该公寓位于马拉加历史中心的核心地带，La Merced 区，靠近 Plaza de la Merced 广场。这是一套位于一楼的公寓，没有电梯，包含三间卧室和一间浴室。居住面积为 57 平方米，设施齐全，可立即入住。周围环境为城市性质，步行即可到达各种便利设施。靠近剧院和博物馆，凸显了该地区的文化特色。
与米哈斯 的新开发项目（如起售价 490,000 欧元的 Arosa）相比，该公寓价格更低，但面积也更小。米哈斯提供更多空间和泳池，而马拉加则是城市生活方式。富恩吉罗拉 的 Waterfall Residences（起售价 720,000 欧元）更新、更昂贵，但远离市中心。富恩吉罗拉的 Astra Homes（起售价 364,000 欧元）拥有更大的公寓，但缺乏城市魅力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Calle Jinetes 街道，属于 La Merced 社区。这是该市历史悠久的中心区，街道狭窄，充满传统建筑风格。社区设施齐全，大多数日常需求步行即可解决。请注意该建筑没有电梯。这是一个现成的公寓，并非新房开发项目。
三间卧室的布局提供了灵活性，可用作卧室、办公室或客房。客厅与厨房相连，形成开放式的生活空间。窗户朝向东北 (NE)，保证了充足的自然光。公寓配有嵌入式衣柜、光纤互联网和带按摩浴缸及毛巾加热器的翻新浴室。
这不是新楼盘。该公寓已准备就绪并经过翻新。建筑具有一定的年代，拥有传统的建筑风格。没有电梯是该建筑的特点之一。室内经过更新，采用双层玻璃，以提高舒适度。
该公寓没有电梯，需要走楼梯到达一楼。也没有指定的停车位，停车需要依靠路边停车位。由于位于市中心，没有私人花园或社区泳池。对于一个拥有三间卧室的单元来说，57 平方米的面积相对紧凑，可能会限制居住空间。
该公寓适合寻求马拉加市中心生活的单身人士或夫妇。非常适合不需要大块地皮或游泳池的人。如果您喜欢步行至咖啡馆和博物馆，这是一个不错的选择。对于有幼儿的家庭来说，由于没有电梯和城市噪音，可能不太理想。也可作为短期租赁投资。
装修质量良好，现代元素与传统特色相结合。浴室装修现代，配有毛巾加热器等设施。厨房设备齐全。公寓采用双层玻璃，提高了声学和热舒适度，并配有高速互联网。
该房产的起售价为 312,000 欧元。该地区的典型价格范围。维护成本预计会较低，因为公寓状况良好。在预算中应考虑房产税和社区费用。价格反映了其地段和装修状况。
该公寓适合热爱城市生活和文化的人士。清晨，马拉加的阳光洒入客厅。开放式厨房方便烹饪和社交。主卧室提供休息空间，而其他房间则具有多种功能。阳台可以看到街景。走出户外，马拉加的剧院和博物馆近在咫尺。这是一处位于历史环境中的住所。
周围环境热闹非凡，附近有许多餐馆和咖啡馆。所有日常必需品，从超市到医院，都在很短的步行距离内。公共交通便利，附近设有火车站和公交车站。该区域紧凑，主要以步行为主。
地图显示了位于马拉加中心的位置。Calle Jinetes 就在 Plaza de la Merced 附近。靠近 Atarazanas 和 Málaga Centro Alameda 火车站，这意味着该地区的交通非常便利。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加市中心，这是 Costa del Sol 地区的主要枢纽。它提供了前往海滩和高速公路的便利通道，同时也让居民生活在充满活力的城市中。
Atarazanas 火车站距离 0.4 公里。最近的超市距离 108 米。马拉加机场距离 8.8 公里。医院距离 425 米。距离 Playa de la Malagueta 海滩约 1.2 公里。与城市其他地区和区域的连接非常便利。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加每年拥有超过 300 个晴天。年平均气温约为 19.4°C。游泳季节持续约 6 个月。海拔高度为 17 米，意味着温和的沿海气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩 Malagueta 是受欢迎的城市海滩，距离公寓 1.2 公里。最近的高尔夫球场需要驾车前往，距离在 9-12 公里之间。附近有健身和娱乐场所。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市中心，这是 Costa del Sol 地区的主要枢纽。它提供了前往海滩和高速公路的便利通道，同时也让居民生活在充满活力的城市中。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL830333
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
