Dieses Apartment in La Victoria, Málaga, bietet auf 140 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die kürzlich renovierte Immobilie zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale und eine zentrale Lage aus. Mit einer "ab"-Preisstellung von €430.000 positioniert sich das Objekt im mittleren Preissegment der Region. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Die urbane Umgebung und die gute Anbindung an Infrastruktur sind zentrale Merkmale dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Victoria, einem urbanen Viertel von Málaga, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,1 km) und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums prägen die Lage. Diese zentrale Positionierung ermöglicht ein Leben, das städtische Vorteile mit Küstenflair verbindet, unterstützt durch kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Käufer, die eine zentrale städtische Lage mit guter Infrastruktur und Nähe zur Küste suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder die Nutzung als Arbeitszimmer. Die kürzliche Renovierung und die modernen Ausstattungsmerkmale sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und ein zeitgemäßes Wohnambiente legen, ohne auf die Vorteile des städtischen Lebens verzichten zu wollen.
Das Projekt umfasst ein kürzlich renoviertes Apartment. Der Fokus liegt auf modernen Oberflächen und einer funktionellen Raumaufteilung. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie, die durch umfassende Sanierungsmaßnahmen auf einen aktuellen Stand gebracht wurde. Die Ausrichtung nach Norden und die vorhandene Terrasse sind weitere Merkmale, die den Wohnkomfort beeinflussen.
Das Apartment bietet keine privaten Parkplätze, sondern ausschließlich Straßenparkplätze. Eine Klimaanlage ist vorhanden, jedoch werden keine spezifischen Energieeffizienzdaten wie ein Energielabel im Datensatz geführt. Die Ausrichtung nach Norden kann die Sonneneinstrahlung auf der Terrasse limitieren. Die unmittelbare Nachbarschaft ist als städtisch und belebt einzustufen, was Lärmemissionen nicht ausschließt.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die das städtische Leben Málagas aktiv erleben möchten. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es attraktiv für jene, die auf ein Auto verzichten oder es nur selten nutzen möchten. Paare oder kleine Familien, die drei Schlafzimmer benötigen, sei es für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice, finden hier eine passende Lösung. Die Lage ist auch für Käufer interessant, die eine kürzlich renovierte Immobilie mit moderner Ausstattung bevorzugen und Wert auf eine gute Anbindung legen, beispielsweise durch die Nähe zum Flughafen (9,4 km). Die Kombination aus urbanem Umfeld und der Möglichkeit, den Strand zu Fuß zu erreichen, spricht eine breite Käuferschicht an, die eine ausgewogene Lebensweise anstrebt.
Das Apartment zeichnet sich durch eine kürzliche Renovierung und eine moderne Ausstattung aus. Die Innenräume sind hell und funktional gestaltet, mit einem offenen Wohnkonzept, das die Küche in den Wohnbereich integriert. Hochwertige Oberflächen wie Holzböden und Einbauschränke tragen zum Komfort und zur Eleganz bei. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet, wobei eines davon en-suite ist. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Fenster sind nach Norden ausgerichtet, was für eine gleichmäßige Lichtverteilung sorgt, aber weniger direkte Sonneneinstrahlung bedeutet. Die Terrasse bietet einen Ausblick auf die Stadt.
Das Apartment in La Victoria, Málaga, ist zu einem Preis von 430.000 € erhältlich. Es wird als "ab"-Preis angegeben, was darauf hindeutet, dass dies der Einstiegspreis für die verfügbaren Einheiten sein könnte, obwohl es sich um ein einzelnes Apartment handelt. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Fläche von 140 m². Die kürzliche Renovierung und die moderne Ausstattung sind im Preis berücksichtigt. Angesichts der zentralen Lage in Málaga und der renovierten Ausführung erscheint die Preisgestaltung im Einklang mit dem lokalen Markt für vergleichbare Objekte zu stehen, die eine gute Anbindung und städtische Annehmlichkeiten bieten.
La Victoria in Málaga präsentiert sich als ein lebendiges städtisches Viertel, das eine hohe Dichte an Einrichtungen für den täglichen Bedarf aufweist. Die kurze Distanz zu Supermärkten (138 m), Apotheken (99 m) und Banken (2) unterstreicht den urbanen Charakter. Mit 2.176 Einwohnern ist das Viertel überschaubar, bietet jedoch durch die Nähe zu zahlreichen Restaurants und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz (1 Linie) eine hohe Lebensqualität. Die Lage auf 262 Metern Höhe über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima leicht, während die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,1 km) eine maritime Komponente hinzufügt. Das durchschnittliche Jahresklima mit 18,5°C und 3.767 Sonnenstunden pro Jahr, mit einem 5-monatigen Schwimmseason, fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in La Victoria, Málaga, ist geprägt von der Dichte an städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Küste. Mit einem Supermarkt nur 138 Meter entfernt und einer Apotheke nur 99 Meter entfernt, sind die täglichen Besorgungen mühelos zu erledigen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit einer Linie erleichtert die Mobilität innerhalb Málagas. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,1 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen gekennzeichnet, was zu einem belebten Umfeld führt. Die relativ hohe Lage (262 m) und die Nähe zu Golfplätzen (ab 9,6 km) bieten zudem Freizeitmöglichkeiten jenseits des städtischen Trubels.
Die Lage des Apartments in La Victoria, Málaga, ist durch eine gute städtische Anbindung und die Nähe zur Küste gekennzeichnet. Die Karte zeigt die Positionierung innerhalb des urbanen Gefüges von Málaga, mit kurzen Entfernungen zu essenziellen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Krankenhaus. Die Nähe zum Mittelmeer und zu den Stränden ist ein prägender Faktor für die Lebensqualität in dieser Gegend.
La Victoria befindet sich im Herzen von Málaga, einer wichtigen Küstenstadt an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Angebote Málagas als auch die umliegenden Regionen der Costa del Sol zu erkunden. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit des Flughafens, macht die Region zu einem attraktiven Wohnort. Málaga selbst fungiert als Tor zur Costa del Sol und bietet eine Mischung aus kulturellen Angeboten, gastronomischer Vielfalt und Erholungsmöglichkeiten am Meer.
Die Erreichbarkeit von La Victoria ist durch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen gekennzeichnet. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,1 km entfernt, was Fußwege ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist hemelsbreed 9,4 km entfernt, was schnelle Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von etwa 10 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die städtische Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Supermärkten (138 m), Apotheken (99 m) und Krankenhäusern (833 m). Eine Linie des öffentlichen Nahverkehrs ist verfügbar, und die Straßenanbindung ermöglicht den Zugang zu überregionalen Verkehrswegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Victoria, Málaga, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und 3.767 Sonnenstunden. Dies ermöglicht einen langen Außenbereich-Nutzungszeitraum, mit einem Schwimmseason von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhenlage von 262 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einer leicht erhöhten Luftfeuchtigkeit beitragen, während die städtische Umgebung die Temperaturentwicklung beeinflusst. Die Region ist bekannt für ihr sonniges Wetter, was sich positiv auf das Wohlbefinden und die Möglichkeit zur Ausübung von Outdoor-Aktivitäten auswirkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, wobei die Playa de la Malagueta nur 1,1 km vom Apartment entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa de los Baños del Carmen (2,8 km) und Playa de San Andrés (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist auch für ihre Golfangebote bekannt; Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador und der Club de Golf de Guadalhorce sind innerhalb von 10 km erreichbar. Die Verfügbarkeit von 32 Blue Flag-Stränden in der weiteren Umgebung unterstreicht die Qualität der Küstenabschnitte Andalusiens. Diese Konzentration an Stränden und Golfplätzen macht die Gegend attraktiv für Outdoor- und Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Victoria befindet sich im Herzen von Málaga, einer wichtigen Küstenstadt an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Angebote Málagas als auch die umliegenden Regionen der Costa del Sol zu erkunden. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit des Flughafens, macht die Region zu einem attraktiven Wohnort. Málaga selbst fungiert als Tor zur Costa del Sol und bietet eine Mischung aus kulturellen Angeboten, gastronomischer Vielfalt und Erholungsmöglichkeiten am Meer.
La Victoria steht für:Distrito de Puerto Casado, Distrikt in Paraguay Distrikt La Victoria (Chiclayo), in der Provinz Chiclayo Distrikt La Victoria (Lima), in Lima
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL976825
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmádena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in La Victoria, Málaga, preislich im mittleren Segment. Während Projekte in Estepona und Benalmádena oft auf Resort-ähnliche Anlagen mit größeren Gemeinschaftsbereichen und direkter Strandlage abzielen, bietet dieses Objekt in Málaga eine privilegierte städtische Lage. Die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, unterscheidet es von weiter außerhalb gelegenen Entwicklungen. Im Vergleich zu Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist der Preis höher, was sich durch die zentrale Lage in einer größeren Stadt und die kürzliche Renovierung erklären lässt. Die 140 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmer sind typisch für Familienwohnungen, jedoch liegt der Fokus hier klar auf der urbanen Integration statt auf weitläufigen Außenanlagen.
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