Cet appartement à La Victoria, Málaga, offre trois chambres et deux salles de bains sur 140 m² de surface habitable. La propriété, récemment rénovée, se caractérise par des équipements modernes et un emplacement central. Avec un prix de départ de 430 000 €, il se positionne dans le segment de prix moyen de la région. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer, permettant un mode de vie équilibré. L'environnement urbain et la bonne connectivité avec les infrastructures sont des caractéristiques centrales de cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Victoria, un quartier urbain de Málaga qui offre une grande densité de services et de commodités. La proximité immédiate des plages comme Playa de la Malagueta (1,1 km) et la bonne accessibilité du centre-ville caractérisent l'emplacement. Cette position centrale permet une vie qui combine les avantages urbains avec le charme côtier, soutenue par des trajets courts vers les installations du quotidien.
Pour les acheteurs recherchant un emplacement urbain central avec de bonnes infrastructures et la proximité de la côte, cet appartement est une option appropriée. Les trois chambres offrent de l'espace pour les familles ou l'utilisation comme bureau. La rénovation récente et les équipements modernes s'adressent aux acheteurs qui apprécient le confort et un environnement de vie contemporain, sans vouloir renoncer aux avantages de la vie urbaine.
Le projet comprend un appartement récemment rénové. L'accent est mis sur des finitions modernes et une répartition fonctionnelle de l'espace. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété qui a été mise à jour grâce à des travaux de rénovation complets. L'orientation nord et la terrasse existante sont d'autres caractéristiques qui influencent le confort de vie.
L'appartement n'offre pas de parking privé, seulement un parking dans la rue. La climatisation est présente, mais aucune donnée spécifique d'efficacité énergétique telle qu'une étiquette énergétique n'est répertoriée dans le jeu de données. L'orientation nord peut limiter l'ensoleillement sur la terrasse. Le voisinage immédiat est à qualifier d'urbain et animé, ce qui n'exclut pas d'éventuelles nuisances sonores.
Cet appartement convient aux personnes qui souhaitent vivre activement la vie urbaine de Málaga. La proximité immédiate des commerces, des services médicaux et des transports en commun le rend attrayant pour ceux qui veulent se passer de voiture ou l'utiliser rarement. Les couples ou les petites familles ayant besoin de trois chambres, que ce soit pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile, y trouveront une solution adaptée. L'emplacement intéresse également les acheteurs qui préfèrent une propriété récemment rénovée avec des équipements modernes et qui accordent de l'importance à une bonne connectivité, par exemple grâce à la proximité de l'aéroport (9,4 km). La combinaison d'un environnement urbain et de la possibilité d'accéder à la plage à pied séduit un large public à la recherche d'un mode de vie équilibré.
L'appartement se distingue par sa rénovation récente et ses équipements modernes. Les intérieurs sont lumineux et fonctionnels, avec un concept d'espace ouvert intégrant la cuisine dans le salon. Les finitions de haute qualité telles que les parquets et les armoires encastrées contribuent au confort et à l'élégance. Les deux salles de bains sont modernes, dont une est en suite. La cuisine est entièrement équipée. Les fenêtres sont orientées au nord, assurant une répartition uniforme de la lumière, mais moins d'ensoleillement direct. La terrasse offre une vue sur la ville.
L'appartement à La Victoria, Málaga, est disponible au prix de 430 000 €. Il est indiqué comme prix de départ ("vanaf"), ce qui suggère que cela pourrait être le prix d'entrée pour les unités disponibles, bien qu'il s'agisse d'un appartement unique. La propriété offre trois chambres et deux salles de bains sur une superficie de 140 m². La rénovation récente et les équipements modernes sont pris en compte dans le prix. Compte tenu de son emplacement central à Málaga et de sa rénovation, le prix semble cohérent avec le marché local pour des biens comparables offrant une bonne connectivité et des commodités urbaines.
La Victoria à Málaga se présente comme un quartier urbain animé, offrant une densité élevée d'établissements pour les besoins quotidiens. La courte distance des supermarchés (138 m), pharmacies (99 m) et banques (2) souligne le caractère urbain. Avec 2 176 habitants, le quartier est gérable, mais offre une qualité de vie élevée grâce à la proximité de nombreux restaurants et à un réseau de transports publics bien développé (1 ligne). L'altitude de 262 mètres au-dessus du niveau de la mer influence légèrement le microclimat, tandis que la proximité des plages comme la Playa de la Malagueta (1,1 km) ajoute une composante maritime. Le climat annuel moyen de 18,5°C et les 3 767 heures d'ensoleillement par an, avec une saison de baignade de 5 mois, favorisent un style de vie actif en plein air.
La vie à La Victoria, Málaga, est marquée par la densité des commodités urbaines et la proximité de la côte. Avec un supermarché à seulement 138 mètres et une pharmacie à 99 mètres, les courses quotidiennes sont effectuées sans effort. La connexion au système de transport public avec une ligne facilite la mobilité à l'intérieur de Málaga. La proximité de plages comme la Playa de la Malagueta (1,1 km) permet des visites régulières au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange d'immeubles résidentiels et d'établissements commerciaux, ce qui crée un cadre animé. L'altitude relativement élevée (262 m) et la proximité de terrains de golf (à partir de 9,6 km) offrent également des possibilités de loisirs au-delà de l'agitation urbaine.
L'emplacement de l'appartement à La Victoria, Málaga, est caractérisé par une bonne connectivité urbaine et la proximité de la côte. La carte montre le positionnement au sein du tissu urbain de Málaga, avec de courtes distances aux installations essentielles telles que les supermarchés et l'hôpital. La proximité de la mer Méditerranée et des plages est un facteur déterminant pour la qualité de vie dans ce quartier.
La Victoria est située au cœur de Málaga, une ville côtière importante de la Costa del Sol. Cette position offre une excellente infrastructure urbaine et une forte densité de services. L'emplacement est stratégiquement choisi pour explorer à la fois les offres de Málaga et les régions environnantes de la Costa del Sol. La proximité des plages et des loisirs tels que les terrains de golf, combinée à la bonne accessibilité de l'aéroport, fait de la région un lieu de résidence attrayant. Málaga elle-même sert de porte d'entrée à la Costa del Sol et offre un mélange d'offres culturelles, de diversité gastronomique et de possibilités de loisirs au bord de la mer.
L'accessibilité de La Victoria est caractérisée par la proximité d'infrastructures importantes. La plage de la Playa de la Malagueta n'est qu'à 1,1 km, ce qui permet des déplacements à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 9,4 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages rapides. Plusieurs terrains de golf sont accessibles à environ 10 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. L'environnement urbain offre également une forte densité de supermarchés (138 m), pharmacies (99 m) et hôpitaux (833 m). Une ligne de transport public est disponible, et la connexion routière permet d'accéder aux voies de transport supra-régionales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Victoria, Málaga, est de type méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et 3 767 heures d'ensoleillement. Cela permet une longue période d'utilisation des espaces extérieurs, avec une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 262 mètres au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à une humidité de l'air légèrement plus élevée, tandis que l'environnement urbain influence la température. La région est connue pour son temps ensoleillé, ce qui a un impact positif sur le bien-être et la possibilité de pratiquer des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre un accès à de nombreuses plages, la Playa de la Malagueta étant à seulement 1,1 km de l'appartement. D'autres plages comme la Playa de los Baños del Carmen (2,8 km) et la Playa de San Andrés (3,2 km) sont également bien accessibles. La région est également réputée pour ses parcours de golf; des terrains comme le Club de Golf Málaga Parador et le Club de Golf de Guadalhorce sont accessibles à moins de 10 km. La disponibilité de 32 plages Pavillon Bleu dans les environs souligne la qualité des segments côtiers de l'Andalousie. Cette concentration de plages et de terrains de golf rend la région attrayante pour les activités de plein air et nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Victoria est située au cœur de Málaga, une ville côtière importante de la Costa del Sol. Cette position offre une excellente infrastructure urbaine et une forte densité de services. L'emplacement est stratégiquement choisi pour explorer à la fois les offres de Málaga et les régions environnantes de la Costa del Sol. La proximité des plages et des loisirs tels que les terrains de golf, combinée à la bonne accessibilité de l'aéroport, fait de la région un lieu de résidence attrayant. Málaga elle-même sert de porte d'entrée à la Costa del Sol et offre un mélange d'offres culturelles, de diversité gastronomique et de possibilités de loisirs au bord de la mer.
La Victoria signifie littéralement « la victoire », en espagnol. C’est le nom de plusieurs divisions administratives, en Amérique du Sud et en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL976825
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena à Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à La Victoria, Málaga, se positionne dans le segment de prix moyen. Alors que les projets à Estepona et Benalmádena visent souvent des complexes de type 'resort' avec de plus grands espaces communs et un accès direct à la plage, cet appartement à Málaga offre un emplacement urbain privilégié. La proximité de toutes les commodités urbaines, accessibles à pied, le distingue des développements plus excentrés. Par rapport à Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), le prix est plus élevé, ce qui peut s'expliquer par l'emplacement central dans une grande ville et la rénovation récente. Les 140 m² de surface habitable et les 3 chambres sont typiques des appartements familiaux, mais l'accent est clairement mis ici sur l'intégration urbaine plutôt que sur de vastes espaces extérieurs.
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