Пројекат у улици Тринидад, у Малаги, нуди стан са једном спаваћом собом и 42 м² стамбеног простора. Ова некретнина, изграђена 2005. године, позиционирана је са јужном оријентацијом, пружајући функционалан распоред у урбаном окружењу. Пројекат се налази у близини локалних услуга и представља опцију за куповину првог стана или као инвестиција са потенцијалом за издавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у градском подручју Ла Тринидад, са предностима лаког приступа услугама на пешачкој удаљености. Близина историјског центра и културних садржаја чини локацију динамичном. Упркос урбаној средини, удаљеност од 2.3 км до плаже Малагета пружа приступ приморским активностима.
Ова некретнина одговара потребама појединаца или парова који траже функционалан и комфоран животни простор у граду. Са једном спаваћом собом и делимично опремљеном кухињом, стан је дизајниран за ефикасно коришћење простора. Изграђени ормари додатно оптимизују складишни капацитет.
Стан је изграђен 2005. године и тренутно је у добром стању. Не ради се о новоградњи, већ о објекту са постојећом инфраструктуром. Продаје се неуређен, што будућим власницима омогућава да га персонализују према својим потребама и стилу.
Овај пројекат не нуди поглед на море или планине, већ урбани поглед. Не укључује приватни паркинг, иако постоје опције за паркирање на отвореном. Нема баштенских површина или тераса, а намештај није укључен у цену.
Ref: VL706392
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце који траже свој први дом у граду или за младе парове којима је потребна компактна и функционална стамбена јединица. Такође представља интересантну опцију за инвеститоре који желе да искористе високу потражњу за изнајмљивањем у Малаги, било за туристичке или дугорочне потребе. Особе које цене урбани начин живота, лак приступ услугама и културним садржајима, као и добру повезаност јавним превозом, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Погодност близине апотека, супермаркета и спортских центара чини га релевантним за оне којима је практичност на првом месту. За оне који воле да истражују град пешке или користе јавни превоз, ова локација нуди значајне предности.
Стан, изграђен 2005. године, представља постојећу градњу са умереним квалитетом завршне обраде. Карактеришу га изграђени ормари који максимизирају простор за одлагање. Подови су вероватно од плочица, као што се види на унутрашњим фотографијама. Кухиња је делимично опремљена, што значи да ће вероватно захтевати додатна улагања за потпуно опремање према индивидуалним потребама. Купатило садржи дрвени елемент намештаја, који доприноси укупној естетици. Оријентација на југ обезбеђује природно осветљење, али квалитет прозора и изолације није детаљно описан. Стање некретнине је описано као „ фер “, што сугерише да су потребна нека улагања за модернизацију или побољшање тренутних завршних обрада како би се постигао виши стандард.
Почетна цена овог стана је 190.000 €. Како је у питању једна спаваћа соба и 42 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 4.524 €. Тренутно је ово једина доступна јединица овог типа у пројекту. Стан је неуређен, што може утицати на додатне трошкове уређења за будућег власника. Због локације у урбаном подручју са потражњом за издавањем, потенцијал за поврат улагања кроз краткорочне или дугорочне изнајмљивања је значајан, што може оправдати почетну цену за инвеститоре.
Ла Тринидад је урбано насељено подручје у Малаги, смештено на приближно 128 метара надморске висине. Живот овде подразумева да сте окружени градском инфраструктуром, са преко 298 ресторана, 11 школа и 71 апотеком у радијусу од 2 км. Близина великог тржног центра, као што је Ел Корте Инглес, и историјског центра града, на пешачкој удаљености, чини свакодневни живот практичним. Постоји 22 линије јавног превоза које повезују подручје са остатком града, а 50 станица осигурава лак приступ. Иако је аутомобил користан, није увек неопходан за обављање свакодневних активности, с обзиром на близину продавница, здравствених установа и друштвених садржаја.
Живот у Ла Тринидад значи бити у срцу урбане Малаге, са многим садржајима на дохват руке. Близина здравствених установа, попут болнице удаљене 416 метара, и апотеке на 55 метара, пружа сигурност. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 128 метара. Подручје нуди и богат културни и гастрономски избор, са 298 ресторана и 70 кафића у непосредној близини. За рекреацију, спортски центри као што су Форус Тринидад (0.7 км) и фудбалски терен Малака (0.8 км) су лако доступни. За оне који траже активнији животни стил, бројни спортски садржаји и близина неколико голф терена, иако не у непосредној близини, чине локацију атрактивном за љубитеље голфа.
Овај стан се налази у урбаном подручју Ла Тринидад у Малаги, пружајући директан приступ градским садржајима и културним атракцијама. Локација је добро повезана са околним подручјима и пружа лак приступ обали и другим градским центрима.
Пројекат се налази у урбаном делу Малаге, што га чини централно лоцираним у односу на друге градове у региону. Кордоба је удаљена само 1 км (у ваздушној линији), иако је права удаљеност другачија. Већи градови попут Севиље (119 км) и Гранаде (131 км) су доступни за једнодневне излете, нудећи шире културне и туристичке могућности. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 137 км ваздушном линијом, али 7.8 км од локације) обезбеђује добру међународну повезаност.
Ова локација нуди одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен свега 128 метара, а апотека је на 55 метара, што олакшава свакодневне обавезе. До плаже Ла Малагета стиже се за 2.3 км, а до аеродрома Малага-Коста дел Сол има 7.8 км ваздушном линијом. Најближи голф терени, као што је Клуб де Голф Малага Пардор, удаљени су око 8.5 км. Градски превоз је добро развијен, са 22 доступне линије и 50 станица у околини. Железничке станице Кордоба Јулио Ангита (0.8 км) и Ел Хигуерон (6.2 км) пружају даље могућности путовања. EV пуњач је удаљен само 356 метара, што је погодно за власнике електричних возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са топлим летима и благим зимама. Станица у Ла Тринидад налази се на 128 метара надморске висине, што може пружити нешто свежији ваздух у поређењу са приморјем. Регион бележи историјски просек од 3.756 сунчаних сати годишње, што га чини једном од најсунчанијих локација у Европи. Сезона купања траје око 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 18.8°C, стварајући пријатне услове током већег дела године. Околина нуди могућности за рекреацију у природи, иако пројекат сам по себи није директно у природном окружењу, већ у урбаном центру.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За љубитеље плажа, најближе опције су Плаја де ла Малагета (2.3 км) и Плаја де Сан Андрес (2.5 км), обе са добром инфраструктуром. Плаја де ла Мисерикордиа је удаљена 3.7 км. За голфере, постоји неколико опција у радијусу од око 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пардор и Клуб де Голф де Гвадалхорче. У непосредној близини налазе се спортски центри као што су Форус Тринидад (0.7 км) и неколико фудбалских терена. Мала лука, Марина ИГИ Малага, удаљена је 2.0 км, нудећи могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у урбаном делу Малаге, што га чини централно лоцираним у односу на друге градове у региону. Кордоба је удаљена само 1 км (у ваздушној линији), иако је права удаљеност другачија. Већи градови попут Севиље (119 км) и Гранаде (131 км) су доступни за једнодневне излете, нудећи шире културне и туристичке могућности. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 137 км ваздушном линијом, али 7.8 км од локације) обезбеђује добру међународну повезаност.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, овај стан у Малаги нуди знатно приступачнију почетну цену од 190.000 €. Ова разлика у цени одражава различите локације и типове некретнина; док су пројекти у Естепони често новије градње са више садржаја и ближим приступом луксузним плажама, ова некретнина у Малаги се налази у зрелом урбаном подручју са одличном инфраструктуром на пешачкој удаљености. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, представља још виши ценовни сегмент, обично са луксузнијим садржајима и већим стамбеним простором. Овај стан се истиче својом урбаном локацијом и потенцијалом за инвестирање у динамичном градском окружењу, за разлику од ресорт-оријентисаних локација у Естепони или Беналмадени. Локација Ла Тринидад нуди директан приступ градским услугама и културном животу, што може бити пресудно за одређене купце, док други преферирају мирније, приморско окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID