Appartement de trois chambres situé au neuvième étage dans le quartier de La Barriguilla à Málaga. Construit en 1977, ce bien offre 105 mètres carrés d'espace habitable avec une salle de bain complète. L'appartement bénéficie d'une orientation est et sud, assurant un bon ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'espaces verts communs et d'un accès sécurisé.
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement de La Barriguilla offre un avantage certain en termes de rapport qualité-prix. À Torre del Mar, le projet Aquamar propose des appartements à partir de 269 950 euros, mais dans une zone plus touristique et éloignée de Málaga. Lantana Residencial à Mijas présente des tarifs plus bas à partir de 205 000 euros, mais correspond à un développement plus récent avec des espaces potentiellement plus restreints. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 euros, offre une localisation plus exclusif mais nécessite des déplacements plus longs pour accéder aux services urbains complets. L'appartement de La Barriguilla se distingue par sa situation en milieu urbain établi, offrant un accès direct à l'infrastructure mature de Málaga tout en restant compétitif sur le plan tarifaire. Cette combinaison de facteurs en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et accès aux plaisirs méditerranéens sans les tarifs premium des zones purement touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans une zone urbaine bien desservie de Málaga, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. La plage la plus proche se trouve à 2,6 kilomètres, tandis que l'aéroport international est accessible en 5,6 kilomètres. La proximité des transports en commun, des commerces et des services médicaux caractérise cet emplacement pratique.
Avec ses trois chambres, cet appartement convient particulièrement aux familles ou aux personnes recherchant un espace de vie suffisant. La présence d'une cuisine entièrement équipée, de placards intégrés et d'un salon-salle à manger ouvert répond aux besoins fonctionnels de la vie quotidienne. L'accès à un jardin communautaire offre un espace extérieur supplémentaire pour les résidents.
Construit en 1977, ce bâtiment représente un exemple de construction de cette époque à Málaga. L'état général est évalué comme bon, témoignant d'un entretien adéquat au fil des ans. La construction existante offre une solidité structurelle typique des immeubles construits durant cette période, avec des murs porteurs et des dalles en béton.
Cet appartement ne propose pas de piscine privée ni de parking attitré, éléments souvent recherchés dans les projets résidentiels modernes. Avec une seule salle de bain pour trois chambres, la disposition peut présenter des limitations pour les familles nombreuses. Le bien n'est pas situé en bord de mer direct, nécessitant un court déplacement pour accéder aux plages.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et accès à la mer. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts communs. Les professionnels travaillant à Málaga bénéficieront de l'accès facile au centre-ville et aux transports en commun. Les retraités actifs trouveront dans ce quartier un cadre vivant avec tous les services nécessaires à proximité. Pour les investisseurs, la situation dans une zone bien connectée de Málaga offre un potentiel de location intéressant, tant pour des séjours courts que longs. La présence d'un hôpital à proximité constitue également un atout pour les personnes nécessitant un accès régulier aux soins médicaux.
L'appartement présente une finition de bonne qualité, typique des constructions espagnoles des années 1970 bien entretenues. Les sols sont carrelés dans toutes les pièces, offrant durabilité et facilité d'entretien. Les portes intérieures en bois ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, comprend les éléments de base nécessaires à la préparation des repas. Les salles de bain, bien que fonctionnelles, correspondent aux standards de l'époque de construction avec des installations simples mais pratiques. La présence de placards intégrés dans les chambres optimise l'espace de rangement, un aspect important pour un appartement familial.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 298 000 euros, ce qui représente un positionnement compétitif sur le marché malagueñ. Pour un bien de 105 mètres carrés avec trois chambres dans cette zone urbaine, le prix au mètre carré se situe autour de 2 838 euros, un tarif modéré pour Málaga. La comparaison avec des projets similaires dans la région montre que cet appartement offre un rapport espace-prix intéressant, notamment par rapport aux développements plus récents dans des zones touristiques comme Torre del Mar ou Estepona.
La vie quotidienne dans cet appartement de Málaga s'articule autour d'un rythme urbain pratique. Les habitants peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à Carrefour, situé à moins de dix minutes à pied, ou à d'autres commerces de proximité. La présence d'un arrêt de bus à cinq minutes et d'une station de métro à dix minutes facilite les déplacements sans véhicule personnel. Le quartier animé offre une multitude de services, des pharmacies aux restaurants, transformant chaque sortie en une opportunité de découverte locale. Les week-ends, la plage n'est qu'à dix minutes en voiture, permettant de profiter facilement de la côte méditerranéenne.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par son accessibilité et sa diversité. À moins de 700 mètres, les habitants trouvent un supermarché pour les courses quotidiennes. L'hôpital à seulement 318 mètres assure une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical. La pharmacie, située à 345 mètres, complète cette offre de services de santé. Pour les loisirs, le terrain de football se trouve à environ vingt minutes à pied, tandis que les plages sont accessibles en dix minutes en voiture. Le centre commercial El Corte Inglés, à moins de dix minutes en voiture, offre des options de shopping plus larges. Cette proximité immédiate avec une variété de services et d'équipements définit un cadre de vie pratique et autonome.
Cette carte montre la position stratégique de l'appartement dans La Barriguilla, un quartier bien connecté de Málaga. On remarque la proximité immédiate des services essentiels comme les supermarchés, pharmacies et hôpitaux, ainsi que l'accès facile aux plages et à l'aéroport. La localisation permet de profiter à la fois de la vie urbaine et des atouts côtiers de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans le quartier de La Barriguilla, cet appartement occupe un emplacement stratégique dans l'ouest de Málaga. Cette zone offre un équilibre entre accès urbain et proximité de la mer, à la différence des quartiers plus centraux qui peuvent être plus densément peuplés. Comparé aux zones touristiques comme Torremolinos ou Fuengirola, La Barriguilla conserve une identité plus locale, avec une population résidentielle stable tout au long de l'année. La proximité de l'aéroplace et des principales routes de communication en fait un point de départ pratique pour explorer d'autres destinations de la Costa del Sol, allant de Marbella à l'ouest jusqu'à Nerja à l'est.
La situation géographique de cet appartement offre un excellent accès aux principales commodités de la région. Les plages les plus proches, Playa de San Andrés à 2,6 km et Playa de la Misericordia à 3,0 km, sont facilement accessibles en vélo ou en voiture. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, situé à 5,6 km, est particulièrement pratique pour les voyageurs fréquents. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 6,6 km et le Club de Golf Málaga Parador à 6,9 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 474 mètres reflète l'adaptation du quartier aux nouvelles mobilités et constitue un atout pour les résidents possédant des véhicules électriques.
Situé dans la région de Málaga, cet appartement bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec plus de 300 jours de soleil par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers restent doux, permettant une utilisation agréable des espaces extérieurs toute l'année. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre, offrant près de six mois pour profiter des plages proches. La position en milieu urbain crée un microclimat légèrement plus tempéré que les zones directement exposées à la brise marine. L'orientation est et sud de l'appartement assure une exposition solaire optimale, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver quand le soleil reste la principale source de chaleur naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de cet appartement offrent des opportunités récréatives variées. Playa de San Andrés, à 2,6 km, est une plage urbaine populaire avec tous les services nécessaires. Playa de la Misericordia, à 3,0 km, est l'une des plages les plus longues de Málaga, idéale pour les promenades côtières. Plus loin, Playa Sacaba Beach, à 4,0 km, offre une atmosphère plus tranquille. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien servie avec trois parcours de qualité à moins de dix kilomètres. Le Club de Golf de Guadalhorce et le Club de Golf Málaga Parador, tous deux à environ 6-7 km, proposent des défis intéressants pour différents niveaux de jeu. La présence de ces infrastructures sportives diversifiées enrichit considérablement les possibilités de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans le quartier de La Barriguilla, cet appartement occupe un emplacement stratégique dans l'ouest de Málaga. Cette zone offre un équilibre entre accès urbain et proximité de la mer, à la différence des quartiers plus centraux qui peuvent être plus densément peuplés. Comparé aux zones touristiques comme Torremolinos ou Fuengirola, La Barriguilla conserve une identité plus locale, avec une population résidentielle stable tout au long de l'année. La proximité de l'aéroplace et des principales routes de communication en fait un point de départ pratique pour explorer d'autres destinations de la Costa del Sol, allant de Marbella à l'ouest jusqu'à Nerja à l'est.
Ref: VL957647
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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