En tre-roms leilighet på 105 kvadratmeter i La Barriguilla-området i Málaga. Leiligheten ligger i et urbant område med nærhet til både kysten og sentrale fasiliteter. Med god plass og funksjonell planløsning tilbyr boligen praktisk boareal for både permanent bosetting og feriebruk. Leiligheten har balkong med gaten og byutsyn, og er fullt utstyrt med nødvendige fasiliteter for dagliglivet.
Sammenlignet med lignende boliger i Costa del Sol-regionen, representerer denne leiligheten en mellomposisjon i pris og standard. Aquamar i Torre del Mar, priset fra €269.950, tilbyr lignende størrelse men i en mindre by med fokus på turisme. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er betydelig billigere, men befinner seg i et mer landsbyaktig område med lengre avstand til byfasiliteter og flyplass. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) representerer et nyere bygg med moderne standard, men ligger betydelig lenger vest med lengre reiseavstand til Málaga by og flyplassen. I motsetning til disse ligger denne leiligheten i et etablert urbane miljø med umiddelbar tilgang til byens tjenester, noe som gir en annen livsstil enn mer feriefokuserte boligområder. Forskjellen i pris reflekterer ikke bare leilighetens alder (fra 1977), men også den urbane beliggenheten som tillater helårsbosetting med alle nødvendige tjenester tilgjengelige. Mens mange nyere boligkomplekser langs kysten primært er designet for feriebruk, tilbyr denne leiligheten en mer integrert bylivserfaring med bedre forbindelser til arbeidsmarkedet, utdanningsinstitusjoner og helsetjenester. Dette gjør den til et mer komplett botilbud for de som planlegger permanent opphold eller lengre vistelser i Spania.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område av Málaga, med avstand til kysten på 2,6 kilometer. Posisjonen gir balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og nærhet til strender. Området har etablert infrastruktur med butikker, transport og medisinske tjenester innen kort avstand.
Leilighetens oppsett med tre soverom og ett bad passer for familier eller par som trenger praktisk bolig med god plass. Den separate kjøkkenet og åpen stue/spisestue gir fleksibilitet for ulike livsstiler. Balkongen utvider bruksarealet og gir mulighet for utendørsopphold uten hjemmet.
Leiligheten ble opprinnelig bygget i 1977 og er klassifisert som fullført bygg. Som eldre bolig kan det være behov for vedlikehold eller oppgraderinger avhengig av nåværende tilstand. Bygningen har felles hageområde og heis, noe som indikerer standard fasiliteter fra byggeperioden.
Leiligheten har begrenset antall bad i forhold til antall soverom, noe som kan være en begrensning for større familier. Som eldre bygning (1977) mangler den moderne energieffektivitetsteknologi som finnes i nyere prosjekter. Parkeringsmuligheter er ikke spesifisert og må verifiseres ved kjøp.
Denne leiligheten passer for familier eller par som ser etter en funksjonell bolig med nærhet til både byfasiliteter og kysten. Den er spesielt egnet for de som ønsker å kombinere permanent bosetting med feriemuligheter, med tilgang til strender og rekreasjonsområder året rundt. For arbeidstakere eller studenter med tilknytning til Málaga, tilbyr leiligheten praktisk plassering med gode transportmuligheter til sentrale områder. Avstanden til sykehus (318 meter) og andre nødtjenester gjør den også egnet for de som verdsetter nærhet til helsetjenester. Investorer som ser etter en utleieenhet i et etablert område med god etterspørsel, vil finne denne leiligheten interessant. Posisjonen nær flyplassen (5,6 km) gjør den også egnet for utleie til feriegjester eller korttidsleie. For pensjonister som ønsker å nedskalere uten å miste tilgang til byens tjenester og fasiliteter, tilbyr denne leiligheten en praktisk løsning. Heisen i bygningen og nærheten til alt man trenger i dagliglivet gjør den også egnet for eldre som ønsker en uten bekymringer.
Leiligheten har standard materialer og finish typisk for byggeperioden på 1970-tallet. Gulvene er flislagt, noe som gir praktisk vedlikehold og god holdbarhet i et klima med mye sol. Treverk i dører og skaper viser tradisjonell spansk byggestil, med funksjonelt design og solid konstruksjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt med innredning og hvitevarer, noe som gjør det klart til bruk fra dag én. Standarden er praktisk og funksjonell, med fokus på nytteverdi snarere enn luksus. Badet er utstyrt med nødvendige fasiliteter inkludert dusj og servantskap. Soverommene har innebygde garderober, noe som gir praktisk oppbevaringsplass uten behov for ekstra møbler. Disse er bygget i standard materialer med god funksjonalitet. Bygningen som helhet har felles hageområde som vedlikeholdes av sameiet, noe som gir grønne områder uten individelt vedlikeholdsansvar. Heisinstallasjonen er en viktig kvalitetsfaktor som gjør bygningen tilgjengelig for alle, inkludert eldre eller bevegelseshemmede. Sikkerheten er ivaretatt gjennom porttelefonsystem og innhegnet kompleks, typisk for spanske boligblokker fra denne perioden. Disse tiltakene gir en grunnleggende sikkerhetsstandard uten overdådig teknologi.
Leiligheten er priset til €298.000, noe som gjenspeiler både beliggenhet, størrelse og alder på bygningen. Som eldre bolig fra 1977 er prisen konkurransedyktig sammenlignet med nyere prosjekter i samme område. Prisen inkluderer delvis møblering og fullt utstyrt kjøkken, noe som reduserer innkjøpsbehovet ved overtakelse. Markedet viser at sammenlignbare leiligheter i Málaga-området varierer betydelig i pris, fra €205.000 til €269.950 for lignende størrelse. Denne prisplasseringen plasserer leiligheten i mellomsegmentet, noe som kan reflektere en balanse mellom pris, beliggenhet og standard. Kjøpere bør budsjettere for eventuelle oppdateringer eller vedlikehold avhengig av boligens faktiske tilstand.
Dette er en leilighet for et praktisk, bynært bo- og ferieliv. Morgenen kan starte med kaffe på balkongen før en kort spasertur til nærmeste supermarked, bare 663 meter unna. Dagligdagse ærender kan lett kombineres med turer til lokale butikker, apotek eller kafeer i området. For de som jobber eller studerer, er sentrale deler av Málaga lett tilgjengelige med lokal transport. Med bussen bare fem minutters gange unna og metrostasjon innen ti minutter, er reise til og fra sentrum enkle. Ettermiddagen kan tilbringes på en av de nærliggende strendene, enten Playa de San Andrés eller Playa de la Misericordia, begge under fire kilometer unna. Avstanden til kysten gjør det enkelt å kombinere byliv med strandliv, enten det er for kortere besøk eller lengre ettermiddager ved havet. Kvelden kan avsluttes med middag hjemme i den fullt utstyrte kjøkkenet, eller ved å utforske lokale restauranter innen gangavstand. For de som foretrekker et mer aktivt sosialt liv, er sentrum med sine utelivstilbud og kulturelle aktiviteter lett tilgjengelig.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til nødvendige fasiliteter. Supermarkeder, apotek og dagligvarebutikker er innen kort gangavstand, noe som gjør det enkelt å håndtere daglige gjøremål uten bil. Avstanden til sykehuset på bare 318 meter gir trygghet og rask tilgang til medisinsk hjelp ved behov. Transportmulighetene er gode med både buss og metro innen ti minutters gange, noe som gir tilgang til hele Málaga-området uten behov for egen bil. For de som har bil, er det enkelt å komme seg til både strender og omkringliggende byer med godt veinett. Nærheten til flyplassen (5,6 km) gjør reising enkelt, enten det er for ferier eller besøkende fra utlandet. Dette er en betydelig fordel for de som bor delvis i utlandet eller har jevnlig besøk. Kveldslivet og kulturelle tilbud i Málaga sentrum er lett tilgjengelige, enten med kollektivtransport eller kort bilkjøring. For de som foretrekker et roligere kveldsliv, finnes lokale restauranter og kafeer i nærområdet, slik at man ikke trenger å dra langt for et godt måltid.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Málaga by. Fra denne posisjonen er det kort avstand til både sentrum, strender og flyplassen. Nærområdet er tett bebygget med god infrastruktur. De blå punktene viser nærmeste strender, mens grønne markører indikerer parker og grøntområder. Transportruter er tydelig vist med good tilgang til buss og metro.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten er lokalisert i La Barriguilla-området, som er en del av Málaga by. Dette plasserer den innenfor byens urbane kjernområde, men med nærhet til kysten. Sammenlignet med boliger i Málaga sentrum, tilbyr denne beliggenheten en mer balansert kombinasjon av urban tilgjengelighet og nærhet til strender. I forhold til boliger i utkantstrøk eller mindre byer langs Costa del Sol, gir denne plasseringen bedre tilgang til byens tjenester, kultur og arbeidsmuligheter. Samtidig er den mer overkommelig priset enn leiligheter i mer eksklusive kystområder som Marbella eller Puerto Banús. Posisjonen gjør den til et kompromiss mellom urban bekvemmelighet og kystnær livsstil, noe som appellerer til bredere målgrupper enn mer spesialiserte boligområder.
Avstanden til nærmeste strand er kort med Playa de San Andrés bare 2,6 kilometer unna. Dette gjør det enkelt å kombinere dagligliv med strandbesøk, enten det er for svømming, soling eller kveldstur langs sjøkanten. To andre strender, Playa de la Misericordia (3,0 km) og Playa Sacaba Beach (4,0 km), gir ytterligere alternativer. Málaga sentrum med sine butikker, restauranter og kulturtilbud er enkelt tilgjengelig med lokal transport. Flyplassen ligger kun 5,6 kilometer unna, noe som er praktisk både for reisende og de som har gjestende venner og familie. For golfentusiaster finnes tre golfbaner i nærheten, med Club de Golf de Guadalhorce på 6,6 kilometer som den nærmeste. Club de Golf Málaga Parador (6,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 km) gir ytterligere muligheter for golfspill. Kombinasjonen av kort avstand til både by, strand og transportknutepunkter gjør denne beliggenheten praktisk for ulike livsstiler og behov.
Málaga-regionen har et typisk middelhavsklima med over 320 soldager i året. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde med lite nedbør. Gjennomsnittlig årlig temperatur ligger rundt 18-20°C, noe som gjør området egnet for helårsbosetting. Svømmesesongen varer vanligvis fra mai til oktober, med vanntemperaturer som holder seg behagelige for bading i denne perioden. Om høsten og våren kan temperaturen i havet fortsatt være passende for kortere bad for de som tåler litt kjøligere vann. Leilighetens øst- og sørvendte orientering gir god sollys gjennom store deler av dagen, spesielt på morgenen og tidlig ettermiddag. Dette bidrar til naturlig oppvarming og lyse innemiljøer, spesielt vinterstid når solvarmen er velkommen. Den urbane beliggenheten medfører at man bor i flatt terreng uten betydelige høydeforskjeller, noe som gjør området lett tilgjengelig for alle uansett fysisk form. Fraværet av bratte bakker forenkler daglig ferdsel og transport.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de San Andrés, den nærmeste stranden på 2,6 kilometer, er en urban strand med sand og tilgang til forskjellige tjenester. Selv om den ikke har Blue Flag-sertifisering, tilbyr den grunnleggende strandfasiliteter og er lett tilgjengelig for daglige besøk. For de som foretrekker mer infrastruktur og kvalitet, ligger Playa de la Misericordia 3,0 kilometer unna. Denne bystranden tilbyr flere fasiliteter og er populær blant lokale innbyggere. Playa Sacaba Beach på 4,0 kilometer gir et tredje alternativ med sin egen karakter og atmosfære. Golfmulighetene i området er gode med tre golfbaner innen rimelig avstand. Club de Golf de Guadalhorce på 6,6 kilometer er den nærmeste og tilbyr en standard 18-hulls bane med typisk andalusisk landskap. For andre sportsaktiviteter finnes fotballbaner og andre idrettsanlegg i nærheten. Det urbane miljøet gir også tilgang til treningssentre og andre fritidsaktiviteter som er typiske for en større by som Málaga.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten er lokalisert i La Barriguilla-området, som er en del av Málaga by. Dette plasserer den innenfor byens urbane kjernområde, men med nærhet til kysten. Sammenlignet med boliger i Málaga sentrum, tilbyr denne beliggenheten en mer balansert kombinasjon av urban tilgjengelighet og nærhet til strender. I forhold til boliger i utkantstrøk eller mindre byer langs Costa del Sol, gir denne plasseringen bedre tilgang til byens tjenester, kultur og arbeidsmuligheter. Samtidig er den mer overkommelig priset enn leiligheter i mer eksklusive kystområder som Marbella eller Puerto Banús. Posisjonen gjør den til et kompromiss mellom urban bekvemmelighet og kystnær livsstil, noe som appellerer til bredere målgrupper enn mer spesialiserte boligområder.
Ref: VL957647
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID