Пројекат се налази у срцу Малаге, у историјском центру града, у близини свих градских садржаја. Овај стан, смештен на првом спрату старе зграде без лифта, нуди јединствену атмосферу која спаја традиционални шарм и савремен комфор. Пројектован је тако да пружи осећај топлине и мира, са високим плафонима и пажљиво одабраним материјалима.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Малаги се истиче својом локацијом у срцу историјског центра града, а не на периферији или у новом стамбеном насељу. Док Естепона нуди модерне комплексе са више садржаја и често директним погледом на море, Малага пружа директан приступ богатом културном и урбаном животу. Цене у Малаги, посебно за овакве станове у центру, могу бити ниже него у луксузнијим приморским одредиштима попут Марбеље, али нуде другачији тип искуства. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је значајно скупљи, што указује на различите сегменте тржишта. Овај стан је реална опција за купце који траже аутентично градско искуство, а не само морски одмор, са предностима одличне инфраструктуре и културне понуде, иако са мањим стамбеним простором и без лифта у поређењу са неким новијим градњама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је лоциран у улици Јинетес, у једном од најаутентичнијих делова историјског центра Малаге. Близина културних знаменитости, попут Театра Сервантес и Трга Мерсед, чини га идеалним за оне који желе да буду у средишту градског живота, са свим погодностима на пешачкој удаљености.
Овај стан задовољава потребу за животним простором у урбаном окружењу, са лаким приступом свим градским садржајима. Функционални распоред са три спаваће собе, пространим дневним боравком и комплетно опремљеном кухињом, пружа удобност за свакодневни живот, одмор и дружење.
Стан се налази у обновљеној историјској згради. Иако се ради о постојећем објекту, унутрашњост је модерно реновирана са пажњом на детаље, задржавајући аутентични карактер зграде. Очекује се да ће енергетска ефикасност бити у складу са савременим стандардима уређења.
Објекат се налази на првом спрату без лифта, што може бити потенцијално ограничење за одређене групе купаца. Оријентација собе је на североисток, што значи мање директног сунчевог светла током поподнева. Паркирање је улично, што може захтевати додатни напор при налажењу паркинг места.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбани начин живота у срцу Малаге, са лаким приступом култури, гастрономији и ноћном животу. Такође је одличан избор за мале породице или као инвестиција за изнајмљивање, због централне локације и близине кључних садржаја. Они који цене историјски амбијент, високе плафоне и осећај аутентичности, наћи ће овај простор посебно привлачним. Пошто се налази на првом спрату без лифта, није идеалан избор за особе са озбиљним проблемима са покретљивошћу или оне који траже тишину изван градске вреве.
Стан је реновиран са фокусом на одржавање и истицање оригиналног шарма. Висина плафона од 2.8 метара ствара осећај пространости, док савремени материјали пружају функционалност. Кухиња је комплетно опремљена, а купатила имају модерне елементе попут хидромасажне туш кабине и грејача за пешкире. Уграђени ормари нуде решења за одлагање. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Стандард завршне обраде је добар, са акцентом на практичност и естетику у складу са градским окружењем.
Тренутна понуда овог стана у Малаги је 312.000 евра. Цена одражава локацију у историјском центру и чињеницу да је реч о стану са три спаваће собе и потпуно опремљеном кухињом. С обзиром на то да се ради о постојећем стану у реновираној згради, понуда је фиксна и нема варијација у цени зависно од спрата или распореда, осим ако нису предвиђени додатни радови. Близина аеродрома и плаже чине ову локацију атрактивном и за потенцијалне изнајмљиваче, што може додатно утицати на вредност имовине.
Живот у овом стану значи свакодневно уживање у аутентичном амбијенту историјског центра Малаге. Пробудите се уз јутарње сунце које обасјава вашу собу, а затим уживајте у кафи на малом балкону гледајући у ужурбани градски живот. Близина културних догађаја, попут позоришта и музеја, као и бројни ресторани и продавнице, чине сваки дан испуњеним. Простор је дизајниран да пружи осећај мира и спокоја, упркос централној локацији. Савршен је за оне који цене урбани ритам, али и потребу за сопственим, мирним уточиштем.
Живот у овој градској четврти Малаге нуди изузетну погодност. Сви дневни садржаји, попут супермаркета (108 м), апотека (129 м) и различитих ресторана (372 у радијусу од 2 км), налазе се на пешачкој удаљености. Такође, у близини су здравствене установе, укључујући болницу (425 м). Опсежна мрежа јавног превоза (50 линија и 50 станица) додатно олакшава кретање кроз град. Ово подручје је идеално за оне који преферирају живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила, где се већина обавеза може обавити пешке или бициклом.
Стан се налази у историјском центру Малаге, у улици Јинетес. Ова локација пружа директан приступ градским садржајима, културним знаменитостима и транспортним чвориштима, чинећи га идеалном базом за истраживање града и околине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у самој Малаги, чиме се директно повезује са свим предностима овог великог и динамичног града. Налази се у историјском центру, што га чини централном тачком за истраживање града и околине. У односу на друге веће градове у региону, Малага је централно позиционирана; Марбеља је удаљена 48 км, а Гранада 89 км. Оваква локација омогућава лак приступ другим туристичким центрима, али истовремено нуди предности живота у великом граду са богатом историјом и културном понудом.
Локација стана омогућава лак приступ кључним градским и туристичким тачкама. Најближе плаже, попут Плаја де ла Малагета, удаљене су само 1.2 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 9 км ваздушном линијом. Такође, у близини се налазе три значајна терена за голф, са најближим на 9.1 км. Станице градске железнице, попут Атаразaнас (0.4 км) и Малага Центо Аламеда (0.8 км), пружају одличну повезаност са осталим деловима региона, што чини путовања и приступ различитим садржајима веома једноставним.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага нуди пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са око 3.893 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Због благе зиме и дугог лета, пливачка сезона траје око 6 месеци, са температуром воде која редовно прелази 20°C. Надморска висина од 17 метара надморске висине обезбеђује угодну климу без екстремних услова. Ово окружење подстиче активнији животни стил и уживање у природи и активностима на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се бројне плаже, укључујући престижну Плаја де ла Малагета (1.2 км), познату по својој лепоти и садржајима. Такође, доступне су и друге популарне плаже као што су Плаја де Сан Андрес (2.7 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.3 км). За љубитеље голфа, у радијусу од 12 км налазе се три значајна терена. У близини су и спортски центри, попут Кунг Фу Малага школе (0.5 км) и Форус Тринидад (0.7 км), као и модерне спортске луке, попут ИГY Малага Марине (1.0 км), које пружају додатне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL830333
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
