Denna lägenhet är belägen i Málaga Centro, bara 800 meter från havet och i direkt närhet till stadens historiska centrum. Byggt 1972 och nyligen renoverat erbjuder det en modernt utformad bostad med tre sovrum och två badrum på 90 kvadratmeter. Med sina sydvästvendta terrasser och närhet till stadens alla bekvämligheter representerar det en urban livsstil kombinerad med närhet till Medelhavet. Läget gör det möjligt att nå både stranden och stadens kulturella erbjudanden till fots.
Jämfört med nybyggnadsprojekt i samma region erbjuder denna renoverade lägenhet i Málaga Centro en annorlunda profil. Medan nybyggen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) ofta är belägna i mer perifera områden eller komplex med gemensamma faciliteter, erbjuder denna lägenhet en genuin stadsupplevelse med närhet till alla tjänster. I jämförelse med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), som kan erbjuda moderna faciliteter men kräver bil för det mesta, ger denna centrala lägenhet möjlighet till ett bilfritt liv. Priset på €533,000 reflekterar den urbana premiumpositionen jämfört med nybyggen i mer avlägsna områden, men samtidigt under det genomsnittliga kvadratmeterpriset för nyproducerade fastigheter i Málagas mest exklusiva kvarter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i det centrala Málaga, med direkt närhet till stadens historiska kärna och shoppingområden. Avståndet till närmaste strand är 822 meter, medan flera stränder finns inom 3 kilometer. Stadens tågstationer är inom 800 meter, vilket underlättar pendling till andra delar av regionen. Höjdläget på 9 meter över havet ger en platt terräng.
Lägenheten uppfyller behovet för en stadsmiljö med närhet till service. Med tre sovrum och två badrum lämpar den sig för familjer eller par som behöver extra plats. Det fullt utrustade köket och inbyggda garderober erbjuder praktiska förvaringslösningar. Läget inom gångavstånd till butiker, restauranger och sjukvård minskar behovet av bil för dagliga ärenden.
Projektet är inte nybyggt utan en färdigställd renovering av en befintlig lägenhet från 1972. Renoveringen har moderniserat fastigheten med nya material, luftkonditionering och energieffektiva fönster. Lägenheten är redo för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar väntetider som ofta är förknippade med nybyggnadsprojekt. Statusen är färdigställd och tillgänglig för omedelbar överlåtelse.
Lägenheten erbjuder inte gemensamma faciliteter såsom pool, trädgård eller gym som är vanliga i nybyggda komplex. Parkeringsplats ingår inte i fastigheten, vilket kan vara en begränsning i stadsmiljön. Den har inte heller första linjens läge vid havet utan kräver en kort promenad för att nå stranden. Fastigheten är belägen i ett flervåningshus, vilket innebär att den inte är ett fristående hus.
Denna lägenhet passar särskilt bra för köpare som söker en permanent bostad i en dynamisk stadsmiljö. För en familj med äldre barn erbjuder den tillräckligt med utrymme och närhet till stadens utbildningsinstitutioner, med 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor inom regionen. Professionella som arbetar i Málaga stad kommer att uppskatta närheten till stadens kommersiella centrum och enkla pendlingsmöjligheter via de närliggande tågstationerna. För den som planerar en delvis förflyttning till Spanje erbjuder lägenheten en balans mellan stadsliv och medelhavskänsla, med möjlighet att nå stranden till fots. Den passar även för köpare som söker en investeringsfastighet med uthyrningspotential, tack vare stadens stora turistflöde med 89 hotell och över 12,000 hotellsängar i närheten. För äldre köpare kan närheten till sjukvård (277 meter till sjukhus) och dagliga serviceinrättningar vara avgörande.
Lägenheten har genomgått en noggrann renovering som kombinerar modern funktionalitet med befintliga strukturella element. Golven består av klinker med trälook, ett material som erbjuder både estetik och hållbarhet för ett aktivt hushåll. Fönstren är utrustade med PVC-dubbelglas, vilket ger goda ljud- och värmeisoleringsegenskaper, särskilt viktigt i ett centralt stadsläge. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har designats för maximal effektivitet och förvaring. Badrummen har renoverats med samtida material och armaturer, inklusive duschområden med funktionella och lättunderhållna ytor. Luftkonditioneringssystemet är designat för både kylning och uppvärmning, vilket ger komfort året runt i Málagas klimat. Inbyggda garderober i sovrummen ger smarta förvaringslösningar som maximerar det tillgängliga utrymmet.
Lägenheten är prissatt till €533,000, vilket motsvarar cirka €5,922 per kvadratmeter. Priset inkluderar full möblering och utrustning, vilket gör den inflyttningsklar utan ytterligare investeringar. I jämförelse med liknande fastigheter i Málaga Centro representerar priset en medelhög nivå, där nybyggda projekt i centrala lägen ofta har högre kvadratmeterpriser. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet i ett äldre men välskött bostadshus. Priset återspeglar kombinationen av central läge, närhet till stranden, och färdigställd standard med högkvalitativa material.
Denna lägenhet i Málaga Centro erbjuder en urban livsstil med medelhavskänsla. Morgonen kan börja med kaffe på den sydvästvendta terrassen med utsikt över staden. Efter frukost är det enkelt att ta en promenad till närliggande caféer eller butiker för dagliga ärenden, med apotek och stormarknader inom 300 meter. På förmiddagen kan man utforska stadens historiska kvarter, Plaza de la Merced och Calle Larios, alla inom tio minuters gångavstånd. För den som vill kombinera stadsliv med strandliv är La Malagueta-stranden nåbar på cirka 30 minuter till fots eller kortare med lokal kollektivtrafik. Eftermiddagen kan tillbringas med att koppla av på terrassen eller besöka någon av stadens många parker och kulturinstitutioner. Kvällen erbjuder ett rikt utbud av restauranger och barer inom gångavstånd, från traditionella tapasbarer till moderna matställen. Läget gör det också enkelt att ta sig till stadens teatrar, konserthus och andra evenemang, vilket ger en balans mellan daglig praktikalitet och kulturella upplevelser.
Livet i denna del av Málaga kännetecknas av tillgänglighet och mångfald. Med 378 restauranger, 158 kaféer och 68 banker inom en 2 kilometers radie erbjuder området ett urbant nätverk av tjänster. De 101 apoteken och 26 hälsocentra säkerställer att vårdbehov snabbt kan tillgodoses, medan sjukhuset ligger bara 277 meter bort. För dagliga inköp finns stormarknader inom 300 meter, vilket gör bilen onödvändig för grundläggande ärenden. Stadens kollektivtrafiknät är välutvecklat med 50 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket förbinder lägenheten med hela staden och omgivande region. De tre närliggande tågstationerna (Atarazanas, Málaga Centro Alameda och Guadalmedina) möjliggör enkel resa till större städer som Marbella (48 km) och Granada (89 km).
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Málaga Centrum, med nära avstånd till både stadskärnan och kusten. Några minuters promenad söderut når du Playa de la Malagueta, medan historiska sevärdheter som Alcazaba och Gibralfaro ligger inom en kilometer norrut. Stadens huvudgator, shoppingdistrikt och kollektivtrafiknät är tydligt markerade och visar hur läget fungerar som en solid bas för att utforska både staden och regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är strategiskt belägen i Málaga Centro, hjärtat av provinsen med samma namn. Som huvudstad i regionen fungerar Málaga som ett ekonomiskt och kulturellt centrum för hela Costa del Sol. Positioneringen i stadens centrum ger direkt tillgång till regionens infrastruktur och tjänster. Marbella, känt för dess lyxkvarter och strandliv, ligger 48 kilometer västerut och är lättillgängligt via kustvägen eller tåg. Granada med dess historiska Alhambra och bergsmiljö nås på 89 kilometer och erbjuder en perfekt dagstur.
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de la Malagueta endast 822 meter bort, medan Playa de San Andrés och Playa de los Baños del Carmen nås inom 2-3 kilometer. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 8,4 kilometer bort, vilket gör resor enkel för internationella boende. För golfentusiaster finns Club de Golf Málaga Parador på 8,5 kilometers avstånd, med ytterligare två golfbanor inom 11 kilometer. Kollektivtrafiken är välutvecklad med flera tågstationer inom 800 meter och busshållplatser mindre än fem minuter bort. Sjukhuset ligger på 277 meters avstånd, vilket ger snabb tillgång till sjukvård.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
MálagaCentro har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Årsmedeltemperaturen ligger på 18,5°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör strandliv möjligt från maj till september. Höjden på 9 meter över havet och den minimala lutningen på 0,4% mot havet skapar en balanserad terräng som är lätt att röra sig på. Med sina över 300 soldagar per år är solenergi en naturlig resurs, vilket gör solpaneler och soluppvärmt vatten till effektiva lösningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära rekreation är en integrerad del av livet i Málaga Centro. Playa de la Malagueta, stadens mest kända strand, ligger bara 822 meter bort och erbjuder en klassisk medelhavsupplevelse med gyllene sand och kristallklart vatten. Stranden är välutrustad med faciliteter och har Blue-flagg-status, vilket indikerar hög standard för vattenkvalitet och service. För de som söker variation finns Playa de San Andrés och Playa de los Baños del Carmen inom 2-3 kilometer, alla med bra tillgänglighet till fots eller med kollektivtrafik. Golfentusiaster har tre banor inom 11 kilometer, med Club de Golf Málaga Parador som den närmaste på 8,5 kilometer.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är strategiskt belägen i Málaga Centro, hjärtat av provinsen med samma namn. Som huvudstad i regionen fungerar Málaga som ett ekonomiskt och kulturellt centrum för hela Costa del Sol. Positioneringen i stadens centrum ger direkt tillgång till regionens infrastruktur och tjänster. Marbella, känt för dess lyxkvarter och strandliv, ligger 48 kilometer västerut och är lättillgängligt via kustvägen eller tåg. Granada med dess historiska Alhambra och bergsmiljö nås på 89 kilometer och erbjuder en perfekt dagstur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL893152
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID