شقة فسيحة تقع في الطابق التاسع في حي لا باريغييا في مالاجا. يتميز العقار بإطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. تقع الشقة في بيئة حضرية بالقرب من الساحل مع جميع المرافق والخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. بني المبنى عام 1977 ويقدم نمط حياة مريح في واحدة من أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان في منطقة أندلوسيا.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أن شقة لا باريغييا تقدم قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها في مدينة مالاجا. مشروع أكوار في توري ديل مار، الذي يبدأ من 269,950 يورو، يقع في بلدة ساحلية أصغر حجمًا بينما يقع هذا المشروع في مدينة أكبر توفر المزيد من الخدمات والمرافق. مشروع لانتانا ريسيدنسال في ميهاس، الذي يبدأ من 205,000 يورو، يقع في منطقة جبلية بينما يقع هذا المشروع في منطقة حضرية أكثر. مشروع إيثرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، يبعد حوالي ساعة بالسيارة عن مالاجا بينما يقع هذا المشروع في قلب مالاجا. بشكل عام، يقدم هذا المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي لا باريغييا بمدينة مالاجا، على بعد 2.6 كم من شاطئ سان أندريس و3.0 كم من شاطئ لا ميسيريكورديا. الموقع يمتاز بقربه من المستشفى (318 متر) والصيدلية (345 متر) ومحطة البقالة (663 متر)، مما يجعله موقعًا مثاليًا للحياة اليومية في المدينة.
الشقة مناسبة للأسر أو الأفراد الباحثين عن مساحة معيشة واسعة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. توفر الشقة ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة واسعة ومطبخ منفصل، مما يلبي احتياجات الإقامة المريحة في بيئة حضرية نشطة.
اكتمل بناء المبنى عام 1977، ويعتبر جاهزًا للسكن الفوري. يقع المبنى في مجمع سكني مغلق مع حدائق مشتركة، ويتم صيانته في حالة جيدة. لا توجد خطط تجديد أو تطوير جارية للمبنى في الوقت الحالي.
الشقة لا توفر مواقف خاصة للسيارات ضمن المبنى. لا يوجد حمام إضافي غير الحمام الواحد المتاح. لا توفر الشقة إطلالات على البحر بسبب موقعها في الطابق التاسع والمواجهة الشرقية والجنوبية للشارع.
يناسب هذا العقار الأسر التي تبحث عن إقامة دائمة في مالاجا مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق الأساسية. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون في المدينة ويرغبون في العيش في مكان مركزي. يمكن للمستثمرين الاستفادة من هذا العقار بسبب موقعه المتميز وإمكانية تأجيره بسهولة. يعتبر العقار أيضًا خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يقضون جزءًا من السنة في مالاجا ويريدون مكانًا يمكنهم العيش فيه بسهولة دون الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة مع أرضيات بلاط وأبواب خشبية في جميع أنحاء المنزل. الحمام مجهز بدش وحوض غسيل، والمطبخ مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة اللازمة. تحتوي غرف النوم على خزانات مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. حالة العقار جيدة بشكل عام، مع صيانة مناسبة للمبنى الذي بني في عام 1977. التشطيبات عملية ومتينة، مصممة للاستخدام اليومي المريح.
تبدأ أسعار هذا العقار من 298,000 يورو للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 105 متر مربع. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في مالاجا بالقرب من جميع المرافق الأساسية. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، مثل إيثرنا هومز 2 في إستيبونا التي تبدأ من 259,000 يورو، فإن هذا العقار يقدم قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه في مدينة مالاجا.
هذا المكان يوفر نمط حياة حضري مريح في قلب مالاجا. يمكن للسكان الاستفادة من قربهم من جميع المرافق الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات ومحلات السوبرماركت. يمكن الوصول إلى الشواطئ خلال 10 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام مثل محطات الحافلات ومترو الأنفاق في غضون 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. المنطقة تتميز بحيويتها وتقديمها مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات. بعد يوم حافل، يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق المشتركة في المبنى أو الاسترخاء في الشقة المضاءة جيدًا مع إطلالات على الشارع.
توفر البيئة المحيطة بالعقار إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يقع المستشفى على بعد 318 مترًا فقط، مما يضمن الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. يمكن الوصول إلى محلات البقالة في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام، كما توجد صيدليات قريبة. توجد محطات الحافلات على بعد حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام، ومحطة مترو على بعد حوالي 10 دقائق، مما يتيح سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة. يمكن الوصول إلى الشواطئ في حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى مثل إل كورت إنجليس في أقل من 10 دقائق بالسيارة.
توضح الخريطة موقع الشقة في حي لا باريغييا بمدينة مالاجا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمستشفى ومحلات السوبرماركت ومحطات النقل العام. يظهر الموقع المتميز للعقار ضمن النسيج الحضري لمدينة مالاجا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا باريغييا في الجزء الغربي من مالاجا، وهي واحدة من الأحياء السكنية الرئيسية في المدينة. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاجا وكذلك إلى المناطق الساحلية مثل توريمولينوس وبينالمادينا. يمكن الوصول إلى ماربيا في حوالي 45 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى بلدات أخرى مثل ميخاس وإستيبونا في أقل من ساعة بالسيارة.
تقع الشقة على بعد 2.6 كم من شاطئ سان أندريس و3.0 كم من شاطئ لا ميسيريكورديا و4.0 كم من شاطئ ساكابا. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا الدولي على بعد 5.6 كم فقط. تقع أقرب ملعب غولف، نادي غولف جوادالكورسي، على بعد 6.6 كم، بينما يقع نادي غولف مالاجا بارادور على بعد 6.9 كم. يمكن الوصول إلى جميع هذه المرافق بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام.
يتمتع مناطق مالاجا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع حوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة. موسم السباحة يمتد من مايو إلى أكتوبر، مع متوسط درجات حرارة الماء حوالي 24 درجة مئوية في الصيف. المنطقة تقع على ارتفاع قريب من مستوى سطح البحر، مما يعني تقلبات طبيعية طفيفة في درجات الحرارة. التوجه الشرقي والجنوبي للشقة يوفر إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم، مع حرارة معتدلة في الصيف بسبب قربها من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة سهولة الوصول إلى عدة شواطئ، أقربها شاطئ سان أندريس على بعد 2.6 كم. يمكن لمحبي الغولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب غولف قريبة: نادي غولف جوادالكورسي (6.6 كم)، ونادي غولف مالاجا بارادور (6.9 كم)، وملعب غولف ميغيل أنخل خيمينيز (9.4 كم). يقع ملعب كرة القدم على بعد حوالي 20 دقيقة سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى مرافق رياضية أخرى في جميع أنحاء المدينة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا باريغييا في الجزء الغربي من مالاجا، وهي واحدة من الأحياء السكنية الرئيسية في المدينة. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاجا وكذلك إلى المناطق الساحلية مثل توريمولينوس وبينالمادينا. يمكن الوصول إلى ماربيا في حوالي 45 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى بلدات أخرى مثل ميخاس وإستيبونا في أقل من ساعة بالسيارة.
Ref: VL957647
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID