Трикімнатна квартира площею 105 м² на дев'ятому поверсі в районі Ла Баррілья, Малага. Квартира, побудована в 1977 році, пропонує простору для житла з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Східна та південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Розташована в міському середовищі з численними зручностями в межах пішої доступності, включаючи лікарню на відстані 318 метрів та супермаркет на відстані 663 метри. Квартира повністю мебльована та має спільний сад.
У порівнянні з іншими можливостями нерухомості в регіоні, ця квартира в Ла Баррілья пропонує унікальне поєднання міської доступності та наближення до узбережжя. Хоча проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269.950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259.000), часто орієнтовані на більш туристичне прибережне середовище, ця локація в Малазі зберігає автентичний міський характер. На відміну від більш ексклюзивного Lantana Residencial в Міхасі (від €205.000), ця квартира пропонує прямий доступ до розширених міських зручностей без залежності від автомобіля. Ціна в €298.000 є конкурентоспроможною порівняно з аналогічними квартирами в центрі Малаги, де ціни часто значно вищі за аналогічний простір. Будівництво 1977 року означає, що сучасні заходи з енергоефективності відсутні, які є в нових проектах, таких як згадані об'єкти для порівняння. Цей аспект може призвести до вищих експлуатаційних витрат у довгостроковій перспективі, незважаючи на вигідну ціну покупки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Ла Баррілья, міському районі Малаги з гарним сполученням як з міськими зручностями, так і з узбережжям. Локація поєднує міські переваги з близькістю до Середземного моря. Наявні поблизу зручності роблять щоденне життя практичним без повної залежності від автомобіля.
З трьома спальнями та житловою площею 105 м² ця квартира пропонує простір для сімей або осіб, яким потрібна додаткова площа. Наявність ліфта на дев'ятому поверсі робить житло доступним, тоді як спільний сад забезпечує зовнішній простір без зобов'язань щодо обслуговування. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи задовольняють практичні потреби у зберіганні.
Цю квартиру побудовано в 1977 році, і на даний момент вона повністю готова для проживання. Як існуюча будівля, вона пропонує можливість негайного заселення без очікування завершення будівництва. Стан підтримки вважається хорошим, що означає, що будь-які потреби в ремонті обмежуються особистими уподобаннями, а не структурною необхідністю.
Квартира не має власного паркувального місця, що в міському середовищі може бути практичним обмеженням. З однією ванною кімнатою на три спальні співвідношення ванних кімнат може бути недостатнім для більших сімей. Будівля датується 1977 роком, що означає, що вона не відповідає найновішим стандартам енергоефективності сучасних новобудов.
Ця квартира добре підходить для сімей або осіб, які шукають постійне житло в міському середовищі з прямим доступом до зручностей. Поєднання трьох спалень та близькості до шкіл та медичного обслуговування робить її особливо придатною для сімей з дітьми. Також для професіоналів, які працюють в місті Малага, локація є практичною завдяки хорошій доступності та близькості до центру міста. Наявність громадського транспорту в околицях дозволяє жити без автомобіля, хоча транспортний засіб буде зручним для поїздок до узбережжя або навколишніх міст. Для інвесторів локація та стан обслуговування пропонують можливості для оренди як місцевим жителям, так і туристам, які віддають перевагу міському середовищу замість туристичного прибережного району.
Квартира має повністю обладнану кухню зі вбудованою технікою та вбудовані шафи в спальнях, що сприяє ефективному використанню наявного простору. Ванна кімната обладнана душем та раковиною, з функціональною плитковою підлогою, яка не вимагає великого обслуговування. Дерев'яні двері в коридорі та між кімнатами надають традиційний вигляд, що відповідає періоду будівництва. Підлоги виконані з плитки, що є практичним у середземноморському кліматі та вимагає мінімального обслуговування. Як старіша будівля (1977 р.), житло не відповідає найновішим стандартам енергоефективності, але стан підтримки вважається хорошим, що свідчить про регулярне технічне обслуговування та можливі оновлення початкового оздоблення.
Квартира пропонується від €298.000, що становить приблизно €2.840 за квадратний метр. Цінова політика є конкурентоспроможною порівняно з аналогічними квартирами в регіоні Малаги. Цей рівень цін відображає поєднання простору (105 м²), розташування в міському середовищі з зручностями та будівельну якість. У порівнянні з аналогічними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269.950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259.000), ця квартира позиціонується в середньому сегменті ринку.
Ла Баррілья пропонує міське житлове середовище, де щоденне життя може значною мірою відбуватися пішки. Вранці мешканці можуть пішки дійти до місцевого супермаркету за свіжими продуктами, тоді як аптеки та медичні заклади знаходяться за кілька кроків. Наближеність до лікарні забезпечує спокій щодо медичного обслуговування. Протягом дня район пожвавлений міською діяльністю, але дев'ятий поверх забезпечує достатню відстань від вуличного шуму. Ввечері мешканці можуть вибирати з різноманітних місцевих ресторанів або готувати страви у повністю обладнаній кухні. У вихідні дні пляжі Малаги доступні протягом кількох хвилин, залежно від трафіку. Спільний сад пропонує зелену зону для відпочинку без необхідності покидати місто.
Безпосереднє оточення квартири пропонує повний спектр міських зручностей у межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться на відстані 663 метрів, тому щоденні покупки можна робити без транспорту. Медичне обслуговування поруч з лікарнею на всього 318 метрів та аптекою на 345 метрів є особливо практичним для літніх мешканців або сімей з дітьми. Для транспорту доступні різні варіанти: зупинка автобусу приблизно за 5 хвилин ходьби та станція метро приблизно за 10 хвилин ходьби. Для власників автомобілів доступна зарядна станція для електромобілів на відстані 474 метри. Рекреаційні можливості включають футбольне поле приблизно за 20 хвилин ходьби, тоді як торговий центр El Corte Inglés знаходиться менш ніж за 10 хвилин їзди. Стратегічне розташування поєднує міські зручності з розумною доступністю до узбережжя та рекреаційних зон.
Квартира знаходиться в районі Ла Баррілья в західній частині міста Малага. Локація поєднує міські зручності з наближенням до узбережжя. На карті чітко видно, що квартира стратегічно розташована між центром міста, медичними закладами та пляжами. Різноманітні транспортні сполучення в околицях роблять локацію легкодоступною без автомобіля, тоді як аеропорт знаходиться на короткій відстані для міжнародних сполучень.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Баррілья знаходиться в західній частині міста Малага, близько до історичного центру та лінії узбережжя. Це розташування забезпечує баланс між міським життям та доступом до Середземного моря. У порівнянні зі східнішими районами Малаги, ця локація пропонує більш пряме сполучення з аеропортом та західними прибережними районами в напрямку Торремолінос та Фуенхіроли. Район має змішаний характер, з як житловими, так і комерційними елементами. На відміну від суто туристичних прибережних районів, таких як Торремолінос або Марбелья, ця локація зберігає автентичний міський іспанський характер з щоденними зручностями, орієнтованими на місцевих жителів. Відносна близькість до аеропорту (5,6 км) робить її також практичною для людей, які часто подорожують.
Пляжі Малаги легкодоступні з цього місця. Playa de San Andrés знаходиться на відстані 2,6 км, Playa de la Misericordia на 3,0 км, а Playa Sacaba Beach на 4,0 км. На автомобілі узбережжя доступне протягом 10 хвилин, залежно від трафіку. Центр міста Малага знаходиться на короткій відстані та пропонує різноманітні культурні та комерційні зручності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 5,6 км, що є вигідним для тих, хто часто подорожує. Для любителів гольфу в околицях є три гольф-клуби: Club de Golf de Guadalhorce (6,6 км), Club de Golf Málaga Parador (6,9 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 км). Це поєднання міських зручностей та рекреаційних можливостей на розумній відстані робить локацію універсальною для різних способів життя.
Малага має типовий середземноморський клімат з понад 300 сонячними днями на рік. Східна та південна орієнтація квартири забезпечує природне освітлення протягом більшої частини дня. Купальний сезон зазвичай триває з травня по жовтень, завдяки помірним температурам морської води. Прибережне розташування забезпечує м'які температури протягом зимових місяців, рідко опускаючись нижче нуля. Розташування на висоті приблизно 30 метрів над рівнем моря та близькість до моря пом'якшують температури, що призводить до комфортних умов проживання протягом більшої частини року. Поєднання міського середовища та прибережної близькості створює сприятливий мікроклімат без екстремальних умов більш віддалених від моря регіонів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до різноманітних пляжів пропонує рекреаційні можливості для мешканців. Playa de San Andrés, на відстані 2,6 км, є популярним міським пляжем з нормальними зручностями. Playa de la Misericordia, на відстані 3,0 км, пропонує більш спокійний досвід з традиційнішою атмосферою. Playa Sacaba Beach на відстані 4,0 км є широким пляжем з простором для різноманітних активностей. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля в межах 10 км, що різняться за складністю та атмосферою. Поєднання міських зручностей та рекреаційних можливостей дозволяє поєднувати активний спосіб життя з середземноморським відпочинком. Локація пропонує доступ як до літніх пляжних активностей, так і до зимових видів спорту в сусідніх горах Сьєрра-Невада, приблизно за дві години їзди.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Баррілья знаходиться в західній частині міста Малага, близько до історичного центру та лінії узбережжя. Це розташування забезпечує баланс між міським життям та доступом до Середземного моря. У порівнянні зі східнішими районами Малаги, ця локація пропонує більш пряме сполучення з аеропортом та західними прибережними районами в напрямку Торремолінос та Фуенхіроли. Район має змішаний характер, з як житловими, так і комерційними елементами. На відміну від суто туристичних прибережних районів, таких як Торремолінос або Марбелья, ця локація зберігає автентичний міський іспанський характер з щоденними зручностями, орієнтованими на місцевих жителів. Відносна близькість до аеропорту (5,6 км) робить її також практичною для людей, які часто подорожують.
Ref: VL957647
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID