Стан у Ла Баригиљи, Малага, нуди 105м² стамбеног простора са три спаваће собе и једним купатилом. Изграђен 1977. године, стан се налази на деветом спрату са оријентацијом исток-југ, што обезбеђује добро природно светло. Зграда располаже лифтом и заједничким вртом. Налази се у урбаној средини близу садржаја, што обезбеђује практичан приступ дневним потребама уз очување везе са приморским стилом живота у Малаги. Стан је ценован на €298.000 и представља завршен, спреман за усељење стан у доброј развијеној четврти града.
Поређењем са сличним пројектима у региону, овај стан у Ла Баригиљи заузима средњу ценову категорију. Кућиште Аквамар у Торее дел Мар нуди сличне просторе од €269.950, док је Лантана Ресиденцијал у Мијасу доступнији са ценама од €205.000. Пројекат Етерна Хоумес 2 у Естепони нуди конкуренцију са ценама од €259.000. За разлику од ових пројеката који су често наменски изграђени и смештени у туристичким зонама, овај стан нуди аутентично градско уживање у самом Малаги. Локација пружа директан приступ градској инфраструктури и услугама које нису увек доступне у изолованијим развијеним комплексима. Док поједини пројекти можда нуде модернију архитектуру или амбијенте с приморским приступом, овај стан у Ла Баригиљи нуди практично градско живљење са свим погодностима у непосредној близини. Поред тога, за разлику од нових изградњи које захтевају период чекања, овај стан је одмах спреман за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Ла Баригиљи, стамбеној четврти у Малаги са урбаним карактеристикама. Положај нуди близину битних услуга са супермаркетом на 663 м, апотеком на 345 м и болницом на 318 м. Област пружа директан приступ инфраструктури Малаге уз очување стамбене атмосфере. Локација уравнотежује приступачност са погодностима урбаног живота.
Са 105м² простора, три спаваће собе и једно купатило, стан пружа стандардне смештајне потребе породици. Оријентација исток-југ обезбеђује природно светло током дана. Заједнички врт нуди додатни простор на отвореном, док лифт зграде пружа приступачност. Локација олакшава практичан свакодневни живот са садржајима на пешачком растојању.
Зграда је завршена 1977. године, што је чини постојећим имовином уместо нове изградње. Зграда показује добро стање одржавања са функционалним системима укључујући лифт. Стан је спреман за непосредно усељење без периода чекања који су типични за нове развоје. Старост изградње одражава устаљене грађевинске стандарде своје епохе.
Стан има само једно купатило, што може бити ограничавајуће за породице или домаћинства којима су потребне више просторија. Иако урбана, локација нема директан приступ плажи. Имот има поглед на улицу уместо панорамских погледа. Старост зграде значи да не укључује најновије технологије енергетске ефикасности које се обично налазе у новим изградњама. Стан је делимично намештен, што захтева додатне предмете за потпуно намештаје.
Ова имовина одговара домаћинствима која траже устаљено урбано живљење са непосредном доступношћу. Конфигурација са три спаваће собе смешта мале породице, парове који захтевају додатни простор за госте или стручњаке који раде од куће. Близина битним услугама чини погодним за становнике који цене погодност и доступност. Локација користи онима који вреднују везу са урбаном инфраструктуром без потребе за позицијом на првој линији плаже. Погодности зграде, укључујући лифт и заједнички врт, привлаче оне који траже практично урбано живљење са скромним заједничким просторима. Завршени статус користи купцима са временским ограничењима који не могу чекати на нове изградње. Природа устаљене имовине у добро повезаном урбаном подручју чини је погодном за дугорочно становање уместо сезонске употребе за одмор. Близина везама јавног превоза укључујући аутобуска станишта и метро станице служи становницима који се ослањају на јавни превоз за свакодневно путовање.
Стан има стандардне завршне радове у складу са зградама из периода изградње 1977. године. Подови се чине плочастим у главним стамбеним просторима, пружајући издржљивост и лакоћу одржавања. Кухиња је потпуно опремљена са битним уређајима и решењима за складиштење типичним за урбане станове. Уграђени ормари укључени су у спаваћим собама, максимизирајући простор за складиштење у оквиру 105м² распореда. Купатило укључује туш и сливник са функционалним елементима који показују одговарајуће одржавање за старост зграде. Унутрашње карактеристике укључују дрвена врата и плафонска светла која одражавају практичне дизајнерске изборе. Статус делимичног намештаја указује да су основни намештаји укључени уз дозволу за личну прилагођеност. Зграда одржава добро стање са функционалним заједничким просторима и лифтом. Свеукупни квалитет представља функционално стамбено пројектирање уместу луксузних спецификација, са нагласком на практичност и одржавање.
Ценован на €298.000, овај стан са три спаваће собе представља средњу понуду на тржишту урбаних имовина у Малаги. Цена по квадратном метру износи приближно €2.838, што се уклапа у устаљене вредности урбаних станова у том подручју. Када се упореди са сличним имовинама у околним пројектима као што су Аквамар у Торее дел Мар (од €269.950), Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) и Етерна Хоумес 2 у Естепони (од €259.000), ово ценообразовање позиционира имовину у конкурентском сегменту. Завршени статус значи да је имовина доступна за непосредно усељење без додатних трошкова изградње или периода чекања. Цена укључује делимично намештаје, што смањује почетне инвестиционе захтеве за купца.
Ла Баригиља нуди изразито урбано искуство живота унутар градског ткива Малаге. Четврт функционише као практична стамбена област где су дневне потребе на пешачком растојању. Јутарње рутине могу укључивати кратке шетње до локалних пекара или кафеа, док се потребе куповине задовољавају у оближњем супермаркету Карефур. Близина болнице и апотеке пружа неопходну здравствену доступност. Природа урбаног подручја значи да становници доживљавају градске ритмове са умереним нивоом активности током дана. Вечери се могу проводити у заједничком врту, пружајући скроман простор на отвореном. Локација олакшава и практичан свакодневни живот и везу са ширим урбаним погодностима Малаге. Положај на деветом спрату нуди уздигнуте перспективе над четврти уз очување директне везе са активностима на нивоу улице.
Локација стана у Ла Баригиљи пружа директну интеграцију са урбаном инфраструктуром Малаге. Могућности јавног превоза укључују аутобуско станиште на приближно пет минута хода и метро станицу на око десет минута хода. Куповине се крећу од локалних продавача у четврти до супермаркета Карефур у року од десет минута хода. За ширие малопродајно искуство, Ел Корте Инглес је доступан у року од десет минута аутомобилом. Област укључује образовне установе као што указује карактеристика 'Близу школа'. Здравствене услуге су погодно позициониране са болницом на само 318 метара и апотеком на 345 метара. Урбано окружење укључује рекреативне објекте као што је фудбалско игралиште на приближно двадесет минута хода. Четврт подржава свакодневни урбани живот са свим битним услугама у разумној близини, стварајући самодовољно стамбено искуство унутар ширег метрополитанског подручја Малаге.
Положај на карти показује Ла Баригиљу унутар урбаног оквира Малаге, стратешки смештену између центра града и приморских подручја. Локација представља практичну стамбену зону са директним везама ка битним услугама и транспортним мрежама. Положај четврти одражава образац развоја Малаге где се стамбена подручја шире од историјског језгра уз очување приступачности урбаним погодностима. Карта илуструје како ова локација уравнотежује урбану погодност са близином приморских atrakција, демонстрирајући интегрисану природу урбаног планирања Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Баригиља заузима положај у урбаном пејзажу Малаге, доприносећи стамбеном ткиву града уместо да постоји као посебан развој. Четврт функционише као саставни део метрополитанског подручја Малаге, користећи се свеобухватном инфраструктуром града уз очување локалног карактера. За разлику од више туристичких приморских развоја као што су они у Торее дел Мар, Мијасу или Естепони, ова локација нуди аутентично урбано живљење у великом шпанском граду. Положај пружа приступ и локалним четвртским услугама и ширим градским погодностима, стварајући уравнотежено стамбено искуство. Близина области историјског центра Малаге, трговачких четврти и чворишта јавног превоза позиционира је као добро повезану стамбену четврт уместо изоловани стамбени комплекс. Ова интеграција у шири урбани контекст разликује је од наменски изграђених стамбених комплекса у околним регионима.
Стан нуди стратешки приступ кључним одредиштима. Плażе су позициониране унутар 2,6-4,0 километара, укључујући Плаја де Сан Андрес (2,6 км), Плаја де ла Мисерикордиа (3,0 км) и Плаја Сакаба Беацх (4,0 км), што чини обалу доступном у року отприлике десет минута аутомобилом. Урбане погодности Малаге централног дела доступне су преко оближње метро станице на приближно десет минута хода. Аеродром Малага је позициониран на 5,6 километара од локације, олакшавајући и приступачност за путовање и потенцијалну бучну узнемиреност. Љубитељи голфа имају приступ неколико терена укључујући Клуб де Голф де Гуадалхорце (6,6 км), Клуб де Голф Малага Парадор (6,9 км) и удаљенији Цампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (9,4 км), сви у року од 15-20 минута вожње. Урбана локација елиминише потребу за дугим путовањима уз очување приступа разноврсним рекреативним и практичним одредиштима.
Медитеранска клима Малаге пружа приближно 300 дана сунца годишње са благим зимама. Оријентација стана исток-југ осигурава природно светло током дана, посебно корисно током зимских месеци. Приморска близина ублажава температурне екстреме, са летњим просецима око 30°Ц и зимским просецима око 13°Ц. Сезона пливања обично траје од маја до октобра, користећи релативну близину стана плажама. Урбана локација значи ограничене природне зелене површине у непосредној близини, мада заједнички врт пружа неку спољну везу. Малага прима приближно 500 мм годишњих падавина, углавном концентрисаних у јесен и зимским месецима. Надморска висина урбаног подручја је минимална, близу нивоа мора, доприносећи карактеристичним медитеранским климатским обрасцима. Положај стана на деветом спрату може понудити нешто побољшану циркулацију ваздуха у поређењу са имовинама на нивоу терена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан пружа приступ неколико плажа у близкој близини. Плаја де Сан Андрес на 2,6 километара представља најближу приморну дестинацију, следи Плаја де ла Мисерикордиа на 3,0 километара и Плаја Сакаба Беацх на 4,0 километара. Ове урбане плаже нуде стандардне погодности и садржаје типичне за обалу Малаге. Иако подаци о плавој застави нису наведени, ове плаже пружају редовне рекреативне могућности за пливање и плажанске активности. За љубитеље голфа, област нуди више опција укључујући Клуб де Голф де Гуадалхорце (6,6 км), Клуб де Голф Малага Парадор (6,9 км) и удаљенији Цампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (9,4 км). Урбана локација укључује рекреативне објекте као што је оближње фудбалско игралиште на приближно двадесет минута хода. Заједнички врт стана пружа скроман спољни простор, надопуњујући опсежније рекреативне могућности доступне у кратком возачком растојању.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Баригиља заузима положај у урбаном пејзажу Малаге, доприносећи стамбеном ткиву града уместо да постоји као посебан развој. Четврт функционише као саставни део метрополитанског подручја Малаге, користећи се свеобухватном инфраструктуром града уз очување локалног карактера. За разлику од више туристичких приморских развоја као што су они у Торее дел Мар, Мијасу или Естепони, ова локација нуди аутентично урбано живљење у великом шпанском граду. Положај пружа приступ и локалним четвртским услугама и ширим градским погодностима, стварајући уравнотежено стамбено искуство. Близина области историјског центра Малаге, трговачких четврти и чворишта јавног превоза позиционира је као добро повезану стамбену четврт уместо изоловани стамбени комплекс. Ова интеграција у шири урбани контекст разликује је од наменски изграђених стамбених комплекса у околним регионима.
Ref: VL957647
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID