Dit exclusieve project, gelegen in La Campana, Málaga, betreft een vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers, voltooid en klaar voor bewoning. Met een woonoppervlak van 473 m² op een perceel van 579 m², biedt deze woning een aanzienlijke leefruimte. De villa combineert een stedelijke woonomgeving met de nabijheid van voorzieningen en het strand, wat duidt op een strategische ligging binnen de regio.
In vergelijking met de geschetste projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de villa in La Campana zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €2.300.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de omvang van de woning (473 m² woonoppervlak versus de waarschijnlijk kleinere oppervlaktes van de andere projecten), de ligging in een meer gevestigde en mogelijk meer gewilde stedelijke zone nabij Málaga, en de voltooide staat. De genoemde vergelijkbare projecten lijken nieuwbouwprojecten te zijn in een vroegere fase of met een ander type woning (waarschijnlijk appartementen of kleinere villa's) in meer opkomende regio's of minder centrale locaties aan de Costa del Sol. De villa in La Campana richt zich duidelijk op een ander marktsegment, gekenmerkt door ruimte, directe beschikbaarheid en een meer centrale, stedelijke ligging met een breed scala aan voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in La Campana, een stedelijk gebied op loopafstand van diverse voorzieningen en de kustlijn. De ligging biedt een directe verbinding met het dagelijkse leven in de stad, terwijl de nabijheid van het strand een recreatieve dimensie toevoegt. Dit creëert een leefomgeving die gericht is op zowel gemak als ontspanning.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie niveaus, is deze villa geschikt voor diverse woonbehoeften. De indeling met extra loungeruimtes en de mogelijkheid tot uitbreiding naar een vijfde slaapkamer, suggereert flexibiliteit voor gezinswoningen, gastenverblijven of aanpassing aan specifieke leefstijlen.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert wachttijden voor oplevering en biedt de mogelijkheid om de woning zonder vertraging te betrekken, wat een praktisch voordeel is voor kandidaat-kopers.
Het project biedt geen directe nabijheid tot grote natuurparken of afgelegen landschappen; de focus ligt op een stedelijke omgeving met stedelijke voorzieningen. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau biedt geen panoramische berg- of zeezichten die vaak geassocieerd worden met hoger gelegen locaties.
Deze villa past bij personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een leefomgeving waar stedelijke voorzieningen en het strand op loopafstand zijn. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, plus flexibele ruimtes op de lagere verdieping, is geschikt voor gezinnen die ruimte wensen, of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van scholen, winkels en medische faciliteiten (binnen 113-128 meter) maakt het een praktische keuze voor permanent verblijf. Kandidaten die directe bewoning zoeken zonder wachttijd na aankoop, zullen het voordeel van de voltooide status waarderen. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar volledige rust en isolatie, gezien de stedelijke ligging en de nabijheid van voorzieningen.
De villa is in uitstekende staat ('Excellent Condition'). Hoewel specifieke details over materialen en technieken ontbreken, duidt de classificatie op een hoge afwerkingsgraad. De vermelding van airconditioning voor klimaatbeheersing is een standaardcomfortvoorziening. De keuken wordt omschreven als 'Partially Fitted' en 'Kitchen-Lounge', wat impliceert dat deze functioneel is ingericht en deel uitmaakt van de leefruimte. Kenmerken zoals een overdekt terras en een privé tuin wijzen op aandacht voor buitenleven en comfort. De verwachte bouwkwaliteit, passend bij een prijsstelling van €2.300.000, zal waarschijnlijk gericht zijn op duurzaamheid en esthetiek, alhoewel concrete specificaties hierover niet beschikbaar zijn.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.300.000. Gezien de kenmerken van de woning - 4 slaapkamers, 4 badkamers, 473 m² woonoppervlak op 579 m² perceel - en de voltooide staat, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in La Campana. De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouwfase is afgerond. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of een vanafprijs, wat duidt op een eenmalig aanbod voor deze specifieke woning.
La Campana, Málaga, is een stedelijke kern waar dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. De nabijheid van 126 meter tot de supermarkt en 128 meter tot de apotheek duidt op een omgeving die gericht is op praktisch gemak. Het gebied kent een hoge concentratie aan restaurants (376) en cafés (155) binnen een straal van 2 kilometer, wat wijst op een levendige sociale omgeving. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes suggereert goede openbaar vervoersopties. De woning zelf, met zijn ruime indeling over drie verdiepingen, biedt mogelijkheden voor gezinsleven, ontvangen van gasten of het creëren van aparte leefruimtes. De combinatie van stedelijke efficiëntie en de nabijheid van recreatieve elementen zoals de stranden, vormt de kern van de leefkwaliteit hier.
De directe omgeving van La Campana kenmerkt zich door stedelijke dichtheid met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 376 restaurants, 103 apotheken en 66 banken, wat wijst op een levendig en functioneel ecosysteem. De nabijheid van de luchthaven (8.6 km) en meerdere treinstations (bv. Atarazanas op 0.6 km) verhoogt de bereikbaarheid aanzienlijk. De woning zelf is gelegen op 22 meter boven zeeniveau, in een gebied dat een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C kent en 3.893 zonuren per jaar biedt. Dit creëert een leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is, met een sterke connectie met het stedelijke leven en het klimaat van de Costa del Sol.
Dit project is gelegen in La Campana, een gebied binnen de provincie Málaga, dat bekend staat om zijn stedelijke dynamiek en nabijheid tot de kust. De locatie biedt een directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, kenmerkend voor de Costa del Sol.
La Campana, Málaga, is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. Málaga stad ligt op 0 km afstand (aangezien La Campana een wijk of deel is van Málaga), met een bevolking van 579.076. Marbella bevindt zich op 48 km afstand (147.958 inwoners) en Granada op 89 km (232.770 inwoners). Deze centrale positie binnen Andalusië biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke, culturele en economische activiteiten in de omliggende regio.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid en een hoge concentratie aan voorzieningen. Het strand ligt op loopafstand (988 m tot Playa de la Malagueta). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 8.6 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 11.7 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Supermarkten (126 m), apotheken (128 m) en ziekenhuizen (113 m) zijn eveneens op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Er is ook een EV-laadpaal op 472 m afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Campana wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en schommelingen tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.893 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. De locatie op 22 meter boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving, biedt geen extreme natuurlijke kenmerken zoals steile hellingen of berglandschappen, maar de nabijheid van de kustlijn brengt de maritieme invloeden van het Middellandse Zeegebied met zich mee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van kust- en recreatieve faciliteiten. Stranden zoals Playa de la Malagueta (988 m), Playa de San Andrés (2.4 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich drie golfbanen binnen een straal van 11.7 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.8 km afstand. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.8 km) en sportcentra zoals Forus Trinidad (0.7 km) dragen bij aan de recreatieve diversiteit in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Campana, Málaga, is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. Málaga stad ligt op 0 km afstand (aangezien La Campana een wijk of deel is van Málaga), met een bevolking van 579.076. Marbella bevindt zich op 48 km afstand (147.958 inwoners) en Granada op 89 km (232.770 inwoners). Deze centrale positie binnen Andalusië biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke, culturele en economische activiteiten in de omliggende regio.
La Campana is een gemeente in de Spaanse provincie Sevilla in de regio Andalusië met een oppervlakte van 126 km². In 2007 telde La Campana 5310 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL585330
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
