Lejlighed beliggende i hjertet af Málaga Centro, en dynamisk bydel præget af historie og moderne bekvemmeligheder. Denne bolig, færdiggjort i 1972 og renoveret, tilbyder en kombination af byliv og nærhed til Middelhavet. Med et boligareal på 90 m² fordelt på tre soveværelser og to badeværelser, henvender ejendommen sig til familier eller dem, der søger rummelighed i en urban setting. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som ofte fokuserer på nybyggeri med havudsigt eller beliggenhed tæt på golfbaner, differentierer denne ejendom sig ved sin centrale placering i en etableret bykerne. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000) tilbyder typisk nyere konstruktioner og ofte direkte adgang til stranden eller et mere afsidesliggende miljø. Prisen på €533.000 for denne lejlighed i Málaga Centro afspejler dens position i en storby med et højt niveau af eksisterende infrastruktur og etablerede faciliteter, snarere end den 'off-plan' prisstruktur, der ses i nye udviklingsområder. Mens de nævnte sammenligningsprojekter appellerer til købere, der søger en typisk feriebolig ved kysten, henvender denne ejendom sig til dem, der ønsker at integrere sig i et lokalt byliv med alle tilgængelige bekvemmeligheder, og hvor nærheden til Málaga Lufthavn og byens kulturelle tilbud er afgørende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i en etableret bydel med direkte adgang til Malagas bykerne, hvilket sikrer en ubesværet integration i det lokale liv. Nærheden til havnen og byens puls understreger stedets centrale karakter. Området tilbyder et rigt netværk af lokale forretninger og kulturelle tilbud.
Denne boligtype henvender sig til købere, der værdsætter en livsstil centreret omkring byens faciliteter. Med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer den behovet for fleksibel plads, hvad enten det er til en familie, gæster eller hjemmearbejde. Terrassen tilføjer et udendørs element til boligen.
Ejendommen er en del af en beboelsesbygning opført i 1972, som sidenhen er blevet renoveret. Bygningen er i en god, velholdt stand, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse siden den oprindelige opførelse. Projektet repræsenterer en etableret boligmasse i et modent område.
Boligen er beliggende i en byzone, hvilket kan indebære begrænset adgang til store grønne områder direkte ved ejendommen. Der er ikke angivet private parkeringsfaciliteter i datagrundlaget. Nærheden til byens infrastruktur kan medføre en vis grad af bystøj. Ingen specifikke energieffektivitetsmærker er angivet.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en bolig midt i en levende by med alle faciliteter inden for rækkevidde. Perfekt for dem, der prioriterer nærhed til kultur, restauranter og byens puls, og som ønsker at minimere afhængigheden af bil. Familien, der ønsker god plads og nem adgang til skoler, vil finde de tre soveværelser og den centrale beliggenhed attraktiv. Investorer kan se potentialet i en fuldt møbleret bolig i et eftertragtet område med potentiale for udlejning, især givet den centrale placering og nærheden til turistattraktioner. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til strand, marina og byens tilbud, vil også finde denne bolig velplaceret. Da ejendommen er færdig og renoveret, er den velegnet til dem, der ønsker en hurtig overgang til deres nye spanske hjem eller investering.
Lejligheden er renoveret og fremstår med moderne faciliteter. Den åbne planløsning i stue og spisestue skaber et rummeligt indtryk, integreret med et fuldt udstyret moderne køkken. Store skydevinduer giver adgang til en sydvestvendt terrasse. Indenfor er der anvendt gulve med træ-look keramik, hvilket kombinerer æstetik med holdbarhed. Vinduerne er af PVC med dobbeltglas for forbedret isolering og lydreduktion. Klimaanlæg til både varm og kold luft er installeret for komfort året rundt. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne bidrager til opbevaringsplads og et ryddeligt udseende. Den generelle finish indikerer et niveau af kvalitet, der sigter mod moderne boligstandarder i en bykontekst.
Ejendommen udbydes til en pris fra €533.000 for 90 m² boligareal. Dette placerer prisen per kvadratmeter på cirka €5.922. Da ejendommen er færdiggjort og renoveret, er der umiddelbar tilgængelighed. Prisen afspejler beliggenheden i et centralt byområde i Málaga samt omfanget af renoveringen. Der er ingen angivelse af yderligere variationer i prissætningen baseret på etage eller specifikke karakteristika udover det angivne areal og antal rum.
Denne lejlighed i Málaga Centro tilbyder en hverdag præget af urban livlighed og bekvemmelighed. Med et boligareal på 90 m² og tre soveværelser er der plads til en familie eller til at indrette separate zoner til arbejde og fritid. Den sydvestvendte terrasse på 14 m² giver mulighed for at nyde udendørslivet, selv i byens centrum. Dagligvarer kan anskaffes inden for få hundrede meters gang, og et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker ligger lige om hjørnet. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 buslinjer, hvilket gør det nemt at udforske resten af byen. Nærheden til hospitaler og apoteker giver en tryghed i hverdagen. Området er præget af en blanding af boliger og kommerciel aktivitet, hvilket skaber et dynamisk og levende miljø året rundt.
At bo i Málaga Centro betyder at være omgivet af en rig infrastruktur. Med indkøbsmuligheder kun 293 meter væk og et hospital blot 277 meter fra adressen, er de daglige fornødenheder og vigtige services tæt på. Området byder på 378 restauranter, 158 caféer og 101 apoteker inden for en 2 km radius, hvilket garanterer et bredt udvalg af muligheder for spisning og daglig handel. Med 147 grundskoler og 101 gymnasier i nærheden, er stedet veludstyret for familier med børn. Adgangen til offentlig transport via 50 buslinjer og 50 stoppesteder gør det nemt at bevæge sig rundt i byen uden bil. Nærheden til IGY Málaga Marina (500 m) og Puerto Deportivo del Candado (6.7 km) appellerer til dem med interesse for vandsport og sejlerliv.
Denne bolig er placeret i det pulserende centrum af Málaga, en historisk by med en moderne dynamik. Kortet viser en urban klynge med tæt bebyggelse, der understreger nærheden til byens mange funktioner, herunder havnefronten, shoppinggader og kulturinstitutioner. Beliggenheden markerer et centrum for både dagligliv og fritidsaktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er centralt placeret i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen af samme navn. Byen fungerer som et knudepunkt i regionen og har en befolkning på 579.076 indbyggere. Afstandene til andre større byer i regionen er betydelige; Marbella ligger 48 km vestpå og Granada 89 km nordøstpå. Denne centrale placering i selve Málaga sikrer, at man er tæt på byens egne faciliteter, transportforbindelser og kulturelle tilbud, mens man stadig har adgang til at udforske den bredere Costa del Sol.
Denne ejendoms beliggenhed i Málaga Centro sikrer fremragende adgang til både kysten og transportnetværk. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter væk, mens Playa de San Andrés er 2.1 km borte. Málaga Lufthavn (AGP) er placeret 8.4 km væk, hvilket muliggør hurtig forbindelse til internationale destinationer. Byens centrum med togstationerne Atarazanas (0.3 km) og Málaga Centro Alameda (0.6 km) er inden for gåafstand, hvilket letter rejser med tog. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 8.5 km væk. Generel mobilitet i området er høj, med mange faciliteter inden for gå- eller cykelafstand.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejligheden ligger i Málaga på en højde af 9 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima. Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Den gennemsnitlige daglige temperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Svømmeperioden, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, strækker sig over cirka 4 måneder. Området er kendt for sine mange solskinstimer. Den relativt flade hældning på 0.4% mod stranden gør det let at færdes til fods. Klimaanlæg i boligen sikrer komfort i de varmere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Málaga Centro giver nem adgang til forskellige fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter væk, og andre strande som Playa de San Andrés (2.1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) er også let tilgængelige. For sport og rekreation findes flere centre inden for 1 km, herunder Centro Municipal de Ajedrez og Forus Trinidad. Marinaerne, såsom IGY Málaga Marina (0.5 km), tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Selvom der ikke er golfbaner direkte i bykernen, ligger flere baner inden for en overskuelig afstand, den nærmeste værende Club de Golf Málaga Parador (8.5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er centralt placeret i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen af samme navn. Byen fungerer som et knudepunkt i regionen og har en befolkning på 579.076 indbyggere. Afstandene til andre større byer i regionen er betydelige; Marbella ligger 48 km vestpå og Granada 89 km nordøstpå. Denne centrale placering i selve Málaga sikrer, at man er tæt på byens egne faciliteter, transportforbindelser og kulturelle tilbud, mens man stadig har adgang til at udforske den bredere Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL893152
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
