Dette fritliggende hus ligger i La Campana, Málaga, og tilbyder en boligareal på 473 m² på en grund på 579 m². Med fire soveværelser og fire badeværelser er ejendommen bygget med fokus på rummelighed og komfort. Huset er klar til indflytning og repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i et veletableret område, der kombinerer bekvemmelighed med nærhed til kystens faciliteter.
Sammenlignet med de angivne sammenligningsprojekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona, som alle har startpriser væsentligt lavere (fra €205.000 til €269.950), befinder denne ejendom i La Campana sig i en markant højere prisklasse. Prisen på €2.300.000 indikerer en eksklusiv ejendom med betydeligt større boligareal (473 m² mod typisk mindre i de refererede projekter) og potentielt en mere attraktiv eller central beliggenhed inden for Marbella-området, som er kendt for sine højere ejendomspriser. De nævnte projekter repræsenterer sandsynligvis nybyggeri med et anderledes koncept, muligvis mindre villaer eller lejligheder, rettet mod et bredere købersegment. Denne ejendoms prispositionering placerer den blandt de mere luksuriøse tilbud på Costa del Sol, hvor faktorer som privatliv, størrelse, specifikke faciliteter og præstigefuld beliggenhed spiller en større rolle end i de billigere segmenter. Købere, der overvejer denne ejendom, søger sandsynligvis en etableret villa i et modent boligområde med adgang til alle faciliteter, snarere end et budgetvenligt nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i La Campana, et område kendt for sin nærhed til byens faciliteter og kysten. Placeringen giver en direkte forbindelse til lokale indkøbsmuligheder og restauranter, mens stranden er inden for gåafstand. Denne konfiguration understøtter en aktiv livsstil, hvor mange daglige gøremål kan klares til fods.
Med fire soveværelser og et generøst boligareal er dette hus velegnet til familier eller dem, der søger ekstra plads til gæster eller hobbyer. Konfigurationen med separate boligområder på forskellige niveauer giver fleksibilitet til både privatliv og fælles ophold. Den private have og pool bidrager til et komfortabelt opholdsmiljø.
Huset er opført som en færdigbygget bolig, hvilket betyder, at det er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeprojekter på selve ejendommen, og planlægningen er fuldført. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og den ligger ikke direkte ved en golfbane. Udsigten er primært mod bjergene og det omkringliggende boligområde. Derudover er der ingen fælles faciliteter såsom et fælles poolområde eller fælles haver, da fokus er på privat ejendom og privatliv.
Dette hus henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret byområde med nem adgang til kysten og faciliteter. Det er en passende løsning for familier, der har brug for dedikerede soveværelser og opholdsrum. Personer, der arbejder i Málaga eller nærliggende byer, vil sætte pris på den gode forbindelse via det offentlige transportsystem og den relativt korte afstand til lufthavnen. Endvidere kan ejendommen være attraktiv for dem, der ønsker en permanent bolig med plads til gæster, eller som en feriebolig, der let kan tilgås fra udlandet. Golfentusiaster vil også finde beliggenheden tiltalende, da flere golfbaner ligger inden for 15 km.
Ejendommen fremstår i fremragende stand. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er angivet, indikerer 'Excellent' som byggekvalitet, at der er anvendt standarder, der lever op til forventningerne for en ejendom i denne prisklasse. De fire badeværelser og et køkken, der er beskrevet som 'Kitchen-Lounge' og 'Partially Fitted', antyder en moderne indretning, der understøtter en funktionel hverdag. Aircondition sikrer komfort året rundt. De nævnte funktioner som 'Covered Terrace' og 'Private Terrace' bidrager til boligens anvendelighed og oplevelse af rummelighed, især i kombination med den private have og pool.
Ejendommen udbydes til salg med en startpris på €2.300.000. Da der er tale om et eksisterende, færdigbygget hus, er det tilgængeligt for øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og de fire soveværelser og fire badeværelser. Der er ingen oplysninger om prisvariationer baseret på forskellige boligtyper, da det er en enkeltstående villa. Købere bør være opmærksomme på eventuelle yderligere omkostninger forbundet med overdragelse og eventuelle renoveringer eller tilpasninger.
La Campana udgør en boligdestination, der balancerer byens puls med muligheden for en rolig hverdag. Området er kendetegnet ved en høj koncentration af faciliteter, herunder et betydeligt antal restauranter, apoteker og banker inden for en 2 km radius. Den nærliggende strand er let tilgængelig, hvilket inviterer til regelmæssige besøg. For dem, der værdsætter fysisk aktivitet, er der adgang til flere sportscentre og golfbaner i nærheden. Offentlig transport er ligeledes veludviklet med et netværk af 50 OV-linjer og tilsvarende antal stoppesteder, hvilket sikrer en god forbindelse til de omkringliggende byer og Málaga by. Højden på 22 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, mens de mange solskinstimer understøtter en udendørs livsstil.
At bo i La Campana betyder at være en del af en levende lokalitet med umiddelbar nærhed til dagligdagens fornødenheder. Med 376 restauranter, 103 apoteker og 66 banker inden for en 2 km radius, er alle basale behov dækket. Afstanden til stranden, som Playa de la Malagueta, er under 1 km, hvilket muliggør spontane ture til kysten. For pendleren er der god forbindelse til Málaga by via flere togstationer tæt på (0.6-1.1 km), og den nærliggende lufthavn (8.6 km) letter rejser internationalt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.4°C og 3.893 årlige solskinstimer bidrager til en livsstil, hvor udelivet prioriteres.
Denne ejendom er placeret i det sydlige Spanien, specifikt i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Området La Campana er kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavet, moderne infrastruktur og et klima, der tiltrækker besøgende året rundt. Beliggenheden giver en balance mellem byliv og kystnær afslapning.
La Campana er strategisk placeret i provinsen Málaga. Selvom den oprindelige information fejlagtigt placerer La Campana i Sevilla, er denne specifikke ejendom i Málaga-provinsen. Beliggenheden giver nem adgang til større byer som Málaga by (0 km, med 579.076 indbyggere), hvilket sikrer adgang til metropolens faciliteter og kulturelle tilbud. Marbella (48 km) og Granada (89 km) er også inden for rækkevidde for dagsture eller længere ophold, hvilket udvider mulighederne for udforskning af Andalusien.
Ejendommen har en strategisk placering med fremragende adgang til både kysten og byens faciliteter. Stranden er inden for gåafstand, med Playa de la Malagueta blot 988 meter væk. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun 8.6 km væk, hvilket er ideelt for internationale rejsende. Byens centrum af Málaga er let tilgængeligt, og for golfentusiaster ligger flere baner som Club de Golf Málaga Parador inden for en kort køretur på 8.8 km. Desuden er der et væld af lokale indkøbsmuligheder, herunder en supermarked kun 126 meter fra ejendommen, samt et hospital og en apotek i umiddelbar nærhed (113 m og 128 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.4°C. Med historisk 3.893 solskinstimer om året, tilbyder området en lys og behagelig atmosfære det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger på eller over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 22 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde klima og beskytter mod ekstreme temperaturer. Landskabet i baggrunden er præget af bjerge, der giver en naturskøn kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Campana tilbyder rige rekreative muligheder. Flere Blue Flag-strande er let tilgængelige, herunder Playa de la Malagueta (1.0 km). For golfspillere er der adgang til flere prestigefyldte baner, såsom Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder centre som Forus Trinidad (0.7 km) og fodboldbaner i nærheden. Marinaerne, som IGY Málaga Marina (0.8 km), giver muligheder for vandsportsaktiviteter og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
La Campana er strategisk placeret i provinsen Málaga. Selvom den oprindelige information fejlagtigt placerer La Campana i Sevilla, er denne specifikke ejendom i Málaga-provinsen. Beliggenheden giver nem adgang til større byer som Málaga by (0 km, med 579.076 indbyggere), hvilket sikrer adgang til metropolens faciliteter og kulturelle tilbud. Marbella (48 km) og Granada (89 km) er også inden for rækkevidde for dagsture eller længere ophold, hvilket udvider mulighederne for udforskning af Andalusien.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL585330
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
