Renoveret lejlighed på 90 m² med tre soveværelser i Málaga Centro. Beliggende i Barcenillas, La Victoria-kvarteret, kun 822 meter fra Playa de la Malagueta-stranden. Lejligheden har en sydvestvendt terrasse med udsigt over byen og bjergene, fuldt udstyret køkken og er komplet møbleret. Bygget i 1972 men nyrenoveret med moderne bekvemmeligheder herunder klimaanlæg og dobbeltvinduer. Alle dagligdags faciliteter er inden for gåafstand.
I sammenligning med lignende ejendomme i andre dele af Costa del Sol, repræsenterer denne lejlighed en urban livsstil med færse på både by og strand. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) typisk ligger i mere turistprægede kystområder, giver denne Málaga-lejlighed adgang til en større bys faciteter. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), som ligger i en mere eksklusiv kystby, tilbyder Málaga-lejligheden en mere integreret hverdagsoplevelse med adgang til universiteter, hospitalsfaciliteter og et bredere udbud af kulturelle tilbud. Málaga's størrelse og historie giver også en mere varieret oplevelse året rundt sammenlignet med sæsonprægede kystbyer. Prisniveauet på €533.000 afspejler den centrale beliggenhed i en storby og de omkostninger, der er forbundet med en fuld renovering og møblering i et område med konstant efterspørgsel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Málaga Centro, byens historiske kerne, hvor byliv og kultur konvergerer. Nærheden til både historiske seværdigheder og moderne faciliteter skaber en praktisk base for både bolig og fritid. Beliggenheden i et etableret bykvarter giver adgang til en bred vifte af byens tjenester.
Lejligheden imødekommer behovet for funktionelt bybo med tre separate soveværelser og to badeværelser, hvilket giver fleksibilitet for familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Den sydvestvendte terrasse udvider boligarealet og giver et udendørs opholdsrum med by- og bjergudsigt.
Selvom lejligheden blev bygget i 1972, er den fuldt renoveret med moderne installationer og materialer. Renoveringen omfatter PVC dobbeltvinduer, træeffekt-keramiske gulve, varme- og køleklimaanlæg samt indbyggede skabe, hvilket giver funktionen ved nyere konstruktion med karakteren af etableret arkitektur.
Projektet tilbyder ikke udendørs fællesområder såsom swimmingpool eller havefaciliteter. Der er ingen privat parkeringsplads inkluderet i købet. Lejlighedens placering i et bykvarter medfører bystøj i perioder. Terrassen er af begrænset størrelse og egner sig primært til ophold for mindre grupper.
Denne lejlighed passer til dig, der søger en fast base i Málaga by med adgang til både kysten og byliv. Hvis du ønsker en bolig, hvor du kan leve uden bil, med alle dagligvarer og faciliteter inden for gåafstand. Hvis du planlægger at bo her året rundt eller bruge den som sekundærbolig med fleksible udlejningsmuligheder. Hvis du værdsætter nærheden til kultur, restauranter og strandområder. Hvis du ønsker en umiddelbar beboelig bolig uden ventetid på renovering eller indkøb af møbler. Lejligheden er også relevant for investorer, der ønsker en ejendom i Málaga Centro med stærk udlejningspotentiale på grund af nærheden til både forretnings- og turistområder.
Lejlighedens renovering omfatter kvalitetsmaterialer designet til både funktionalitet og æstetik. Gulvene er beklædt med træeffekt-keramiske fliser, der kombinerer udseendet af træ med holdbarheden og vedligeholdelsesvenligheden af keramik. Vinduerne er af PVC med dobbelt glas, hvilket giver bedre isolering mod både støj og temperaturvariationer. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hårde hvidevarer og praktiske opbevaringsløsninger. Badeværelserne er renoverede med moderne sanitetsudstyr og fliser. Lejligheden har central varme- og køleklimaanlæg, der sikrer komfort året rundt. De indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen. Kvaliteten af materialerne og håndværket afspejler en renovering med fokus på holdbarhed og langvarig funktionalitet frem for kun midlertidige løsninger.
Prisen for lejligheden starter fra €533.000 for en komplet renoveret 3-værelses lejlighed på 90 m². Prisen afspejler den centrale beliggenhed i Málaga Centro nær stranden, den fulde renovering og møbleringen, samt bygningens generelle tilstand. Prisniveauet er i overensstemmelse med lignende renoverede lejligheder i Málaga Centro-området, hvor efterspørgslen er konsekvent høj på grund af nærheden til bymidten og strandene.
Denne lejlighed fungerer som en base for et aktivt byliv i Málaga. Morgen kan starte med en kop kaffe på den sydvestvendte terrasse, efterfulgt af en kort gåtur til lokale butikker eller markedet. Om eftermiddagen kan Plaza de la Merced og den berømte Calle Larios nemt nåes til fødselsdagsudflugter. Om aftenen findes adskillige restauranter og cafeer inden for få minutters gang. Om sommeren kan man efter arbejde nå stranden inden for en halv times gåtur eller cykeltur. Lejlighedens centrale placering betyder, at de fleste dagligdags ærinder kan klares til fods eller med offentlig transport. Weekenderne kan bruges på at udforske de historiske seværdigheder som Alcazaba-fæstningen eller Gibralfaro-borgen, begge inden for kort afstand.
Lejlighedens omkringliggende infrastruktur gør dagligdagen praktisk uden behov for bil. Supermarkeder, apoteker, banker og andre dagligdags tjenester findes inden for 300 meter. Offentlig transport er let tilgængelig med en busstoppested mindre end fem minutters gang og tre togstationer inden for 800 meter. Børnefamilier vil finde adgang til 147 grundskoler og 101 mellemskoler i Málaga-området, med flere inden for kort afstand. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 26 sundhedscentre i byen, herunder et hospital kun 277 meter fra lejligheden. For fritidsaktiviteter findes sportscentre, fitnesscentre og kulturinstitutioner inden for gåafstand. Bilister vil finde adgang til EV-ladestationer inden for 500 meter, hvilket gør det praktisk for elbilsejere. Kombinationen af disse tjenester inden for kort afstand reducerer afhængigheden af bil og giver mulighed for et byliv hvor de fleste behov kan dækkes lokalt.
Lejligheden er placeret i Málaga Centro-bydelen, nær grænsen til Barcenillas, La Victoria-kvarteret. Fra placeringen er der direkte adgang mod øst til Playa de la Malagueta-stranden, mod vest til byens historiske kerne og mod nord mod Gibralfaro-bjerget. Kortet viser, hvordan lejligheden ligger ved skæringspunktet mellem byliv og kystnærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Málaga, Andalusiens næststørste by med 579.076 indbyggere. Placeringen i byens centrum giver adgang til en bred vifte af by- og kulturtilbud. I forhold til andre populære destinationer på Costa del Sol ligger Málaga centralt, med Marbella 48 km mod vest og Granada 89 km mod nordøst. Denne placering giver fordele som adgang til en større lufthavn (AGP), bedre offentlig infrastruktur og flere arbejdsmuligheder sammenlignet med mindre kystbyer. Samtidig bevarer Málaga sin karakter som en historisk spansk by med autentiske kvartere, hvilket adskiller den fra mere turistprægede områder langs kysten.
Strandene er let tilgængelige med Playa de la Malagueta inden for 800 meter, hvilket giver mulighed for daglige strandture til fods eller på cykel. Málaga centrum med dens butiksgader og restauranter kan nåes på 10 minutter til fods. Málaga-Costa del Sol-lufthaven ligger 8,4 km væk, hvilket giver let adgang til internationale destinationer. Golfentusiaster finder tre golfbaner inden for 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). For lystsejlere er der adgang til marinaer, med IGY Málaga Marina kun 500 meter fra lejligheden. Denne kombination af kyst-, by- og transportfaciliteter inden for kort afstand gør det muligt at kombinere et aktivt byliv med kystfornøjelser uden lange transporttider.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro nyder godt af et mildt kystklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,5°C og månedlige variationer mellem 12°C og 27°C. Lejlighedens sydvestvendte orientering maksimerer eftermiddags- og aftensolen på terrassen, især fordelagtigt i køligere måneder. Højden på kun 9 meter over havets overflade betyder minimal højdeforskelle i området, hvilket gør det let at færdes til fods eller på cykel. Zwemsesongen varer fire måneder, hvor havtemperaturen når 20°C eller mere, typisk fra juni til september. Den årlige solindstråling er generøs med over 300 solskinsdage årligt, hvilket understøtter aktivt udendørsliv året rundt. Den milde vinter gør det muligt at bruge udendørsområder som terrassen og byens parker også uden for sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Malagueta, Málagas primære bystrand, ligger kun 822 meter fra lejligheden. Stranden er kendt for bynærhed og tilbyder både strandliv og kystfornøjelser inden for nem rækkevidde. Længere strande som Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) giver yderligere muligheder for udflugter. For dem, der foretrækker aktiviteter ud over svømning og solbadning, findes der flere golfbaner inden for kort afstand med bil. Det maritime miljø forstærkes af tilgængeligheden af to marinaer inden for 1,3 km, hvilket giver mulighed for sejlads og vandsport. Sportsfaciliteter er repræsenteret med flere centre inden for en kilometer, inklusiv Centro Wellness og Forus Trinidad. Denne kombination af kyst- og fritidsfaciliteter skaber muligheder for varierede fritidsaktiviteter afhængigt af sæson og interesse.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Málaga, Andalusiens næststørste by med 579.076 indbyggere. Placeringen i byens centrum giver adgang til en bred vifte af by- og kulturtilbud. I forhold til andre populære destinationer på Costa del Sol ligger Málaga centralt, med Marbella 48 km mod vest og Granada 89 km mod nordøst. Denne placering giver fordele som adgang til en større lufthavn (AGP), bedre offentlig infrastruktur og flere arbejdsmuligheder sammenlignet med mindre kystbyer. Samtidig bevarer Málaga sin karakter som en historisk spansk by med autentiske kvartere, hvilket adskiller den fra mere turistprægede områder langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL893152
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID