i nærheden er der muligheder for fysisk aktivitet og sociale møder i lokalområdet.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i La Barriguilla-området i Málaga. Positioneringen nær kysten og byens centrum er tydelig med nem adgang til både strande og byfaciliteter. De viste afstande til lufthavnen, supermarkeder og hospital understreger bekvemmeligheden ved denne centrale placering. Gaderne omkring bygningen viser et veludviklet gadenet med gode forbindelser til resten af byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Barriguilla-området hvor lejligheden er beliggende, har en strategisk position inden for Málaga bys bykjerne. Det fungerer som en mellemzone mellem det historiske centrum og de mere moderne bydele mod vest, hvilket giver adgang til både traditionelle spanske bykvarterer og moderne byfaciliteter. Områdets placering tæt på kysten giver det fordele ved kystnære aktiviteter uden at være isoleret fra byens kultur og serviceydelser. Sammenlignet med mere turistfokuserede kystbyer som Torremolinos og Fuengirola mod vest, tilbyder denne del af Málaga en mere autentisk byoplevelse med bedre forbindelse til regionens administrative og kulturelle centrum.
Strandfaciliteterne er inden for nem rækkevidde med Playa de San Andrés (2,6 km), Playa de la Misericordia (3,0 km) og Playa Sacaba Beach (4,0 km) alle tæt på. Disse strande kan nås på ca. 10 minutter med bil eller med offentlig transport. Lufthavnen ligger kun 5,6 km væk, hvilket gør både ankomst og afgang bekvemme, især for internationale beboere eller hyppige rejsende. For golfentusiaster er der tre golfbaner i nærheden: Club de Golf de Guadalhorce (6,6 km), Club de Golf Málaga Parador (6,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 km), alle inden for 15-20 minutter med bil. Byens centrum med sine shoppingmuligheder, herunder El Corte Inglés, kan nås på under 10 minutter med bil, hvilket giver adgang til både detailhandel og kulturelle oplevelser.
Málaga-området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med mere end 300 solskinsdage om året. Somrene er varme og tørre med gennemsnitlige temperaturer på 25-30°C, mens vinterne er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Dette gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt. Svæmmesæsonen ved kysten strækker sig typisk fra maj til oktober, hvor vandtemperaturen er behagelig. La Barriguilla-området ligger i lavlandet nær kysten, hvilket bidrager til de milde temperaturer og modereret luftfugtighed. Solens position i kombination med lejlighedens øst- og sydorientering sikrer naturligt lys i lejligheden gennem størstedelen af dagen, hvilket reducerer behovet for kunstig belysning og opvarmning i de køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach, byder på klassiske middelhavskystoplevelser med gyldent sand og krystalklart vand. Selvom der ikke er specificeret Blue Flag-certificering for disse strande, opretholder Málaga-kysten generelt høje standarder for renlighed og faciliteter. For golfinteresserede er adgangen til tre velholdte golfbaner inden for kort afstand en betydelig fordel. Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez tilbyder forskellige sværhedsgrader og baneudformninger, der imødekommer både begyndere og erfarne golfspillere. Ud over de nævnte faciliteter giver området adgang til vandaktiviteter, kystpromenader og et udvalg af sportsfaciliteter i Málaga-området, herunder fodboldbaner og muligheder for vandsport langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
La Barriguilla-området hvor lejligheden er beliggende, har en strategisk position inden for Málaga bys bykjerne. Det fungerer som en mellemzone mellem det historiske centrum og de mere moderne bydele mod vest, hvilket giver adgang til både traditionelle spanske bykvarterer og moderne byfaciliteter. Områdets placering tæt på kysten giver det fordele ved kystnære aktiviteter uden at være isoleret fra byens kultur og serviceydelser. Sammenlignet med mere turistfokuserede kystbyer som Torremolinos og Fuengirola mod vest, tilbyder denne del af Málaga en mere autentisk byoplevelse med bedre forbindelse til regionens administrative og kulturelle centrum.
Ref: VL957647
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID