פנטהאוז מרווח הממוקם בלב אזור לה קמפנה, מלגה, המציע שילוב של מגורים מודרניים וגישה נוחה לשירותים עירוניים. נכס זה, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, משלב חללי פנים מוארים עם מרפסת פרטית נדיבה, אידיאלית לאירוח ורגיעה. קהילה מטופחת זו מציעה סביבת מגורים מבוקשת, המושכת אליה תושבים המחפשים נוחות וסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בלה קמפנה, אזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו לחנויות, בתי חולים ובתי מרקחת, יחד עם המרחק הקצר ממרכזי תחבורה, מבטיחים שגרת חיים פרקטית ונגישה לתושביו.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים מרחב מחיה מודרני עם גמישות. שלושת חדרי השינה, אחד מהם ניתן להתאמה אישית כחדר ארונות, משרד ביתי או חדר ילדים, מספקים התאמה אישית לצרכים משתנים, בעוד המרפסת הפרטית מוסיפה איכות חיים חיצונית.
הבניין הושלם בשנת 2010, ומציע דירות מודרניות שנבנו בסטנדרטים עכשוויים. הפרויקט אינו עוד בשלב הבנייה, אלא מוצע למכירה כנכס קיים, מה שמבטיח את היכרות המוקדמת עם מצב הנכס והקהילה.
פנטהאוז זה ממוקם בסביבה עירונית, ואינו מציע את הבדידות או הפרטיות המוחלטת של נכס כפרי. כמו כן, המרחק לחוף הים, למרות שהוא נגיש, מצריך נסיעה קצרה או שימוש בתחבורה, ואינו במרחק הליכה מיידית מכל חופי הים המרכזיים.
Ref: VL200763
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה יתאים לרוכשים המחפשים סגנון חיים עירוני פעיל באזור שטוף שמש. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות הזקוקים למרחב נוח עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים, תחבורה ציבורית ואפשרויות בילוי. למשקיעים, הנכס יכול להוות הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, בהתחשב במיקומו וברישיון התיירותי הקיים. הרוכשים שמחפשים בית שמשמש גם כמרכז פעילות חברתית ימצאו את המרפסת הפרטית כיתרון משמעותי. כמו כן, הקרבה למגרשי גולף (כ-9 ק"מ) ולאזורי חוף (כ-1 ק"מ) מושכת גם חובבי ספורט ופנאי.
הפנטהאוז, שנבנה בשנת 2010, מציג רמת גימור טובה. התיאורים מציינים מצב מצוין או טוב, מה שמרמז על תחזוקה ראויה. תכונות כמו 'ארונות מובנים' ו'חדר שירות' מצביעות על פונקציונליות. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המספקות נוחות לאורך כל השנה. המטבח המתואר כתמונות מודרני ולבן, והאמבטיה המודרנית עם מקלחת משקפים עיצוב עכשווי. חלונות עם זיגוג כפול, אם קיימים, יתרמו לבידוד תרמי ואקוסטי. חומרים המשמשים בריצוף, ציפוי קירות ומשטחי עבודה, כמו גם איכות החיפוי החיצוני של הבניין, יתרמו לאריכות ימים ולתחזוקה קלה של הנכס.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 675,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו העירוני, את גודלו (110 מ"ר) ואת מספר חדרי השינה (3). בעוד שהמחיר הוא נקודת התחלה, יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מסים, דמי קהילה ועלויות תחזוקה. האזור מציע מגוון נכסים, אך פנטהאוזים עם מאפיינים דומים, במיוחד כאלו עם מרפסות פרטיות גדולות, עשויים להיות מבוקשים. זמינות נכסים מסוג זה עשויה להשתנות בהתאם לתנאי השוק הנוכחיים.
לה קמפנה, אזור במאלגה, מתאפיין בסביבה עירונית תוססת המציעה נוחות יומיומית. הפנטהאוז ממוקם בקרבה מיידית לשירותים חיוניים כגון בתי חולים (113 מ'), בתי מרקחת (128 מ') וסופרמרקטים (126 מ'), מה שהופך את ניהול משק הבית ליעיל ופשוט. ריבוי מסעדות (376), בנקים (66) ובתי קפה (155) ברדיוס של 2 ק"מ תורמים לאווירה העירונית הדינמית. קרבה למרכזי תחבורה ציבורית, כולל 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מעידה על נגישות גבוהה. העובדה שהנכס בנוי משנת 2010 מעידה על סטנדרט בנייה מודרני יחסית. השילוב של נגישות עירונית, שירותים זמינים ואפשרויות בילוי הופכים את לה קמפנה למקום שוקק חיים.
החיים בלה קמפנה, מלגה, מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה למשאבי טבע. המיקום העירוני מספק גישה קלה למרכז העיר מלגה (0 ק"מ), תוך שמירה על קרבה יחסית לעיירות כמו מרבייה (48 ק"מ). ריבוי מסעדות (376) ומרכזי קניות בסביבה הקרובה מבטיחים שכל צורך יקבל מענה. קרבה של 126 מטר לסופרמרקט ו-113 מטר לבית חולים מדגישה את הנגישות של שירותים חיוניים. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מעידים על ניידות קלה ללא צורך ברכב פרטי, למרות שרכב פרטי עדיין נוח לטיולים באזור. קרבה למרינות (0.8 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות.
המיקום המדויק של הפנטהאוז בלה קמפנה, מלגה, ממוקם בתוך מרקם עירוני צפוף. הקרבה לאטרקציות מרכזיות, שירותים וקווי תחבורה ציבורית מודגשת על ידי המפה, המציגה את יעילות הגישה של הנכס לסביבתו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קמפנה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית מלגה, קרוב יחסית לעיר מלגה עצמה (0 ק"מ) ומעט מרוחקת מערים גדולות יותר כמו מרבייה (48 ק"מ) וגרנדה (89 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למשאבים עירוניים, אך גם מאפשר בריחה לאזורים שקטים יותר. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (8.6 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש.
הפנטהאוז נהנה מנגישות מצוינת. נמל התעופה מלגה-קוסה דל סול נמצא במרחק 8.6 ק"מ בקו ישר, ומקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת מרכזיות כמו אטרזאנאס (0.6 ק"מ) ומלגה סנטרו אלמדנה (1.0 ק"מ) מציעות אפשרויות תחבורה נוספות. חופי הים, כולל פלייה דה לה מלאגואטה (988 מ'), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף מלגה פרדור נמצאים במרחק של כ-8.8 ק"מ. נגישות לסופרמרקטים (126 מ'), בתי מרקחת (128 מ') ומרפאות (113 מ') משלימה את הנוחות היומיומית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלגה מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 22 מטר מעל פני הים מבטיח נוף נעים ופחות קיצוניות תרמית. מיקום זה, עם דגש על שמש וטמפרטורות נוחות, תורם לאורח חיים חיצוני פעיל ומהנה לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבה לאטרקציות חוף ופנאי. חופי הים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.0 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (2.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כגון פורוס טרינידד (0.7 ק"מ) ומתקני איגרוף, מה שמציע מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של עד 11.7 ק"מ, ומספקים הזדמנויות רבות לבילוי. המרינות הסמוכות (0.8 ק"מ) פונות לחובבי יאכטות וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לה קמפנה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית מלגה, קרוב יחסית לעיר מלגה עצמה (0 ק"מ) ומעט מרוחקת מערים גדולות יותר כמו מרבייה (48 ק"מ) וגרנדה (89 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למשאבים עירוניים, אך גם מאפשר בריחה לאזורים שקטים יותר. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (8.6 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.3°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסה דל סול, פנטהאוז זה בלה קמפנה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני ומרחב פרטי. בעוד פרויקטים כמו 'אקווה-מר' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ממוקמים לרוב קרוב יותר לחוף או מציעים מחירים נמוכים יותר, הפנטהאוז הנוכחי מתאפיין בגודלו, באפשרויות הגמישות בחדרי השינה ובמתקנים כמו מרפסת פרטית נדיבה. 'אתרנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) אולי מציע בנייה חדשה יותר, אך הפנטהאוז בלה קמפנה ממוקם בלב אזור עירוני מבוסס עם גישה מיידית למגוון רחב של שירותים, מה שמבדל אותו ממתחמי מגורים הממוקמים מעט מחוץ למרכזי ערים. המחיר של 675,000 אירו משקף את המרחב, המיקום המרכזי והפוטנציאל הכלכלי של הנכס, במיוחד בהתחשב ברישיון התיירותי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
